Студопедия — сетевого семинара на Горьковской железной дороге
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

сетевого семинара на Горьковской железной дороге






«Реализация жилищной политики ОАО «РЖД» в 2012 году и задачи на 2013 год»

 

г. Казань от 19-20 июня 2013 года

 

 

В соответствии с распоряжением ОАО «РЖД» от 28 февраля 2013 г. № 540р на Горьковской железной дороге 19-20 июня 2013 года проведен семинар по реализации жилищной политики ОАО «РЖД» в 2012 году и задачах на 2013 год.

В работе семинара приняли участие руководители и специалисты Департамента социального развития, Департамента управления персоналом, Департамента капитального строительства, Департамента корпоративных финансов, Департамента управления имуществом, Управления объектов технологического и коммунального назначения, Центральной дирекции управления движением, железных дорог и других филиалов ОАО «РЖД», ЗАО «Желдорипотека» и ее филиалов, ОАО «ТрансКредитБанк» и ВТБ 24(ЗАО).

В ходе совещания рассмотрены вопросы формирования специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (далее – ЖФК) и формы его управления, организации работ по предоставлению корпоративной поддержки работникам ОАО «РЖД» в 2012 и 2013 годах и задачи на 2013 год, основные направления реализации Концепции жилищной политики и нормативных документов.

В ходе работы семинара высказаны и обсуждены предложения участников семинара по совершенствованию системы управления и реализации жилищной политики, по снижению трудозатрат и повышению качества жилищного строительства и ряд других предложений, направленных на эффективную реализацию жилищной политики ОАО «РЖД».

Отмечено хорошее знание участниками совещания предмета выступлений, уверенное формулирование обсуждаемых тем, цели и задачи, поставленные перед участниками семинара при выступлении, раскрыты.

 

 

1. Отметить, что:

а) Освоение средств инвестиционной программы «Строительство технологического жилья» в 2012 году при плане 2 871,0 млн. рублей составило 2 710,0 млн. рублей или 95%.

Плановое задание по вводу технологического жилья в основном выполнено по всем железным дорогам, кроме Октябрьской, Северной, Южно-Уральской, Красноярской и Забайкальской железных дорог.

Введено в эксплуатацию по ОАО «РЖД» в целом 48,0 тыс. кв. метров технологического жилья или 804 жилое помещение, при плановом задании 53,0 тыс. кв. метров и 870 жилых помещений соответственно;

б) организация в 2012 году работы в филиалах ОАО «РЖД» по оказанию корпоративной поддержки работникам ОАО «РЖД» при приобретении ими жилых помещений в собственность проводилась удовлетворительно. Работникам ОАО «РЖД» в 2012 году было предоставлено 2 421 кредит (103 %) на общую субсидируемую сумму 4 175,6 млн. рублей;

в) на ряде железных дорог не проводится работа по оптимизации учетных списков работников ОАО «РЖД», состоящих на учете для получения корпоративной поддержки, в соответствии с разделом IV Правил предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность, утвержденными распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. № 780р;

г) причастными железными дорогами (Октябрьской, Северной, Свердловской, Восточно-Сибирской, Забайкальской и Дальневосточной) малоэффективно используется механизм мотивации привлечения работников на станции, включенные в перечень станций с дефицитом трудовых ресурсов и отдаленные линейные станции, определенный распоряжениями ОАО «РЖД» от 28марта 2008 г. № 619р и от 30 сентября 2009 г. № 2017р;

д) ЗАО «Желдорипотека» ежегодно снижает объем продаж жилых помещений работникам ОАО «РЖД» в рамках жилищной ипотечной программы;

е) ЗАО «Желдорипотека» не выполнено решение совещания от 4 декабря 2012 года при вице-президенте ОАО «РЖД» Шаханове Д.С. (протокол № ДШ- 38/пр) в части совершенствования организационно-штатной структуры филиалов ЗАО «Желдорипотека» и их техническим оснащением.

2. Одобрить:

а) предложение о прекращении компенсации по найму жилых помещений ЖФК, расположенных в республиканских и областных центрах и в населенных пунктах с численностью населения более 300 тысяч человек работникам ОАО «РЖД», проживших в этих жилых помещениях пять и более лет, которые при наличии оснований не улучшили свои жилищные условия по жилищной ипотечной программе ОАО «РЖД»;

б) целесообразность разработки в III квартале 2013 года Регламентов по взаимодействию подразделений ОАО «РЖД» по формированию, управлению и эксплуатации специализированного жилищного фонда на железных дорогах в соответствии с Регламентом, утвержденным ОАО «РЖД» 25 марта 2013 года (№ 120), предусмотрев в них, в том числе, ответственность участников процесса реализации инвестиционного проекта за не исполнение или не надлежащее исполнение возложенных регламентом обязанностей;

в) целесообразность установки в отделах корпоративной жилищной политики НОК железных дорог программы СПиУИ по инвестиционному проекту «Строительство технологического жилья» для осуществления контроля за ходом ее реализации;

г) предложение о возможности предоставления ипотечной субсидии созаемщику работника ОАО «РЖД» (супруге, супругу, матери, отцу, детям), являющемуся работником ОАО «РЖД», в случае прекращения им трудовых отношений с ОАО «РЖД» по причине потери трудоспособности, производственной травмы, профзаболевания и выхода на пенсию в период выплаты ипотечного субсидируемого кредита;

д) предложение о ежегодной инвентаризации оснований проживания работника ОАО «РЖД» в жилом помещении специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», в том числе предоставление работником справки об отсутствии (наличии) у его семьи жилого помещения в собственности в регионах места пребывания и места жительства (при необходимости);

е) предложение об исключении из корпоративного заказа ЗАО «Желдорипотека» на выполнение им функций заказчика по проектированию и строительству технологического жилья на железных дорогах, на которых не был реализован инвестиционный проект «Строительство технологического жилья» в предыдущем году.

3. Рекомендовать:

заместителям начальников железных дорог по кадрам и социальным вопросам:

- в рамках распоряжения ОАО «РЖД» от 3 января 2011 г. № 1р обеспечить включение в перечень объектов, подлежащих осмотру комиссией начальника железной дороги, осмотр жилых домов специализированного жилищного фонда на предмет проверки уровня их содержания и эксплуатации;

- выработать предложения по актуализации Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» в части формирования и управления специализированным жилищным фондом и реализации жилищной ипотечной программы с 2016 года для рассмотрения их на школе передового опыта в 2014 году;

- не возлагать на отделы корпоративной жилищной политики служб управления персоналом функциональные обязанности, не предусмотренные типовым положением об отделе корпоративной жилищной политики, утвержденным вице-президентом Шахановым Д.С. 1 июля 2010 года;

- принять меры по заселению свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда и не допускать отступлений от требований нормативных документов ОАО «РЖД» в части их обоснованного предоставления, своевременного заключения договоров найма, контроля за их надлежащим техническим состоянием и других положений;

- не допускать превышение тарифов за коммунальные услуги, предоставляемые работникам ОАО «РЖД», проживающим в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», подразделениями ОАО «РЖД» над тарифами, действующими на территории соответствующих муниципальных образований;

- разработать и представить в Департамент социального развития до 30 августа 2013 года предложения по оценке работы отделов корпоративной жилищной политике для их утверждения;

- разработать план работы региональных жилищных комиссий на 2013 год, включив в него, в том числе, рассмотрение следующих вопросов:

а) заселенности жилых помещений специализированного жилищного фонда;

б) выполнение в 2013 году филиалами ЗАО «Желдорипотека» ипотечной программы и инвестиционного проекта «Строительство технологического жилья»;

в) анализ по предоставлению работникам станций с дефицитом трудовых ресурсов безвозмездных субсидий для приобретения ими жилых помещений;

г) соблюдение стандартов жизнеобеспечения работников ОАО «РЖД», проживающих на отдаленных линейных станциях;

д) с участием руководителей региональных филиалов ВТБ 24 (ЗАО) разработку предложений по совершенствованию механизма ипотечного кредитования;

е) оптимизация учетных списков работников ОАО «РЖД» на получение корпоративной поддержки для приобретения жилья в собственность в рамках раздела IV Правил предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки,

и представить его в Департамент социального развития до 30 июля 2013 года.

4. Предложить:

а) Департаменту социального развития совместно с Дирекцией по строительству сетей связи и ЗАО «Желдорипотека» рассмотреть вопрос целесообразности заключения единого агентского договора на выполнение ЗАО «Желдорипотека» функций заказчика по проектированию и строительству технологического жилья в рамках корпоративного заказа на 2014 и последующие годы;

б) Департаменту управления персоналом совместно с Департаментом социального развития в месячный срок рассмотреть предложения филиалов ОАО «РЖД» о включении в Перечень профессий и должностей работников ОАО «РЖД», имеющих основания проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, следующих профессий:

- электромонтер СЦБ,

- составитель поездов,

- указанных в обращении в ОАО «РЖД» Центральной дирекции управления движением от 21 июня 2013 г. № ЦДКС-45/54;

в) Департаменту корпоративных финансов обеспечить своевременное заключение соглашения о сотрудничестве при ипотечном кредитовании работников ОАО «РЖД» с ВТБ 24(ЗАО) по форме, утвержденной распоряжением ОАО «РЖД» от 7 февраля 2006 г. № 231р;

г) ЗАО «Желдорипотека»

- подготовить и представить на согласование железным дорогам проект плана продаж жилых помещений в 2014 году. Срок – 1 ноября 2013 года;

- совместно с дирекциями капитального строительства своевременно представить на утверждение в Департамент социального развития паспорта проектов объектов жилищного строительства плана 2014 года. Срок – 1 октября 2013 года;

- представить письменный доклад на имя вице-президента ОАО «РЖД» Шаханова Д.С. о выполнении решения совещания от 4 декабря 2012 года под его председательством (протокол № ДШ- 38/пр) в части совершенствования организационно-штатной структуры филиалов ЗАО «Желдорипотека» и их техническим оснащением. Срок – 17 июля 2013 года;

д) начальнику Горьковской железной дороги Лесуну А.Ф. поощрить причастных работников железной дороги за хорошую организацию проведения сетевого семинара-совещания.

 

 

Начальник Департамента социального развития,

председатель сетевого семинара-совещания п/п верно О.В.Дудкин

 

 

Мылицин Александр Владимирович,

ЦСР, 2-56-89

 

_______________________________________

РАСЧЕТ предельной стоимости приобретаемого жилого помещения в жилищный фонд компании

 

 

 

 


[1] Кроме того, корпоративная поддержка оказывается пенсионерам (включая супруга (супругу) и их несовершеннолетних детей), работающим и ушедшим на пенсию из ОАО «РЖД» или организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», состоявшим на 01 марта 2005 г. на учете по улучшению жилищных условий по социальному найму в филиалах или других структурных подразделениях ОАО «РЖД».

[2] Пункты, выделенные курсивом включаются в договор по мере необходимости

[3] При условии, что строительство ведется ДЗО, ЗАО «Желдорипотека», НО «Фонд Жилсоципотека», либо с привлечением средств указанных организаций.

[4] В соответствии с протоколом заседания правления ОАО "РЖД" от 26 марта 2005 г. разработана и распоряжением ОАО "РЖД" от 15 декабря 2006 г. № 2470р утверждена адресная программа формирования ЖФК на 2006-2008 годы.

Решением расширенного итогового заседания правления ОАО "РЖД" от 18-19 декабря 2007 г. предусмотрена разработка адресной программы формирования ЖФК на 2009-2010 годы (далее - программа на 2009-2010 годы). Распоряжение ОАО "РЖД" от 24 июля 2008 г. №1564р утвердило программа на 2009-2010 годы, а также Положение о формировании специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД".

В положении о формировании специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (утверждено распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 г. №2495р), в пункте 5 принято решение «разработать в первом полугодии 2011 г. адресную программу формирования специализированного жилищного фонда на 2011-2013 годы».

[5] Данные по площади приведены на конец соответствующего года

[6] В соответствии с Положением о формировании специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (утверждено распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 г. №2495р).

[7] В соответствии с Положением о формировании специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (утверждено распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 г. № 780р, в ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 24.08.2005 № 1339р, от 02.08.2006 № 1600р, от 03.12.2010 № 2495р).

[8] Координация действий управляется в соответствии с Регламентом распределения обязанностей между подразделениями ОАО «РЖД» по осуществлению функций заказчика, утверждённым вице-президентом О.В. Тони 14.05.2007 г., и Регламентом реализации инвестиционной программы «Строительство технологического жилья»

[9] В соответствии с Положением о формировании специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (утверждено распоряжением ОАО «РЖД» от 03.12.2010 г. №2495р).







Дата добавления: 2015-08-12; просмотров: 448. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Композиция из абстрактных геометрических фигур Данная композиция состоит из линий, штриховки, абстрактных геометрических форм...

Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА Статика является частью теоретической механики, изучающей условия, при ко­торых тело находится под действием заданной системы сил...

Теория усилителей. Схема Основная масса современных аналоговых и аналого-цифровых электронных устройств выполняется на специализированных микросхемах...

СПИД: морально-этические проблемы Среди тысяч заболеваний совершенно особое, даже исключительное, место занимает ВИЧ-инфекция...

Понятие массовых мероприятий, их виды Под массовыми мероприятиями следует понимать совокупность действий или явлений социальной жизни с участием большого количества граждан...

Тактика действий нарядов полиции по предупреждению и пресечению правонарушений при проведении массовых мероприятий К особенностям проведения массовых мероприятий и факторам, влияющим на охрану общественного порядка и обеспечение общественной безопасности, можно отнести значительное количество субъектов, принимающих участие в их подготовке и проведении...

Решение Постоянные издержки (FC) не зависят от изменения объёма производства, существуют постоянно...

ТРАНСПОРТНАЯ ИММОБИЛИЗАЦИЯ   Под транспортной иммобилизацией понимают мероприятия, направленные на обеспечение покоя в поврежденном участке тела и близлежащих к нему суставах на период перевозки пострадавшего в лечебное учреждение...

Кишечный шов (Ламбера, Альберта, Шмидена, Матешука) Кишечный шов– это способ соединения кишечной стенки. В основе кишечного шва лежит принцип футлярного строения кишечной стенки...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.014 сек.) русская версия | украинская версия