Тематика практических занятий

12 Следующая ⇒

Фамилия, имя ребёнка	Звукопро-изношение	Артикуля-ционная моторика	Фонемати-ческие процессы	Слоговая структура слов	Словарный запас	Граммати-ческий строй речи	Связная речь	Мелкая моторика	ИТОГО

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.

Критерии оценки параметров обследования

1. Звукопроизношение
1 балл – нарушение нескольких групп звуков.
2 балла – недостаточное произношение одной группы звуков, изолированное произношение всех групп, но при речевой нагрузке – общая смазанная речь
3 балла – звуки в речи присутствуют, но наблюдается нарушения дифференциации звуков.
4 балла – звукопроизношение в норме.

2. Артикуляционная моторика.
1 балл – объем артикуляционных движений ограничен.
2 балла – неполный объем артикуляционных движений, неточное выполнение статических упражнений.
3 балла – статические артикуляционные упражнения выполняет в полном объеме, при выполнении динамических испытывает затруднения.
4 балла – строение и подвижность органов артикуляции без особенностей.

3. Слоговая структура слов.
1 балл – слоговая структура слов не сформирована.
2 балла – допускает большое количество ошибок при произношении слов различной структурной сложности
3 балла – слоговая структура слов в стадии формирования.
4 балла – правильное и точное воспроизведение слов различного слогового состава.

4. Словарный запас.
1 балл – активный словарь ограничен обиходно-бытовой тематикой.
2 балла – владеет простыми обобщающими понятиями, в речи в основном использует существительные и глаголы.
3 балла – использует все части речи, но не всегда точно использует простые предлоги, испытывает трудности при подборе синонимов.
4 балла – активный словарь близок к возрастной норме.

5. Грамматический строй речи.
1 балл – речь резко грамматичная.
2 балла – допускает большое количество ошибок при словоизменении и словообразовании.
3 балла – допускает небольшое количество ошибок при словообразовании и словоизменении.
4 балла – грамматический строй близок к возрастной норме.

6. Связная речь.
1 балл – фразовая речь резко аграмматична.
2 балла – испытывает значительные затруднения при составлении рассказа описания, пользуется вопросно-ответной формой.
3 балла – при составлении рассказа использует не более двух – трех предложений.
4 балла – умеет построить рассказ, пользуется распространенными предложениями простой и сложной конструкции.

7. Фонематические процессы
1 балл – не слышит данный звук в любой позиции
2 балла – не дифференцирует оппозиционные звуки какой – либо группы.
3 балла – с заданием стравляется, но допускает ошибки.
4 балла – фонематические процессы развиты достаточно.

8. Мелкая моторика.
1 балл – мелкая моторика ограничена
2 балл – испытывает затруднения при выполнении динамических проб.
3 балла – точно выполняет статистические и динамические пробы, но испытывает затруднения при выполнении асимметричных движений обеими руками.
4 балла – развитие мелкой моторики близко к возрастной норме.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

КАСПИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

ВЫСШАЯ ШКОЛА ПРАВА «ӘДІЛЕТ»

КАФЕДРА «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»

Утверждено

на заседании УМС

Председатель

______________ А.Ш.Курмангалиева

«____»______________20___г., № ___

Образовательная программа 5В030100- Юриспруденция

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

По дисциплине

«ПРОБЛЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ»

Курс: 1, 2

Семестр: 1, 3

Количество кредитов: 2

Преподаватель: д .ю.н., академический профессор Ильясова К.М.,

К.ю.н., ассоциированный профессор КОУ Казиева Г.Т.

кабинет № 213

Алматы, 2015

Составитель: д.ю.н., академический профессор __________________ Ильясова К.М.,

К.ю.н., ассоциированный профессор КОУ __________________ Казиева Г.Т.

Рассмотрено

На заседании кафедры «Юриспруденция»

Декан Высшей школы (факультета) права «Әділет»/ зав. кафедрой «Юриспруденция»

д.ю.н., профессор ___________________ С.П.Мороз

подпись

от «__» августа 2015 г., протокол №_1

Предисловие

«Проблемы регистрации прав на недвижимость» является одним из спецкурсов, которые предлагаются магистрантам для изучения. Необходимость введения данного спецкурса связана с тем, что в связи с введением частной собственности на земельные участки и иную недвижимость значение правового регулирования правового режима недвижимого имущества, в том числе отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимость, существенно возросло.

Спецкурс «Проблемы регистрации прав на недвижимость» включает 5 тем, которые позволяют изучить общие и специальные процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Структура спецкурса позволяет рассмотреть вопросы, которые имеют как теоретическое, так и практическое значение, в том числе понятие и виды недвижимости, объекты и процедура государственной регистрации, особенности регистрации прав и обременений прав на недвижимое имущество в отдельных случаях (прав на земельные участки, объекта кондоминиума, залогов, права пользования, сервитутов, арестов, обременений в процедурах банкротства и др.).

Учебный материал разбит на темы, которые подлежат изучению в определенной последовательности. Общие вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество раскрываются в темах 1 и 2, а специальные – в темах 3, 4 и 5.

Методика преподавания данной дисциплины предусматривает:

- чтение лекций;

- проведение практических занятий;

- СРМ.

Целью дисциплины является изучение концептуальных вопросов регистрации прав на недвижимость, в том числе о понятии и видах недвижимости, мировых системах регистрации, понятии и составе правового кадастра, объектах и процедуре регистрации в правовом кадастре, основаниях возникновения и прекращения прав и обременений прав на недвижимое имущество, а также особенностей регистрации в отдельных специфических случаях (прав на имущество крестьянских (фермерских) хозяйств, объекта кондоминиума, прав негосударственного учреждения, прав на подземные сооружения, на земельные участки и т. д.).

Магистрантам необходимо изучить законодательство о государственной регистрации, знать теоретические и практические проблемы формирования правового кадастра в Казахстане. Главной задачей является изучение общих и специальных положений по регистрации (понятие и виды недвижимости, виды регистрационных систем, объекты, значение и процедура регистрации и т. д.).

Пререквизиты: Римское право, Конституционное право РК, Административное право РК, Гражданское право РК (общая часть), Гражданское право РК (особенная часть), Предпринимательское право, История государства и права зарубежных стран.

Постреквизиты: Гражданское право зарубежных стран, Международное частное право, История государства и права зарубежных стран.

В результате изучения спецкурса магистранты должны:

1) изучить мировые системы регистрации и определить систему регистрации в РК

2) изучить законодательство РК о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

3) определить проблемы и противоречия в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость;

4) исследовать вопрос о понятии, видах и признаках недвижимости, уметь квалифицировать тот или иной объект в качестве недвижимого имущества, знать проблемы определения в качестве недвижимости тех или иных объектов (линий электропередач, трубопроводов, скважин и др.);

5) исследовать систему объектов государственной регистрации и юридические интересы, не требующие государственной регистрации;

6) знать общие и специальные процедуры регистрации, в том числе (систему регистрирующих органов, процедуру подачу заявления с приложением необходимых документов, основания для отказа и приостановления регистрации и т.д.);

7) изучить требования к правоустанавливающим и иным документам, подаваемым на государственную регистрацию;

8) исследовать процедуру оспаривания действий регистрирующего органа в тех случаях, когда нарушаются права правообладателя (заявителя).

Основными видами учебных занятий по учебной дисциплине «Проблемы регистрации прав на недвижимость» являются лекционные занятия и семинары. Самостоятельная работа магистрантов осуществляется по плану, указанному в соответствующем разделе силлабуса. Учебным планом предусмотрена сдача экзамена.

«ПРОБЛЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ»

№	Наименование темы	Контактные часы	СРСП	СРС
Всего	в том числе
Лекции	Практич. занятия	Лаборат. занятия

	Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество				-	-
	Общие положения об объектах государственной регистрации и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество в правовом кадастре				-	-
	Изменение и прекращение прав (обременений прав) как объекты государственной регистрации				-	-
	Процедура регистрации				-	-
	Особенности регистрации прав на недвижимое имущество в правовом кадастре в отдельных случаях				-	-
	Итого:				-	-

Содержание дисциплины

Тема 1

Понятие недвижимости и ее виды.

Проблемные вопросы идентификации земельного участка в гражданском обороте.

Основные мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество.

Законодательство Республики Казахстан о государственной регистрации и проблемы его формирования.

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ее соотношение с учетом или регистрацией недвижимости.

Дата введения в Казахстане системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Система регистрации по Торренсу, история ее создания.

Понятие спорадической и систематической, пообъектной и поименной регистрации.

Особенности защиты прав добросовестного приобретателя в системе Торренса и Европейской системе регистрации прав.

Тема 2

Понятие и виды объектов регистрации. Перечень объектов регистрации, регистрируемых в правовом кадастре как права.

Обременения как объект регистрации: понятие и перечень. Понятие вещных обременений на недвижимое имущество.

Юридические притязания как объекты государственной регистрации.

Другие объекты регистрации: изменения, прекращения прав и обременений.

Понятие и виды преимущественных интересов.

Значение государственной регистрации. Понятие правоустанавливающей, правооформляющей и учетной регистрации.

Тема 3

Изменения как объекты государственной регистрации.

Изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости и данных правообладателя как объект регистрации.

Изменение вида права (обременения права) как объекты государственной регистрации

Изменение основания возникновения права на недвижимое имущество и условий сделки, являющейся основанием возникновения права.

Тема 4

Органы регистрации и общие положения о подаче заявления.

Понятие правоустанавливающего документа. Виды правоустанавливающих документов. Требования, предъявляемые к правоустанавливающим документам.

Подача заявления на регистрацию прав (обременений) на основании сделок, удостоверенных и не удостоверенных в нотариальном порядке. Требования к заявителям и содержанию сделок.

Приостановление и временное прекращение государственной регистрации регистрации.

Отказ в регистрации.

Особенности подачи заявления иностранными субъектами и приема документов, имеющих иностранное происхождение.

Тема 5

Право частной собственности на земельные участки и право землепользования как объекты государственной регистрации.

Понятие кондоминиума. Участники Кондоминиума.

Виды и состав объектов кондоминиума.

Регистрация объекта кондоминиума.

Регистрация прав на подземные сооружения. Регистрация прав на гаражи, шахты, скважины и другие подземные сооружения.

Особенности регистрации в иных случаях (деления и слияния объектов, при реорганизации или ликвидации юридического лица).

Тематика практических занятий

Неделя №1.

1. Понятие недвижимости и ее виды.

2. Проблемные вопросы идентификации земельного участка в гражданском обороте.

Неделя №2.

1. Основные мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Законодательство Республики Казахстан о государственной регистрации и проблемы его формирования.

Неделя №3.

1. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ее соотношение с учетом или регистрацией недвижимости.

2. Дата введения в Казахстане системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Неделя №4.

1. Система регистрации по Торренсу, история ее создания.

2. Понятие спорадической и систематической, пообъектной и поименной регистрации.

3. Особенности защиты прав добросовестного приобретателя в системе Торренса и Европейской системе регистрации прав.

Неделя №5.

1. Понятие и виды объектов регистрации.

2. Перечень объектов регистрации, регистрируемых в правовом кадастре как права. Обременения как объект регистрации: понятие и перечень.

3. Понятие вещных обременений на недвижимое имущество.

Неделя №6.

1. Юридические притязания как объекты государственной регистрации.

2. Другие объекты регистрации: изменения, прекращения прав и обременений.

Неделя №7.

1. Понятие и виды преимущественных интересов.

2. Значение государственной регистрации.

3. Понятие правоустанавливающей, правооформляющей и учетной регистрации.

Неделя №8.

1. Изменения как объекты государственной регистрации.

2. Изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости и данных правообладателя как объект регистрации.

Неделя №9.

1. Изменение вида права (обременения права) как объекты государственной регистрации.

2. Изменение основания возникновения права на недвижимое имущество и условий сделки, являющейся основанием возникновения права.

Неделя №10.

1. Органы регистрации и общие положения о подаче заявления.

2. Понятие правоустанавливающего документа.

3. Виды правоустанавливающих документов.

4. Требования, предъявляемые к правоустанавливающим документам.

Неделя №11.

1. Подача заявления на регистрацию прав (обременений) на основании сделок, удостоверенных и не удостоверенных в нотариальном порядке.

2. Требования к заявителям и содержанию сделок.

3. Приостановление и временное прекращение государственной регистрации.

Неделя №12.

1. Отказ в регистрации.

2. Особенности подачи заявления иностранными субъектами и приема документов, имеющих иностранное происхождение.

Неделя №13.

1. Право частной собственности на земельные участки и право землепользования как объекты государственной регистрации.

2. Понятие кондоминиума.

3. Участники кондоминиума.

Неделя №14.

1. Виды и состав объектов кондоминиума.

2. Регистрация объекта кондоминиума.

Неделя №15.

1. Регистрация прав на подземные сооружения.

2. Регистрация прав на гаражи, шахты, скважины и другие подземные сооружения.

3. Особенности регистрации в иных случаях (деления и слияния объектов, при реорганизации или ликвидации юридического лица).

Темы, вопросы и задания по выполнению СРС

Неделя №1.

Понятие недвижимости и ее виды.

Проблемные вопросы идентификации земельного участка в гражданском обороте.