Общие данные

Проект гостиничного комплекса разработан для природно-климатических условий городаТалгар. Климатический район - IIIВ. Район по весу снегового покрова - II. Район по давлению ветра - III. Зона влажности – 3 (сухая).

Город вырос в связи с началом строительства спирт завода в 1886 году. Сейчас современный Талгар является одним из крупнейших городов-спутников. В 2005 году были разработаны проект и генеральный план создания зоны отдыха в горных предместьх Заилийского Алатау. Для создания туристского центра с объектами горного туризма и спорта у подножья горных предместьев зарезервирован земельный участок площадью 11 000 га. В начале прошлого года постановлением акимата города Талгар и решением Талрарского городского маслихата была утверждена Концепция генерального плана туристского центра "Ак - Булак". Строительство центра будет вестись в период с 2008-го по 2012-й год. Вследствие чего начнется строительство городов-спутников с небольшими производствами. Часть производств будет перенесена из Алматы. В новых населенных пунктах также откроются небольшие предприятия и объекты инфраструктуры: школы, детсады и больницы. Всего будет построено четыре города-спутника, каждый на 100 тыс. человек. Если сравнивать, то сейчас в Талгаре, расположенном в 25 км от Алматы, численность населения составляет около 50 тыс. человек.

Талгар расположен на 43-м градусе северной широты и на 77-м градусе восточной долготы, в живописном месте на берегу р.Талгар. Высота местности над уровнем моря – 1000-1300м. климат резко-континентальный с продолжительным летом, короткой зимой и частыми оттепелями. Климат подзоны отличается большой сухостью воздуха, малым количеством выпадающих осадков.

 

Планировка участка

Генеральный план гостиничного комплекса предусматривает функциональное зонирование с разделением потоков туристов и обслуживающего персонала, а также пешеходных и транспортных потоков. В состав участка входят: благоустроенные площадки перед входами в помещения общественного жилого назначения; площадки для стоянки автомобилей; площадки для временной парковки автомобилей и автобусов; внутренний сквозной проезд и подъезд к главному и другим входам в гостиницу, въезды в подземный паркинг; хозяйственная зона, изолированная от зоны гостей с проездом для грузового транспорта; зона отдыха и досуга (зеленая зона). Здание расположено на территории площадью 80 га. Участок расположен на территорииАлматинской области в г. Талгаре. Главный и второстепенные входы здания комплекса имеют удобную транспортную связь.

 

Объемно-планировочные решения

Объемно-планировочное решения зданий гостиниц и гостиничных комплексов исходит из соответствующей компоновки двух его основных объемных элементов: жилой части и общественной. Жилая часть, состоящая в основном из жилых номеров может иметь различную этажность и небольшую площадь застройки, в то время площадь общественной части здания (вестибюль, ресторан, кафе, зал универсального назначения, торговые помещения и т.д.) превышает площадь жилой группы. Поэтому в общей архитектурной композиции гостиничного комплекса его жилая и общественные части имеют различные объемы и сочетаются по-разному: общественная часть примыкает к жилому корпусу; группа общественных помещений частично входит в объем жилой части и частично находится в не ее. Чтобы максимально сократить горизонтальные коммуникации в жилом этаже, гостиницы проектируются преимущественно повышенной этажности. Этим достигается заметное сокращение площади застройки и компактность плана.

Объемно-планировочное решение современных гостиниц многообразно. Нередко жилая часть здания решается в форме пластины, параллелепипеда или компактного «башенного» объема. Мировая практика последнего времени дает нам много различных примеров обогащения средств архитектурной выразительности здания гостиниц. Усложнение формы плана жилой части позволяет обогатить крупную пластику объемов сооружения. Это способствует также приданию своеобразного облика здания гостиницы и выделению его из окружающей застройки.

Здание гостиничного комплекса создано в виде объемно-пространственной композиции из трех объемов (главного и двух второстепенных корпусов). В основе композиционного решения лежит принцип компактности комплекса. Здания гостиницы имеет «каскадный» тип объемно-пространственного решения. Усложненный силуэт здания создан за счет сокращения протяженности жилых этажей гостиницы по мере увеличения высоты сооружения, каждый последующий этаж нависает над нижележащим и наоборот.

Композиционным центром гостиничного комплекса является его главный корпус со своей уникальной структурой, объемом и пространством. В нем сосредоточены все основные функции, что отражается на планировке и составе помещений. Также одним из ярких пятен всей композиции является открытый бассейн с садом на крыше.

Цветовое решение фасадов комплекса – сочетание светло-серой и белой отделки стен и сини и голубые витражи и окна, создает впечатление спокойствия. Такое цветовое решение массивного объекта позволяет избежать ощущения подавленности наблюдателя. Благодаря таким естественным оттенкам здания обретает органичную связь с окружающей природой.

В основе планировочной структуры гостиничного комплекса лежит идея поэтажного разделения помещений по функциональному назначению – от шумной и суетливой общественной зоны до тихой и спокойной жилой части гостиницы.

Тех. этаж (главный корпус) – помещения и сооружения физкультурно-оздоровительного назначения (открытый бассейн, тренажерный зал,жечужная ванна),помещение равлекательного назначения (бар, боулинг,бильярд) бытового обслуживания (салон красоты, спа салон).

 

На 1-ом этаже сконцентрирован комплекс помещений общественного назначения – приемно-вестибюльнная зона (большой вестибюль, бюро приема и регистрации,, зона отдыха и ожидания, ресторан, бюро обслуживания), помещения бытового обслуживания (центральная бельевая грязного и чистого белья, прачечная, глажка белья, химчистка, мед. пункт и т.д.) жилые номера.

2 этаж – это группа помещений администрации, помещение поэтажного обслуживания, жилые номера.

3 этаж (главный корпус) – это помещения культурно-зрелищного и досугового назначения (конференц-зал для деловых встреч и совещаний), служебное помещение,жилые номера.

4 этаж – это помещения досугового назначения (каминный зал), служебные помещений, жилые номера.

5 этаж –.VIP номер.

Таким образом, все пространство гостиничного комплекса делится на комплекс жилых помещений (жилые номера, помещения поэтажного обслуживания, помещения общественного назначения); комплекс помещений общественного назначения (приемно-вестибюльных помещениях, предприятий питания, помещения бытового обслуживания и торговли, культурно-зрелищные и досуговые учреждения, помещения и сооружения физкультурно-оздоровительного назначения); комплекс служебных, хозяйственных и производственных помещений (группа административных помещений, хозяйственные и производственные помещения).