Визначення відновної вартості зелених насаджень
Методика визначення відновної вартості зелених насаджень розроблена відповідно до „Порядку видалення дерев, чагарників, газонів і квітників у населених пунктах”, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1045 від 01.08.2006 р. Методика призначена для обґрунтування балансової вартості зелених насаджень і вартості робіт з відновлення посадок зелених насаджень за умови дотримання агротехнічних норм і правил створення зелених насаджень, технологічної послідовності виконання робіт, цінності ділянок міської території, функціонального призначення, норм витрати матеріалів, машин і механізмів, часу, встановлених кошторисними нормами та технологічними картами. Відновну вартість зелених насаджень розраховують за формулою
Вв = Вб + Ввід,
де Вв – відновна вартість зелених насаджень (дерево, чагарник, газон, квітник), Вб – балансова вартість зелених насаджень; Ввід – вартість відновлення зелених насаджень, тобто комплекс робіт зі садіння і догляду за зеленими насадженнями у період їх приживлюваності. Визначення цінності – балансової вартості зелених насаджень. Цінність або балансова вартість зелених насаджень – це всі витрати, за рахунок яких вони створені та прийняті на баланс експлуатуючого суб’єкта (балансоутримувача), з урахуванням планових накопичень, а також інфляційних процесів. Балансову вартість визначають для всіх видів зелених насаджень з урахуванням якісного стану (добрий, задовільний, незадовільний), вікового стану (молодняк, середньовікові, пристиглі, стиглі, перестиглі), породи (швидкорослі, хвойні, повільнорослі), функціональної належності (загального і обмеженого користування, спеціального призначення, природний і заповідний фонд), зони розташування – цінності ділянки міської території(ядро міста, центральна, середня, периферійна міська зони) і розраховують за формулою
Вб = Вдм + Кв + Кп + Кя + Кф + Кз,
де Вдм – кошторисна вартість догляду за деревом віком 20 років (молодняк): Вдм = (Тпв + Тсз + Тзв + Тад) × 20 грн,
де Тпв – прямі витрати (люд.-год) на комплекс робіт з догляду за зеленими насадженнями, розраховані за Ресурсними елементними кошторисними нормами (РЕКН–2000), затвердженими наказом Держбуду України № 201 від 14.09.2000 р; Тсз – відрахування на соціальні заходи; здійснюються за нормами та порядком, встановленими чинним законодавством; Тзв – загальновиробничі витрати; включають витрати на оплату праці загальновиробничого персоналу згідно з умовами колективного договору і відповідно до чинного законодавства та галузевої угоди, відповідних відрахувань на соціальні заходи і решти статей загально-виробничих витрат:
Тзв = (0, 088 Тпв × Т) + (Тсз + 0, 85 Тпв),
де 0, 088 – усереднений коефіцієнт переходу від нормативно-розрахункової кошторисної вартості трудомісткості робіт, яка передбачається у загальновиробничих витратах; Т – середня погодинна оплата праці загальновиробничого персоналу; 0, 85 грн – усереднений показник для визначення коштів на покриття решти статей загальновиробничих витрат на 1 люд.-год. нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості комплексу робіт з догляду за зеленими насадженнями або роботами, пов’язаними з відновленням посадок зелених насаджень; Тад – адміністративні витрати, що включають до складу вартості догляд за зеленими насадженнями, розраховуються з використанням усередненого показника адміністративних витрат на 1 люд.-год. планової нормативно-розрахункової трудомісткості комплексу робіт з догляду за зеленими насадженнями
Тад = 0, 73 Тпв,
де 0, 73 грн/люд.-год – усереднений показник для визначення адміністративних витрат. Розрахунковий базовий вік дерева, до якого застосовується поправочні коефіцієнти 20 років (табл. 45–50). Якісний стан дерев встановлюють за такими ознаками: – добрий – дерева здорові, нормально розвинені, листя густе, рівномірно розміщене на гілках, нормального розміру і забарвлення, без ознак хвороб і шкідливих ран, ушкоджень стовбурів і скелетних гілок, а також дупел; – задовільний – дерева здорові, але з ознаками уповільненого росту, з нерівномірно розвиненою кроною, на гілках мало листя, є незначні механічні пошкодження і невеликі дупла; – незадовільний – дерева дуже ослаблені, стовбури мають викривлення, крони слабо розвинені, є сухі та засихаючі гілки, приріст однорічних погонів незначний, технічно пошкоджені стовбури, є дупла. Таблиця 45 – Поправочний коефіцієнт до вікового стану дерева
Таблиця 46 – Орієнтовна величина коефіцієнта за цінністю породи
Таблиця 47 – Орієнтовна величина коефіцієнту якісного стану
Таблиця 48 – Орієнтовна величина коефіцієнта функціональної належності зелених насаджень
Визначення кошторисної вартості відновлення зелених насаджень. До комплексу робіт з відновлення зелених насаджень (Ввід) входять підготовка механізованим або ручним способом стандартних місць садіння зелених насаджень, садіння зелених насаджень і догляд за ними протягом періоду приживлюваності – 2 роки. Вартість комплексу робіт складається з витрат прямих (Тпв), загальновиробничих (Тзв), адміністративних (Тад) і визначається за формулою
Ввід = Тпв + Тсз + Тзв +Тад.
Таблиця 49 – Орієнтовна величина коефіцієнта цінності ділянки міської території зелених насаджень
До прямих витрат включаються витрати, які безпосередньо стосуються конкретного об’єкта. Серед них трудові витрати на одиницю виміру (дерево, чагарник, м²) з відрахуванням на соціальні заходи; витрати на машини, механізми, матеріали. Загальновиробничі витрати розраховують за формулою Тзв = 0, 088 Тпв × Т + Тcз + 0, 85 Тпв, де 0, 85 грн – усереднений показник для визначення коштів на покриття решти статей загальновиробничих витрат на 1 люд.-год. нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості комплексу робіт з догляду за зеленими насадженнями або роботами, пов’язаними відновленням посадок зелених насаджень. Тад = 0, 73 Тпв, де 0, 73/люд.-год – усереднений показник для визначення адміністративних витрат.
Таблиця 50 – Кошторисні витрати при розрахунках відновної вартості зелених насаджень
|
