Реестр работников для предоставления ипотечных субсидий на ________г.
Председатель жилищной комиссии____________________________(подпись, дата)
Начальник финансовой службы _____________________________ (подпись, дата) * Столбцы 1-9 заполняет жилищная комиссия ** Столбец 10 заполняет финансовая служба
Приложение № 2
Общие условия
Для рассмотрения заявления работнику необходимо предоставить на себя и на созаемщика в ЗАО (Фонд) или в банк (при приобретении жилья на вторичном рынке) следующие документы: копию паспорта (всех страниц) копию военного билета (всех страниц) для работников призывного возраста свидетельство о браке, брачный контракт (в случае необходимости) свидетельство о рождении детей; копия трудовой книжки, заверенная работодателем с указанием даты заверения; справка с места основной (дополнительной) работы о размере дохода, за последние 6 месяцев; копию водительского удостоверения (в случае отсутствия водительского удостоверения: справку из психоневрологического и наркологического диспансера (оригинал) с указанием на то, что гражданин не состоит на учете, с официальной печатью организации). Необходимость предоставления этих документов не распространяется на работников ОАО «РЖД» иные документы по требованию банка.
Требования банка к заёмщикам и созаемщикам:
1. Заемщиками/созаемщиками должны быть граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года до 65 лет для женщин и мужчин (при этом 2. Заемщик или хотя бы один созаемщик должен иметь стаж не менее трех лет в подразделении в день предоставления заявки на получение кредита, если заемщик/созаемщик имеет статус молодого специалиста ОАО «РЖД» и документ, подтверждающий право на субсидию, стаж работы не учитывается»; 3. Доходы заемщиков/созаемщиков работающих в подразделении могут быть подтверждены справкой в свободной форме, представленной из бухгалтерии подразделения. Доходы иных лиц должны быть подтверждены справкой по форме №2-НДФЛ. 4. Созаемщиками должны являться только близкие родственники заемщика, при этом при расчете платежеспособности в совокупный семейный доход включается только подтвержденный доход соответствующей справкой из бухгалтерии работодателя. 5. В случае если доход члена семьи заемщика учитывается в совокупном доходе семьи Заемщика, он обязательно должен являться созаемщиком. Приложение № 3 СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, представляемых при приобретении жилого помещения на вторичном рынке:
1. Документы от продавца квартиры (физического лица, юридического лица): 1.1. Продавец – физическое лицо паспорта продавцов жилого помещения (копии страниц: фото, дата и место выдачи, регистрации, семейное положение, дети) свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (договор купли-продажи недвижимого имущества, акт приема-передачи недвижимого имущества и т. д.). 1.2. Продавец – юридическое лицо свидетельство о государственной регистрации юридического лица (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, для юридического лица, зарегистрированного до 01.07.2002 г.); учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями (Акционерное общество – Устав, Общество с ограниченной ответственностью – Устав и Учредительный договор (если более 1 учредителя)) свидетельство о постановке на налоговый учет документ, подтверждающий решение уполномоченных лиц о назначении на должность единоличного исполнительного органа (генерального директора и т. д.) и/или о заключении сделки по отчуждению жилого помещения, которая является крупной либо с заинтересованностью (к примеру, протокол общего собрания учредителей, протокол совета директоров и т. д., а так же приказ о назначении на должность единоличного исполнительного органа) документ, подтверждающий полномочия лиц, принимающих решения о назначении на должность единоличного исполнительного органа либо о заключении сделки, которая является крупной либо с заинтересованностью В качестве такого документа Акционерным обществом предоставляются выписка из реестра акционеров датированная днем принятия решения о назначении на должность исполнительного органа / о крупности / о заинтересованности, заверенная печатью и подписью уполномоченного лица реестродержателя или общества, либо протокол об избрании совета директоров общества, либо справка о составе акционеров, датированная днем принятия вышеуказанного решения, заверенная подписью уполномоченного лица и печатью общества, и выписка из единого государственного реестра юридических лиц, актуальностью не более 1 месяца обществом с ограниченной ответственностью предоставляется справка о составе участников, датированная днем принятия вышеуказанного решения, заверенная подписью уполномоченного лица и печатью Общества и Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц актуальностью не более 1 месяца только при условия отличия состава участников Общества, принявших вышеуказанное решение от состава участников, указанного в Учредительном договоре. баланс предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа расшифровка статьи баланса «основные средства». 2. Документы из Бюро технической инвентаризации (БТИ), действительные для предоставления в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, на дату предоставления в банк: справка об инвентаризационной стоимости жилого помещения, в случае, если уполномоченный государственный орган требует данную справку для осуществления регистрации перехода права собственности или обременения недвижимого имущества экспликация поэтажный план. 3. Документы из домоуправления (ДУ), ЖЭКа, ЖЭО, ДЭЗа, Единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ), выданные не ранее чем за месяц до дня предоставления в банк:справка об отсутствии задолженности, выдается после оплаты всех коммунальных услуг в бухгалтерии, подписывается начальником и главным бухгалтером ДУ выписка из домовой книги, выдается в паспортном столе ДУ и содержит сведения обо всех зарегистрированных, снятых с регистрации собственниках и пользователях данной квартиры. 4. Документ из учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество: выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на недвижимое имущество. Срок давности не более месяца со дня предоставления; в выписке указывается на то, что она содержит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату если приобретается жилой дом с земельным участком, необходимо к вышеперечисленным документам предоставить: выписку из Государственного земельного кадастра (кадастровый план земли) нотариально удостоверенное письменное согласие супруга залогодателя, который не будет указан в качестве собственника в правоустанавливающих документах, на оформление жилого помещения в собственность другого супруга и ее последующую ипотеку оригинал отчета об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком (при принятии решения о необходимости его предоставления) доверенность в случае если представитель продавца и/или покупателя действует на ее основании (для участников сделки – физических лиц, только нотариально удостоверенные доверенности). 5. Иные документы по требованию банка. Приложение № 4
|
