Обеспечение исполнения обязательств

Способы обеспечения исполнения обязательств - меры, не имеющие всеобщего значения, а применяемые только по особой договоренности сторон или специальному указанию закона.

Способы обеспечения исполнения обязательств:

1. неустойка - это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если она предусмотрена законодательством или соглашением сторон, ее надо возмещать. В тоже время кредитор не вправе требовать уплаты неустойки в случаях, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Выделяют особые виды неустойки:

а) пеня - устанавливается на случай просрочки исполнения обязательства и взыскивается непрерывно за каждый день просрочки в течение определенного времени или в течение всего периода просрочки. Она определяется в процентном отношении к сумме невыполненного обязательства и начисляется за каждый день просрочки;

б) штраф - единократно взыскиваемая сумма за конкретно совершенное нарушение. Встречаются штрафы, применяемые за каждый день просрочки, но не в процентном отношении к цене просроченного обязательства, а в твердой сумме;

2. залог - по требованию кредитора уже в момент установления обязательства выделяется имущество, на которое в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности должником кредитор, залогодержатель, вправе обратить взыскание и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Виды залога:

а) залог, при котором предмет залога остается у залогодателя - предметом такого вида залога м.б. дома, квартиры, транспортные средства и другое имущество. При этом предмет залога остается у залогодателя. Залогодатель имеет право владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в т.ч. и извлекать из него плоды и доходы. Возможность распоряжения допускается только с согласия залогодержателя. Если происходит отчуждение предмета залога, то на приобретателя переводится долг по обязательству, обеспеченному залогом;

б) залог товаров в обороте - залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. В договоре о залоге должно также быть отражено и то, что по мере продажи и снижения стоимости заложенных товаров должно следовать и погашение кредита;

в) ипотека - залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанного с землей. Предметом залога м.б. земельные участки, находящиеся в собственности залогодателя, предприятие или любой имущественный комплекс в целом, а также часть предприятия, квартира или жилой дом;

г) заклад - заложенное имущество передается залогодержателю во владение. Залогодержатель и залогодатель могут договориться о том, что предмет заклада м.б. оставлен у залогодателя, но под замком и печатью залогодержателя. Вещь, служащую в качестве предмета заклада, залогодержатель вправе удерживать до полного выполнения обязательства. Наиболее широкой сферой применения заклада является деятельность ломбардов. Ломбарды осуществляют предпринимательскую деятельность путем принятия от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного, домашнего использования в обеспечение краткосрочных кредитов;

д) залог прав и ценных бумаг - порядок осуществления и условия залога прав оговаривается в договоре, его стоимость устанавливается соглашением сторон. Договор залога прав м.б. оформлен передачей в залог соответствующего правоустанавливающего документа, если заложенное право подтверждается документом. Залог ценной бумаги осуществляется путем письменного соглашения залогодержателя и лица, которому принадлежит ценная бумага, с вручением залогодержателю этой бумаги. По договоренности сторон, заложенные ценные бумаги м.б. переданы на хранение в депозит нотариальной конторы или банка;

3. удержание - кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения обязательства в срок по оплате этой вещи удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. При этом д.б. произведена не только оплата этой вещи, но и те возможные издержки и убытки, связанные с ее содержанием и сохранностью;

4. поручительство - это договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Обеспечительная функция поручительства выражается в том, что в случае неисполнения обязательства должником кредитор вправе обратить свое требование как к неисправному должнику, так и к поручителю одновременно, либо к одному из них. По общему правилу поручитель вместе с должником несут перед кредитором солидарную ответственность;

5. гарантия - договор, в силу которого одна сторона (гарант) обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица. гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства регулируется специальными правилами и применяется только в отношениях между организациями. Ее целевое назначение сводится главным образом к обеспечению интересов банка, который выступает в качестве кредитора по кредитам, выдаваемым хозяйствующим субъектам;

6. задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от его суммы должно совершаться в письменной форме. При исполнении основного обязательства задаток засчитывается в счет его исполнения. В случае неисполнения обязательства наступают иные последствия: сторона, давшая задаток и не исполнившая основное обязательство теряет сумму задатка, а если не выполнит своей обязанности сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.