Жилых помещений в собственность

 

1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО «РЖД», утвержденной распоряжением
ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. № 780р, определяет порядок предоставления работникам ОАО «РЖД», длительное время отработавшим на станциях и участках железных дорог, где существует дефицит трудовых ресурсов (далее - работники указанной категории), корпоративной поддержки в виде безвозмездной субсидии для приобретения ими жилых помещений в собственность.

2. Безвозмездная субсидия для приобретения жилых помещений в собственность предоставляется работникам указанной категории, состоящим на учете для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность или постоянно проживающим в ветхом (с физическим износом более 75 процентов) или неблагоустроенном (не обеспечено хотя бы одним из следующих видов инженерных систем: электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, центральное или индивидуальное газовое отопление) жилом помещении, независимо от нахождения их на учете для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность.

Работник указанной категории не снимается с учета для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) им жилого помещения в собственность по месту работы, где он состоял на учете, на весь период его работы на станциях (участках железных дорог) с дефицитом трудовых ресурсов (далее - проблемные станции). Работник указанной категории в период его работы на проблемной станции имеет право на получение безвозмездной субсидии для приобретения им жилого помещения в собственность при снятии его с аналогичного учета по предыдущему месту работы.

3. Основанием предоставления работникам указанной категории безвозмездной субсидии для приобретения жилых помещений в собственность является стаж работы по трудовому договору на проблемной станции не менее 5 лет со дня утверждения настоящего Положения.

4. Работники указанной категории имеют право приобрести в любом населенном пункте Российской Федерации на первичном рынке жилья (в том числе у ЗАО «Желдорипотека» или НО «Фонд Жилсоципотека») или на вторичном - у любых физических или юридических лиц - жилые помещения (в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям и благоустроенные применительно к условиям населенных пунктов (в том числе в сельской местности), выбранных для постоянного проживания.

Работники указанной категории могут приобретать жилые помещения как за счет безвозмездной субсидии, так и с привлечением собственных средств или кредитных ресурсов.

5. Право на получение и использование безвозмездной субсидии на приобретение жилья подтверждается жилищным сертификатом ОАО «РЖД» (далее - сертификат).

Порядок выделения и использования средств безвозмездных субсидий, а также форма и порядок использования сертификатов устанавливаются регламентом, разрабатываемым Департаментом корпоративных финансов и Департаментом социального развития и утверждаемым в установленном порядке.

Сертификат дает работнику указанной категории право открыть в одном из уполномоченных банков блокированный целевой счет, на который будут зачислены денежные средства в размере выделенной безвозмездной субсидии, а также право использовать эти средства для приобретения жилья в собственность в течение срока действия сертификата. Перечисление денежных средств на блокированные целевые счета осуществляется бухгалтерскими службами филиалов ОАО «РЖД».

6. Безвозмездная субсидия предоставляется работникам указанной категории в размере, равном расчетной стоимости жилого помещения по норме предоставления площади жилого помещения в зависимости от состава семьи и стажа работы.

Размер безвозмездной субсидии определяется жилищной комиссией филиала ОАО «РЖД», выдающей сертификат, и указывается в сертификате.

Расчет безвозмездной субсидии производится на дату принятия решения жилищной комиссией филиала ОАО «РЖД».

7. Расчетная стоимость приобретения жилого помещения по установленной норме предоставления площади жилого помещения определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по месту пребывания на проблемной станции или по месту жительства в соответствии с решением работника.

8. Размер безвозмездной субсидии рассчитывается по формуле:

Р(руб.)= С х Н х Кп, где

Р - размер безвозмездной субсидии;

С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения;

Н - норма предоставления площади жилого помещения;

Кп - поправочный коэффициент.

9. В зависимости от срока работы на проблемных станциях применяется поправочный коэффициент:

0,4 - при длительности работы от 5 лет до 10 лет;

0,7 - при длительности работы от 10 лет до 15 лет;

1 - при длительности работы более 15 лет.

10. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра площади жилого помещения равняется средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, ежеквартально устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации для расчета размеров субсидий на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета.

11. Норма предоставления площади жилого помещения, исходя из которой определяется размер безвозмездной субсидии, составляет:

для одиноко проживающего работника - 33 кв. метра;

для семьи работника, состоящей их двух человек,- 42 кв. метра;

для семьи работника, состоящей их трех и более человек, - 18 кв. метров на каждого члена семьи.

12. Средства с блокированного целевого счета могут быть использованы только на оплату жилого помещения в безналичной форме. Срок действия сертификата составляет 6 месяцев со дня его получения.

13. Работник указанной категории снимается с учета для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) им жилого помещения в собственность после перечисления безвозмездной субсидии на блокированный целевой счет в уполномоченном банке.

В случае смерти работника указанной категории безвозмездная субсидия за отработанный период времени в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения выплачивается членам его семьи в установленном порядке.

 

 

__________________________________

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДАЮ

Первый вице-президент

ОАО «РЖД»

В.Н.Морозов

29 марта 2013 № 131

ПЕРЕЧЕНЬ

 

станций с дефицитом трудовых ресурсов, а также профессий и должностей работников ОАО «РЖД», на которых в 2013 году распространяется «Положение об оказании работникам ОАО «РЖД», длительное время работающим на станциях и участках железных дорог с дефицитом трудовых ресурсов, корпоративной поддержки в виде безвозмездной субсидии для приобретения ими жилых помещений в собственность», утверждённое распоряжением ОАО «РЖД» от 28 марта 2008 года № 619р.

 

Железная дорога	Станция	Должность, профессии	Кол.
	ст. Малошуйка	бригадир (освобождённый) по текущему содержанию пути
Северная ж.д.		оператор СТЦ
		дежурный по станции
		помощник машиниста электровоза
		помощник машиниста тепловоза
		элетромонтёр по ремонту и обслуживанию электроаппаратуры и устройств связи
		приёмосдатчик груза и багажа
		оператор при дежурном по станции
	Итого
	ст. Амазар	бригадир пути
Забайкальская ж.д.		старший электромеханик ЭЧ
	Итого
	ст. Аносовская	монтер пути
		мастер дорожный
Дальневосточная ж.д.	Итого
	ст. Верхнезейск	оператор дефектоскопной тележки
		ремонтник искусственных сооружений
		электромонтер СЦБ
		электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования
		машинист тепловоза
	Итого
	ст. Могот	бригадир пути
		электромонтер по ремонту воздушных линий электропередачи
		машинист (помощник) ЖДСМ
	Итого
	ст. Высокогорная	бригадир (освобожденный) по текущему содержанию пути и ИССО
		мастер дорожный
		электромеханик СЦБ
		машинист тепловоза
		помощник машиниста тепловоза
		дежурный по станции
		оператор поста ЭЦ
		составитель поездов
		электромонтер по ремонту воздушных линий электропередачи
	Итого
	ст. Этыркен	дежурный по железнодорожной станции
		машинист экскаватора
		бригадир (освобожденный) по текущему содержанию пути и ИССО
		составитель поездов
		электромеханик СЦБ
	Итого
	Всего

 

Начальник Департамента

управления персоналом п/п верно А.А.Награльян

 

__________________________________

 

 

 

Приложение 1

Реестр учёта работников, длительное время работающих на проблемной станции с дефицитом трудовых ресурсов, для оказания безвозмездной субсидии по приобретению жилого помещения в собственность

 

№ п/п

Ф.И.О.

Место работы на проблемной станции (название подразделения полностью)

Должность, профессия на проблемной станции

Название проблемной станции, подразделение

Должность, профессия работы на станции, с которой работник направлен на проблемную станцию

Название населенного пункта, с которого работник был направлен на проблемную станцию

Дата заключения трудового договора для работы на проблемной станции

Состав семьи, проживающей с работником на проблемной станции, чел.

Адрес постоянного места жительства

Адрес проживания на проблемной станции, категория жилья (ЖФК, поднайм, общежитие и т.д.)

Основание для предоставления субсидии (учёт на корпоративную поддержку, ветхое, неблагоустроенное)

Планируемый срок работы на проблемной станции

 

 

 

Начальник кадровой службы подразделения Ф.И.О.

 

 

Приложение 2

 

В жилищную комиссию

_________________________________

подразделение

от _________________________________

фамилия имя отчество

 

Заявление

 

Прошу предоставить безвозмездную субсидию на приобретение жилого помещения в собственность на основании Положения об оказании работникам ОАО «РЖД» длительное время работающими на станциях и участках железных дорог с дефицитом трудовых ресурсов, корпоративной поддержки в виде безвозмездной субсидии для приобретения ими жилых помещений в собственность, которое утверждено распоряжением
ОАО «РЖД» от 28 марта 2008 года № 619р.

Сообщаю следующую информацию о себе:

Должность (профессия) на проблемной станции: ___________________________________

Название проблемной станции, подразделение: ____________________________________

Должность (профессия) работы на станции с которой я направлен на проблемную станцию: _____________________________________________________________________

Название населенного пункта, с которого я был направлен на проблемную станцию: _____________________________________________________________________________

Дата заключения трудового договора для работы на проблемной станции:______________

Состав семьи, проживающий со мной на проблемной станции, чел.: ___________________

Адрес постоянного места жительства: ________________________________________ _____________________________________________________________________________

Адрес проживания на проблемной станции, категория жилья (ЖФК, поднайм, общежитие и т.д.) ________________________________________________________________________

Основание для предоставления субсидии (учёт на корпоративную поддержку, ветхое, неблагоустроенное жилье): ______________________________________________________

 

_______________ дата _________________

Приложение 3