Расчет задела в строительстве

 

В качестве норм задела в строительстве объекта в настоящих нормах представлены показатели:

готовности объекта К;

промежуточного ввода в действие основных фондов В;

задела З.

Показатель готовности объекта К определяется отношением сметной стоимости строительства (стоимости строительно-монтажных работ), которая должна быть освоена по объекту от начала строительства до конца n-го квартала (месяца), к полной сметной стоимости строительства объекта (сметной стоимости строительно-монтажных работ).

Показатель промежуточного ввода в действие основных фондов объекта В (или очереди строительства) определяется отношением стоимости основных фондов по вводимым пусковым комплексам к полной сметной стоимости строительства объекта или его очереди (сметной стоимости строительно-монтажных работ).

Показатель задела по капитальным вложениям 3 (строительно-монтажным работам) определяется разностью между показателями готовности строительства объекта и промежуточного ввода в действие основных фондов.

Щебеночный завод с карьером для месторождений карбонатных пород проектной мощностью 1500 тыс. м3 щебня и 200 тыс. м3 песка в год строится в средней полосе европейской части РСФСР, нормативная продолжительность строительства завода - 36 мес., сметная стоимость строительства - 21 млн. руб., в том числе строительно-монтажных работ - 14 млн. руб.

Показатели задела для завода приведены в табл. 1.

Распределение объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ по годам строительства завода в соответствии с показателями задела и в зависимости от сроков начала строительства приведено в табл. 2.

 

Таблица 1

 

┌──────────┬────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Продолжи- │Начало стро-│ Показатели задела К в строительстве по кварталам, │

│тельность │ ительства, │ % сметной стоимости │

│строитель-│ квартал ├─────────────────────────────┬─────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┤

│ства, мес.│ │ 1-й год │ 2-й год │ 3-й год │ 4-й год │

│ │ ├─────┬─────┬─────┬─────┬─────┼─────┬─────┬─────┼─────┬─────┬─────┬─────┼─────┬─────┬─────┬─────┤

│ │ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │

├──────────┼────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤

│ 36 │ I │ 6 │ 11 │ 18 │ 26 │ 37 │ 47 │ 57 │ 67 │ 77 │ 39 │ 98 │ 100 │ │ │ │ │

│ │ │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │─── │ ─── │ ─── │ ────│ │ │ │ │

│ │ │ 5 │ 10 │ 19 │ 28 │ 40 │ 50 │ 61 │ 72 │ 83 │ 92 │ 86 │ 100 │ │ │ │ │

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ │ II │ │ 6 │ 11 │ 18 │ 26 │ 37 │ 47 │ 57 │ 67 │ 77 │ 89 │ 98 │ 100 │ │ │ │

│ │ │ │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ │ │ │

│ │ │ │ 5 │ 10 │ 19 │ 28 │ 40 │ 50 │ 61 │ 72 │ 83 │ 92 │ 96 │ 100 │ │ │ │

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ │ III │ │ │ 6 │ 11 │ 18 │ 26 │ 37 │ 47 │ 57 │ 67 │ 77 │ 89 │ 98 │ 100 │ │ │

│ │ │ │ │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ │ │

│ │ │ │ │ 5 │ 10 │ 19 │ 28 │ 40 │ 50 │ 61 │ 72 │ 83 │ 92 │ 96 │ 100 │ │ │

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ │ IV │ │ │ │ 6 │ 11 │ 18 │ 26 │ 37 │ 47 │ 57 │ 67 │ 77 │ 89 │ 98 │ 100 │ │

│ │ │ │ │ │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │ │

│ │ │ │ │ │ 5 │ 10 │ 19 │ 28 │ 40 │ 50 │ 61 │ 72 │ 83 │ 92 │ 96 │ 100 │ │

└──────────┴────────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

 

Таблица 2

 

┌──────────────────────┬─────────┬──────┬───────────────────────────────┐

│ Предприятие │Продолжи-│Начало│Объемы капитальных вложений и│

│ │тельность│стро- │строительно-монтажных работ,│

│ │строи- │итель-│ млн. руб., │

│ │тельства,│ства, │ по годам строительства │

│ │мес │квар- ├───────┬───────┬───────┬───────┤

│ │ │тал │1-й год│2-й год│3-й год│4-й год│

├──────────────────────┼─────────┼──────┼───────┼───────┼───────┼───────┤

│Щебеночный завод с│ 36 │ I │ 5,5 │ 8,6 │ 6,9 │ │

│карьером для месторож-│ │ │ ─── │ ─── │ ─── │ - │

│дений карбонатных по-│ │ │ 3,9 │ 6,2 │ 3,9 │ │

│род мощностью 1500│ │ │ │ │ │ │

│тыс. м3 щебня и 200│ │ II │ 3,8 │ 8,2 │ 8,6 │ 0,4 │

│тыс. м3 песка в год │ │ │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │

│ │ │ │ 2,7 │ 5,9 │ 4,9 │ 0,4 │

│ │ │ │ │ │ │ │

│ │ │ III │ 2,3 │ 7,6 │ 8,8 │ 2,3 │

│ │ │ │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │

│ │ │ │ 1,4 │ 5,6 │ 5,9 │ 1,1 │

│ │ │ │ │ │ │ │

│ │ │ IV │ 1,3 │ 6,5 │ 8,4 │ 4,8 │

│ │ │ │ ─── │ ─── │ ─── │ ─── │

│ │ │ │ 0,7 │ 4,9 │ 6,0 │ 2,4 │

└──────────────────────┴─────────┴──────┴───────┴───────┴───────┴───────┘

 

Приложение 3

 

Расчетный метод определения продолжительности строительства объектов, не имеющих прямых норм в СНиП 1.04.03-85*

 

1. Расчетный метод определения продолжительности строительства объектов Т_н основан на функциональной зависимости ее от стоимости строительно-монтажных работ С.

Для основных отраслей народного хозяйства эта зависимость выражается в виде функций:

 

Т = А кв.корень (С) + А С;

н 1 2

 

Т = А кв.корень (С) + А;

н 1 2

 

Т = А С + А,

н 1 2

 

где С - объем строительно-монтажных работ, млн. руб., в ценах,

действующих с 1984 г.;

А, А - параметры уравнения, определенные по данным статистики (см.

1 2 таблицу).

 

2. При использовании расчетного метода коэффициенты к нормам не применяются. Метод применим для интервала объемов СМР по отраслям, подотраслям, видам производств и группам объектов, приведенных в таблице.

3. Задел в строительстве объектов определяется на основе "Методических рекомендаций для разработки норм продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" (М.: ЦНИИОМТП, 1984).

4. Подготовительный период определяется в пределах 15-25% общей продолжительности строительства, определенной по формулам настоящего приложения.

5. Сроки передачи в монтаж и продолжительность монтажа технологического оборудования определяются с учетом наиболее эффективной организационно-технологической последовательности по графику, согласованному с монтажной организацией, генподрядчиком и заказчиком.

 

Пусконаладочные работы входят в расчетную продолжительность строительства.

Задача. Определить продолжительность строительства кондитерской фабрики при сметной стоимости строительно-монтажных работ 20,0 млн. руб.

Расчет. По таблице для предприятий пищевой промышленности зависимость Т_н от С может быть представлена уравнением:

 

Т = 14,8 кв.корень (20) - 1,4 x 20 = 14,8 x 4,47 - 28

н

приблизительно = 38 мес.

 

┌───────────────────────────────────────────────┬───────────┬───────────┐

│ Отрасль, подотрасль, │ Значения │ Интервал │

│ виды производств и объектов │коэффициен-│ объемов │

│ │тов │ СМР, │

│ │ │ млн. руб. │

│ ├─────┬─────┼─────┬─────┤

│ │ А_1 │ А_2 │мин. │макс.│

├───────────────────────────────────────────────┴─────┴─────┴─────┴─────┤

│ Зависимость вида Т = А кв.корень (С) + А С │

│ н 1 2 │

│ │

│1. Электроэнергетика: │ │ │ │ │

│электроподстанции │11,6 │ 0,2 │ 0,1 │ 1,3│

│ │15,3 │-1,7 │ 2,2 │ 12,0│

│ГРЭС │ 4,5 │ 0,01│30,0 │110,0│

│2. Нефтедобывающая промышленность (установки│ 9,2 │-0,5 │ 0,1 │ 6,0│

│подготовки, газокомпрессорные) │ │ │ │ │

│3. Химическая промышленность: производство ми-│ 9,6 │-0,7 │ 2,0 │ 45,0│

│неральных удобрений │ │ │ │ │

│4. Тяжелое и транспортное машиностроение │ 7,9 │-0,4 │ 5,0 │100,0│

│5. Автомобильная и подшипниковая промышленность│11,5 │-1,4 │ 1,0 │ 16,0│

│(отдельные цехи, корпуса, здания) │ │ │ │ │

│6. Лесная и деревообрабатывающая промышленность│19,5 │-1,4 │ 1,0 │ 23,0│

│(лесозаготовительные предприятия) │ │ │ │ │

│7. Строительство и промышленность строительных│15,1 │-2,3 │ 0,1 │ 11,0│

│конструкций и деталей │ │ │ │ │

│8. Пищевая промышленность │14,8 │-1,4 │ 1,0 │ 30,0│

│9. Мясная промышленность │14,1 │-0,8 │ 1,0 │ 19,0│

│10. Молочная промышленность │18,7 │-1,7 │ 0,1 │ 4,5│

│11. Микробиологическая промышленность │ 7,9 │-0,3 │ 2,0 │120,0│

│12. Мукомольно-крупяная, комбикормовая промыш-│12,2 │ 0,06│ 0,2 │ 18,0│

│ленность │ │ │ │ │

│13. Местная промышленность │17,4 │-3,8 │ 0,4 │ 3,0│

│14. Сельскохозяйственное строительство: │ │ │ │ │

│свиноводство │17,7 │-2,3 │ 0,1 │ 4,0│

│птицеводческие фермы, птицефабрики │ 9,8 │-0,1 │ 1,0 │ 27,0│

│прочие объекты │22,2 │-5,0 │ 0,01│ 0,10│

│заготовка и переработка сельскохозяйственной│13,4 │-1,0 │ 0,5 │ 13,0│

│продукции │ │ │ │ │

│15. Предприятия сельхозтехники: │ │ │ │ │

│предприятия материально-технического обеспече-│18,0 │-1,9 │ 0,1 │ 3,2│

│ния │ │ │ │ │

│16. Торговля и общественное питание: │ │ │ │ │

│розничная торговля, магазины непродовольствен-│26,4 │-7,6 │ 0,20│ 2,8│

│ные │ │ │ │ │

│рынки, общественное питание │29,9 │-9,3 │ 0,05│ 2,4│

│общетоварные склады, предприятия холодильной│20,2 │-5,1 │ 0,2 │ 4,0│

│промышленности │ │ │ │ │

│17. Лесное хозяйство │37,7 │-20,8│ 0,01│ 0,30│

│18. Морской транспорт │20,6 │-7,3 │ 0,2 │ 1,8│

│19. Магистральный трубопроводный транспорт │ 9,5 │-1,2 │ 1,0 │ 16,0│

│20. Материально-техническое снабжение │13,8 │-1,4 │ 0,5 │ 9,0│

│ │ │ │ │ │

│ │

│ Зависимость вида Т = А кв.корень (С) + А │

│ н 1 2 │

│ │

│1. Нефтеперерабатывающая промышленность │ 3,3 │ 8,8 │ 1,0 │ 40,0│

│2. Черная металлургия (в целом): │ 2,0 │ 9,8 │ 2,0 │190,0│

│горно-обогатительные комбинаты и агломерацион-│ 2,1 │ 9,6 │ 2,0 │150,0│

│ные фабрики │ │ │ │ │

│сталеплавильное, ферросплавное, огнеупорное│ 2,3 │ 8,8 │ 1,0 │ 90,0│

│производство │ │ │ │ │

│3. Цветная металлургия │ 2,8 │12,6 │ 2,0 │ 72,0│

│4. Химическая промышленность │ 4,8 │10,5 │ 1,0 │ 70,0│

│5. Нефтехимическая и шинная промышленность │ 3,7 │17,7 │ 1,0 │ 80,0│

│6. Энергетическое машиностроение │ 4,1 │12,2 │ 2,0 │ 40,0│

│7. Приборостроение │ 6,2 │10,6 │ 2,0 │ 40,0│

│8. Автомобильная и подшипниковая промышленность│ 1,6 │22,1 │10,0 │240,0│

│9. Тракторное и сельскохозяйственное машиност-│ 2,1 │17,4 │10,0 │400,0│

│роение │ │ │ │ │

│10. Машиностроение для животноводства и кормоп-│ 2,7 │ 7,5 │ 2,0 │104,0│

│роизводства │ │ │ │ │

│11. Судостроительная промышленность и судоре-│ 5,7 │ 4,5 │ 0,5 │ 20,0│

│монт │ │ │ │ │

│12. Лесная и деревообрабатывающая промышлен-│ 4,6 │11,6 │ 1,0 │100,0│

│ность │ │ │ │ │

│13. Целлюлозно-бумажная промышленность │ 2,2 │ 7,4 │10,0 │500,0│

│14. Промышленность строительных материалов │ 6,4 │10,4 │ 1,0 │ 30,0│

│15. Легкая промышленность │ 4,9 │10,0 │ 1,0 │ 36,0│

│16. Строительство предприятий связи │23,8 │ 1,2 │ 0,5 │ 7,0│

│17. Сельскохозяйственное строительство: │ │ │ │ │

│животноводство │10,6 │ 2,7 │ 0,1 │ 3,4│

│овцеводство │10,5 │ 3,4 │ 0,1 │ 2,4│

│предприятия послеуборочной обработки и хранения│16,2 │ 2,2 │ 0,06│ 1,2│

│зерна │ │ │ │ │

│предприятия по хранению и обработке картофеля,│ 8,3 │ 5,8 │ 0,5 │ 18,0│

│фруктов и овощей │ │ │ │ │

│18. Воздушный транспорт │ 3,0 │12,5 │ 1,0 │ 45,0│

│ │ │ │ │ │

│ │

│ Зависимость вида Т = А С + А │

│ н 1 2 │

│ │

│1. Электроэнергетика (ТЭЦ) │ 0,9 │ 9,1 │ 1,0 │ 20,0│

│2. Нефтедобывающая промышленность: │ │ │ │ │

│базы производственного обслуживания │ 7,6 │ 7,2 │ 0,1 │ 1,8│

│3. Черная металлургия: │ │ │ │ │

│прокат готовой продукции │ 0,1 │17,4 │10,0 │130,0│

│4. Электротехническая промышленность │ 0,5 │19,6 │ 4,0 │ 50,0│

│5. Химическое и нефтяное машиностроение │ 0,4 │27,2 │ 4,0 │ 72,0│

│6. Станкостроительная и инструментальная про-│ 0,5 │14,6 │ 2,0 │ 36,0│

│мышленность │ │ │ │ │

│7. Рыбная промышленность │ 3,3 │12,5 │ 0,1 │ 6,0│

│8. Медицинская промышленность │ 0,7 │13,6 │ 2,5 │ 60,0│

│9. Полиграфическая промышленность │ 6,7 │ 7,3 │ 0,2 │ 3,0│

│10. Предприятия сельхозтехники: │ │ │ │ │

│предприятия по ремонту и обслуживанию сельхоз-│ 6,8 │ 7,3 │ 0,1 │ 3,0│

│техники │ │ │ │ │

│11. Речной транспорт │ 4,0 │ 9,4 │ 0,2 │ 6,2│

└───────────────────────────────────────────────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

 

Приложение 4