Рекомендуемое

Расчетная плотность населения (брутто) для районов индивидуальной жилой застройки

Тип застройки	Плотность населения (брутто), чел/га, при среднем размере семьи. чел.
2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0
Усадебная с участками при доме площадью, м2 свыше 2500 2000-2500	По заданию на проектирования
Блокированная с участками при квартире, м2

 

Приложение 3

Рекомендуемое

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

Предприятия и учреждения	Единица измерения	Минимальная обеспеченность в расчете на 1000 чел. населения1	Размеры земельных участков
Повседневные услуги (жилая единица, жилая группа)2	Периодические услуги (жилой район)
I. Учреждения образования
Детские дошкольные учреждения	место	Определяется заданием на проектирование по согласованию с местными исполнительными органами власти, в соответствии с демографической структурой населения		При вместимости яслей-садов, м2 на 1 место: до 100 мест – 40, свыше 100 мест – 35. Размеры земельных участков допускается уменьшать на 25% в условиях реконструкции, на 15% – при размещении на рельефе с уклоном более 20%
Детские дошкольные учреждения, объединенные с начальной школой3	место	По заданию на проектирование (из общей нормативной величины обоих типов сооружений)
Общеобразовательные школы4	место	Определяется в соответствии с демографической структурой населения, исходя из охвата детей неполным средним образованием 100%, средним образованием – заданием на проектирование по согласованию с местными исполнительными органами власти		При вместимости общеобразовательной школы, учащихся: св. 40 до 600-50 м2 на 1 учащегося, «600 до 800-40 м2 « «800 до 1000-33 м2 « Размеры земельных участков школ допускается уменьшать на 20% в условиях реконструкции, на 15% – размещении на рельефе с уклоном более 20%
ІІ. Учреждения здравоохранения и соцобеспечения
Аптеки	объект	По заданию на проектирование		0,1-0,2 га или встроенные
Молочные кухни	порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)			0,015 га на 1 тыс. порции в сутки, но не менее 0,15 га или встроенные
Раздаточные пункты молочных кухонь	м2 общей площади на 1 ребенка (до 1 года)	0,3		Встроенные
Поликлиники 5	посещение в смену		По заданию на проектирование	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект
Фельдшерско-акушерские или фельдшерские пункты	Объект в сельских населенных пунктах без больниц и амбулаторий с числом жителей более 200 чел.	По заданию на проектирование		Не менее 0,2 га на объект

 

Продолжение приложения 3

Подстанции скорой помощи	автомобиль	-	0,1	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи	автомобиль	1 автомобиль на 5000 чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле		То же
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов	место	-		По заданию на проектирование
Медико-социальный центр восстановления трудоспособности инвалидов и бездомных	м2 общей площади			По заданию на проектирование
III. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок 6	га	0,30
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	м2 общей площади
Спортивные залы общего пользования 7	м2 площади пола	-
Бассейны крытые и открытые общего пользования 7	м2 зеркала воды	-
IV. Учреждения культуры и искусства
Помещения для повседневного досуга	м2 площади пола		-	То же
Сельский досуговый центр8	место	по заданию на проектирование		-"-
Универсальные залы с киноустановками	место	-		-"-
Библиотеки городские массовые сельские массовые для сельских поселений или их групп тыс.чел.:9   св.1 до 5 св. 5 до 10	тыс. томов			По заданию на проектирование
Залы аттракционов и игровых автоматов	м2 площади пола		-	То же
Дома для семейных торжеств	объект		По заданию на проектирование	-"-
Дискоклубы	Объект		То же	-"-
V. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания
Магазины продовольственные в городах в сельских поселениях непродовольственные в городах в сельских поселениях кулинарии	м2 торговой площади			Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:   до 1 – 0,1-02 га на объект 1-3 – 0,2-0,4 -"- 3-4 – 0,4-0,6 -"- 5-6 – 0,6-1,0 -"- 7-10 – 1 -1,2 -"- 10-15 – 1 -1,2 -"- 15-20 – 1,3-1,5 -"- Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250 – 0,08 га на 100 м2 торговой площади св. 250 до 650 – 0,08 – 0,06 -"- «650 -"- 1500 – 0,06 – 0,04 -"- «1500 -"- 3500 – 0,04 – 0,02 -"- «3500 – 0,02 -"-
Рыночные комплексы	м2 торговой площади	-	24-4010	Рыночные комплексы торговой площадью до 3000 м2 – 0,14 га на 100 м2 торговой площади
Предприятия общественного питания   в городах в сельских поселениях	Посадочное место			При числе мест в зале, га на 100 мест: до 50 – 0,2-0,25 св. 50 до 150 – 0,2-0,15 «150 – 0,1
Предприятия бытового обслуживания (комплексные приемные пункты, специализированные предприятия)11     в городах в сельских поселениях	рабочее место			На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50 – 0,1-02 га 50-150 – 0,005-0,008 -"- св. 150 – 0,003-0,04 -"-
Предприятия «малого бизнеса»	м2 территории на 1 чел.		2,0 или по заданию на проектирование
Производственные предприятия малой мощности	м2 территории на 1 чел.		1,5 или по заданию на проектирование
VI. Учреждения управления, финансирования и предприятия связи
Отделения связи в городах в сельских поселениях	объект	1 объект на 2-6 тыс. чел. 1 объект на 0,5-2тыс. чел.	1 объект на район до 10 тыс. чел
Банковские учреждения в городах в сельских поселениях	операционное место	1 операционное место до 2 тыс. чел. То же		При 3-х операционных местах – 0,05 га на объект При 20 операционных местах – 0,05 га -"-
Опорный пункт охраны порядка	объект		По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
АТС	номеров на семью			То же
VII. Объекты коммунального хозяйства
Служба эксплуатации территории	объект	объект на 2-6 тыс. чел		0,3 га на объект
Приемные пункты вторсырья 12	объект	1 объект на 2-6 тыс. чел		0,01 га на объект
Прачечные самообслуживания	кг.белья в смену		-	0,1-0,2 на объект
Приемные пункты прачечной	объект	1 объект на 2-6 тыс. чел	-	Встроенные
Химчистки самообслуживания	кг.белья в смену	4,0	-	0,1-0,2 на объект
Приемные пункты химчистки	объект	1 объект на 2-6 тыс. чел	-	Встроенные
Банно-оздоровительные комплексы 13 в городах в сельских поселениях	Место	-		0,2-0,4 на объект
Пожарное депо 14

 

Примечание: ¹ Нормативы обеспеченности учреждений и предприятий обслуживания в расчете на 1000 чел. приняты для городской местности. Для сельских поселений рекомендуемые нормы и требования показаны отдельной позицией или приведены в примечании к данному приложению.

² Учреждения и предприятия обслуживания, входящие в состав гарантированного минимума социальных услуг.

³ При формировании комплексов, включающих детские дошкольные учреждения, объединенные с начальной школой, нормативы земельных участков суммируются.

⁴ Формирующиеся за счет выделения ступени старших классов общеобразовательных школ, лицей, гимназии и колледжи, как самостоятельные учреждения рассчитываются на группу жилых районов или городской район. Их вместимость определяется органами народного образования и указывается в задании на проектирование.

⁵ В наиболее крупных сельских поселениях (центрах местных маслихатов, производственных подразделений, кооперативов и т. д) необходимо создавать амбулатории не менее чем на 4 врачебные специальности. На группу более удаленных поселений – фельдшерско-акушерские пункты.

⁶ Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом сельском поселений.

⁷ Для сельских поселений нормы расчета спортивных залов и бассейнов следует принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

⁸ В сельских досуговых центрах (досуговых клубах) рекомендуется предусматривать применения для выставок, танцев, аттракционов и игровых автоматов. В них возможно создание центров народных ремесел.

⁹ Сельские библиотеки рациональнее всего размещать при досуговых центрах (клубах).

¹⁰ Наибольшее значение принимать для IV климатического района. Соединение площади для круглогодичной постоянной торговли устанавливается заданием на проектирование.

¹¹ Для сельских населенных пунктов с числом жителей более 200 человек предусматриваются комплексные приемные пункты из расчета 2 рабочих места из 1000 чел. выполняющих роль филиалов сельских домов и районных комбинатов бытового обслуживания по приему заказов от населения.

¹² Приемные пункты вторсырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

¹³ Норма вместимости банно-оздоровительных комплексов для городских поселений принята при условии наличия бань или саун при каждом доме (квартире) или при полном обеспечении жилых домов централизированным теплоснабжением. В противном случае необходимо увеличение нормы вместимости до 5 мест на 1000 жителей.

¹⁴ Пожарные депо рассчитываются в целом на город по нормам расчета приведенным в СНиП 2.07.01-89*. Радиус обслуживания пожарных депо следует принимать 3 км.