Климатические и экологические условия проектирования многоэтажной жилой застройки. Приемы шумоизоляции жилой среды

Современная тенденция неуклонного роста городов ставит перед архитекторами важнейшую задачу создания в городах благоприятных экологических условий.

Среда большого города имеет свои особенности. Преобладание искусственных материалов: железобетона, стекла, металла, аккумулирующих тепло, наличие транспорта, в значительной мере утрата естественной природы объясняют некоторые отрицательные свойства микроклимата города — более высокие температуры летом, большое число туманных дней, загрязнение воздушной среды, смог. Задача проектировщика — смягчить неблагоприятные последствия урбанизации. В этих целях важно: сохранять озеленение и характер рельефа; делать правильный выбор типа-дома, его формы, высоты, пластики. Так, например, применять точечные дома на участках, богатых растительностью; дома криволинейного очертания, следующие рельефу местности. В пределах этой же задачи находится сохранение и использование благоприятных климатических условий, что можно осуществить при помощи планировочных приемов, защищающих территорию и жилые дома от неблагоприятных ветров, или, наоборот, улавливающие те, которые способствуют проветриванию.

Охрана природных ресурсов данного места, создание искусственных и сохранение естественных благоприятных условий обитания человека имеет особо важное значение при решении многоэтажных жилых домов и при планировке многоэтажной застройки.

Разделение на климатические зоны определяет наиболее общие требования, предъявляемые к жилым домам, как-то: ориентация по странам света и условия проветривания. Однако следует учитывать особую специфику, отличающую планировочные приемы и структуру многоэтажных жилых домов, предназначенных для городов разных климатических зон и локальных погодных и гигиенических условий. Специфика многоэтажных жилых домов, их большая высота и протяженность, а также большая плотность застройки и близость жилых домов к транспортной городской системе требуют особых приемов для создания нормальных санитарно-гигиенических условий. Помимо общих требований, предъявляемых к инсоляции и проветриванию жилых домов и территории, необходимо учитывать, что в условиях многоэтажной застройки усугубляется' перегрев (в южных районах) и переохлаждение (в северных) многоэтажных жилых домов и часто необходима защита жилых помещений и жилой территории от шума транспорта и других источников, характерных для городских структур.

На форму многоэтажных жилых домов и расположение их на территории влияют условия обеспечения жилых помещений необходимой естественной освещенностью и инсоляцией, в равной мере это относится и к территории. Освещенность помещений зависит от местных факторов: наружной освещенности, количества прямых солнечных лучей, проникающих в окна, количества световых лучей, отражаемых землей и окружающими предметами.

Жилые дома большой высоты и протяженности создают значительные зоны затемнения территории, которые никогда не облучаются солнцем, как, например, при их широтном расположении. На этих территориях плохо растут трава, цветы, кустарники, не могут располагаться детские и спортивные площадки. Поэтому инсоляция территории при застройке многоэтажными домами так же важна, как и инсоляция помещений.

Использование территории с северной стороны многоэтажных широтных зданий ограничено, так как она длительное время находится в тени. При меридиональном или диагональном расположении жилых домов затенение территории по обе стороны зданий равноценно и не нарушает норм инсоляции.

Необходимые расстояния между зданиями зависят не только от их высоты, но от их формы и взаимного расположения на территории. Так, между протяженными широтными зданиями в течение всего дня образуется постоянная по величине и форме зона затенения, а тень от башенных домов, скользящая по окружающей застройке, непостоянна. Поэтому расстояние до них можно сокращать без ущерба для условий инсоляции жилища.

Расстояние между жилыми домами должно быть проверено по специальным инсоляционным графикам. Это особенно важно при наличии в жилой застройке зданий сложной конфигурации. Продолжительность инсоляции квартир (помещений) жилого дома следует принимать согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076 и СанПиН 2.1.2.2645.

Соблюдение норм инсоляции в жилых многоэтажных зданиях и на территории связано с определенными трудностями, так как улучшению условий инсоляции соответствует увеличение разрывов между зданиями, что противоречит необходимости обеспечивать высокие нормы плотности жилого фонда.

Наибольшими резервами плотности при соблюдении нормативной инсоляции обладают сетчатая и смешанная по этажности застройки. При применении этих приемов тени от различно ориентированных зданий (в сетчатых вариантах) высоких и низких (в смешанной застройке) накладываются, попадая на одно и то же место два раза и более, поэтому затененная территория минимальна. При строчном приеме застройки уменьшения плохо инсолируемой территории не происходит, поэтому он требует для соблюдения норм инсоляции больших участков.

Высокие и протяженные жилые дома служат значительной преградой для ветра, вследствие чего нарушается проветривание территории, необходимое в одних условиях и вредное в других. Поэтому для многоэтажной застройки разработаны рекомендации, помогающие поддержанию необходимого гигиенического комфорта в домах и на территории.

Проветривание квартиры зависит, в основном, от: ориентации фасадов жилого дома по странам света и положения их по отношению к господствующим ветрам. Эти условия связаны с тем, что циркуляция воздуха во внутренних помещениях квартиры и дома происходит вследствие разности температур, возникающих на противоположных фасадах жилого дома (разный нагрев: один фасад дома освещен солнцем, а другой затенен) или под напором ветра. В зависимости от климатической зоны и местных условий для соблюдения необходимого гигиенического комфорта в жилых помещениях применяют различные планировочные приемы, защищающие жилище от неблагоприятных ветров — холодных или знойных, несущих пыль или песок, или наоборот стимулирующие движение воздуха в квартире и на территории в местах, где преобладает штилевая погода. В южных районах хорошее проветривание территории может быть обеспечено при расположении домов торцами к направлению благоприятных господствующих ветров или через незастроенные первые этажи домов. В средней полосе следует располагать дома так, чтобы дворы были защищены от холодных северных ветров, но были бы открыты с юга. При таком расположении жилых зданий в летнее время года будет обеспечиваться хорошее проветривание, так как создающиеся конвекционные токи воздуха способствуют понижению его температуры во дворах. В северных районах целесообразна компактная застройка с замкнутыми дворами, защищенными от ветра и снежных заносов, что может быть обеспечено ветровой тенью, образующейся за многоэтажными жилыми домами.

Жители больших городов страдают от транспортного шума. Он составляет 80—90% всех городских шумов, его уровень на крупных городских магистралях достигает 90—100 дБ А. По данным обследований уровень шума р больших городах возрастает ежегодно на 1 дБ. Известно, что шум вреден для здоровья людей, он вызывает расстройство слуха, сосудистые и нервные заболевания. 

В нашей стране осуществляется нормирование допустимого уровня шума в жилых помещениях квартиры и разработаны приемы и меры по борьбе с ним (СП 51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003 Защита от шума"). При помощи технических средств осуществляется уменьшение шума, производимого транспортом. Градостроительные меры направлены на ограждение жилых домов и селитебной территории от воздействия транспортного шума, возникающего на магистралях. На пути распространения шума размещают экраны, земляные насыпи, озеленение, возводятся сооружения нежилого назначения, транспортные трассы опускают в выемки и, наконец, отодвигают жилую застройку от источников шума. Последняя мера требует значительного увеличения площади города, снижает плотность жилого фонда, а также нарушает комфорт жителей, так как. при этом увеличиваются радиусы пешеходной доступности остановок городского транспорта и учреждений обслуживания.

Снижение шума в жилых домах может осуществляться путем применения:

- специальной шумозащищенной планировки с преимущественной ориентацией на магистральную улицу подсобных и дополнительных помещений квартир, общих комнат 3-комнатных квартир, а также внеквартирных помещений;

- конструктивных средств шумозащиты наружных ограждающих конструкций;

- окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими свойствами;

- технических средств шумозащиты, в том числе клапанов-глушителей и др., при обеспечении нормативного воздухообмена в квартире.

При размещении жилых зданий на территории с повышенным уровнем транспортного шума вблизи транспортных магистралей шумозащищенные жилые здания проектируют:

- с обычной планировкой и конструктивно-техническими средствами шумозащиты;

- со специальной шумозащищенной планировкой;

- со специальной шумозащищенной планировкой и конструктивно-техническими средствами шумозащиты.

При размещении шумозащищенных жилых зданий рекомендуется применять частично ограниченную или ограниченную ориентацию для застройки южной, восточной и западной сторон магистральных улиц и универсальную ориентацию - для застройки любой из сторон магистральных улиц.

Для магистральных улиц, имеющих отклонение от меридиана (или параллели), выбор типа шумозащищенного здания в зависимости от условий его постановки по сторонам света осуществляется с учетом обеспечения квартир нормативной инсоляцией.

По характеру защиты жилых помещений от транспортного шума планировочно шумозащищенные жилые здания могут проектироваться:

- с полной планировочной шумозащитой жилых помещений, при которой окна всех спален и общих комнат (гостиных) ориентированы в сторону акустической тени;

- с неполной планировочной шумозащитой жилых помещений, при которой на магистральную улицу с повышенным уровнем шума ориентированы окна общих комнат (гостиных) квартир с числом жилых комнат 3 и более, а окна спален во всех типах квартир и общих комнат 1-2-комнатных квартир - в сторону акустической тени.

При застройке территорий с обычным рельефом и распространении транспортного шума с магистральной улицы, расположенной на уровне жилой застройки, но не выше защищаемой территории, планировочно шумозащищенные жилые здания проектируются со следующими объемно-планировочными характеристиками:

- с конфигурацией плана - П-, С-образной, а также близкой к ним, в том числе О-образной и усложненной (при обосновании акустическими расчетами);

- с протяженностью фронта жилого здания: вдоль магистральной улицы - от 100 м и более, а объемов, расположенных перпендикулярно к улице, - от 30 м и более;

- высотой - не менее 20 м; меньшая высота допускается при обосновании акустическими расчетами.

В случаях размещения жилых зданий на территории со значительным рельефом, а также расположения транспортной магистрали ниже защищаемой территории высота шумозащищенного здания уточняется расчетами, исходя из условий распространения звука.

В планировочно шумозащищенных жилых зданиях на сторону магистральных улиц с повышенным уровнем транспортного шума могут быть ориентированы следующие помещения:

- общая комната (гостиная) в квартирах с числом жилых комнат 3 и более;

- подсобные помещения квартир;

- летние помещения квартир, в том числе остекленные;

- внеквартирные помещения, в том числе: коридоры, холлы, лестничные клетки, лифтовые холлы, помещения системы мусороудаления, хозяйственные кладовые и внеквартирные летние помещения (лоджии, балконы и террасы).

В квартирах, расположенных в жилых зданиях, не входящих в состав муниципального и государственного жилищных фондов, на сторону магистральных улиц с повышенным уровнем транспортного шума допускается ориентировать вышеперечисленные помещения, а также окна дополнительных помещений.

При застройке северной стороны магистральной улицы следует применять планировочно шумозащищенные жилые здания универсальной ориентации коридорно-секционной, коридорной или секционной структуры с центральным коридором и квартирами, расположенными в двух уровнях, или секционной структуры с двумя одноуровневыми квартирами на этаже секции, ориентированными на две стороны горизонта.

В шумозащищенных жилых зданиях следует применять:

- конструкции наружных стен с индексами звукоизоляции не ниже нормируемых;

- окна с эффективным остеклением, обеспечивающим в закрытом положении снижение транспортного шума на величину 28-39 дБА, в том числе с раздельным двойным остеклением, с тройным остеклением (раздельно-спаренные со стеклопакетом и стеклом или с двухкамерным стеклопакетом).

При застройке магистральных улиц жилыми зданиями с обычной планировочной структурой для обеспечения требований СН 2.2.4/2.1.8.562 и СНиП 23-03 по защите жилища от транспортного шума следует применять конструктивные средства (шумозащитные окна и балконные двери), а также технические устройства (вентиляционные клапаны-глушители и др.).

Применяемые технические устройства должны обеспечивать снижение проникающего шума в жилые помещения до нормативных значений при работе данных устройств в режиме проветривания или при других способах подачи воздуха в помещения, применяемых с целью достижения нормативного воздухообмена.

Объемно-планировочные решения и параметры жилых помещений квартир. Схемы, мебельное оборудование

Общую комнату, как правило, желательно расположить рядом с передней или кухней. Общая комната может пространственно объединяться дверями с широким проемом или раздвижными перегородками с холлом, столовой или кухней.

Проектирование общей комнаты (гостиной) рекомендуется осуществлять с учетом размещения следующих функциональных зон, предназначенных для дневного пребывания семьи и приема гостей (приложение Е, рисунок Е. 18):

- общения и отдыха (в том числе с наличием места для аудио- и видеоинформации);

- хозяйственных работ и размещения вещей бытового назначения общего пользования;

- эпизодического приема пищи;

- индивидуальных, профессиональных или любительских занятий членов семьи.

В жилых зданиях государственного и муниципального жилищных фондов общие комнаты (гостиные) в квартирах с числом жилых комнат 4 и менее следует проектировать непроходными.

Площадь общей комнаты (гостиной) определяется с учетом возможности размещения вышеперечисленных зон, а также расстановки минимального набора мебели и устройства проходов. В однокомнатной квартире площадь общей комнаты должна быть не менее 14 м2; в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 16 м2.

Проектирование спален рекомендуется с учетом размещения следующих функциональных зон:

- сна, хранения одежды и белья, вещей бытового назначения;

- индивидуальных, профессиональных и любительских занятий членов семьи.

В квартирах, расположенных в двух уровнях, спальни рекомендуется размещать в основном на втором этаже. В квартирах с четырьмя и более жилыми комнатами рекомендуется располагать на первом этаже одну или две спальни для маломобильных членов семьи.

Для каждого члена семьи предусматривается спальное место с габаритами не менее 2x0,8 м. В спальнях, кроме супружеской, может быть размещено не более двух спальных мест. В спальне супругов допускается предусматривать спальное место для ребенка в возрасте до трех лет.

Площади спален квартир жилых зданий государственного и муниципального жилищных фондов определяются с учетом возможности размещения вышеперечисленных зон, а также расстановки минимального набора мебели и устройства проходов. Они должны быть не менее 8 м2 и 10 м2 (соответственно, для одного или для двух человек), а при размещении в мансардном этаже - не менее 7 м2 (при общей комнате площадью не менее 16 м2).

Для квартир, проектируемых в жилых зданиях других форм владения, площади спален определяются заданием на проектирование, но рекомендуются не менее указанных.

Для квартир, проектируемых согласно требованиям таблицы 5.1 СНиП 31-01 и таблицы 6.1 Свода правил, ширина жилых комнат в новом строительстве должна быть не менее, м: общей комнаты (гостиной) - 3,2; спальни - 2,4.

В квартирах реконструируемых и модернизируемых жилых домов ширина жилых комнат допускается, не менее, м: общей комнаты (гостиной) - 2,8; одной из спален - 2,25.

Для квартир, проектируемых в жилых зданиях других форм владения, указанные размеры могут приниматься в качестве рекомендуемых.

В квартире следует предусматривать обеденную зону исходя из численного состава семьи. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате или в столовой. При размещении обеденной зоны вне кухни и при отсутствии непосредственной связи ее с кухней нужно предусматривать дополнительную обеденную зону в кухне на два-три посадочных места.

Кухни в зависимости от размера и степени их оснащенности, а также численного состава семьи проектируются трех типов:

- кухня - помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для эпизодического приема пищи членами семьи;

- кухня-ниша - помещение (или его часть) без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи, оборудованное электроплитой и обеспеченное приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением;

- кухня-столовая - помещение с зоной приготовления пищи и с обеденной зоной для приема пищи всеми членами семьи одновременно.

В зависимости от планировочной организации кухни, состава и габаритов оборудования рабочий фронт приготовления пищи может быть:

- однорядным с размещением у одной из стен;

- угловым с размещением у двух смежных стен;

- двухрядным с размещением у двух противоположных стен;

- П-образным.

Площадь кухни с учетом возможности размещения вышеперечисленных зон, а также расстановки минимального набора мебели и устройства проходов должна быть: в однокомнатных квартирах - не менее 5 м2 (в том числе кухни-ниши); в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 8 м2 (в мансардном этаже - 7 м2), площадь обеденной (кухонной) зоны в кухне-столовой - не менее 6 м2.

Ширину подсобных помещений следует предусматривать не менее: кухни при однорядном размещении оборудования - 1,9 м; при двухрядном (или угловом) - 2,3 м; внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты, - 1 м; остальных коридоров - 0,85 м; передней - 1,4 м; ванной комнаты - 1,5 м; совмещенного санузла - 1,7 м; уборной - 0,8 м (глубина при открывании дверей наружу не менее 1,2 м, внутрь - 1,5 м).

Кроме обязательного согласно СНиП 31-01 оснащения санитарно-гигиенических помещений квартир, в ванной комнате или в совмещенном санитарном узле рекомендуется предусматривать место для размещения стиральной машины.

Допускается открывание дверей внутрь ванной комнаты и совмещенного санузла, если глубина помещения или расстояние от дверного проема до санитарно-технического оборудования, расположенного напротив, составляет не менее 1,2 м (в чистоте).

По заданию на проектирование в составе дополнительного оборудования санитарно-гигиенических помещений допускается предусматривать установку биде, сушильных машин, гидромассажных ванн, душевых кабин и другого оборудования, а также предусматривать душевую, оборудованную душевым поддоном или душевой кабиной.

Спальни следует проектировать непроходными.

При этом допускается вход из этих помещений:

- в кладовую (или гардеробную);

- в кухню и уборную в квартирах для инвалидов (с учетом требований СНиП 35-01);

- в ванную комнату, совмещенный санузел или душевую при наличии в квартире уборной (или совмещенного санузла) со входом в это помещение из коридора, холла или передней.

Площадь кладовых и (или) встроенных шкафов определяется заданием на проектирование, при этом рекомендуется предусматривать встроенные шкафы площадью не менее: в 1- и 2-комнатных квартирах - 0,6 м2; в 3-, 4- и 5-комнатных - 1 м2; в 6-комнатных - 1,5 м2.

При отсутствии в квартире площади для кладовых (или встроенных шкафов) рекомендуется кладовые устраивать в пространстве над коридорами, на высоте не ниже 2,1 м от пола.

Допускается устройство в кухнях под оконным проемом холодного шкафа.

Суммарную протяженность фронта встроенных и отдельно стоящих шкафов для платья и белья глубиной 0,6 м рекомендуется принимать из расчета не менее 0,8 м на одного человека. Шкаф для верхней сезонной одежды целесообразно оборудовать в передней (при сохранении свободной ширины передней не менее 1,4 м).

В помещении с наклонными ограждающими конструкциями (в том числе в мансардных этажах) пригодной для использования является площадь с высотой от пола до наклонного потолка от 1,6 м при углах наклона к горизонту от 30° до 45°; от 1,9 м - при углах наклона к горизонту от 45° и более. При этом высота менее 2,5 м может быть не более чем на 50% площади помещения.

Площади частей помещений, имеющие высоту менее 1,6 м при углах наклона к горизонту 45° и более (или 1,9 м - при углах наклона к горизонту от 30° до 45°), рекомендуется использовать для размещения хозяйственных емкостей.

При остеклении открытых помещений - балконов или лоджий - рекомендуется:

- располагать конструктивные элементы остекления на расстоянии от уровня пола летнего помещения на высоте, как правило, 1 м (в свету) и более, а выше - не менее чем через 1,2 м; по ширине - на расстоянии не менее 0,7 м;

- обеспечивать нормативные требования по естественному освещению помещений квартиры согласно СНиП 23-05;

- предусматривать раскрываемое остекление балконов и лоджий.

Ограждения летних помещений допускаются глухими (полностью или частично) или решетчатыми с устройством водоотвода с поверхности пола.

При устройстве глухого ограждения рекомендуется опускать его с наружной стороны ниже уровня пола летнего помещения с зазором или устанавливать вплотную к плите, предусматривая сток воды с выводом ее через отверстия в глухих ограждениях.

При решетчатых ограждениях в целях безопасности расстояние между элементами следует предусматривать не более 0,12 м.