Студопедия — От Наймодателя Наниматель
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

От Наймодателя Наниматель






______________ _____________

 

 

__________________________________

 

 

УТВЕРЖДЕНО

распоряжением ОАО «РЖД»

от 25 мая 2005 г. № 780р

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссиях по жилищным вопросам в ОАО «РЖД»

 

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

 

I. Общие положения

 

1. Комиссии по жилищным вопросам в ОАО «РЖД» (далее - жилищные комиссии) рассматривают и принимают решения о постановке на учет и предоставлении корпоративной поддержки работникам ОАО «РЖД» при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность, а также о выделении работникам ОАО «РЖД» для проживания по договору краткосрочного найма жилых помещений специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД».

Принятые жилищными комиссиями решения носят рекомендательный характер для руководителей соответствующих подразделений ОАО «РЖД», в ведении которых находятся данные вопросы.

(П.1 дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

2. Жилищные комиссии осуществляют свою деятельность в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, нормативными документами ОАО «РЖД» и настоящим Положением.

3. Жилищные комиссии формируются в порядке, установленном настоящим Положением, и осуществляют свою деятельность на основе принципов гласности, социальной справедливости и производственной необходимости.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

4. В ОАО «РЖД» создаются следующие жилищные комиссии:

Центральная жилищная комиссия ОАО «РЖД» (далее - Центральная ЖК);

региональные жилищные комиссии (далее - региональная ЖК);

жилищная комиссия Административно-хозяйственного управления (далее - ЖК АХУ).

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

5. На основании настоящего Положения президентом ОАО «РЖД», начальниками железных дорог и директором Административно-хозяйственного управления утверждаются соответствующие положения о Центральной ЖК, региональных ЖК и ЖК АХУ.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

6. Центральная ЖК является вышестоящей по отношению к региональным ЖК и ЖК АХУ.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

7. Решения вышестоящей жилищной комиссии, принятые в пределах ее компетенции, являются обязательными для исполнения нижестоящими жилищными комиссиями.

8. Решение нижестоящей жилищной комиссии, противоречащее жилищному законодательству Российской Федерации либо принятое с превышением установленной компетенции, может быть отменено вышестоящей жилищной комиссией. При этом вышестоящая жилищная комиссия вправе принять решение по существу вопроса или направить соответствующие материалы на повторное рассмотрение жилищной комиссией, решение которой было отменено.

9. Организационно-техническое обеспечение деятельности жилищной комиссии, подготовка материалов к заседаниям жилищной комиссии, учет, ведение делопроизводства в жилищной комиссии осуществляются уполномоченным лицом, назначаемым руководством ОАО «РЖД», филиалов ОАО «РЖД» и структурных подразделений филиалов ОАО «РЖД», которое является секретарем жилищной комиссии на постоянной основе.

10. Жилищные комиссии вправе обращаться по вопросам, входящим в их компетенцию, к должностным лицам ОАО «РЖД», филиалов
ОАО «РЖД» и структурных подразделений филиалов ОАО «РЖД» за получением необходимых сведений и материалов. Обращения жилищных комиссий рассматриваются в течение одного месяца со дня их поступления.

 

II. Порядок формирования и организация работы жилищных комиссий

 

11. Жилищные комиссии создаются сроком на три года.

12. Составы жилищных комиссий утверждаются соответственно президентом ОАО «РЖД», начальниками железных дорог и директором Административно-хозяйственного управления.

В жилищные комиссии входят представители соответствующего выборного профсоюзного органа и Совета ветеранов войны и труда железнодорожного транспорта России.

В региональные ЖК по предложениям руководителей региональных подразделений филиалов и других структурных подразделений ОАО «РЖД» включаются представители этих филиалов и подразделений.

В ЖК АХУ по предложениям руководителей филиалов (кроме Московской железной дороги) и других структурных подразделений
ОАО «РЖД», расположенных в г. Москве, включаются представители аппарата управления этих филиалов и подразделений.

Региональные ЖК и ЖК АХУ состоят из 9-15 человек.

Региональные ЖК рассматривают вопросы, указанные в пункте 1 настоящего Положения, в отношении работников ОАО «РЖД», находящихся на территориях железных дорог.

ЖК АХУ рассматривают вопросы, указанные в пункте 1 настоящего Положения, в отношении работников аппаратов управлений филиалов (кроме Московской железной дороги) и других структурных подразделений
ОАО «РЖД», находящихся в г. Москве.

(П.12 дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

13. Заседания жилищных комиссий проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца, и считаются правомочными, если на них присутствуют не менее двух третей ее членов.

14. Заседание жилищной комиссии ведет председатель жилищной комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя жилищной комиссии или по поручению председателя один из членов жилищной комиссии.

В случае отсутствия заместителя председателя жилищной комиссии его обязанности могут быть возложены председателем жилищной комиссии на других членов жилищной комиссии.

15. На заседания жилищных комиссий при необходимости могут быть приглашены соответствующие руководители ОАО «РЖД», филиалов
ОАО «РЖД», структурных подразделений ОАО «РЖД» и структурных подразделений филиалов ОАО «РЖД», работники ОАО «РЖД», являющиеся заявителями, и лица, заинтересованные в решении вопроса, вынесенного на рассмотрение жилищной комиссии.

16. Жилищные комиссии принимают решения открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов жилищных комиссий. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.

17. Решения жилищных комиссий оформляются протоколами.

Члены жилищной комиссии, не согласные с принятым решением, подписывают протокол и имеют право в письменной форме высказать особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания жилищной комиссии.

18. Протокол заседания жилищной комиссии подписывается председателем жилищной комиссии в течение пяти рабочих дней со дня его проведения и хранится у секретаря жилищной комиссии.

Нумерация протоколов ведется по каждому учетному году.

19. Жилищные комиссии ежегодно представляют в ОАО «РЖД» отчет о проделанной работе.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

20. Полномочия лиц, входящих в состав жилищных комиссий:

а) председатель жилищной комиссии:

организует работу жилищной комиссии,

созывает заседания жилищной комиссии и ведет их,

ведет прием работников ОАО «РЖД», обратившихся в жилищную комиссию,

б) заместитель председателя жилищной комиссии выполняет обязанности председателя жилищной комиссии в случае его отсутствия,

в) секретарь жилищной комиссии:

ведет делопроизводство в жилищной комиссии,

осуществляет учет,

готовит материалы, выносимые на рассмотрение жилищной комиссии,

ведет протокол заседания жилищной комиссии.

 

 

__________________________________

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

распоряжением ОАО «РЖД»

от 25 мая 2005 г. № 780р

 

ПРАВИЛА

предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность

 

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 07.02.2006 № 231р,

от 02.08.2006 № 1600р, от 10.12.2007 № 2311р, от 03.12.2010 № 2495р)

 

I. Общие положения

 

1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период до
2015 года (далее - Концепция), определяют порядок предоставления корпоративной поддержки работникам ОАО «РЖД» при приобретении (строительстве) жилых помещений в собственность и их учета для предоставления такой поддержки (далее - учет).

2. Настоящие Правила распространяются на работников ОАО «РЖД», которые ранее (включая работу в организациях федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО "РЖД") не использовали право на льготное финансирование (кредитование) приобретения (строительства) жилого помещения в собственность, в том числе право на получение беспроцентных и льготных займов (кредитов, ссуд), приобретение жилого помещения в кредит с рассрочкой платежа и иные формы содействия работникам при приобретении (строительстве) жилого помещения, предусмотренные Концепцией.

 

II. Порядок учета работников ОАО «РЖД» для предоставления корпоративной поддержки

 

3. Основанием для постановки на учет является нуждаемость работников ОАО «РЖД» в улучшении жилищных условий, которая определяется в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и учетной нормой площади жилого помещения на каждого члена семьи, устанавливаемой органом местного самоуправления (далее - норматив).

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

К членам семьи работника относятся его супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также совершеннолетние дети, не имеющие собственной семьи и проживающие в одном жилом помещении.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

Работники ОАО «РЖД», совершившие действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, не подлежат постановке на учет для оказания корпоративной поддержки в течение пяти лет с момента ухудшения их жилищных условий.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

Ухудшения жилищных условий могут быть вызваны следующими действиями работников:

а) изменение порядка пользования жилыми помещениями;

б) обмен жилого помещения;

в) невыполнение условий договора социального найма, безвозмездного пользования жилым помещением, купли-продажи с рассрочкой платежа, повлекшее выселение работников в судебном порядке;

г) изменение состава семьи в результате вселения иных лиц не являющихся членами семьи, расторжения брака;

д) определение долей, выдел доли или изменение долей собственниками жилых помещений;

е) отчуждение имеющегося в собственности работника и членов его семьи жилого помещения либо его доли.

Решением жилищной комиссии ОАО «РЖД» могут быть признаны и другие действия работника, приведшие к ухудшению жилищных условий.

(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 07.02.2006 № 231р, от 02.08.2006 № 1600р)

Молодой специалист, имеющий в собственности семьи жилое помещение или долю в жилом помещении в другом населенном пункте, ставится на учет при отсутствии у его семьи жилого помещения в населенном пункте по месту его работы. При этом корпоративная поддержка для приобретения (строительства) молодым специалистом жилого помещения в собственность оказывается на разницу между рыночной стоимостью жилого помещения или доли жилого помещения, находящегося в собственности его семьи, по прежнему месту жительства и расчетной стоимостью жилого помещения, исходя из нормы предоставления жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по новому месту жительства.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

3(1). Работники ОАО «РЖД» ставятся на учет по нормативам места постоянной регистрации, а расчет размера корпоративной поддержки осуществляется по параметрам, установленным применительно к нормативам места постоянной регистрации.

Для молодых специалистов, направленных на работу в другую местность, а также для приглашенных и перемещенных специалистов расчет размера корпоративной поддержки осуществляется по параметрам, установленным применительно к нормативам населенного пункта, в котором находится специалист или в котором он постоянно зарегистрирован, в соответствии с условиями трудового договора.

(Пункт 3(1) введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р)

4. Постановка на учет осуществляется уполномоченными работниками аппарата управления ОАО «РЖД» и филиалов ОАО «РЖД» (далее - уполномоченное лицо) на основании решения соответствующей жилищной комиссии.

С 1 января 2011 г. на учет ставятся работники ОАО «РЖД», профессии и должности которых включены в перечень дефицитных и востребованных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», формируемый Департаментом управления персоналом по согласованию с Департаментом социального развития.

(П.4 дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

4(1). Из общих учетных списков на предоставление корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилых помещений в собственность выделяются списки молодых работников (в возрасте до
30 лет), в том числе молодых специалистов, и списки работников, привлекаемых для работы в населенных пунктах с дефицитом трудовых ресурсов (зоне БАМа, северных регионах железных дорог и др.), без исключения указанных категорий работников из общих учетных списков.

Перечень указанных населенных пунктов определяется руководителями филиалов ОАО «РЖД» по согласованию с Департаментом управления персоналом и Департаментом экономической конъюнктуры и стратегического развития.

(Пункт 4(1) введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р)

5. Для постановки на учет работник ОАО «РЖД» подает заявление с приложением соответствующих документов по форме согласно приложению № 1, которое регистрируется в книге регистрации заявлений работников ОАО «РЖД» о принятии на учет для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения, заполняемой по форме согласно приложению № 2.

6. При необходимости у работника ОАО «РЖД» могут запрашиваться дополнительные сведения и документы.

7. На основании решения уполномоченного лица с учетом мнения соответствующей жилищной комиссии осуществляется постановка работников ОАО «РЖД» на учет.

Сведения о работниках ОАО «РЖД», которые принимаются на учет, заносятся в книгу учета заполняемую по форме согласно приложению № 3.

8. На каждого работника ОАО «РЖД», поставленного на учет, формируется учетное дело, в котором должны содержаться все представляемые в соответствии с настоящими Правилами документы, подтверждающие основания для постановки на учет, и выписка из соответствующего решения уполномоченного лица.

В течение месяца после постановки на учет, о принятом решении работник ОАО «РЖД» получает от уполномоченного лица письменное уведомление.

9. Если работник ОАО «РЖД» переводится на работу в другой филиал или другое структурное подразделение ОАО «РЖД», документы учетного дела по его заявлению могут быть высланы на новое место работы.

10. Приглашенные и перемещенные руководители и специалисты
ОАО «РЖД» имеют право остаться на учете по прежнему месту работы либо встать на учет по новому месту работы со снятием их с учета по прежнему месту работы.

 

III. Порядок предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения

 

11. Корпоративная поддержка предоставляется в порядке очередности приобретения (строительства) жилого помещения.

Очередность для предоставления корпоративной поддержки работникам ОАО «РЖД», состоявшим в очереди на улучшение жилищных условий по социальному найму до 1 марта 2005 г., устанавливается исходя из срока нахождения в этой очереди.

12. Работники ОАО «РЖД», не состоявшие в очереди на улучшение жилищных условий по социальному найму до 1 марта 2005 г., принимаются на учет при наличии оснований и непрерывного стажа работы в ОАО «РЖД», включая работу в организациях федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», не менее 3 лет (в случае перевода работника к другому работодателю в ОАО «РЖД» стаж не считается прерванным). Молодые специалисты принимаются на учет при наличии оснований с даты подачи заявления, независимо от стажа работы.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

Молодые специалисты, направленные для работы в аппарат управления ОАО «РЖД» и аппараты управления филиалов и других структурных подразделений ОАО «РЖД», принимаются на учет при наличии оснований на условиях, устанавливаемых Центральной жилищной комиссией
ОАО «РЖД».

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

Требование о наличии 3-летнего непрерывного стажа работы в
ОАО «РЖД» при постановке на учет для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилых помещений в собственность не распространяется на приглашенных и перемещенных руководителей и специалистов при условии внесения в трудовой договор пункта соответствующего содержания.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р)

При определении стажа, необходимого для постановки работников
ОАО «РЖД» на учет для предоставления корпоративной поддержки, время военной службы или альтернативной гражданской службы в указанный стаж не засчитывается, но его не прерывает.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

13. Приглашенным и перемещенным руководителям и специалистам ОАО «РЖД», работникам отдаленных линейных станций корпоративная поддержка при приобретении (строительстве) жилого помещения может предоставляться во внеочередном порядке, на основании решения уполномоченного лица с учетом мнения соответствующей жилищной комиссии и в соответствии с заключенным трудовым договором.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

14. При переводе приглашенного, перемещенного руководителя или специалиста на новое место работы в филиал ОАО «РЖД» и переезде его в связи с этим на новое место жительства ему может быть оказана корпоративная поддержка для приобретения (строительства) им жилого помещения в собственность на разницу между рыночной стоимостью жилого помещения или доли жилого помещения, находящегося в собственности его семьи, по прежнему месту жительства и расчетной стоимостью жилого помещения, исходя из нормы предоставления жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по новому месту жительства.

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

15. Финансовые средства на корпоративную поддержку при приобретении (строительстве) жилого помещения распределяются Департаментом корпоративных финансов совместно с Департаментом социального развития по каждой из форм улучшения жилищных условий, предусмотренных Концепцией, в объеме финансовых средств, выделенных на эти цели из бюджета ОАО «РЖД».

В общем лимите средств на ипотечное субсидирование отдельно предусматриваются лимиты (в процентах от общего размера средств) для следующих групп субсидируемых работников ОАО «РЖД»:

работники, состоящие в общем учетном списке, - не менее 50 процентов;

молодые работники, в том числе молодые специалисты, - до
40 процентов;

работники, привлекаемые на работу в населенные пункты с дефицитом трудовых ресурсов, - 5 процентов;

приглашенные и перемещенные руководители и специалисты в соответствии с заключенными трудовыми договорами - 5 процентов.

Отдельно может предусматриваться лимит для внеочередного предоставления корпоративной поддержки по ставке субсидирования в размере не более 50 процентов установленной на данный период.

Руководители филиалов ОАО «РЖД» по согласованию с Департаментом управления персоналом и Департаментом социального развития могут распределять выделенные средства в другой пропорции в зависимости от потребности в трудовых ресурсах по учетным группам.

(П.15 дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

16. Для получения корпоративной поддержки работник ОАО «РЖД» подтверждает намерение приобрести (построить) жилое помещение в собственность с предоставлением обновленных документов по форме согласно приложению № 1 на дату предоставления корпоративной поддержки.

17. Предоставление корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения может быть приостановлено в случае выявления обстоятельств, которые могут повлиять на принятые решения о предоставлении корпоративной поддержки.

 

IV. Порядок снятия с учета работников ОАО «РЖД»

 

18. Уполномоченное лицо с учетом мнения соответствующей жилищной комиссии может снять с учета работников ОАО «РЖД» в случае:

улучшения жилищных условий;

увольнения из ОАО «РЖД»;

возникновения обстоятельств, в результате которых утрачиваются основания для предоставления корпоративной поддержки;

получения финансовой помощи (субсидии) для улучшения жилищных условий от органов государственной власти или местного самоуправления;

выявления не соответствующих действительности сведений в представленных документах, являющихся основанием для постановки на учет;

оказания корпоративной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность по одной из форм, предусмотренных Концепцией.

отказа в течение одного года от приобретения жилого помещения с корпоративной поддержкой ОАО «РЖД», в том числе по причине неплатежеспособности, при наступлении права на получение корпоративной поддержки для приобретения жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. При этом работник ОАО «РЖД» может быть восстановлен на учете для предоставления корпоративной поддержки при достижении им платежеспособности, достаточной для приобретения жилого помещения, на основании его личного заявления по решению соответствующей жилищной комиссии.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

19. Уполномоченное лицо в месячный срок извещает в письменной форме работника ОАО «РЖД» о снятии с учета (с указанием причин).

 

Приложение № 1

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД»

от 03.12.2010 № 2495р)

 

Форма заявления работника ОАО «РЖД»







Дата добавления: 2015-08-12; просмотров: 459. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Картограммы и картодиаграммы Картограммы и картодиаграммы применяются для изображения географической характеристики изучаемых явлений...

Практические расчеты на срез и смятие При изучении темы обратите внимание на основные расчетные предпосылки и условности расчета...

Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...

Функциональные обязанности медсестры отделения реанимации · Медсестра отделения реанимации обязана осуществлять лечебно-профилактический и гигиенический уход за пациентами...

Определение трудоемкости работ и затрат машинного времени На основании ведомости объемов работ по объекту и норм времени ГЭСН составляется ведомость подсчёта трудоёмкости, затрат машинного времени, потребности в конструкциях, изделиях и материалах (табл...

Гидравлический расчёт трубопроводов Пример 3.4. Вентиляционная труба d=0,1м (100 мм) имеет длину l=100 м. Определить давление, которое должен развивать вентилятор, если расход воздуха, подаваемый по трубе, . Давление на выходе . Местных сопротивлений по пути не имеется. Температура...

Виды сухожильных швов После выделения культи сухожилия и эвакуации гематомы приступают к восстановлению целостности сухожилия...

КОНСТРУКЦИЯ КОЛЕСНОЙ ПАРЫ ВАГОНА Тип колёсной пары определяется типом оси и диаметром колес. Согласно ГОСТ 4835-2006* устанавливаются типы колесных пар для грузовых вагонов с осями РУ1Ш и РВ2Ш и колесами диаметром по кругу катания 957 мм. Номинальный диаметр колеса – 950 мм...

Философские школы эпохи эллинизма (неоплатонизм, эпикуреизм, стоицизм, скептицизм). Эпоха эллинизма со времени походов Александра Македонского, в результате которых была образована гигантская империя от Индии на востоке до Греции и Македонии на западе...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.015 сек.) русская версия | украинская версия