Расчет стоимости кредита
Сведения а величине стоимости кредита важны как для кредитора, так и для заемщика.
Андеррайтинг - оценка кредитором вероятности погашения кредита путем определения надежности и платежеспособности заемщика, результатом которой является положительное решение или отказ в предоставлении ссуды.
Сумма платежа = Платеж по кредиту + проценты по кредиту
Расчет постоянного ипотечного кредита
Сумма платежа по кредиту рассчитывается с применением фактора взноса на амортизацию денежной единицы функции сложного процента.
Задача № 24
Условия: Кредит в размере 150 тыс. руб. выдан на 30 мес. Под 18% годовых. Срок действия договора с20.05.2008 по 20.11.2010 г. Определить стоимость кредита при возврате ануитетными платежами.
Решение:
Таблица 11 – Расчет характеристик и стоимости самоамортизирующегося кредита
№ мес
| Дата платежа
| Остаток задолженности по кредиту, руб
| Кол-во дней с даты последнего платежа
| Платежи по кредиту, руб
| Проценты по кредиту, руб
| Сумма платежа, руб
|
| 20.05.2008
|
| -
| -
| -
| -
| Продолжение таблицы 11
| 20.06.2008
|
|
|
| 1245,88
| 6245,88
|
| 20.07.2008
|
|
| 5041,53
| 1204,35
| 6245,88
|
| 20.08.2008
|
|
| 5083,06
| 1162,82
| 6245,88
|
| 20.09.2008
|
|
| 5124,59
| 1121,29
| 6245,88
|
| 20.10.2008
|
|
| 5166,12
| 1079,76
| 6245,88
|
| 20.11.2008
|
|
| 5207,65
| 1038,23
| 6245,88
|
| 20.12.2008
|
|
| 5249,18
| 996,7
| 6245,88
|
| 20.01.2009
|
|
| 5290,71
| 955,17
| 6245,88
|
| 20.02.2009
|
|
| 5332,24
| 913,64
| 6245,88
|
| 20.03.2009
|
|
| 5373,77
| 872,11
| 6245,88
|
| 20.04.2009
|
|
| 5415,3
| 830,58
| 6245,88
|
| 20.05.2009
|
|
| 5456,83
| 789,05
| 6245,88
|
| 20.06.2009
|
|
| 5498,36
| 747,52
| 6245,88
|
| 20.07.2009
|
|
| 5539,89
| 705,99
| 6245,88
|
| 20.08.2009
|
|
| 5581,42
| 664,46
| 6245,88
|
| 20.09.2009
|
|
| 5622,95
| 622,93
| 6245,88
|
| 20.10.2009
|
|
| 5664,48
| 581,4
| 6245,88
|
| 20.11.2009
|
|
| 5706,01
| 539,87
| 6245,88
|
| 20.12.2009
|
|
| 5747,54
| 498,34
| 6245,88
|
| 20.01.2010
|
|
| 5789,07
| 456,81
| 6245,88
|
| 20.02.2010
|
|
| 5830,6
| 415,28
| 6245,88
|
| 20.03.2010
|
|
| 5872,13
| 373,75
| 6245,88
|
| 20.04.2010
|
|
| 5913,66
| 332,22
| 6245,88
|
| 20.05.2010
|
|
| 5955,19
| 290,69
| 6245,88
|
| 20.06.2010
|
|
| 5996,72
| 249,16
| 6245,88
|
| 20.07.2010
|
|
| 6038,25
| 207,63
| 6245,88
|
| 20.08.2010
|
|
| 6079,78
| 166,1
| 6245,88
|
| 20.09.2010
|
|
| 6121,31
| 124,57
| 6245,88
|
| 20.10.2010
|
|
| 6162,84
| 83,04
| 6245,88
|
| 20.11.2010
|
|
| 6204,37
| 41,51
| 6245,88
|
| Итого
|
|
| 168065,55
| 19310,85
| 187376,4
|
Рисунок 1 – Расчет платежей по самоамортизирующему ипотечному кредиту
Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...
|
Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...
|
Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...
|
Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...
|
|
ТЕОРИЯ ЗАЩИТНЫХ МЕХАНИЗМОВ ЛИЧНОСТИ В современной психологической литературе встречаются различные термины, касающиеся феноменов защиты...
Этические проблемы проведения экспериментов на человеке и животных В настоящее время четко определены новые подходы и требования к биомедицинским исследованиям...
Классификация потерь населения в очагах поражения в военное время Ядерное, химическое и бактериологическое (биологическое) оружие является оружием массового поражения...
|
|
Почему важны муниципальные выборы? Туристическая фирма оставляет за собой право, в случае причин непреодолимого характера, вносить некоторые изменения в программу тура без уменьшения общего объема и качества услуг, в том числе предоставлять замену отеля на равнозначный...
Тема 2: Анатомо-топографическое строение полостей зубов верхней и нижней челюстей. Полость зуба — это сложная система разветвлений, имеющая разнообразную конфигурацию...
Виды и жанры театрализованных представлений
Проживание бронируется и оплачивается слушателями самостоятельно...
|
|