Производственная программа организации коммунального комплекса в сфере утилизации (захоронения) ТБО

Раздел 1. Обоснование обеспечения прогнозируемого объема

и качества услуг в сфере утилизации (захоронения)

твердых бытовых отходов

 

N п/п	Показатели производственной деятельности	Ед.измерения	Величина показателя
1 год	2 года	...
1.	Объем реализации товаров и услуг, в том числе по потребителям:	тыс. куб. м
1.1.	- населению	тыс. куб. м
1.2.	- бюджетным потребителям	тыс. куб. м
1.3.	- прочим потребителям	тыс. куб. м

 

Раздел 2. План мероприятий по повышению эффективности деятельности организации коммунального комплекса в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов

 

N п/п	Наименование мероприятия	Срок реализации мероприятия, лет	Финансовые потребности на реализацию мероприятия, тыс. руб.	Ожидаемый эффект
наименование показателя	тыс. руб.	%
1.	Мероприятие 1
2.	Мероприятие 2
...
	Итого:

 

Планирование на предприятиях энергетического

Хозяйства города

Системы энергоснабжения являются важнейшими элементами инженерного обеспечения и благоустройства городов, необходимыми для их нормального функционирования и развития. Ведущей формой развития энергетики современных Российских городов являются централизованные системы электро-, тепло- и газоснабжения, для которых характерна развитая система распределительных инженерных сетей.

Рост численности населения, уровня благоустройства и территориальное развитие городов вызывают соответствующий рост потребления энергии на коммунальные нужды, требуют прокладки новых электрических, тепловых и газовых сетей, совершенствования структуры систем энергоснабжения.

Эксплуатацию энергетического хозяйства осуществляют энергетические предприятия. Функционально они разделяются на три типа: теплоэнергетические (ТЭП), эксплуатирующие системы теплоснабжения, предприятия электрических сетей (ПЭС) и предприятия газового хозяйства (ПГХ), эксплуатирующие системы газоснабжения, расположенные на территории одного или нескольких административных районов.

Государственные предприятия энергетического хозяйства организуют свою деятельность на принципах хозяйственного расчета и являются юридически и экономически самостоятельными производственными формированиями.

 

Планирование на теплоэнергетических предприятиях

Основная задача систем теплоснабжения состоит в подаче теплоты потребителям.

Система теплоснабжения включает три основных элемента: источники тепла (ТЭЦ или котельная), тепловую сеть и потребителя. Для обеспечения правильного взаимодействия казанных элементов системы обычно имеют дополнительные звенья. Такими звеньями между ТЭЦ или котельной и тепловой сетью, является насосная установка, а между тепловой сетью и потребителем – тепловые пункты.

Согласно принятому разграничению обязанностей теплоснабжающая организация обычно отвечает за подачу теплоты до теплового пункта потребителя. Распределение теплоносителя (горячей воды, пара) по внутренним системам отопления и горячего водоснабжения являются обязанностью организации – потребителя.

Теплоснабжающая организация поставляет тепло потребителю на основании договора, который она заключает с администрацией города или службой единого заказчика. В этом договоре определяются максимальные нагрузки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение с учетом потерь в тепловых сетях.

Эти нагрузки зависят от значения температур воздуха в течении самой холодной пятидневки года. Исходя из нагрузок и среднемесячных температур ориентировочно определяются объемы отпуска тепла по месяцам, которые затем суммируются для получения квартальных и годовых величин.

При выставлении счетов городу за отпущенное тепло ориентировочные объемы корректируются ежемесячно, в зависимости от реальных значений среднемесячной температуры.

Годовой план теплоснабжающей организации составляется начиная с производственной программы в которой рассчитывают среднегодовую мощность установленных котлов и режим их работы в соответствии с правилами их эксплуатации. На этой основе устанавливают количество тепла, которое предприятие может произвести за год.

Q_о = Q_о^ж + Q_о^общ

Q_о^общ = 0, 25Q_о^ж

Q_о^ж =Г_ж * g *((t_вн - t_сро )/ (t_вн - t_ро )*24*D_оп* 10^-6

где: g – максимальный часовой расход теплоты на отопление 1 кв.м. общей площади, Ккал/час (для северо-запада составляет 85, 9);

Г_ж – площадь обогрева;

t_вн – расчетная температура внутреннего воздуха здания, ^оС (равна 18^о);

t_сро – средняя температура наружного воздуха за отопительный период, ^оС;

t_ро – расчетная температура наружного воздуха, ^оС (обычно самая низкая, например -40 ^о);

D_оп – продолжительность отопительного периода, сутки;

24 – количество часов в сутках

Q_в = 0, 4Q_о^общ

Q_гв = 1, 2*а*[(55- t_хз )* D_по +b*350* D_по (55- t_хл)]* 10^-6 Гкал/год,

где: а – среднесуточная норма расхода горячей воды на одного человека при температуре 55 ^оС, литров/сутки, а=105 л/сутки;

t_хз, t_хл – температура холодной воды в зимний и летний периоды, ^оС, (t_хз, t_хл = 5 ^оС);

b – коэффициент, учитывающий сезонную неравномерность расхода горячей воды;

D_по – продолжительность отопительного периода, дни;

350 – продолжительность работы систем горячего водоснабжения, дни;

1, 2 – коэффициент, учитывающий возмещение теплоотдачи в помещении от трубопровода горячего водоснабжения.

Количество производимого станций тепла за год (мощность предприятия) рассчитывается по формуле:

Q_выр =B*q* *10^-6,

где: B – количество натурального топлива, т, л.;

Q – теплотворная способность топлива, ккал/к;

η – среднеэксплуатационный коэффициент полезного действия котлов за год, ккал/м³ .

Q_выр = Q_реал + Q_с.н. + Q_пот

где: Q_выр - годовая выработка тепловой энергии;

Q_реал - количество тепловой энергии, реализуемой потребителем;

Q_с.н. - потребление тепловой энергии на собственные нужды станции (по нормативу 8-10% от реализации);

Q_пот - потери тепловой энергии в наружных тепловых сетях (по нормативу 6% от отпуска в сеть);

Q_реал = Q_о + Q_гв + Q_в

где: Q_о, Q_гв, Q_в - годовая потребность в тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию соответственно.

Далее определяется отпуск тепловой энергии всем абонентам с распределением общего количества тепла по основным группам:

- населению (тепло и горячее водоснабжение)/, 47%;

- предприятиям и организациям на хозяйственно-бытовые нужды, 18%;

- промышленным предприятиям на технологические нужды, 35%

В соответствии с действующими (договорными) тарифами для каждой группы потребителей рассчитывают доходы и отпускную сумму доходов на год с разбивкой по кварталам, которая характеризует производственную программу в денежном выражении (см. табл. 16).

Таблица 16

Производственная программа предприятия объединенных

котельных и тепловых сетей

 

№п/п	Показатели	Ед. измерения	Отчет за предыдущий год	План на год, всего	В том числе по кварталам
1.	Выработка тепла: -на горячее водоснабжение - на центральное отопление	Тыс. Гкал
2.	Расход тепловой энергии на собственные нужды	Тыс. Гкал
3.	Получение тепловой энергии со стороны	Тыс. Гкал
4.	Потери тепловой энергии	Тыс. Гкал
5.	Отпуск тепловой энергии в сеть всего: - на горячее водоснабжение - на центральное отопление	Тыс. Гкал
6.	Отпуск тепловой энергии населению, предприятиям и организациям	Тыс. Гкал
7.	Доход от реализации энергии	Млн. руб.

Контрольные вопросы

1. В чем заключаются особенности планирования в управляющей компании по управлению муниципальным жилым фондом?

2. Как формируются доходы управляющей компании?

3. Из чего складываются расходы управляющей компании?

4. Перечислите показатели производственной программы водоснабжения.

5. Перечислите показатели производственной программы водоотведения.

6. Раскройте понятие «Производственная программа организации в сфере удаления твердых бытовых отходов».

7. Как рассчитываются показатели производственной программы предприятия объединенных котельных и

тепловых сетей.

 

 

Заключение

Работа предприятий жилищной сферы и коммунального комплекса в рыночных условиях предъявляет новые и более высокие требования к системе менеджмента, в том числе и к её важнейшей составляющей – планированию. Именно планирование позволяет предприятию в сегодняшней сложной и динамичной внешней среде адекватно реагировать на изменяющиеся требования рынка. Планирование позволяет не только снизить неопределенность внешней среды, но и наиболее полно удовлетворить запросы потребителей, исходя из наличных ресурсных возможностей.

Практика показывает, что во многие управляющие компании и товарищества собственников жилья пришли люди, не знакомые с экономикой предприятия и менеджментом. Среди них бытует мнение о том, что планирование не всегда отвечает на актуальные вопросы бизнеса, поскольку из всех функций управления главной является организация. Однако и организация планируется, только этот план зачастую не фиксируется на бумаге, а остается в представлении у руководителя компании. Применение научных подходов к планированию на предприятии сферы услуг является необходимым условием успешного развития данной сферы. Основные особенности планирования на предприятия жилищно-коммунального комплекса рассмотрены в учебном пособии.

 

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 года (редакция от 14.10.2005).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (редакция от 18.10.2007).

3. Федеральный закон РФ от 24.12.1992г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики».

4. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

5. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

6. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

7. Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

8. Постановление Губернатора Санкт-Петербурга от 27 сентября 2004 г. № 843 «О нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов».

9. Постановление Правительства РФ от 17 февраля 2004 г. N 89 " Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства".

10. Постановление государственного Комитета Российской федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 №9 «Об утверждении Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства».

11. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК от 2 апреля 2004 г.

12. Распоряжение Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства Санкт-Петербурга N 59 от 31.08.2005г. " Методика расчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах".

13. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88(р).

14. Положение по техническому обследованию жилых зданий (ВСН 57-88(р).

15. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)

16. Положение о структурном подразделении от 27.03.2006 г. " Об учебно-научно-производственном подразделении Центр паспортизации".

17. Бизнес-план. Составление: нормы и рекомендации. – М.: «А-Приор», 2010.

18. Бузырев В.В. Планирование на строительном предприятии: учебник / В.В.Бузырев, Е.В.Гусев, И.П.Савельева, И.В.Федосеев; под общ. ред. Бузырева В.В. – М.: КНОРУС, 2010.

19. Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование: учебник. М.: ИНФРА-М, 1999.

20. Васильева Н.В. Экономика жилищной сферы: учеб. пособие / Н.В.Васильева. СПб.: СПбГИЭУ, 2009.

21. Иохведов Ф.М., Олтяну А.А., Чекалин В.С. Планирование и финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в крупном городе: Монография. – Череповец: ИНЖЭКОН, 2008.

22. Краюхин Г.А.Планирование на предприятиях (объединениях) машиностроительной промышленности: учебник. М: Высш. шк., 1984.

23. Лебедев О.Т. Основы менеджмента: учеб. пособие. СПб.: СПбГТУ, 2007.

24. Лебедев О.Т. Менеджмент: общий, производственный, инновационный: словарь осн. терминов / О.Т. Лебедев, Т.Ю.Семёнова, Е.И.Антонова. – СПб.: СПбГИЭУ, 2007.

25. Любанова Т.П., Масоедова Л.В., Грамотенко Т.А., Олейникова Ю.А. Бизнес-план: Учебно-практическое пособие. – М.: «Книга сервис», 2003.

26.Основы организации и управления жилищно-коммунальным комплексом: Учеб. пособие / П. Г. Грабовой и др.; под общ. ред. проф. П. Г. Грабового. М.: АСВ, 2004.

27.Платонова Н.А., Харитонова Т.В. Планирование деятельности предприятия: Учебное пособие. – М.: Издательство «Дело и Сервис», 2005. – 432 с.

28. Попов В.М. Бизнес-планирование; учебно-практическое пособие/В.М.Попов, С.И. Ляпунов, И.Ю.Криночкин. Т.А.Воронова. – М.: КНОРУС, 2009.

29.Ряховская А. К, Таги-заде Ф. Г.Рыночные методы управления жилищно-коммунальным хозяйством (вопросы антикризисного управления): Учеб. пособие. М: ФГНУ «РНЦ ГМУ», 2004.

30. Сергеева И.С., Сальникова Т.С. Планирование на предприятии: Учебное пособие. Ч.1. –М.: МГИУ, 2004.

31.Симионов Ю. Ф.Экономика жилищно-коммунального хозяйства. Ростов н/Д: МарТ, 2008.

32.Справочник современного инженера жилищно-коммунального хозяйства / Под общ. ред. проф. Л.Р.Мияляна. – Изд. 4-е. – Ростов н/Д: Феникс, 2009.

33.Управление недвижимостью: Учебник / Под ред. С. Н. Максимова. М.: Изд-во «Дело» АНХ, 2008.

34.Фатхутдинов Р.А. Организация производства: Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2007.