ОТВЕТ 334,27

33. Требуется определить остаточную стоимость замещения (без НДС) однокривошипного механического пресса модели КГ2132 по состоянию на март 2010 г. Коэффициент физического износа прес­са равен 0,52. Известна цена (с НДС) подержанного пресса той же мо­дели по состоянию на июнь 2009 г., равная 504 тыс. руб. Аналог прода­ется на рынке после первого капитального ремонта в отличном физи­ческом состоянии. Коэффициент физического износа аналога 0,4. Средний месячный цепной ценовой индекс 1,012.

РЕШЕНИЕ:

Порядок расчета показан в таблице

Коррек­тировка	Показатель	Оценивае­мый объект	Близкий аналог
	Цена старого аналога, руб.	-
	Коэффициент физического износа аналога (определяется методом ана­лиза циклов по табл. 3.2: состояние «отличное», цикл первый)		0,4
	Цена условная, руб.
	Момент действия цены (момент оценки)	Март 2010 г.	Июнь 2009 г.
	Период индексации, мес.
	Средний месячный цепной ценовой ч индекс		1,012
	Корректирующий ценовой индекс		1,0129= 1,1133
	Цена скорректированная, руб.
	Наличие НДС	Нет (учетная стоимость)	Да
	Корректирующий коэффициент при ставке НДС 18 %		1/1,18 = 0,8475
	Цена скорректированная, руб.
	Полная стоимость замещения (без НДС), руб.
	Остаточная стоимость замещения (без НДС, с учетом износа 52 %), руб.

 

 

34 Необходимо определить цену гусеничного трактора модели ДТ-75 по состоянию на апрель 2010 г., если известно, что цена трактора этой модели в феврале 2009 г. была равна 395 тыс. руб., а в ноябре 2009 г. — 432 тыс. руб.

 

35. Требуется определить остаточную (с учетом износа) стоимость заме­щения силового генератора со следующими параметрами: мощность 1000 кВт, частота вращения ротора 600 об/мин, КПД 86 %. Аналогич­ный генератор имеет параметры соответственно: 950 кВт; 500 об/мин; 88 %, а его цена 115 тыс. руб. Коэффициенты торможения соответст­вующих параметров: 0,7; 0,3; 0,4. Коэффициент физического износа оцениваемого генератора 22 %.

36. Требуется определить полную стоимость замещения ленточнопильного станка, который способен распиливать бревна диаметром до 680 мм. Аналогичный станок может распиливать бревна диаметром до 750 мм, а его цена на дату оценки 156 тыс. руб. Коэффициент тормо­жения равен 0,8.

37. Определить полную стоимость механической части испы­тательного стенда. В качестве технологически однородного объекта выбран редукторный механизм, цена которого с НДС равна 70 000 руб. Коэффициент рентабельности продаж редукторного механизма 0,17, коэффициент рентабельности стенда 0,15. Стенд изготовлен в еди­ничном производстве = 1,3),а редукторные механизмы выпуска­ются в среднесерийном производстве (К сер.од= 1,1). По массе объекты практически не различаются. Ставка НДС в цене 18 %.

 

РЕШЕНИЕ:

Полная себестоимость однородного объекта: (1 - 0,17)х70000/(1 + 0,18) = 49 237 руб.

Полная себестоимость механической части стенда: 49 237-1,3/1,1 = 58189 руб.

Полная стоимость воспроизводства (без НДС) механической части стенда: 58189/(1 - 0,15) = 68 457 руб.

 

38. Требуется определить полную стоимость компрессорной установки модели МК-8,5, состоящей из двух компрессорных моду­лей моделей МК-2,5 по цене (без НДС) 33500 руб. и МК-4 по цене 53000 руб. Коэффициент собственных затрат на выполнение устано­вочных, монтажных и наладочных работ 10 %. Показатель рентабель­ности продаж 0,17.

РЕШЕНИЕ:

Полная себестоимость собранной компрессорной уста­новки: (1 + 0,1)(33500 + 53000) = 95150 руб.

Полная (без учета износа) стоимость воспроизводства: 95150/(1 - — 0,17) = 114638 руб

39. Требуется определить полную стоимость воспроизводства гравитаци­онного бетоносмесителя модели СБ-160 на дату оценки — ноябрь 2009 г. методом индексации балансовой стоимости. Первоначальная балансовая стоимость бетоносмесителя на февраль 1998 г. равна 4600 руб. Для расчета используйте ценовые индексы среднемесячный цепной ценовой индекс составил 1,015

40. Требуется определить остаточную стоимость лабораторной мельнич­ной установки. В качестве однородного объекта (конструктивного аналога) выбрана мельница, применяемая в фармацевтическом про­изводстве, цена которой (с НДС 18 %) равна 42 000 руб. Масса конст­рукции оцениваемой установки на 10 % меньше, чем у аналога. Оце­ниваемая установка изготовлена в опытном производстве (коэффи­циент серийности 1,3), аналог — в мелкосерийном производстве (коэффициент серийности 1,2). Показатель рентабельности продаж в опытном производстве 15 %, в мелкосерийном - 17 %. Коэффициент совокупного износа установлен равным 42 %.

41. Требуется определить полную стоимость воспроизводства (без НДС) системы очистки промышленных газов, которая состоит из 20 агрега­тов суммарной стоимостью 110 000 руб. Коэффициент собственных затрат на монтаж и наладку системы 0,2. Показатель рентабельности продаж 16 %.

42. Требуется определить полную стоимость воспроизводства испыта­тельного стенда, который состоит из пяти типовых узлов, суммарная стоимость которых 52000 руб. Коэффициент собственных затрат из­готовителя стенда 0,3. Показатель рентабельности продаж 15 %.

43. Требуется определить полную стоимость воспроизводства специаль­ного станка для расточки втулок, который имеет массу 4400 кг и изго­товлен в условиях единичного производства (коэффициент серийно­сти 1,3). Анализ выборки похожих серийно выпускаемых (коэффици­ент серийности 1,1) расточных станков показал, что удельная цена (без НДС) станка, приходящаяся на 1 кг массы, равна 105 руб.

44. Требуется определить остаточную стоимость воспроизводства очист­ного барабана массой 2100 кг, изготовленного по индивидуальному заказу. Коэффициент серийности принят равным 1,4. Серийно вы­пускаемые новые барабаны имеют удельную цену на 1 кг массы 54 руб. Коэффициент износа барабана 0,4.

45. Требуется определить остаточную стоимость воспроизводства для специального фрезерного станка массой 2000 кг. Совокупный износ оценен равным 53 %. По выборке серийно выпускаемых похожих станков получено уравнение регрессии зависимости цены станка (в рублях) от массы (в килограммах): у = 60,2х + 31000.

46. Рассчитайте полную себестоимость объекта оценки, если цена однородного объекта составляет 900,0 тыс. руб., коэффициент рентабельности равен 35%, масса конструкции объекта оценки равняется 2,0 тоннам, масса конструкции однородного объекта составляет 1,7 тонны.

47. Рассчитайте величину абсолютной поправки, если цена объекта сравнения 700,0 тыс. руб. при грузоподъемности 3,0 тонны, в то время как, по двум аналогичным объектам, отличающимся только грузоподъемностью, найдена информация следующего содержания: при грузоподъемности 2,5 тонны объект имеет цену 600,0 тыс. руб., другой объект при грузоподъемности 2,0 тонны имеет цену 500,0 тыс. руб. Грузоподъемность объекта оценки равна 3,5.

48. Требуется определить коэффициент физического износа электрогенератора, если известно, что вследствие эксплуатации его КПД снизился с 90% до 75%. Показатель степени влияния КПД на стоимость равен 0,8.

49. Требуется определить коэффициент функционального устаревания станка. Затраты на воспроизводство станка без учета износа составляют 45 тыс. руб., производительность 220 деталей в сутки. В настоящее время выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в сутки, цена новой модели 50 тыс. руб. Коэффициент торможения для параметра «производительность» для данного станка 0,6.

50. Требуется оценить стоимость станка методом направленных корректировок. Параметры оцениваемого станка: ход стола 600 мм, мощность 5,5 кВт, качество обработки среднее.

№ п\п	Параметр	Объект оценки	Аналог 1	Аналог 2
Параметр	Параметр
	Ход стола, мм
	Мощность, кВт	5,5	7,5	13,1
	Качество обработки	среднее	низкое	среднее

 

51. Определить физический износ оборудования, опираясь на информацию о хронологическом возрасте оборудования и его отдельных частей, которые были заменены в процессе эксплуатации.

Показатель	Значение
Нормативный возраст оборудования, лет
Хронологический возраст оборудования, лет
Заменены детали:
Электродвигатель: -стоимость на дату оценки, руб. -срок замены от начала эксплуатации, год
Прочие детали и узлы: -стоимость на дату оценки, руб. -срок замены от начала эксплуатации, год
Стоимость оборудования, руб.