Задачи на гудвилПример. Предположим, рыночная стоимость активов предприятия оценивается в 40 000 долл., нормализованная чистая прибыль — 16 000 долл. Средний доход на активы равен 15%. Ставка капитализации — 20%. Необходимо оценить стоимость гудвилла. Алгоритм расчета будет иметь следующий вид:
Решение. Рыночная стоимость активов — 40 000 Нормализованная чистая прибыль — 16 000 Ожидаемая прибыль — 6 000 Избыточная прибыль — 10 000
Стоимость избыточной прибыли (10000 / 0,20) — 5 000
Стоимость избыточной прибыли и рыночной стоимости активов — 90 000 | Задача 34. Рассчитайте стоимость земельного участка находящегося в черте города. Исходные данные: цена земельных участков с улучшениями А – 422000 долл., В – 850000 долл., С – 1000000 долл.; доля земли на участке А – 32%, на участке В- 17%, на участке С – 15%; площадь земельных участков – 1 га. Решение:
Стоимость земельного = участка
Ответ: стоимость земельного участка равна 143180 долл.
Задача 62. Стандартная норма прибыли инвестора составила 10%. Уровень дивиденда от объявленной стоимости привилегированной акции в 100 долл. – 7%. Определить индивидуальную текущую стоимость акции для инвестора.
|
=143180 долл.
