Студопедия — экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса

А. С повышенным давлением в шинах колёс ____, ____, ____, ____, ____.

Б. С пониженным давлением в шинах колёс ____, ____, ____, ____, ____.

1. Снижается расход топлива. 2. Повышается износ середины беговой дорожки шины. 3. Возрастает сопротивление качению. 4. Повышается износ крайних беговых дорожек шины. 5. Улучшается проходимость. 6. Ухудшается управляемость и маневренность. 7. Перегреваются и повреждаются шины. 8. Увеличиваются динамические нагрузки на подвеску и кузов.

Тестовые задания

экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса

 

1. Процедура учета экологического фактора при подготовке и принятии решений о развитии хозяйственной деятельности

а) Экологическая оценка

б) Заявление о воздействии на окружающую среду

+ в) Оценка воздействия на окружающую среду

 

2. Экологическая оценка способна:

+ а) гарантировать, что лицо, принимающее решение о возможности финансовой поддержки ИП, осведомлено об экологических последствиях его реализации и примет их во внимание при принятии решения;

+ б) предотвратить возникновение экологических рисков, угрожающих успешному осуществлению ИП и возврату капитала;

+ в) обеспечить учет всех затрат и обязательств в расчетах экономической эффективности осуществления ИП с указанием тех из них, которые способствуют решению экологических проблем;

г) посетить органы власти (администрацию, мэрию), территориальные органы Госкомэкологии России с целью сбора информации об их отношении к предприятию-заявителю, ИП, приоритетности намечаемых планов реализации ИП для региона, города.

 

3. (предварительный обзор) является одним из элементов процесса принятия решения по проекту на стадии подготовки проектного предложения и его отбора потенциальными инвесторами для включения в программы финансирования.

а) Первичный экологический анализ

+б) Экологический скрининг ИП

в) Экологический анализ результатов выполнения ИП

 

4. Информация, необходимая для проведения оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС):

+а) правила, нормативы, постановления, инструкции, которые регламентируют порядок проведения ОВОС, принятые как на федеральном уровне, так и региональные и отраслевые;

+б) перечень информации, необходимой для исследований

+в) оценка источников и видов воздействия, возникающих в случае реализации ИП по выбранной альтернативе

 

5. Установите соответствие определений

 

а) Краткое содержание отчета по экологической оценке ИП а) – б) а) На основе Обоснования ИП рассматриваются: · альтернативы по технологическим, размещенческим, инженерным и иным аспектам ИП; · характеристика и оценка основных технологических процессов и уровня их апробации; · меры по предотвращению неблагоприятных воздействий на окружающую среду по выбранной технологической альтернативе ИП; · технические, экологические и потребительские характеристики проектного продукта; · система контроля (мониторинга) за технологическими процессами, создаваемыми в результате реализации ИП.
б) Краткое содержание первичного экологического анализа б) – в) б) 1) Оценка экологической ситуации на территории реализации ИП. 2) Влияние предприятия-заявителя на окружающую среду. Природоохранные платежи. 3) Экологические требования законодательства, распространяющиеся на реализацию ИП. 4) Оценка уровня воздействия на окружающую среду реализации альтернатив технологических решений, рассматриваемых на стадии подготовки Обоснования ИП. 5) Оценка полноты выявленных источников воздействия на окружающую среду объектов инвестиционной деятельности. 6) Экологическая эффективность реализации ИП. 7) Ожидаемые экологические и связанные с ними социальные, экономические и другие последствия осуществления ИП. 8) Сокращение платежей за загрязнение окружающей среды. 9) Оценка программы производственного контроля за уровнем воздействия на окружающую среду. 10) Оценка и согласование Перечня экологических условий для выработки решений по ИП при проектировании, строительстве и эксплуатации объекта инвестиционной деятельности.
в) Краткое содержание отчета по технической оценке Инвестиционного проекта в) – а) в) 1) изучение всей имеющейся у инициатора на данный момент времени информации по прошлой и текущей деятельности, связанной с планами реализации ИП; 2) изучение методов управления качеством окружающей среды на предприятии (наличие природоохранных служб, экологического мониторинга и т.д.); 3) анализ результатов проведенных инициатором экологических исследований при подготовке предложения по ИП (экологическая ситуация на территории реализации ИП, уровень и масштаб существующего загрязнения окружающей среды и т.д.).

 

6. Документ, подготовленный по результатам проведения ОВОС, в котором содержится информация по всем направлениям исследований и документы, подготовленные в рамках этих исследований

а) Обоснование инвестиций

+б) Заявление о воздействии на окружающую среду

в) Меморандум об экологическом скрининге

 

7. Установите соответствие определений показателей приоритетности инвестиционных проектов

 

Критерии Приоритетности Градация оценок
  а) Объект воздействия а) – б) а) Национальный: охватывает экономические регионы (Урал, Центр и ар.) или территорию субъекта РФ
Региональный: крупный город, регион (например, г. Череповец, европейский регион, Северо-Запад, низовье Волги, Средний Урал и т.д.)
Местный: район, село, муниципалитет
Локальный: промышленная зона предприятия
б) Экологическая ситуация на территории строительства объекта б) – в)   б ) Безопасность населения: многолетнее загрязнение окружающей среды, вызывающее статистически зарегистрированные показатели ухудшения состояния здоровья населения, угроза жизнедеятельности
Здоровье населения: загрязнение окружающей среды, в результате которого возможно ухудшение состояния здоровья населения
Отдельные природные компоненты: водные объекты, атмосферный воздух, почвы, леса, биота и др.
Природные ресурсы: полезные ископаемые, подземные и поверхностные воды, растительный и животный мир
в) Вид предотвращаемого воздействия на окружающую среду в) – г) в) Крайне неблагоприятная: состояние природной среды по данным многолетних наблюдений оценивается природоохранными органами как чрезвычайное
Неблагоприятная: показатели состояния природной среды или ее отдельных компонентов многократно превышают предельно допустимые величины
В целом благоприятная, но существуют отдельные источники загрязнения
г) Масштаб воздействия на окружающую среду г) – а) г) Загрязнение поверхностных вод
Загрязнение подземных вод
Загрязнение атмосферного воздуха
Загрязнение опасными промышленными отходами
Загрязнение почв
Шум, вибрация, запахи

 

8. Экологический скрининг (как процедура экологической оценки (ЭО)) соответствует процедуре проектно-инвестиционного цикла:

+ а) Отбор ИП

б) Подготовка ИП

в) Оценка ИП

г) Реализация и наблюдение за ходом реализации ИП

 

9. ### #### это динамический процесс превращений (смены форм) капитала.

инвестиционный процесс

 

10. Условия осуществления инвестиционного процесса

+а) достаточный для инвестиционной сферы ресурсный потенциал

+б) наличие экономических субъектов, способных обеспечить инвестиционный процесс в необходимых масштабах

в) Оценка инвестиционной привлекательности отдельных инвестиционных проектов

+г) механизм трансформации инвестиционных ресурсов в объекты инвестиционной деятельности

 

11. Функции инвестиционного процесса

+а) исследование внешней инвестиционной среды

+б) разработка стратегических направлений инвестиционной деятельности предприятия

+в) Оценка инвестиционной привлекательности отдельных инвестиционных проектов и отбор наиболее эффективных

+г) Организация мониторинга реализации инвестиционных проектов

 

12. Участники инвестиционной деятельности (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений)

+а) инвесторы

+б) заказчики

+в) подрядчики

г) девелоперы

 

13. ### #### Физические или юридические лица, вкладывают собственные, привлеченные или заемные средства в объекты инвестиционной деятельности

инвесторы

 

14. ### #### Вид предпринимательской деятельности, включающая процесс строительства и управление инвестиционным проектом

Девелопмент

 

15. Последовательная совокупность этапов достижения целей инвестирования путем реализации инвестиционных проектов в области создания и/или изменения объектов недвижимости

а) инвестиционный процесс

+б) инвестиционно-строительный процесс

 

16. Полный цикл инвестиционно-строительного процесса

+а) предпроектный период

+б) проектный период

+в) приобретение/изготовление оборудования

+г) строительство объекта

+д) ввод объекта в эксплуатацию

 

17.Виды строительной деятельности в рамках инвестиционно-строительного процесса

+а) разработка градостроительной документации

+б)архитектурная деятельность

+в)инженерно-геологические изыскания

г) устройство теплового контура здания объекта

 

18. ### #### продвижение инвестиционно-строительного процесса по созданию объекта до стадии наличия разработанного, согласованного и утвержденного обоснования инвестиций (ОИ), когда последовательно и успешно осуществлено прохождение всех предшествующих подэтапов предпроектного периода

инвестиционный строительный проект

19. Затраты на инвестиционный строительный проект

а) прямые (капиталообразующие)

+б) портфельные

 

20. Инвестиционная привлекательность для кредиторов или инвесторов инвестиционного строительного проекта

а) производство отдельных видов строительных материалов, изделий, конструкций

+б) сроки готовности и прибыльность создаваемого объекта

+в) объем требующихся инвестиций

 

21.Инвестиционный цикл инвестиционно-строительного проекта

+а) предынвестиционная стадия

+б) инвестиционная стадия

в) постинвестиционная стадия

+г) эксплуатационная (производственная) стадия

 

22. Установите соответствие определений инвестиционно-строительного проекта и инвестиционно-строительного процесса

 

а) Прединвестиционная стадия ИСП а) – в) а) Проектный период, приобретение (изготовление) оборудование, строительство объекта
б) Инвестиционная стадия ИСП б) – а) б) Пусконаладка и ввод объекта в эксплуатацию в режиме проектной мощности по выпуску продукции
в)Производственнаястадия ИСП в) – б) в)Предпроектный период ИСП

 

23. ### #### способ прямого участия государства в инвестиционной деятельности, обязательным этапом разработки конкретного инвестиционного проекта, предшествующим утверждению проектно-сметной документации и бизнес-плана в случаях предусмотренных законодательством (Ст. 11)

Экспертиза

 

24. Виды экспертиз в сфере недвижимости

+а)государственная экспертиза проектов строительства

+б)государственная экологическая экспертиза предплановых, предпроектных и проектных материалов по объектам независимо от их сметной стоимости и принадлежности

+в) экспертиза условий труда в проектах на строительство и реконструкцию объектов органами государственной экспертизы условий труда

+г) государственная экспертиза проектов строительства объектов с привлечением иностранного капитала

 

25. Субъекты, инициирующие экспертизу

+а) инвестор

+б) заказчик

+в) генподрядчик

г) контракты, реализуемые при осуществлении проектов и программ

 

26. Цель экспертизы:

а) выявление общего представления о проекте (его достоинствах и недостатках) путем установления соответствия проектов каждому из критериев установленного перечня

+б) предоставление заинтересованным лицам сведений о перспективности новых технологических и организационных решений, оформленных в виде инновационного проекта, экономической целесообразности и рискованности инвестиций на основе интегральной оценки самого инновационного решения и внешних условий, в которых оно будет осуществлено

в) продвижение инвестиционно-строительного процесса по созданию объекта до стадии наличия разработанного, согласованного и утвержденного обоснования инвестиций

 

27. Качество экспертизы зависит:

а) сроков проведения экспертизы

+б) квалификация экспертов

+в) размеры средств, выделяемых на проведение экспертизы

 

28. Процесс обработки и анализа инвестиционных предложений путем проведения их комплексной экспертизы, осуществляется по многоступенчатой схеме:

+а) предварительная экспертиза инвестиционной заявки, предшествующей представлению бизнес-плана инновационного проекта

+б) независимая экспертиза, включающая всесторонний и детальный, т.е. комплексный анализ бизнес-плана инвестиционного инновационного проекта

в) исследование внешней инвестиционной среды: изучение правовых условий инвестиционной деятельности; анализ текущей конъюнктуры инвестиционного рынка и факторов, ее определяющих; прогноз текущей конъюнктуры инвестиционного рынка по отдельным сегментам, связанным с деятельностью предприятия

+г) принятие решения о финансировании инновационного проекта на основе результатов экспертизы

29. Технология, реализующая экспертные методы, т.е. процесс выявления индивидуальных экспертных суждений о характеристиках инвестиционных решений и отклонениях в процессе их реализации, а также совокупность процедур, необходимых для получения и оформления независимых и компетентных коллективных заключений

а) экспертиза условий труда в проектах на строительство и реконструкцию объектов органами государственной экспертизы условий труда

б) государственная экспертиза градостроительной документации

+в) инвестиционная экспертиза

 

30. Принципы инвестиционной экспертизы

а) бесплатность

+б) превентивность

+в) независимость и объективность

+г) ориентация на нормы и правила технологической и экологической безопасности

 

31. К ### #### не относятся денежные средства в покупку ценных бумаг, на приобретение патентов, прав собственности на промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания и другое

Капитальным вложениям

 

32. Источниками собственных средств являются:

а) финансирование из бюджета на возвратной основе

+б) уставный капитал (средства от продажи акций и паевые взносы участников)

+в) прибыль нераспределенная и прибыль накопления

г) финансирование из внебюджетных фондов на возвратной основе

 

33. К внешним источникам финансирования воспроизводства основных средств относят:

а) целевое взносы и финансирование пожертвования

+б) заемные средства (облигационные займы) других организаций

+в) кредиты банков

г) резервы, накопленные предприятием

 

34. ### #### формируется при первоначальном инвестировании средств, его величина объявляется при регистрации предприятия, а любые корректировки размера допускаются лишь в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством и учредительными документами

Уставный капитал

 

35. ### #### основной источник формирования резервного капитала, который предназначен для возмещения непредвиденных потерь и возможных убытков от хозяйственной деятельности, т. е. является страховым по своей природе.

Прибыль

 

36. ### #### банковские кредиты, возвращение которых происходит за счет всех активов предприятия, при этом банки не контролируют процесс использования кредитных средств

Заемный капитал

 

37. ### #### инвестиции, возврат которых должен происходить только за счет реализации конкретной бизнес-идеи, под которую они были привлечены, и их использование проходит под контролем инвестирующей структуры

Привлеченный капитал

 

38. Установите соответствие определений по источникам финансирования проекта на разных фазах жизненного цикла

 

а) Прединвестиционная фаза а) – б) а) Расходование средств (создается сам инвестиционный объект)
б) Инвестиционная фаза б) - а) б) Анализ средств (проект разрабатывается, анализируется, оцениваются, прогнозируются доходы и риски их получения)
в) Эксплуатационная фаза в) – в) в) Получение дохода

 

39. Инвестирование в недвижимость разграничивает виды инвестиций (различаются, прежде всего, продолжительностью второй фазы и ее содержанием):

+а) инвестиции в создание объекта недвижимости – строительство

+б) инвестирование в готовый объект – покупка

в) инвестиции в девелоперские компании

 

40. ### #### вложение денежных средств (источники финансирование инвестиционно-строительных проектов), представляющих собой акционерный капитал, в перспективные быстроразвивающиеся предприятия, являются одной из форм внедрения технологических новшества

Венчурное финансирование

 

41. Для финансирования проектов в сфере недвижимости банки используют формы кредитования:

+а) проектное финансирование

+б) связанные кредиты

+в) ипотечные кредиты

 

42. ### #### Долгосрочный займ, предоставляется не только на условиях возвратности и платности, но и требует от заемщика выполнения каких-то определенных условий

Связанный кредит

 

43. Характеристики специальной проектной компании при реализации проектного финансирования

а) имеет финансовую историю

+б) не имеет финансовую историю

в) имеет имущество для залога

+г) не имеет имущества для залога

 

44. Проектное финансирование инвестиционно-строительных проектов

+а) финансируется непосредственно проект

б) финансируется компания, инициирующая ИП

+в) источники денежных средств для возврата – денежный поток компании, генерируемый исключительно ИП

г) источники денежных средств для возврата – денежный поток компании, генерируемый всеми проектами компании

 

45. Методы оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов без учета факторов времени

+а) метод окупаемости

б) дисконтирование

+в) метод учетной нормы прибыли

+г) метод срока окупаемости

46. ### #### отражает тот экономический факт, что сумма денег, которой располагают в настоящий момент, имеет большую реальную стоимость, чем равная ей сумма, которая появится в будущем

Дисконтирование

 

47. Количественные критерии, для анализа потока наличности (методы с учетом факторов времени)

а) учетная норма прибыли

+б) чистый дисконтированный доход

+в) внутренняя норма доходности

+г) индекс рентабельности (доходности)

+д) срок окупаемости

 

48. Причины, обуславливающие сопоставление живых денег с деньгами будущими

+а)имеющаяся сумма может принести прибыль, например, будучи положена на депозит в банке

+б)есть риск неполучения предполагаемой суммы

+в) покупательная способность имеющейся суммы будет уменьшаться из-за инфляции

г) покупательная способность имеющейся суммы будет увеличиваться из-за инфляции

 

49. ### #### интегральный эффект от реализации проекта и определяется как величина, полученная дисконтированием (при постоянной ставке процента отдельно для каждого года) разницы между годовыми оттоками и притоками реальных денег, накапливаемых в течение горизонта расчета проекта

Чистый дисконтированный доход

 

50. формула, для определения

а) внутренней нормы дохода

б) срока окупаемости

+в) коэффициента дисконтирования

 

51. Значение критерия отбора инвестиционно-строительного проекта при проведении экономической экспертизы

+ а) Чистый дисконтированный доход больше нуля

б) Чистый дисконтированный доход меньше нуля

в) Чистый дисконтированный доход равен нулю

 

52. Интегральный показатель, рассчитываемый нахождением ставки дисконтирования, при которой стоимость будущих поступлений равна стоимости инвестиций

а) коэффициент дисконтирования

б) период окупаемости

+в) внутренняя норма доходности

 

53. Правило внутренней нормы доходности (ВНД) при выборе инвестиционно-строительного проекта (экономическая экспертиза)

+а)к внедрению принимаются те инвестиционные проекты, в которых значение ВНД не ниже ставки доходности при предполагаемом альтернативном использовании инвестиций

б) к внедрению принимаются те инвестиционные проекты, в которых значение ВНД не выше ставки доходности при предполагаемом альтернативном использовании инвестиций

в) к внедрению принимаются те инвестиционные проекты, в которых значение ВНД равно ставке доходности при предполагаемом альтернативном использовании инвестиций

 

54. Правило индекса рентабельности / доходности (ИР) при выборе инвестиционно-строительного проекта (экономическая экспертиза)

а) инвестиционные проекты эффективны при ИР менее 1

+б) инвестиционные проекты эффективны при ИР более 1

в) инвестиционные проекты эффективны при ИР равном 1

 

55. Срок окупаемости, который осуществляется по накопительному дисконтированному чистому потоку наличности, учитывает изменение стоимости капитала и показывает реальный период окупаемости

а) простой срок окупаемости

+б) динамический срок окупаемости

 

56. Методы анализа риска инвестиционно-строительного проекта

+а)метод корректировки нормы дисконта

+б) анализ чувствительности критериев эффективности

+в) метод достоверных эквивалентов

+г) деревья решений

 

57. Увеличение нормы дисконта на величину рисковой премии

+а) кумулятивный метод

+б) модель расчета средневзвешенной стоимости капитала (weighted average cost of capital – WACC)

+в) модель оценки капитальных активов (Capital Assets Pricing Model, CAPM)

г) анализ вероятностных распределений потоков платежей

 

58. ### #### Анализ массивов информации фондового рынка и конкретно – изменений доходности свободно обращающихся акций (увеличение нормы дисконта на величину рисковой премии)

Модель оценки капитальных активов (CAPM)

 

59. Коэффициент «бета» (β-коэффициент) (изменение доходности по отрасли в целом изменится доходность рассматриваемого актива)

+а) мера систематического риска, связанного с макроэкономическими и политическими процессами, происходящими в стране

б) мера несистематического риска

 

60. Влияние отдельных исходных факторов на конечный результат проекта (анализ риска инвестиционного проекта)

а)метод корректировки нормы дисконта

+б) анализ чувствительности критериев эффективности

в) метод достоверных эквивалентов

г) деревья решений

 

61. Предполагает пошаговое разветвление процесса реализации проекта с оценкой рисков, затрат, ущерба и выгод (анализ риска инвестиционного проекта)

а)метод корректировки нормы дисконта

б) анализ чувствительности критериев эффективности

в) метод достоверных эквивалентов

+г) деревья решений

 

62. Метод предполагает разработку нескольких вариантов развития проекта и их сравнительную оценку (анализ риска инвестиционного проекта). Рассчитываются пессимистический вариант возможного изменения переменных, оптимистический и наиболее вероятный вариант.

а)анализ сценариев развития проекта

б) анализ чувствительности критериев эффективности

в) метод достоверных эквивалентов

г) деревья решений

 

63. В величине поправки на риск в общем случае учитывают типы рисков, связанных с реализацией инвестиционного проекта

+а) страновой риск

+б) риск ненадежности участников проекта

+в) риск неполучения предусмотренных проектом доходов

г) риски мезоуровня

 

64. ### #### осуществляется в интересах Заказчика строительства с целью обеспечения контроля качества строительства

Технический надзор

 

65. Виды технического надзора

+а)контроль соблюдения технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами, соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации

+б)контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства

+в)контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства

г) контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал

 

66. ### #### заключается в предварительном установлении условий ведения строительства (размеры ограждения стройплощадки, временной режим работ, удаление мусора, поддержание порядка на прилегающей территории и т.п.) и контроле соблюдения этих условий в ходе строительства

Административный надзор

 

67. Внешний контроль (Обеспечивается органами государственной власти специальными инспекциями, специалистами авторского надзора, которые контролируют наличие на строительной площадке основных документов)

+а) государственный

б) негосударственный

+в) административный

+г) авторский

 

68. ### #### осуществляется проектной организацией. Является одним из видов услуг, оказываемых Заказчику, в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта

Авторский надзор

 

69. ### #### окончательный расчёт стоимости строительства; учитываются расходы, которые несёт организация, но не связанные напрямую со строительством. Например, расходы на согласования, надзор, проектирование. Вплоть до премии за ввод объекта в эксплуатацию

Сводный сметный расчёт

 

70. Методы определения сметной стоимости:

+а) ресурсный

+б) базисно-индексный

+в) ресурсно-индексный

г) сводный

 

71. Структуру строительного рынка формируют:

+а) инвесторы

+б) подрядчики

+в) заказчики

г) оценщики

 

72. Сметные нормы составлены:

+а) для нормальных условий работ, описанных в МДС81-35.2004, МДС 81-36.2004, МДС 81-37.2004, МДС 81-38.2004

б) для нормальных условий работ, описанных в МДС81-35.2004, МДС 81-36.2004, МДС 81-37.2004, МДС 81-38.2004 и условий отличных от нормальных

 

73. Объектные сметные расчеты:

а) состоят из локальных смет и подлежат уточнению на основе РД

б) объединяют данные из локальных сметных расчетов и не подлежат уточнению

+в) объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД

г) составляют на объект в целом и уточняются на основе РД

 

74. Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются:

а) на основе объектных смен на отдельные виды работ

+б) на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат

в) на основе сметных расчетов на отдельные виды работ

г) на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат

 

75. Сколько глав содержится в сводном сметном расчете на строительство

а) 1 до 20

б) 9

+ в) 12

г) 7

 

76. Какая сметная документация должна составляться в составе проекта

а) соглашение, заключаемое между двумя или несколькими участниками предпринимательской деятельности

+б) сводный сметный расчет стоимости строительства (ремонта)

+в) объектные и локальные сметные расчеты

+г) сметные расчеты на отдельные виды затрат

 

77. ### #### первичный сметный документ: составляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальная смета

 

78. ### #### объединяет в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и является сметным документом, на основе которого формируются договорные цены на объекты

Объектная смета

 

79. ### #### возможность не только компенсировать страхователю внезапные и непредвиденные убытки, но и защищать капиталовложения в строительство

Страхование рисков

 

80. Экономические нормативы, используемые для экономического обоснования при выборе решений, включают в себя

+а) нормативы эффективности капитальных вложений

+б) нормативы физических показателей

+в) сроки строительства и окупаемости проекта

г) затраты подрядчика строительного проекта

 

81. ### #### совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях, конструкции), установленная за принятый измеритель строительных, монтажных или других работ

строительная норма

 

82. ### #### средства, необходимые для осуществления строительства в соответствии с проектом

сметная стоимость

 

83. Проводится для определения фактического технического состояния зданий и сооружений, их помещений и отдельных конструктивных элементов (оценка величины физического износа)

а) экологическая экспертиза

+б) техническая экспертиза

в) экономическая экспертиза

 

84. Требуется привлечение специалистов, которые на основании наличия косвенных признаков могут оценить техническое состояние зданий и сооружений, их помещений и/или конструктивных элементов в соответствии с действующими методиками. Все специалисты дают ответ только на вопрос о физическом (техническом) состоянии зданий и сооружений, их помещений и/или конструктивных элементов

+а) при проведении визуального осмотра

б) при проведении инструментального обследования

 

85. Основные наиболее распространенные случаи, когда необходима техническая экспертиза зданий и сооружений, их помещений и/или конструктивных элементов

+а) при приеме-передаче с баланса одного предприятия на баланс другого предприятия основных средств

+б) для планирования, организации и проведения текущего, капитального ремонта, реконструкции

+в) при определении рыночной стоимост и объекта недвижимости

+г) при определении утилизационной стоимо сти (стоимости возвратных материалов)

 

86. Методы определения физического износа

+а) технические

+б) органолептический (квалиметрический)

+в) расчетные

г) статистические

 

87. Потеря стоимости улучшений, связанная с частичной или полной потерей строительными элементами показателей эксплуатационных качеств в результате воздействия природно-климатических и техногенных факторов, ошибок при проектировании или нарушений правил строительства и технической эксплуатации

а) функциональное устаревание

+б) физическое устаревание

в) экономический износ

 

88. формула для определения физического износа

 

+а) определение физического износа на основе расчета физических износов отдельных конструктивных элементов здания (сооружения) в соответствии с методикой, изложенной в ВСН 53-86(р)

б) нормативный расчетный метод

в) на основе расходов на содержание или на ремонтно-строительные мероприятия

 

89. В процессе эксплуатации зданий и сооружений может иметь место ускоренный износ (накопление ущерба) конструкций, основными причинами которого являются

+а) ошибки и просчеты при проведении инженерных изысканий при проектировании

+б) превышение расчетных значений параметров нагрузок, предусмотренных СНиПами и другими нормативными документами

+в) нарушение правил эксплуатации зданий и сооружений, а также размещенных в них технических и технологических систем

г) использование строительных материалов, отвечающих требованиям ГОСТов и СНиПов

 

90. ### #### физический износ включает в себя ремонт, усиление или замену частей объекта (конструктивных элементов), которые целесообразны с экономической точки зрения. Это такой физический износ, который может быть устранен в результате проведения повседневной технической эксплуатации или после проведения планового текущего или капитального ремонтов.

Устранимый

 

91. Метод определения физического износа применяемый только при массовых технических инвентаризациях объектов недвижимости (для ранжирования однотипных объектов, т. е. для расстановки приоритетов с целью планирования и организации ремонтных мероприятий). Разработан на основе обработки статистических данных технической эксплуатации по жилым зданиям.

а) определение физического износа на основе расчета физических износов отдельных конструктивных элементов здания (сооружения) в соответствии с методикой, изложенной в ВСН 53-86(р)

+ б) временной метод определения физического износа здания (по сроку жизни объекта)

в) нормативный расчетный метод

 

92. Устранимый и неустранимый вид функционального износа подразделяется

+а) дополнения

+б) модернизация и замена

в) техническое оснащение

+г) сверхдостаточность

 

93. ### #### функция, влияющая на изменение (в большинстве своем уменьшение) стоимости объекта собственности из-за несоответствия техническим, технологическим, санитарно-гигиеническим нормам, правилам, требованиям, предъявляемым к данному имуществу

Функциональное устаревание

 

94. Проводится в целях предотвращения строительства объектов, создание и использование которых не отвечает требованиям государственных норм и правил или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства

а) техническая экспертиза

б) экономическая экспертиза

+в) государственная экспертиза проектов строительства

г) правовая экспертиза

 

95. Государственная экспертиза проектов строительства включает

а) Государственная экспертиза проектной документации

б) Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации

+ в) Государственная экспертиза проектной документации + Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации + Проверка достоверности определения сметной стоимости

 

96. Не подлежат государственной экспертизе проектной документации

+а) объекты капитального строительства, ранее получившие положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и применяемой повторно

б) модификация такой проектной документации, которая затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства

+ в) модификация такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства

 

97. Результат государственной экспертизы проектов

а) решения по разделу «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

+б)заключени




<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Тестовые задания для контроля знаний. Тема: «Ходовая часть автомобилей» | 

Дата добавления: 2015-08-17; просмотров: 1270. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...

Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...

Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...

Ведение учета результатов боевой подготовки в роте и во взводе Содержание журнала учета боевой подготовки во взводе. Учет результатов боевой подготовки - есть отражение количественных и качественных показателей выполнения планов подготовки соединений...

Сравнительно-исторический метод в языкознании сравнительно-исторический метод в языкознании является одним из основных и представляет собой совокупность приёмов...

Концептуальные модели труда учителя В отечественной литературе существует несколько подходов к пониманию профессиональной деятельности учителя, которые, дополняя друг друга, расширяют психологическое представление об эффективности профессионального труда учителя...

Классификация и основные элементы конструкций теплового оборудования Многообразие способов тепловой обработки продуктов предопределяет широкую номенклатуру тепловых аппаратов...

Именные части речи, их общие и отличительные признаки Именные части речи в русском языке — это имя существительное, имя прилагательное, имя числительное, местоимение...

Интуитивное мышление Мышление — это пси­хический процесс, обеспечивающий познание сущности предме­тов и явлений и самого субъекта...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.01 сек.) русская версия | украинская версия