Купля-продажа1. Понятие, значение и виды договора купли-продажи. 2. Стороны в договоре купли-продажи. Предмет договора купли-продажи. 3. Существенные и иные условия договора купли-продажи (предмет, ассортимент-качество, комплектность, цена товара и др.). 4. Форма договора купли-продажи. 5. Права и обязанности продавца и покупателя. 6. Исполнение договора купли-продажи. 7. Ответственность продавца за недостатки проданного имущества. 8. Ответственность продавца в случае отчуждения вещи у покупателя. 9. Понятие и особенности розничной купли-продажи. Разновидности розничной купли-продажи. 10. Ответственность розничного торгового предприятия за продажу товаров ненадлежащего качества. 11. Продажа недвижимости. 12. Особенности купли-продажи жилых домов, квартир и земли. 13. Продажа предприятия. Литература 1. Гальперин Л.Б., Деревянко Г.Ф. Качество товара в обязательстве купли-продажи. Томск, 1982. 2. Гоманчук А.И. Некоторые проблемы правового регулирования международной купли-продажи // Сучаснае беларускае права i правазнаўства: здабыткi, стан, перспектывы. Зборнiк навуковых артыкулаў выкладчыкаў i аспiрантаў. Гродна, 1998. С.190-195. 3. Делебо Е.Ю. К вопросу о товарных свойствах предприятия // Вестник Белорусского государственного экономического университета. 1998. № 1. С. 86-90. 4. Кабалкин А.Ю. Законодательство в сфере обслуживания населения. М., 1988. Гл.2. 5. Полов М. Об ограничениях купли-продажи гражданами земельных участков // Хозяйство и право. 1998. № 2. С. 73-79. 6. Пятнов Д. Государственное предприятие как предмет договора купли-продажи // Хозяйство и право. 1998. № 1. С. 80-86. 7. Савина И.В. Унификация норм, регулирующих международную куплю-продажу // Система права и законодательства Республики Беларусь: состояние, перспективы развития: Матер. респ. науч.-практ. конф., 26-27 апреля 1999 г. Гродно, 1999. С. 279-282. 8. Смирнова Е.В. Средства защиты покупателя при нарушении продавцом своих обязанностей по договору международной купли-продажи товаров // Дело и право. 1996. № 7. С. 57-62. 9. Смирнова Е.В. Средства защиты продавца при нарушении покупателем своих обязанностей по договору международной купли-продажи товаров // Дело и право. 1996. № 8. С. 45-48. 10. Фисенко И.В. Соотношение Принципов УНИДРУА международных коммерческих договоров и конвенций о договорах международной купли-продажи 1980 года // Журнал международного торгового права. 1998. № 1-2. С. 3-14. Задачи 1. Буланов по заключенному с Савельевым договору приобрел его библиотеку, уплатил ее стоимость в сумме 20 тыс. рублей и договорился, что приедет за ней через неделю. Через 5 дней после заключения договора в доме, где проживал, возник пожар. Савельеву удалось спасти часть имущества, в том числе и часть библиотеки. Узнав о пожаре, Буланов потребовал возврата уплаченной ему суммы. Обосновано ли это требование? 2. Универмаг продал Петрову пианино и принял на себя обязательство доставить его покупателю. При перевозке автомобиль попал под дождь, пианино намокло и было испорчено. Покупатель отказался принять доставленное ему пианино и потребовал возврата денег или доставки другого, исправного инструмента. На свое заявление Петров получил от администрации универмага ответ, в котором указывалось, что Петров, выбрав в магазине пианино и уплатив за него деньги, стал его собственником и поэтому должен нести последствия порчи инструмента. Петров обратился с иском в суд. В исковом заявлении он просил взыскать с универмага стоимость пианино или взамен предоставить ему холодильник новой модели, поступивший в продажу. Универмаг просил суд обязать Петрова принять купленное им пианино. В какой момент возникает право собственности у покупателя при продаже вещи с обязательством доставки? Какие последствия наступают в случае отказа покупателя принять купленную вещь или оплатить ее стоимость? Имеет ли Петров право отказаться от принятия доставленного пианино и потребовать возврата денег или замены пианино холодильником? 3. Козлова обратилась в суд с иском о выселении из дома, принадлежавшего ей на праве собственности, Лужинской. Истица ссылалась на то, что разрешила Лужинской проживать в доме временно, однако последняя отказывается освободить дом. Лужинская предъявила встречный иск о признании договора купли-продажи спорного домовладения действительным на основании статьи 166 ГК Республики Беларусь. Судом было установлено, что между Лужинской и Яблоковой (сестрой собственницы дома) было достигнуто соглашение о продаже Лужинской спорного домовладения. Яблокова получила от Лужинской деньги за проданный дом, о чем выдала расписку. Свидетели по данному делу показали, что Козлова участвовала в совершении купли-продажи дома. Однако других доказательств того, что она заключила договор купли-продажи дома с Лужинской и получила от нее деньги за проданный дом, судом не было установлено. Как должен быть решен спор? 4. Антонов купил у Селиванова 10 рулонов рубероида и уплатил обусловленную цену. Однако через 2 месяца он потребовал у Селиванова уменьшения покупной цены и возврата части уплаченной суммы. Свое требование Антонов обосновал тем, что каждая трубка содержит 10 метров материала, в то время как он предполагал, что покупает рулоны по 14 метров. Селиванов возражал против требования Антонова, заявив, что последний имел возможность осмотреть покупку, когда стороны договаривались о ней.
|
