Порядок предоставления земельных участков для инвестиций из земель публичной собственностиДля инвестиций земли предоставляются: 1. без предварительного согласования 2. с предварительным согласованием. Предворительное согласование обеспечит лишь аренду. Порядок предоставления следующий: П. 5 ст. 30 ЗК РФ 1. Выбор зу 2. Формирование зу 3. кадастровый учет и принятие решения о предоставление ЗУ Без предварительного согласования ЗУ для аренды и в собственность предоставляется на аукционах. Порядок проведения аукционов определяется СТ. 38 и 38’ ЗК РФ Предварительное согласование не нужно в случае: - предоставление ЗУ в соответствии с градостроительными документацией - предосталвение для с/х производства - гражданам для индивидуального строительнства - для ЛПХ П. 11 СТ 30 ЗК РФ Общие положения Строительство возможно на земельном участке, которым инвестор-застройщик обладает на праве: - собственности (п.2ст.30 Земельного кодекса Российской Федерации далее просто - ЗК); - аренды. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по их формированию осуществляется п. 1 ст. 30 ЗК РФ: - с предварительным согласованием места размещения строительства; - без предварительного согласования. Общий порядок предоставления таких земельных участков приведен на обобщенной блок-схеме (рис.3)
5. В каком случае можно передать земельный участок в аренду, если он находится в постоянном (бессрочном) пользовании?
Экзаменационный билет №18
|
