Требование к техническому состоянию имущества.

 

3.1. Место расположение, описание имущества:

Лот № 1: нежилое офисное помещение на первом этаже площадью 34,4 кв.м. (номер по плану 2), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 2: нежилое офисное помещение на первом этаже площадью 16,1 кв.м. (номер по плану 3), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 3: нежилое офисное помещение на первом этаже площадью 18,8 кв.м. (номер по плану 15), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 4: нежилые производственные помещения на первом этаже площадью 96,6 кв.м. (номера по плану 17,18,19,20,21), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 5: нежилые производственные помещения на первом этаже площадью 140,6 кв.м. (номера по плану 24,25,26,27,28,29), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 6: нежилые производственные помещения на первом этаже площадью 124,4 кв.м. (номера по плану 30,31,32,33,34,35), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 7: нежилые производственные помещения на первом этаже площадью 123,1 кв.м. (номера по плану 36,37,38,39,40,41), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 8: нежилые производственные помещения на первом этаже площадью 122,3 кв.м. (номера по плану 42,43,44,45,46,47), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 9: нежилые производственные помещения на первом этаже площадью 102,7 кв.м. (номера по плану 48,49,50,51,52,53), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 10: нежилые производственные помещения на первом этаже площадью 102,6 кв.м. (номера по плану 54,55,56,57,58,59), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 11: нежилые производственные помещения на первом этаже площадью 169,0 кв.м. (номера по плану 60,63,64,65,66,67,68), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 12: нежилое офисное помещение на втором этаже площадью 31,3 кв.м. (номер по плану 3), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2.

Лот № 13: нежилое офисное помещение на втором этаже площадью 36,9 кв.м. (номер по плану 11), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 14: нежилое офисное помещение на втором этаже площадью 25,4 кв.м. (номер по плану 12), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 15: нежилое офисное помещение на втором этаже площадью 34,9 кв.м. (номер по плану 18), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 16: нежилое офисное помещение на втором этаже площадью 32,6 кв.м. (номер по плану 19), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 17: нежилое офисное помещение на втором этаже площадью 25,5 кв.м. (номер по плану 21), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2;

Лот № 18: нежилое офисное помещение на втором этаже площадью 23,8 кв.м. (номер по плану 22), расположенное по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, 87/1, корпус 2.

 

3.2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: без ограничений, за исключением размещения субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие основные виды деятельности:

- финансовые, страховые услуги;

- розничная/оптовая торговля;

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- услуги адвокатов, нотариат;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

3.3. Цена договора (цена лота) за единицу площади (кв.м.) муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного платежа за право владения или пользования указанным имуществом устанавливается в соответствие с Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Величина арендной платы может быть пересмотрена не более одного раз в год, на основании проведенной оценки муниципального имущества

3.4. Субъектам малого предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальной программой приоритетными видами деятельности, предоставляется льгота по арендной плате в виде применения понижающего коэффициента, корректирующего величину размера арендной платы, равного 0,75.

3.5. По вопросам осмотра нежилых помещений обращаться к организатору конкурса по телефону +7(383)227-59-77. Осмотр нежилых помещений проводится в рабочие дни с 09:00 до 18:00, пятница до 17:00 местного времени без взимания платы.

3.6. На момент окончания срока действия договора аренды, заключенного по итогам конкурса, помещения, переданные арендатору по договору аренды, должны быть сданы по акту приема-передачи в надлежащем техническом состоянии с учетом проведения текущего/капитального ремонта, позволяющем осуществлять его дальнейшую эксплуатацию.