Жилого помещенияРуководителю _______________________ ____________________________________ ____________________________________ от заявителя _______________________ ____________________________________ ____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ о принятии на учет работника ОАО «РЖД» для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения
1. Фамилия, имя, отчество работника___________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Адрес постоянного места жительства________________________________ __________________________________________________________________ Адрес постоянной регистрации (прописки)___________________________ __________________________________________________________________ Телефон: домашний ___________________ рабочий ____________________ Прошу предоставить мне корпоративную поддержку на приобретение (строительство) жилого помещения. С условиями и порядком предоставления корпоративной поддержки ознакомлен и обязуюсь их соблюдать. 2. Имею право на предоставление корпоративной поддержки по следующим основаниям: а) семья из ________ человек состоит на учете по улучшению жилищных условий: в органе местного самоуправления _____________________________ с «_____» _________ ________ года, в филиале ОАО «РЖД» или другом структурном подразделении ОАО «РЖД», структурном подразделении филиала ОАО «РЖД» _______________ _________________________ с б) _________________________________________ (иные основания); в) имею право на льготное финансирование (или кредитование) строительства или приобретения жилья в качестве__________________ и не использовал этого права___________________________________; г) ранее безвозмездную финансовую помощь за счет бюджетов всех уровней, средств ОАО «РЖД» или организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», включая беспроцентные и льготные займы (ссуды), не получал и не пользовался льготным финансированием (кредитованием) строительства или приобретения жилого помещения. 3. В настоящее время проживаю ______________________________ __________________________________________________________________ (указать тип жилья) а) квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; б) квартира (комната) в жилищном фонде, состоящем на балансе в) квартира (комната) с не полностью выплаченным паем в доме жилищно-строительного, жилищного кооператива с указанием его наименования; г) квартира в частной собственности в многоквартирном доме (приватизированная или полученная в собственность по иным основаниям) с указанием владельца жилого дома; д) индивидуальный жилой дом или его часть; е) нанимаемое у физического или юридического лица жилое помещение с указанием его наименования; ж) служебное жилое помещение в виде квартиры (комнаты) с указанием собственника (балансодержателя) жилого помещения; з) общежитие с указанием его ведомственной принадлежности; и) другое. Занимаемое жилое помещение имеет следующие характеристики (нужное подчеркнуть и заполнить): квартира в многоквартирном доме, индивидуальный дом (часть дома), комната(ы) в коммунальной квартире, комната в общежитии: число комнат_______; общая площадь (квадратных метров)___________, жилая площадь всего______, площадь каждой комнаты_________________; число семей (одиночек) в коммунальной квартире _______________; число мест в комнате общежития_________; площадь кухни___________; этажность дома_______; этаж ___________; конструкция, материал стен дома__________________________________; площадь земельного участка (гектаров) _______________. 4. В случае получения корпоративной поддержки намереваюсь использовать ее:_________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Указать с максимальной точностью намечаемый порядок использования и описание предполагаемого объекта недвижимости: а) для приобретения жилого помещения; б) для строительства жилого помещения на основании договора долевого финансирования строительства квартиры в многоквартирном доме; в) для строительства индивидуального жилого дома (части жилого дома) собственными силами (с привлечением подрядчика). Обязуюсь в месячный срок с даты получения извещения о предоставлении корпоративной поддержки окончательно определиться с конкретным вариантом строительства (приобретения) жилого помещения и заключить с собственником (застройщиком) протокол о намерениях и далее действовать в порядке, установленном для предоставления соответствующей формы корпоративной поддержки. Совокупный доход семьи_________________________ тысяч рублей, на одного человека семьи_________________________ тысяч рублей. 5. Члены семьи имеют в собственности следующие виды недвижимого имущества (указать характеристики и местонахождение): а) другое жилье _____________________________________________; б) незастроенные участки земли ______________________________; в) дачи, садовые домики _____________________________________; г) другие объекты недвижимости ______________________________. 6. Мне и членам моей семьи известно, что в случае использования корпоративной поддержки или ее части не по назначению соответствующие денежные средства будут с меня взысканы в судебном порядке с учетом инфляции и судебных издержек. С условиями предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения я и члены моей семьи ознакомлены и согласны. Я и члены моей семьи даем разрешение руководству ОАО «РЖД» ______________________________________ и банку, с которым заключен договор об ипотеке, в случае необходимости провести проверку информации, изложенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.
Подписи: заявителя ________________________________________________________ совершеннолетних членов семьи, претендующих на получение корпоративной поддержки, чьи доходы или собственность отражены в настоящем заявлении_______________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Дата «___» __________ 20__ года. Приложение к заявлению о принятии на учет работника ОАО «РЖД» для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения: 1. Документы с характеристикой занимаемого жилого помещения: а) справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги; б) характеристика (паспорт) занимаемого жилого помещения; в) копия документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение; г) справка районного (городского) бюро технической инвентаризации с характеристикой индивидуального дома (части дома). 2. Документы, используемые при налогообложении физических лиц для определения их дохода, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи: а) справка установленной формы о доходе, получаемом по месту основной работы (службы, учебы); б) справка установленной формы (выписка из платежной ведомости) о доходе, получаемом не по основному месту работы; в) выписки из платежных ведомостей подтверждающие доходы, получаемые от предпринимательской деятельности; г) справка органа социальной защиты о пенсиях и пособиях; д) справка центра занятости населения о пособиях по безработице. 3. Копии документов о праве собственности на недвижимое имущество (другое жилое помещение, незастроенные участки земли, дачи и садовые домики, другие объекты недвижимости). 4. Копии других документов, подтверждающих наличие у заявителя дополнительных денежных средств на покрытие разницы между стоимостью приобретения (строительства) жилого помещения и размером корпоративной поддержки, а также иные документы, необходимые для достоверного установления права работника ОАО «РЖД» на предоставление корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения.
__________________________________
Приложение № 2
КНИГА регистрации заявлений работников ОАО «РЖД» о принятии на учет для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения
Филиал или другое структурное подразделение ОАО «РЖД» _________________________
Начата _________ 20__ г. Окончена _________ 20__ г.
Приложение № 3
КНИГА учета работников ОАО «РЖД», принятых на учет для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений
Филиал или другое структурное подразделение ОАО «РЖД» _________________________
Начата _________ 20__ г. Окончена _________ 20__ г.
__________________________________
УТВЕРЖДЕНО распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. № 780р
ПОЛОЖЕНИЕ о купле - продаже работниками ОАО «РЖД» в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой) жилых помещений, приобретенных (построенных) ЗАО «Желдорипотека» и НО «Фонд Жилсоципотека» на средства, полученные этими организациями от ОАО «РЖД»
(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 24.08.2005 № 1339р, от 02.08.2006 № 1600р)
1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период до 2015 года, определяет порядок купли-продажи жилых помещений в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой) работниками 2. В соответствии с настоящим Положением в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой) продаются жилые помещения, приобретенные (построенные) ЗАО «Желдорипотека» (далее - ЗАО) и 3. Жилые помещения, приобретенные (построенные) ЗАО и Фондом, приобретаются работниками в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой) на условиях уплаты ими первоначального взноса в размере не менее 15 процентов стоимости жилого помещения и оставшейся части платежа в течение не более 15 лет с уплатой 2 процентов годовых. 4. ЗАО и Фонд совместно с жилищными комиссиями аппарата управления ОАО «РЖД», филиалов ОАО «РЖД» и структурных подразделений филиалов ОАО «РЖД» проводят проверку кредитоспособности работников для заключения с ними договоров об ипотеке. 5. ЗАО и Фондом на основании соответствующего договора с до 20 процентов жилых помещений - работникам вне очереди в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой) при условии уплаты ими первоначального взноса в размере не менее 50 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения и с рассрочкой оплаты оставшейся стоимости жилого помещения в течение не более пяти лет под 2 процента годовых; до 10 процентов жилых помещений - работникам, принятым на учет органами местного самоуправления как малоимущие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой) на срок не более 15 лет, без первоначального взноса, под 1 процент годовых; до 5 процентов жилых помещений по решению руководителя филиала ОАО «РЖД» и другого структурного подразделения ОАО «РЖД» - молодым специалистам, направленным по производственной необходимости на определенный участок работы и нуждающимся в оказании корпоративной поддержки при улучшении жилищных условий, вне очереди, в соответствии с заключенным трудовым договором, с уплатой первоначального взноса в размере не менее 5 процентов стоимости жилого помещения и рассрочкой оплаты оставшейся стоимости жилого помещения на срок не более 15 лет под 1 процент годовых. 6. Стоимость площади жилого помещения, приобретаемого работником в ЗАО и Фонде в кредит с рассрочкой платежа сверх нормы предоставления на одного члена семьи работника, устанавливаемой органом местного самоуправления, оплачивается одновременно с первоначальным взносом. (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 24.08.2005 № 1339р, от 02.08.2006 № 1600р) 7. Конкретный срок рассрочки платежа устанавливается ЗАО и Фондом для каждого работника индивидуально, но не может составлять более 15 лет. При этом сумма ежемесячных выплат по погашению рассрочки платежа не должна превышать 35 процентов совокупного семейного дохода работника, а сумма оставшихся в распоряжении семьи финансовых средств не должна быть менее прожиточного минимума на каждого члена семьи в данном регионе. 8. При прекращении трудовых отношений с ОАО «РЖД» работник погашает задолженность по оплате приобретенного в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой) жилого помещения с уплатой начисленных процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 2 процента, либо уплачивает весь долг до расторжения трудового договора. В случае гибели работника на производстве, расторжения трудового договора с работником вследствие получения им инвалидности по профессиональному заболеванию или травмы на производстве, выхода работника на пенсию или увольнения из филиала и другого структурного подразделения ОАО «РЖД» в порядке перевода в дочерние (зависимые) общества ОАО «РЖД», создаваемые на базе имущества указанных филиалов и других структурных подразделений ОАО «РЖД», задолженность погашается на условиях, установленных договором купли-продажи жилого помещения в кредит с рассрочкой платежа и залогом недвижимости (ипотекой). __________________________________ УТВЕРЖДЕНО распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. № 780р
ПОЛОЖЕНИЕ о предоставлении за счет средств ОАО «РЖД» безвозмездной субсидии отдельным категориям работников ОАО «РЖД», приобретающим (строящим) жилые помещения в собственность
(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 07.02.2006 № 231р, от 10.12.2007 № 2311р, от 03.12.2010 № 2495р, от 13.06.2012 № 1190р, от 29.01.2013 № 211р)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. № 937 «О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья», определяет основные принципы, условия и порядок предоставления безвозмездной субсидии (далее - субсидии) на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность и порядок предоставления субсидии работникам ОАО «РЖД», в том числе ушедшим на пенсию из ОАО «РЖД» или организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД» (далее - работники).
II. Основные принципы предоставления субсидии
2. Субсидия выделяется на часть средней рыночной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Разница между полной стоимостью приобретаемого (строящегося) жилого помещения и величиной субсидии оплачивается работниками. 3. Субсидия предоставляется работникам через уполномоченный банк путем ее перечисления на расчетный счет работника. Работник обязан использовать безвозмездную субсидию по целевому назначению для приобретения (строительства) жилого помещения в собственность в течение не более шести месяцев с даты ее перечисления. (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р) 4. Предоставление субсидии работникам осуществляется в соответствии с очередностью оказания корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения в собственность в порядке, установленном пунктом 17 настоящего Положения. 5. Право работников на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии, срок действия которого не может превышать шести месяцев. Свидетельство выдается должностным лицом, назначаемым вице-президентом ОАО «РЖД», в ведении которого находятся вопросы управления персоналом и социальные вопросы, руководителем филиала и структурного подразделения ОАО «РЖД» на основании решения о предоставлении субсидии и является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилого помещения в установленном порядке будет перечислена предоставленная работникам субсидия. Свидетельство выдается работнику под роспись в течение десяти дней после принятия решения о предоставлении ему субсидии и дает право работнику открыть в одном из уполномоченных банков расчетный счет, предназначенный для зачисления субсидии. (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р) 6. Субсидия предоставляется только тем работникам, которые ранее не использовали право на льготное финансирование (кредитование) приобретения (строительства) жилого помещения в собственность, включая получение беспроцентных и льготных займов (кредитов, ссуд), приобретение жилого помещения в кредит с рассрочкой платежа, безвозмездную финансовую помощь за счет средств бюджетов всех уровней. 7. Работники, которым предоставлена субсидия, снимаются с учета для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения в собственность.
III. Категории работников, имеющих право на получение субсидии
8. Субсидия за счет собственных средств ОАО «РЖД» может быть предоставлена: а) членам семей работников, погибших в результате несчастного случая на производстве, ранее состоявших на учете для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения в собственность; б) участникам Великой Отечественной войны, ушедшим на пенсию из ОАО «РЖД» или организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», состоящим на учете для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения в собственность; в) инвалидам I и II группы, состоящим на учете для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения в собственность, получившим профессиональное заболевание или инвалидность вследствие увечья на производстве в ОАО «РЖД» или в организации федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД»; г) матерям, которым присвоено звание «Мать-героиня», многодетным семьям (имеющим трех и более несовершеннолетних детей) и одиноким родителям и опекунам (попечителям), воспитывающим несовершеннолетних детей, являющимися работниками, состоящими на учете для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения в собственность; (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р) Одинокий родитель или опекун (попечитель) - это родитель, который вследствие различных причин один воспитывает и несет ответственность за находящегося на его иждивении ребенка (детей); (Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р) д) работникам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий; е) работникам ОАО «РЖД», получившим в соответствии с нормативными документами корпоративную поддержку на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность, при рождении (усыновлении или удочерении) ребенка в период выплаты задолженности по приобретаемому (построенному) жилому помещению: при рождении (усыновлении или удочерении) первого ребенка - в размере стоимости 10 кв. метров общей площади жилого помещения; при рождении (усыновлении или удочерении) второго ребенка - в размере стоимости 14 кв. метров общей площади жилого помещения; при рождении (усыновлении или удочерении) третьего ребенка и каждого последующего в размере - в размере стоимости 18 кв. метров общей площади жилого помещения. Субсидия предоставляется работнику на каждого родившегося (усыновленного или удочеренного) ребенка, но не может превышать остатка задолженности по оплате жилого помещения. (Добавлен Распоряжением ОАО «РЖД» от 07.02.2006 № 231р) (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 13.06.2012 № 1190р) Многодетным семьям, которые имеют пять и более несовершеннолетних детей, безвозмездная субсидия предоставляется во внеочередном порядке (Добавлен Распоряжением ОАО «РЖД» от 29.01.2013 № 211р)
IV. Условия предоставления субсидии
9. Пункт исключен Распоряжением ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р). 10. При расчете размера субсидии учитывается весь состав семьи работника, состоящего на учете для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилого помещения в собственность. 11. Субсидия предоставляется на приобретение (строительство) жилого помещения, соответствующего типовым потребительским качествам в данном регионе, по норме предоставления площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления: из расчета не более 18 кв. метров площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, из расчета не более 42 кв. метров площади жилого помещения на семью из двух человек или из расчета не более 33 кв. метров площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан. 12. Расчет размера субсидии производится с учетом площади занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности жилого помещения, если данное жилое помещение сохраняется в пользовании или в собственности семьи работников, которым предоставляется субсидия. 13. Размер субсидии, предоставляемой работникам, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления, но не более норм, указанных в пункте 11 настоящего Положения. В качестве средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения принимается рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, определяемая Минрегионом России для расчета размера безвозмездной субсидии, предоставляемой гражданам на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета. (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р) 14. Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения определяется на момент оформления свидетельства о предоставлении субсидии. 15. Размер субсидии, выраженный в процентах от стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения на дату решения жилищной комиссии о предоставлении субсидии, определяется в зависимости от отношения размера месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда и времени нахождения работников на учете по улучшению жилищных условий по месту работы или жительства и учете для предоставления корпоративной поддержки. (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р) 16. Размер субсидии, предоставляемой работникам, состоящим на учете для предоставления корпоративной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения, составляет от 5 до 70 процентов от средней рыночной стоимости (на дату решения жилищной комиссии) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, соответствующего норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления, приходящейся на семью, получающую субсидию. (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р) Размер субсидии не зависит от выбранного работниками способа ее использования и определяется по методике согласно приложению. 17. Решения о предоставлении безвозмездной субсидии принимаются: для работников аппарата управления и структурных подразделений (В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р)
V. Способы использования субсидии
18. Работники, указанные в разделе III настоящего Положения, могут использовать предоставленную субсидию по своему желанию: а) на приобретение жилого помещения в строящемся ОАО «РЖД» многоквартирном доме; б) на приобретение жилого помещения путем участия в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов) в случае, если в данном населенном пункте ОАО «РЖД» не ведет строительство жилых помещений; в) на финансирование строительства индивидуального жилого дома подрядным способом или собственными силами путем перечисления по графику средств за выполненный объем работ; г) на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья. 19. Наряду с субсидией в качестве источников финансирования жилищного строительства и приобретения жилого помещения (разницы между полной стоимостью жилого помещения и величиной субсидии) работниками могут использоваться: а) собственные финансовые средства в виде: денежных сбережений (накоплений), в том числе в иностранной валюте; вкладов в банках и личных сбережений в кредитных потребительских кооперативах граждан; стоимости уже имеющегося у работников жилого помещения, находящегося в его собственности; финансовых средств от продажи имеющихся в собственности иных объектов недвижимости (земельного участка с постройками для садового или дачного строительства) и движимого имущества; б) заем или кредит (с обеспечением исполнения обязательства различными способами по решению сторон соответствующего заемно-кредитного обязательства в соответствии с пунктом 1 статьи Доля каждого из перечисленных источников финансирования в общем объеме средств, необходимых для приобретения или строительства жилого помещения, зависит от материального положения, стабильности получения доходов, наличия жилого помещения в собственности. 20. Пункт исключен Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 21. Допускается предоставление субсидии на компенсацию части средств, затраченных работником на финансирование строительства жилого помещения или его приобретение за счет собственных или заемных средств. 22. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения, находящегося под арестом или являющегося предметом залога, или обремененного чьими-либо правами на проживание, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность работникам, которым предоставлена субсидия. 23. Субсидия, предоставляемая работнику ОАО «РЖД» в связи с рождением ребенка в период выплаты задолженности по приобретенному жилому помещению, направляется на погашение субсидируемой части ипотечного кредита. (П.23 введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)
Приложение
МЕТОДИКА определения размера субсидии на строительство (приобретение) жилых помещений, предоставляемой за счет средств ОАО «РЖД»
1. Размер предоставляемой субсидии рассчитывается с учетом: состава семьи работников; социальной нормы площади жилого помещения, установленной для соответствующего состава семьи работников; средней рыночной стоимости (на момент получения субсидии) одного квадратного метра общей площади жилых помещений в домах типовых серий в районах массовой застройки; величины месячного совокупного дохода в расчете на одного члена семьи; времени нахождения работников на учете по улучшению жилищных условий (полных лет). 2. Размер выделяемой работникам субсидии рассчитывается как в процентах, так и в денежном выражении. 3. Размер субсидии определяется в процентах от сложившейся на момент получения субсидии среднерыночной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и рассчитывается по следующей таблице: Таблица
Примечание Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев. 4. По предложению соответствующей жилищной комиссии руководителем ОАО «РЖД», филиала ОАО «РЖД» или структурного подразделения филиала ОАО «РЖД» размер рассчитанной субсидии может быть увеличен на 20 процентов. Размер субсидии, выраженный в процентах от сложившейся стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, зависит от: отношения величины месячного совокупного дохода в расчете на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; времени нахождения работников на учете по улучшению жилищных условий (полных лет). Размер субсидии, выраженный в процентах, не зависит от базовой стоимости одного квадратного метра жилого помещения и остается постоянным на протяжении всего срока действия свидетельства о предоставлении субсидии. Исчисление среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляется в соответствии с методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, утвержденной постановлением Министерства труда Российской Федерации от 28 января 1994 г. № 11. Согласно указанной методике при исчислении среднего совокупного дохода семьи учитываются супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилого помещения и оплачивающие жилое помещение и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие право пользования жилым помещением. В случае если по одному адресу прописаны несколько семей (работников), которые имеют отдельные лицевые счета, доходы учитываются отдельно по каждой семье (работнику). При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются все виды доходов, как подлежащие, так и не подлежащие налогообложению, все виды пенсий и компенсационных выплат к ним, стипендии, единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и по уходу за ним, пособия по безработице, алименты, получаемые членами семьи. 5. Определение размера субсидии в денежном выражении. Размер субсидии определяется как доля (в размере от 5 до 70 процентов) от средней рыночной стоимости (на дату выдачи свидетельства) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, соответствующего норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления, приходящейся на семью, получающую субсидию по формуле 80 - 4Д + 2В (но не менее 5 и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания (во время ожидания включаются периоды нахождения работника на учете по улучшению жилищных условий по месту работы или жительст
|
