Студопедия — Порядок разработки обоснований инвестиций
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Порядок разработки обоснований инвестиций






3. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ОБОСНОВАНИЙ

ИНВЕСТИЦИЙ

3.1. Заказчик, исходя из целей инвестирования и исследования

ситуации на рынке продукции и услуг, с учетом решений и

рекомендаций, принятых в программах, прогнозах и схемах развития

и размещения производительных сил и иных материалов, составляет

Ходатайство (Декларацию) о намерениях4.

По результатам положительного рассмотрения органом исполнительной

власти Ходатайства (Декларации) о намерениях заказчик принимает

решение о разработке Обоснований.

<…>

3.3. Согласование намеченных в Обоснованиях решений по

строительству объекта и условий предварительно согласованного

места его размещения производится заказчиком или, по его

поручению, юридическими и физическими лицами – разработчиками

Обоснований.

Предварительное согласование места размещения объекта не

производится в случаях предоставления земельных участков в

городах и других поселениях, где решение о размещение площадки

(трассы) для строительства принимается органом местного

самоуправления (администрацией) в соответствии с утвержденной

градостроительной документацией (генеральными планами городов и

других поселений, схемами и проектами планировки и застройки

территориальных образований и др.).

3.4. Обоснования подлежат государственной экспертизе в

установленном порядке.

3.5. Материалы Обоснований направляются в соответствующий орган

исполнительной власти для оформления Акта выбора земельного

участка (площадки, трассы) для строительства с приложением

необходимых согласований и решения об утверждении

предварительного согласования места размещения объекта.

По отдельным несложным объектам, по решениям органа

исполнительной власти, Акт выбора земельного участка, исходные

данные и необходимые согласования могут быть оформлены на

основании ходатайства. В этом случае, материалы обоснований на

заключение в соответствующий орган исполнительной власти не

направляются. Утверждение (одобрение) Обоснований заказчиком

осуществляется на основе заключения государственной экспертизы и

решения органа исполнительной власти о согласовании места

размещения объекта.

3.6. Материалы Обоснований могут использоваться заказчиком для:

– проведения социологических исследований, опросов

– общественного мнения и референдумов о возможности сооружения

объекта;

– разработки бизнес–плана, обеспечивающего подтверждение

кредитору или организации гарантии по кредитам,

– платежеспособности и финансовой устойчивости предприятия или

иного объекта инвестирования в части возможности инвестора

выполнения обязательств по долгам;

– переговоров с государственными и местными органами

исполнительной власти о предоставлении ему субсидий, налоговых и

иных льгот.

3.7. В Обоснованиях должны выполняться альтернативные проработки,

расчеты для всех предложенных земельных участков, в том числе

принципиальные объемно–планировочные решения, расчеты по

определению эффективности инвестиций, социальных, экологических и

других последствий осуществления строительства и эксплуатации

объекта, а также по определению убытков землевладельцев,

землепользователей, потерь сельскохозяйственного производства,

связанных с изъятием земельного участка и др.

Состав и содержание указанных материалов должны быть достаточными

для проведения необходимых согласований и экспертиз.

 

4. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ОБОСНОВАНИЙ ИНВЕСТИЦИЙ

4.1. Исходные данные.

Цели инвестирования, экономический, социальный, коммерческий

эффект, ожидаемый от функционирования объекта в намеченном месте

(районе) строительства, при заданных его параметрах, соблюдении

обязательных требований и условий строительства.

Основание и условия, необходимые для разработки Обоснований.

Результаты технико–экономических оценок на основе имеющихся

материалов и исследований, градостроительной документации, а

также требований и условий, изложенных в задании на разработку

Обоснований и при рассмотрении Ходатайства о намерениях.

Общая характеристика объекта инвестирования, потребность в

намечаемой к выпуску продукции (услуг):

– данные о необходимых ресурсах, вовлекаемых в хозяйственную

деятельность предприятия, окружающей среде; <…>

 

4.2. Мощность предприятия, номенклатура продукции.

4.3. Основные технологические решения.

Основание выбранной технологии основного и вспомогательного

производства на основе сравнения возможных вариантов

технологических процессов (схем) по уровню их экономической

эффективности, технологической безопасности, потреблению ресурсов

на единицу продукции, а также степени риска и вероятности

возникновения аварийных ситуаций;

источники и порядок приобретения технологии и ее краткая

характеристика, требования к основному технологическому

оборудованию, выполнение которых обеспечивает технологическую и-

экологическую безопасность предприятия, обоснование выбора

основного оборудования и источники его приобретения;

решения по производству (выделению) побочной и попутной

продукции, утилизации и безопасному уничтожению и хранению

отходов; <…>.

4.4. Обеспечение предприятия ресурсами.

4.6. Основные строительные решения.

4.7. Оценка воздействия на окружающую среду.

Настоящий раздел Обоснований выполняется в соответствии с

нормативными документами Минприроды России, Минстроя России и

другими актами, регулирующими природоохранную деятельность.

4.8. Кадры и социальное развитие.

4.9. Эффективность инвестиций.

4.10. Выводы и предложения.

Общие выводы о хозяйственной необходимости, технической

возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство объекта с учетом его

экологической и эксплуатационной безопасности.







Дата добавления: 2015-04-19; просмотров: 432. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...

Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...

Композиция из абстрактных геометрических фигур Данная композиция состоит из линий, штриховки, абстрактных геометрических форм...

Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...

Экспертная оценка как метод психологического исследования Экспертная оценка – диагностический метод измерения, с помощью которого качественные особенности психических явлений получают свое числовое выражение в форме количественных оценок...

В теории государства и права выделяют два пути возникновения государства: восточный и западный Восточный путь возникновения государства представляет собой плавный переход, перерастание первобытного общества в государство...

Закон Гука при растяжении и сжатии   Напряжения и деформации при растяжении и сжатии связаны между собой зависимостью, которая называется законом Гука, по имени установившего этот закон английского физика Роберта Гука в 1678 году...

Плейотропное действие генов. Примеры. Плейотропное действие генов - это зависимость нескольких признаков от одного гена, то есть множественное действие одного гена...

Методика обучения письму и письменной речи на иностранном языке в средней школе. Различают письмо и письменную речь. Письмо – объект овладения графической и орфографической системами иностранного языка для фиксации языкового и речевого материала...

Классификация холодных блюд и закусок. Урок №2 Тема: Холодные блюда и закуски. Значение холодных блюд и закусок. Классификация холодных блюд и закусок. Кулинарная обработка продуктов...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.01 сек.) русская версия | украинская версия