Назовите основания возникновения каждого из правоотношений

3. Селиванов выбирал продукты в зале самообслуживания крупного универсама. Решив приобрести пачку импортного печенья, он обратился за разъяснениями к продавцу магазина, поскольку самостоятельно не мог разобраться с надписями на английском языке. Продавец, выразив удивление, отметила, что любой современный школьник смог бы перевести указанные надписи. Селиванов возмутился критическим характером замечаний продавца, отказался приобретать товар и предъявил к магазину иск о возмещении морального вреда.

На суде представитель магазина заявил, что правила торговли магазином нарушены не были. Правоотношений между магазином и гражданином Селивановым не возникло, поскольку договор купли-продажи совершен не был. В отношении же замечаний продавца он должен обратиться непосредственно к ней.

Оцените позицию магазина. Какие правоотношения в данном случае возникли?

4. В результате совершения Петровым разбойного нападения на квартиру Подоровского была взломана дверь и поврежден замок, разбита фарфоровая посуда, а также похищена дорогая одежда и видеоаппаратура.

Подоровским был предъявлен гражданский иск к Петрову о возмещении стоимости похищенного и уничтоженного имущества, затрат на ремонт двери, а также морального вреда.

В ходе судебного заседания Петров заявил, что основной ущерб имуществу Подоровского был причинен в ходе его задержания работниками милиции, в том числеими была значительно повреждена входная дверь. При этом, большая часть похищенного была возвращена Подоровскому, хотя и частично утратила свои потребительские свойства. Что же касается компенсации морального вреда, Петров заявил, что никаких оскорбительных действий в отношении Подоровского он не совершал.

Укажите, какие гражданские правоотношения в данном случае возникли и каковы основания их возникновения?

5. Сергеев обнаружил на улице г. Минска женскую сумку, в которой находились деньги, косметичка, перчатки и документы на имя гражданки Савельевой, постоянно проживающей в г. Витебске.

Сергеев немедленно дал платное объявление в газете с указанием своего домашнего телефона и описанием содержимого сумочки.

На следующий день Сергееву позвонила владелица сумочки, которая гостила у подруги в пригороде г. Минска. Она объяснила, что сама приехать за сумкой не может, поскольку плохо ориентируется в городе, и попросила Сергеева привезти ей сумку домой. Сергеев согласился. На следующий день Сергеев привез сумочку и передал ее Савельевой. Она была очень рада, поблагодарила Сергеева и пригласила его в знак благодарности на обед. Сергеев отказался, заявив, что он спешит, однако он не отказался бы от денежного вознаграждения, поскольку понес расходы на дачу объявления и на бензин. На это Савельева с сожалением ответила, что денег у нее сейчас нет, но она с удовольствием окажет Сергееву какую-либо ответную услугу, если он когда-нибудь приедет в Витебск. Сергеев рассказал об этом юристу.

Какой совет ему следует дать?

6. Исполком местного Совета принял решение о предоставлении Забродному, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей, однокомнатной квартиры на семью из двух человек. Забродный вселился в квартиру, а через несколько дней было установлено, что его брак носил фиктивный характер. На этом основании исполком отменил свое решение. Однако Забродный отказался освободить квартиру, мотивируя свой отказ тем, что для приобретения права на квартиру в домах общественного (государственного) жилищного фонда достаточно решения исполкома и фактического заселения жильцом квартиры.

Что такое юридический состав? Каковы основания возникновения описанного правоотношения?

Тема 10. Сделки

1. Понятие и значение сделки. Воля, волеизъявление и мотив в сделке.

2. Виды сделок. Условные сделки.

3. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.

4. Условия действительности сделок.

5. Понятие и виды недействительных сделок (общая характеристика).

6. Недействительность сделок, совершение которых запрещено законодательством. Правовые последствия признания их недействительными.

7. Недействительность сделок юридического лица, выходящих за пределы его правоспособности. Правовые последствия признания их недействительными.

8. Сделки, недействительные по субъектному составу. Правовые последствия признания их недействительными.

9. Сделки, недействительные вследствие пороков воли. Правовые последствия признания их недействительными.

10.Сделки мнимые и притворные. Правовые последствия признания их недействительными.

11.Последствия недействительности части сделки.

Литература

1. Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву // Советское государство и право. 1946. № 3-4.

2. Басин Ю.Г. Сделки. Алматы, 1996.

3. Брагинский М. Сделки. Представительство. Сроки. Исковая давность // Хозяйство и право. 1995. № 6.

4. Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной практике // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 1998.

5. Гаврилов П., Илларионова П. Недействительность сделок, заключенных под влиянием заблуждения и обмана // Советская юстиция. 1978. № 9.

6. Исаков В.Б. Юридические факты в советском праве. М., 1984.

7. Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958.

8. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954.

9. Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление. Душанбе, 1983.

10. Осипова Г.Т. Правовое регулирование сделок, совершаемых гражданами. М., 1986.

11. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960.

12. Репин В. Общие условия удостоверения сделок // Советская юстиция. 1993. № 11.

13. Рясенцев В.А. Лекции на тему “Сделки по советскому гражданскому праву”. М., 1951.

14. Рясенцев В.А. Форма сделок и последствия ее несоблюдения // Советская юстиция. 1974. № 21.

15. Соколов И. Мнимые и притворные сделки // Советская юстиция. 1987. № 12.

16. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск, 1987.

Задачи

1. Семенов приобрел у Федорова нарисованную им картину для того, чтобы подарить ее своему родственнику. Через неделю Семенов пришел к Федорову и потребовал расторгнуть договор купли-продажи, так как родственник не пригласил его в гости. Федоров отказался вернуть деньги, указав, что цель приобретения Семеновым картины юридического значения не имеет. Семенов обратился в юридическую консультацию за разъяснением.

Какой ответ нужно дать Семенову?

2. Орехова заключила со своей соседкой Зубовой договор о продаже ей своей квартиры и машины. В первом договоре было записано, что квартира перейдет в собственность Зубовой только после того, как дочь Ореховой приобретет новую квартиру, и сама Орехова переедет к дочери.

Спустя две недели дочь Ореховой попала в аварию и скончалась, не успев купить квартиру. На этом основании Орехова отказалась передать квартиру и получить обусловленную цену от Зубовой. Кроме того, она потребовала расторгнуть уже исполненный договор купли-продажи машины, сославшись на то, что в такой ситуации автомобиль понадобится ей самой.

Зубова обратилась в юридическую консультацию с вопросом о том, какова судьба заключенных договоров.

3. Тищенко предъявил иск к наследникам Котовой о взыскании суммы, эквивалентной 18-кратному размеру минимальной заработной платы. В обоснование своих требований истец указал, что данную сумму он передал своей родственнице Котовой, поскольку ей не хватало денег для приобретения автомобиля. После смерти Котовой автомобиль перешел к ее наследникам. Тищенко утверждал, что передал деньги Котовой в заем. Это подтвердили в судебном заседании три свидетеля.

Какое решение должен вынести суд?

Вариант 1. Тищенко в доказательство своих требований предъявил суду письмо умершей, где говорилось о том, что Котова не забыла о долге и обязуется его вернуть через несколько месяцев.

Вариант 2. Тищенко передал Котовой сумму, эквивалентную 5-кратному размеру минимальной заработной платы.

4. На день рождения Шведовой родственники подарили ей сумму, эквивалентную 15-кратному размеру минимальной заработной платы и шубу. Эти подарки Шведова передала на хранение своей свекрови Репиной, поскольку семья Шведовой не имела своей жилплощади. Через полгода Шведова попросила Репину вернуть ей шубу и деньги, однако последняя отказалась. Тогда Шведова обратилась в суд. В процессе рассмотрения дела выяснилось, что Репина признает факт заключения сделки хранения, однако утверждает, что шубу и деньги уже вернула истице. Это подтвердили двое свидетелей. Шведова отрицала факт возврата денег. Но она признала, что Репина действительно передала ей шубу перед новым годом, однако, поскольку шуба была другая, то она решила, что это новогодний подарок. Свидетели Шведовой также подтвердили, что шуба действительно отличается от подаренной ранее и деньги истице не были возвращены.

Суд отказал в иске Шведовой. Сославшись на ст. 163 ГК он указал в решении, что сделка является недействительной. Несмотря на то, что по делу установлен факт передачи денег и шубы на хранение ответчице, однако сама сделка была совершена в устной, а не в письменной форме, как это предусмотрено ст. 162 ГК.

Имеются ли основания для обжалования этого решения?

5. Дайте ответ на вопрос, соблюдена ли форма сделки в следующих случаях:

а) Райков подарил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок Ходосок. Сделка совершена в письменной форме и удостоверена нотариусом;

б) Ельцов и Серегин в обеспечение исполнения возникшего между ними обязательства заключили договор залога в простой письменной форме;

в) Иванцов заключил с банком договор залога своего жилого дома и приусадебного участка. Договор был заключен в письменной форме и зарегистрирован в соответствующем исполкоме;

г) Шиманский заключил в письменной форме два договора с акционерным обществом. Первый – договор аренды станков на срок 2 года, второй – договор аренды здания на срок 6 месяцев;

д) фабрика по производству музыкальных инструментов подарила пианисту Курочкину фортепиано. Договор был заключен устно;

е) акционерное общество заключило письменный договор поставки с предпринимателем Луковым. Устным соглашением дополнительно к договору они предусмотрели неустойку за просрочку поставки.

6. Зорина заключила с Фоминым договор займа на сумму, эквивалентную 150-кратному размеру минимальной заработной платы. Поскольку Фомин решил, что передаваемая им Зориной сумма велика, договор был письменно оформлен и заверен у нотариуса. Кроме того, Фомин заявил, что хочет зарегистрировать договор в исполкоме по месту жительства. Поскольку Зорина уклонялась от регистрации договора, Фомин обратился в суд с требованием о понуждении ее к регистрации сделки.

Какое решение должен вынести суд?

7. Дубов обратился в суд с заявлением, в котором указал, что он и Лагун в 1993 г. приобрели по 1/2 дома в деревне Шарипино. По договоренности с Лагуном он пользовался комнатой площадью 15 кв. м., Лагун – комнатой 14 кв. м. В дальнейшем Лагун занял весь дом и лишил Дубова возможности пользоваться принадлежащей ему частью дома. Истец просил разделить дом и выселить Лагуна из принадлежащей ему комнаты.

Во встречном исковом заявлении Лагун указал, что в 1995 г. Дубов начал строительство нового дома, в связи с чем последний продал ему занимаемую половину дома. В 1997 г. по договоренности с Дубовым в исполкоме по хозяйственным книгам дом был зарегистрирован на Лагуна, и бюро технической инвентаризации выдало ему технический паспорт на весь дом. С 1997 г. Дубов проживает в построенном им доме. Поскольку Дубов отказался оформить договор купли-продажи 1/2 дома, Лагун просил признать его действительным.

Суд удовлетворил требование Дубова о выселении Лагуна, сославшись на то, что договор купли-продажи Лагуном у Дубова 1/2 дома был заключен путем устного соглашения сторон, а потому не соответствует требованиям закона и не может быть признан действительным.

Верно ли решение суда?

8. Мухина решила подарить все имеющиеся у нее книги по юриспруденции своему двоюродному брату Корбуту, который окончил юридический институт. О своем решении Мухина написала брату и рассказала мужу. Библиотека была оценена экспертами в сумму, эквивалентную 120-кратному размеру минимальной заработной платы.

Корбут забрал часть книг, а за остальными решил приехать через неделю. Однако спустя два дня Мухина попала в аварию и умерла. Когда в назначенный день Корбут приехал за оставшимися книгами, дочь Мухиной Петрова отказалась отдать их ему. Свой отказ она мотивировала те, что Корбут ничего не заплатил за книги, а поэтому не имеет никаких прав в отношении библиотеки. Кроме того, Мухина оставила нотариально удостоверенное завещание, по которому все ее имущество переходит к сыну и дочери. Однако Корбут настаивал на передаче ему библиотеки. В подтверждение своих требований он предъявил письмо Мухиной.