Последствия признания сделок недействительнымиНедействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Однако если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) – возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены ГК либо иными законодательными актами (п. 2 ст. 168 ГК). Сделки, совершение которых запрещено законодательством, являются ничтожными в силу самого факта их совершения. При совершении таких сделок наступают серьезные последствия. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки – в случае исполнения сделки обеими сторонами – в доход Республики Беларусь взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного). При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь. Каждая из сторон сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 172 ГК), и сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (малолетним) (ст. 173 ГК), обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный его реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны (ч. 2 и 3 п. 1 ст. 172 ГК). Последствия признания оспоримых сделок недействительными могут быть самыми разными: например, к сделкам, подпадающим под действие ст. 176, 177, 178 ГК, применяются последствия, предусмотренные ч. 2 и 3 п. 1 ст. 172 ГК, к сделкам, подпадающим под действие ст. 179 ГК, – последствия, предусмотренные п. 2 ст. 168 ГК. При совершении сделок, охватываемых ст. 180 ГК, все имущество, полученное по сделке виновной стороной либо ей причитавшееся, обращается в доход государства. Кроме того, виновная сторона возмещает потерпевшей стороне реальный ущерб. Недействительность может касаться не всей сделки в целом, а лишь отдельных ее элементов. В этих случаях приходится говорить о недействительности части сделки. В соответствии со ст. 181 ГК недействительность части сделки не влечет за собой недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
2.7 Представительство и доверенность в гражданском праве: понятие, формы, сроки, прекращение доверенности Представительство – это совершение одним лицом (представителем) от имени и в интересах другого лица (представляемого) в силу предоставленных ему полномочий сделок и иных юридически значимых действий, которые создают, изменяют и прекращают гражданские права и обязанности представляемого. Представительство может быть основано на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления. Представитель не может совершать сделки (иные действия) от имени представляемого, но в отношении себя лично. Не допускается совершение через представителя сделки (действий), которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. При заключении сделки неуполномоченным лицом, т. е. лицом, не имеющим полномочий или при превышении предоставленных ему полномочий (например, вместо договора найма представитель купил вещь представляемому в собственность), такая сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит такую сделку. Различается представительство добровольное и обязательное. Добровольное (иначе – договорное) представительство возникает на основании доверенности. Обязательное представительство возникает на основании акта (решения) уполномоченного органа, и возникает оно независимо от воли представляемого. Полномочия представителя при таком обязательном (законном) представительстве определены законодательством. Например, законными представителями несовершеннолетних в возрасте до 14 лет являются опекуны, в возрасте от 14 до 18 лет – попечители. Разновидностью добровольного представительства является к о м м е р-ч е с к о е представительство (ст. 185 ГК). Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Такое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний – доверенности. Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках, и после исполнения данного ему поручения. Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном порядке. Доверенность является односторонней сделкой, хотя она и порождает права и обязанности для других лиц. Выражая в доверенности свою волю, представляемый тем самым определяет полномочия представителя, которому он передает право осуществить эту волю через совершение сделок и иные юридически значимые действия. Доверенность должна быть нотариально удостоверена в следующих случаях: 1) на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством; 2) на совершение действий за границей; 3) выдаваемая в порядке передоверия. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, скрепленной печатью этой организации. Доверенность от имени юридического лица, основанного на собственности Республики Беларусь или собственности административно-территориальной единицы, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации. Виды доверенности: 1) р а з о в а я – выдается на совершение конкретной сделки или конкретного юридического действия (например, на продажу автомашины); 2) с п е ц и а ль н а я – выдается на совершение нескольких однородных действий в течение определенного времени (например, на получение пенсии в течение 12 календарных месяцев); 3) о б щ а я (генеральная) – выдается на совершение нескольких разнородных действий (например, купить сруб дома в пригороде, завершить его строительство и продать вместе с земельным участком и всеми надворными постройками, а на вырученную сумму приобрести квартиру в городе). Действие доверенности не безгранично. В соответствии с п. 1 ст. 187 ГК срок ее действия ограничен 3 годами. Конкретный же срок действия определяется в самой доверенности. В доверенности обязательно должна быть указана дата ее совершения, от которой отсчитывается срок действия. Отсутствие даты совершения доверенности делает ее ничтожной. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершить те действия, на которые оно уполномочено. Вместе с тем из данного правила есть два исключения, допускающие передоверие: 1) если доверитель уполномочен на выдачу передоверия самой доверенностью, т. е. на это есть воля лица, выдавшего доверенность; 2) если доверитель вынужден к выдаче передоверия силою обстоятельств для охраны интересов лица, выдавшего доверенность. Согласно п. 4 ст. 188 ГК передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Действие доверенности прекращаетсявследствие: 1) истечения срока; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
|
