ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 3.1.1. С даты подписания Договора до фактической передачи Недвижимого имущества Покупателю не ухудшать состояния Недвижимого имущества3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. С даты подписания Договора до фактической передачи Недвижимого имущества Покупателю не ухудшать состояния Недвижимого имущества, не сдавать в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не обременять правами пользования членов семьи Продавца согласно ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также иными имущественными правами третьих лиц, сохраняющимися в соответствии с законодательством Российской Федерации после приобретения Недвижимого имущества Покупателем. 3.1.2. В течение одного рабочего дня с момента получения Продавцом денежных средств, указанных в п. 1.3 Договора, передать Покупателю Недвижимое имущество с подписанием Акта о передаче недвижимого имущества согласно ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. До подписания Акта о передаче Недвижимого имущества риск его случайной гибели или случайного повреждения и ответственность за его сохранность несет Продавец. 3.1.3. В день получения от Покупателя денежных средств в счет оплаты по Договору предоставлять Покупателю документы, подтверждающие получение от Покупателя указанных денежных средств. 3.2. Продавец имеет право: 3.2.1. Требовать расторжения Договора в случае неполучения денежных средств, указанных в п. 1.3 Договора, в срок более семи дней, считая с даты государственной регистрации Договора. В этом случае Продавец имеет право требовать возвращения всего исполненного им по Договору. 3.2.2. Удерживать продаваемое Недвижимое имущество от фактической передачи Покупателю до его полной оплаты. 3.3. Покупатель обязуется: 3.3.1. Оплатить приобретаемое Недвижимое имущество по цене, указанной в п. 1.3 Договора, в соответствии с условиями, описанными в Разделе 2 «Порядок расчетов между Сторонами» Договора. 3.3.2. Принять от Продавца приобретаемое Недвижимое имущество по Акту о передаче в течение одного рабочего дня с момента получения Продавцом денежных средств, указанных в п. 1.3 Договора. 3.3.3. Не совершать каких-либо сделок с Недвижимым имуществом, находящимся в залоге у Кредитора, без его согласия как Залогодержателя.
|
