СПб 2009

Оглавление

Введение_ 3

ЧАСТЬ 1. Понятие «Недвижимость»_ 4

Недвижимость в Гражданском кодексе_ 4

Недвижимость и природа вещей_ 7

Недвижимость и земля_ 9

Основная «конструктивная схема» недвижимой вещи. 10

Кондоминиум и объект в составе кондоминиума. 15

ЧАСТЬ 2. Мировые системы регистрации прав на недвижимость_ 21

Недвижимость в древности_ 22

Мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество_ 28

Система регистрации актов о сделках с недвижимостью (Актовая система) 29

Среднеевропейская система регистрации прав на недвижимое имущество (Титульная система) 30

Система регистрации прав на недвижимое имущество Роберта Торренса_ 37

Регистрация права на недвижимость во Франции_ 39

Исторический Российский опыт реформ укрепления прав на недвижимость. 42

ЧАСТЬ 3 Мировые системы учета недвижимого имущества 49

Исторический обзор становления кадастровых стистем_ 49

Учет недвижимости в США_ 51

Учет недвижимости в странах среднеевропейской системы регистрации прав 53

Французский кадастр и кадастр в странах, использующих французский опыт. 58

Учет недвижимости в системе Торренса и в Англии_ 60

Учет недвижимости в дореволюционной России_ 61

Систематическое и спорадическое межевание и регистрация прав на недвижимость_ 65

современные проблемы России в области становления регистрации прав на недвижимое имущество_ 69

Краткие выводы: 73

Использованная Литература_ 74

Приложение. Формирование объекта недвижимости в условиях сложившейся ИСТОРИЧЕСКОЙ застройки САНКТ-ПЕТЕРБУРГА_ 0

Проблема формирования объекта недвижимости_ 0

Принципы рационального землеустройства_ 7

Соседское право_ 14

Границы земельного участка_ 20

Значение установления границы между смежными объектами недвижимости 20

Классификация границ земельных участков_ 23

Описания границ_ 27

Анализ теоретических взглядов и практических подходов к правовому обеспечению формирования границ земельных участков в современной России_ 29