ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ8. 8.1. Настоящий договор считается заключённым с момента его государственной регистрации в регистрирующем органе. Застройщик принимает на себя обязательство по регистрации настоящего Договора при условии выдачи Участником долевого строительства соответствующей доверенности представителю Застройщика. Если Участник долевого строительства не представит Застройщику такую доверенность в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора либо в указанный срок не предпримет действий по самостоятельной явке в регистрирующий орган со всеми необходимыми для регистрации Договора документами и не представит документы, подтверждающие совершение указанных действий, настоящий Договор считается незаключённым, и Застройщик вправе будет заключить (и зарегистрировать) аналогичный договор на Квартиру, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, с любым третьим лицом. 8.2. Договор действует до полного и надлежащего исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Договору. 8.3. В соответствии с законодательством земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве собственности и/или принадлежащий Застройщику на праве аренды, на котором ведётся строительство Объекта, а также сам строящийся Объект признаются заложенными Участнику долевого строительства и иным участникам долевого строительства Объекта в обеспечение исполнения обязательств Застройщика. Права Участника долевого строительства, как Залогодержателя, порядок обращения взыскания на заложенное имущество, распределения средств, вырученных в результате обращения взыскания, порядок государственной регистрации возникновения и прекращения залога, момент возникновения и прекращения залога и другие аспекты залоговых правоотношений установлены действующим законодательством. 8.4. Все дополнения и приложения к настоящему Договору действительны, в случае их составления в письменном виде и подписания обеими Сторонами. 8.5. Во всем, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ. 8.6. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров. Срок для ответа на письменные претензии Участника долевого строительства устанавливается не позднее 30 (тридцати) дней с даты поступления Застройщику указанной претензии. В случае не достижения Сторонами соглашения по возникшим разногласиям спор передается на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ. 8.7. Стороны обязаны письменно извещать друг друга об изменении своих реквизитов (наименований, фамилии, имени, отчества, паспортных данных, адресов, по которым им можно осуществлять отправку корреспонденции и уведомлений, предусмотренных настоящим Договором, банковских реквизитов). В противном случае уведомление, отправленное по адресу, указанному в настоящем Договоре, считается отправленным надлежащим образом. В случае отсутствия у Участника долевого строительства на момент заключения договора регистрации по постоянному месту жительства либо в случае проживания Участника долевого строительства по адресу, отличному от адреса места регистрации, Участник долевого строительства обязан указать в договоре или в письме в адрес Застройщика адрес фактического проживания, по которому ему можно направлять корреспонденцию. 8.8. Участник долевого строительства подписанием настоящего Договора дает свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных», с использованием средств автоматизации. Целью обработки служит исполнение застройщиком обязательств по договору долевого участия. Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена). Согласие на обработку персональных данных действует на период действия настоящего Договора. Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.9. Договор составлен в пяти подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра – для Застройщика, два экземпляра – для Участника долевого строительства, один экземпляр – для регистрирующего органа.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
|
