ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

купли-продажи квартиры

 

г. Пермь «7» марта 2014 г.

 

Пузырева Лариса Александровна, 11.05.1959 г.р., паспорт: серия 57 05 № 780783, выдан 29.11.2005г. Отделом внутренних дел Дзержинского района города Перми, зарегистрирована по адресу г. Пермь, ул. Якоба Коласа, дом 9, кв.33, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Шаймуллина Юлия Наилевна, 03.03.1978 года рождения, паспорт 5704 № 379838 выдан 08.01.2004г. УВД Свердловского р-на г. Перми, зарегистрирована по адресу: г. Пермь, ул. Тбилисская, д. 7, кв. 53, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей:

Баранову Александру Юрьевну, 09.03.2000 года рождения, свидетельство о рождении I-ВГ №589600, выдано 23.03.2000 г. отделом ЗАГС Свердловского района г. Перми, зарегистрирована по адресу г. Пермь, ул. Тбилисская, д. 7, кв. 53,

Баранову Валерию Юрьевну, 11.04.2003 года рождения, свидетельство о рождении I-ВГ №698245, выдано 24.04.2003 г. отделом ЗАГС Свердловского района г. Перми, зарегистрирована по адресу г. Пермь, ул. Тбилисская, д. 7, кв. 53,

Баранова Алексея Юрьевича, 29.07.2004 года рождения, свидетельство о рождении I-ВГ №728194, выдано 11.08.2004 г. отделом ЗАГС Свердловского района г. Перми, зарегистрирован по адресу г. Пермь, ул. Тбилисская, д. 7, кв. 53,

Баранову Викторию Юрьевну, 09.05.2006 года рождения, свидетельство о рождении I-ВГ №733169, выдано 21.12.2011 г. отделом ЗАГС Свердловского района г. Перми, зарегистрирована по адресу г. Пермь, ул. Тбилисская, д. 7, кв. 53,

именуемаяв дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе далее по тексту именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Настоящим договоромСтороны в срок до «7» апреля 2014 года обязуются заключить договор купли-продажи по которому Продавец будет обязан передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять в равно долевую собственность и оплатить цену трехкомнатной квартиры № 26 на 2 этаже 3-этажного жилого дома № 153, по ул. Куйбышева в Свердловском районе г. Перми, общей площадью 69,3 кв. м., именуемая в дальнейшем «Квартира».

2. Стороны определили цену Квартиры в размере: 2 820 000 (Два миллиона восемьсот двадцать тысяч) рублей.

3. На момент заключения настоящего договора Квартирасвободна от прав третьих лиц, не заложена, в споре и под запрещением, арестом не состоит.

4. Покупатель оплачивает Продавцу стоимостьКвартиры в следующем порядке:

50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей -при подписании настоящего договора в качестве задатка в соответствии с п.1. ст. 329 ГК РФ в счет стоимости Квартиры и обеспечение выполнения обязательств по настоящему договору,

1 738 634 (Один миллион семьсот тридцать восемь тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля -при подписании договора купли-продажи,

1 031 366 (Один миллион тридцать одна тысяча триста шестьдесят шесть) рублей за счет социальной выплаты, предоставляемой Покупателю в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015годы» путем перечисления денежных средств со счета Покупателя на расчетный счет Продавца не позднее 30 дней с момента регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Стороны договорились, что до момента полной оплаты Квартира будет находиться в залоге у Продавца.

5. В случае отказа Покупателя от исполнения своих обязательств он теряет право требовать возврата задатка в полном объеме и обязуется компенсировать Продавцу, понесенные им и документально подтвержденные расходы в течение 3-х календарных дней с момента отказа от своих обязательств.

6. В случае отказа Продавца от исполнения в срок своих обязательств он обязуется вернуть Покупателю двойную сумму задатка и обязуется компенсировать Покупателю, понесенные им и документально подтвержденные расходы в течение 3-х календарных дней с момента отказа от своих обязательств.

7. Покупатель ставит в известность Продавца о том, что Квартира приобретается с частичным использованием денежных средств, вырученных от продажи квартиры по адресу г. Пермь, ул. Тбилисская, дом 7, кв.53.

8. Со слов Продавца на регистрационном учёте в Квартиреникто не состоит.

9. Продавец обязуется освободить Квартиру от личных вещей и передать ключи от квартиры в течение 3 дней с момента полной оплаты стоимости квартиры,оплатив коммунальные услуги, услуги за электроэнергию и газ по дату фактического освобождения квартиры и передачи ключей включительно.

10. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности несет Покупатель в соответствии с действующим законодательством.

11. Споры по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

12. Настоящий договор составлен и подписан в 2-х экземплярах по одному для каждой Стороны.

13.Дополнительные условия:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Продавец:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Покупатель:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________