Введение. Целью обучения студентов на юридическом факультете ФГБОУВПО «РАП» является обеспечение судебной власти профессионально подготовленными кадрами.

Целью обучения студентов на юридическом факультете ФГБОУВПО «РАП» является обеспечение судебной власти профессионально подготовленными кадрами.

В задачу дисциплины входит получение будущими специалистами углубленных правовых знаний по вопросам жилищного законодательства.

Знания в данной области необходимы всем юристам, вне зависимости от избранной специализации, поскольку сфера применения норм жилищного права касается каждого человека, проживающего в жилом помещении. «Каждый имеет право на жилище», - указано в Конституции РФ (п. 1 ст. 40). В случае нарушения этого права, государство гарантировало его защиту всем (п.1 ст.46, п.1 ст.47, п.1 ст.48 Конституции РФ). Возложение основной обязанности по обеспечению защиты прав и свобод человека и гражданина именно на правосудие (ст. 18), предполагает высокую профессиональную квалификацию юристов, занимающихся ее реализацией.

В своей дальнейшей деятельности выпускникам Российской академии правосудия, а также работающим в сфере правосудия студентам, придется повседневно сталкиваться с необходимостью разрешения сложных практических ситуаций, входящих в сферу жилищно-правового регулирования. Поэтому их высокий уровень профессиональной подготовки позволит обеспечить качественную и своевременную защиту права граждан на жилище, принадлежащего всем от рождения (п. 2 ст. 17 Конституции РФ).

Специфика обучения студентов на юридическом факультете Российской академии правосудия состоит в том, чтобы уже на стадии подготовки к работе в судебной системе они могли иметь представление о той ответственности, которую несет на себе деятельность в структурах судебной власти. Слишком высока себестоимость ошибок, допускаемых здесь непрофессиональными юристами: это может быть связано с некачественной юридической консультацией, неграмотно составленным иском либо возражением на него, ошибочным судебным актом, неверно истолкованной или примененной правовой нормой, отсутствием знаний практики правоприменения определенной категории дел и др.

Выбрав профессию юриста, студент должен готовить себя к деятельности, носящей благородную функцию - защите прав, свобод и законных интересов всех участников жилищных правоотношений.

В результате изучения дисциплины Жилищное право студент должен

знать:

· о праве граждан на жилище, его содержании;

· о конституционных гарантиях права на жилое помещение и его обеспечении государством;

· об особенностях жилищных правоотношений в обществе;

· о жилищных правах и обязанностях проживающих, в том числе нанимателя и собственника жилого помещения; о статусе членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения; о правах и обязанностях юридических лиц, возникающих в связи с жилищными правоотношениями;

· о видах договоров о жилом помещении;

· об особенностях реализации права собственности и пользования жилым помещением;

· о способах и порядке защиты жилищных прав.

уметь:

· толковать нормы жилищного, гражданского права и других смежных отраслей права;

· применять нормативно-правовые документы, регулирующие жилищные правоотношения, в период учебы и профессиональной деятельности работающих студентов;

· анализировать и профессионально решать юридические проблемы в сфере жилищных правоотношений;

· защищать нарушенные права в суде.

иметь представление:

· о процедурах и последствиях перевода жилого помещения в нежилое, и - наоборот;

· о роли и назначении специализированного жилищного фонда;

· о структуре платы, субсидиях и компенсациях за пользование жилым помещением, о финансовом и налоговом регулировании в жилищной сфере.

Курс дисциплины Жилищное право базируется на знаниях и умении, полученных студентами при изучении также дисциплин «Теория государства и права», «Международное право», «Конституционное право», «Гражданское право», «Административное право», «Гражданское процессуальное право» и др.

В нем рассматривается широкая сфера отношений:

вопросы конституционного права граждан на жилище; возникновения, осуществления, изменения и прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного, муниципального и частного жилищных фондов; пользования общим имуществом собственников помещений и управления многоквартирными домами; вопросы учета, содержания, ремонта, переустройства и перепланировки жилых помещений; создания, деятельности, реорганизации и ликвидации жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья; способы и порядок защиты жилищных прав граждан; проблемы ответственности за нарушение жилищного и гражданского законодательства; анализируется судебная практика защиты нарушенных прав на жилище физических и юридических лиц и др.

Программа учебно-методического комплекса содержит:

· объем дисциплины и виды учебной работы для каждой формы обучения студентов;

· тематический план с указанием разделов и часов, отведенных для изучения дисциплины, с распределением по видам занятий;

· содержание разделов дисциплины;

· рекомендации по изучению дисциплины и методические указания по организации самостоятельной работы;

· примерную тематику дипломных работ для использования студентами, избравшими гражданско-правовую специализацию;

· тестовые задания;

· список рекомендуемой литературы для изучения курса,в который входят нормативные правовые акты; основная и дополнительная литература, с указанием ее наличия в фондах библиотеки Российской академии правосудия; представлен также дополнительный список литературы для желающих углубленно изучить курс жилищного права;

· вопросы для подготовки к зачету.

Планы семинарских занятий учебно-методического комплекса

для студентов очной и очно-заочной форм обучения включают:

· темы семинарских занятий и вопросы, необходимые для освещения конкретной темы;

· практические задания к каждой теме;

· литературу, рекомендуемую для подготовки к занятию;

Практические занятия позволят научить студентов принимать аргументированные правовые решения по конкретным жизненным ситуациям, излагать их как в устной, так и в письменной форме.

В ходе изучения дисциплины студенты исследуют законодательство, регулирующее жилищные правоотношения, постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов РФ, акты Конституционного Суда РФ, изучают учебную и научную литературу, материалы судебной практики судов России и Европейского суда по правам человека. При этом используются не только традиционные виды занятий, а также иные формы: анализ правовых ситуаций и решения учебных задач, лекции-дискуссии, заседания «круглого стола», деловые и ролевые игры, практические занятия с посещением судов столицы разного уровня, подготовка проектов судебных актов (или их части), других процессуальных документов с последующим их обсуждением, научно-практические конференции, письменные работы с последующей защитой, просмотр тематических фильмов, подготовка и выступление с докладом на научно-практических конференциях.

Исходя из требований государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция», студент должен освоить лекционный материал, быть готовым к ответам на вопросы, содержащиеся в планах УМК. Работа по подготовке к семинарским занятиям предусматривает обязательное выполнение студентом практических заданий дома, а там, где требуется изготовление судебного акта, его проект должен быть сдан преподавателю.

Результаты проверки домашних заданий и активность участия студента в практических занятиях являются основанием для рубежной аттестации студента, формой внутрисеместрового контроля.

Освоению учебного материала содействует использование студентом правовых информационно-поисковых систем и электронных ресурсов - «Кодекс», «Консультант-плюс», «Гарант» (и модификации к ним), а также Интернет и др. Это позволяет своевременно следить за изменением, дополнением и отменой устаревших нормативных актов жилищного права, принятием новых российских законов и подзаконных актов, норм международных договоров, ратифицированных Российской Федерацией.

Изучение курса Жилищное право завершается зачетом.