Поддержание конкурентоспособности в соответствующей отраслиПортфельная стратегия - применима для корпораций и направлена на поддержание оптимального набора стратегических хозяйственных единиц. Стратегическое хозяйственное подразделение - предприятие, которое производит конечную продукцию или услугу и имеет свой независимый рынок. Цели портфельной стратегии:
56. Инвестиционный рынок – это сложное экономическое явление, которое характеризуется, как и любой другой рынок, такими же основными элементами – спросом, предложением, ценой и конкуренцией. Условия осуществления инвестиционного процесса в рыночной экономике приобретают специфические особенности взаимодействия субъектов инвестирования. Они заключаются в: 1) наличии благоприятного инвестиционного климата с диверсифицированной по формам собственности структурой, характеризующейся преобладанием частного капитала по сравнению с государственным; 2) многообразии субъектов инвестиционной деятельности в аспекте отношений собственности к институциональнойорганизации; 3) разделении функции государства и частных инвесторов в инвестиционном процессе; 4) наличии разветвленной сети финансовых посредников, способствующих реализации инвестиционного спроса и предложения, а также развитого многосегментного рынка объектов инвестиционной деятельности, выступающих в формеинвестиционных товаров; 5) распределении инвестиционного капитала по объектам инвестирования в соответствии с экономическими критериями оценки привлекательности инвестиций через механизм инвестиционного рынка. В наиболее узком, хотя и в более частом понимании, инвестиционный рынок – это совокупность экономических отношений, складывающихся между продавцами и покупателями инвестиционных товаров и услуг. Термин «инвестиционный рынок» уже широко используется в нашей экономической литературе, однако однозначная трактовка, экономическая сущность и природа этого понятия до сих пор не выработаны. Одни авторы, отождествляющие понятие «инвестиций» с понятием «капитальные вложения», под инвестиционными товарами подразумевают только определенные разновидности объектоввложений (основной капитал, строительные материалы и строительно-монтажные работы), другие трактуют инвестиционный рынок более широко – как рынок объектов инвестирования во всех его формах. Зарубежные экономисты под инвестиционным рынком, как правило, понимают фондовый рынок, так как доминирующей формой инвестиций в развитом рыночном хозяйстве являются вложения в ценные бумаги. В наиболее общем виде инвестиционный рынок представляется как механизм взаимодействия субъектов инвестиционной деятельности, воплощающих инвестиционный спрос и инвестиционное предложение. В свою очередь обособление реальных, финансовых и нематериальных инвестиций дает основание рассматривать инвестиционный рынок как триаду относительно самостоятельных рынков: − рынок объектов реального инвестирования; − рынок объектов финансового инвестирования; − рынок объектов нематериальных инвестиций. Трехслойная структура инвестиционного рынка позволяет четко разграничить все инвестиционные (капитальные) товары на три класса: физического капитала, финансового капитала и нематериального капитала. Оборот инвестиций в сфере физического капитала, результатом которого является прирост физического капитала, представляет собой первичный рынокинвестиций. Оборот инвестиций в сфере финансового капитала является, соответственно, вторичным рынком инвестиций, поскольку финансовый капитал (финансовые активы) опосредствуют движение денежных элементов физического капитала, придавая ему необходимую мобильность, увеличивая скорость перелива капитала. Оборот инвестиций в сфере нематериального капитала есть третичный рынок инвестиций, на котором развивается сектор инноваций и осуществляются вложения в интеллектуальные ценности. Рынок объектов реального инвестирования – это рынок недвижимости (промышленные объекты, жилье, земельные участки, объекты незавершенного строительства, аренда), рынок капитальных вложений (новое строительство, реконструкция, техническое перевооружение) и рынок прочих объектов реального инвестирования (художественные ценности, драгоценные металлы и изделия). Рынок объектов финансового инвестирования включает в себя фондовый рынок (акции, государственные обязательства, опционы и фьючерсы), а также денежный рынок (депозиты, ссуды и кредиты, валютные ценности). Рынок объектов нематериальных инвестиций подразделяется на рынок интеллектуальных инвестиций («человеческий» капитал, лицензии, патенты, ноу-хау) и рынок инноваций (научно-технические разработки и проекты, рационализаторство и изобретательство, новые технологии). Посредством инвестиционного рынка осуществляется кругооборот инвестиций, преобразование инвестиционных ресурсов во вложения, определяющие будущий прирост капитальной стоимости (рис. 1). Инвестиционный спрос следует подразделять на потенциальный и реальный. Потенциальный инвестиционный спрос отражает величину аккумулированного экономическими субъектами дохода, который может быть направлен на инвестирование. Реальный инвестиционный спрос характеризует действительную потребность хозяйствующих субъектов в инвестировании, и представляет собой инвестиционные ресурсы, которые непосредственно предназначены для инвестиционных целей(планируемые инвестиции).
57. В условиях рыночной экономики любой объект, будь то природные ресурсы, недвижимость или другое имущество, право на которое можно однозначно определить, имеет стоимость. Определить, какая стоимость у того или иного предмета и призвана оценочная деятельность. Оценочная деятельность регламентирована Федеральным законом № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а так же Федеральными стандартами оценки (ФСО 1, ФСО 2, ФСО 3). В соответствии с ФЗ №135 " под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства ".
|
