Договор № ____/___ подряда на строительство
________________ от «___» ___________ 201__ г.
ИП Кутузов И. Ю. в лице управляющего _________________, действующего на основании доверенности ___________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить с надлежащим качеством работы по устройству свайно-винтового фундамента ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Объект», в соответствии со Сметой на проведение работ на Объекте (Приложение № 1 к настоящему Договору) по адресу ___________________________________________________________________________________________________. 2. ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Общая стоимость Договора включает в себя: стоимость работ; стоимость материалов; стоимость доставки материалов. 2.2. Общая стоимость Договора составляет: _______ (__________________________________) руб. 00 коп., НДС не облагается. 2.3. Оплата производится в 2 этапа. 2.3.1. Первый этап: до начала выполнения работ (проведение пробного забуривания) в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 коп., НДС не облагается. Второй этап: в размере ________ (______________________) рублей 00 коп. (НДС не облагается) при подписании Акта о приемке выполненных работ. 2.4. Фактом подтверждения оплаты Стороны считают передачу Заказчиком денежных средств Подрядчику и получение Заказчиком приходно-кассового ордера. 2.5. В случае расторжения Договора по вине Заказчика до начала выполнения работ по данному договору, сумма оплаты первого этапа не возвращается. 3. ВЫПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 3.1. Сроки выполнения работы: 3.1.1. Начало работ – в течение 14-х календарных дней с момента подписания договора. 3.1.2. Окончание работ –10 календарных дня со дня начала работы. 3.1.3. Подрядчик по договоренности с Заказчиком вправе начать производство работ раньше намеченного срока. Подрядчик оставляет за собой право досрочного выполнения работ по Договору. 3.1.4. Ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы несет Подрядчик, если нарушение сроков выполнения работ произошло по вине Подрядчика. 3.1.5. Срок выполнения работ Подрядчиком может быть перенесен в случае несвоевременного со стороны Заказчика предоставления фронта работ, технического задания, проектной документации, а также по вине третьих лиц, препятствующих выполнению работ на объекте, на период, оговоренный Сторонами. 3.2. Доставка материалов на объект Заказчика осуществляется Подрядчиком, кроме тех материалов и товаров, приобретение и доставку которых Заказчик берет на себя. 4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА Для выполнения настоящего Договора стороны принимают на себя следующие обязательства: 4.1. Заказчик обязуется: 4.1.1. подготовить и передать Подрядчику всю имеющуюся техническую документацию, а также - при необходимости - разрешение контролирующих органов и письменное согласие иных организаций на производство работ на Объекте; 4.1.2. обеспечить доступ на Объект рабочих, обеспечить подъездные пути к Объекту для грузового и легкового автотранспорта и строительной техники Подрядчика в течение всего срока действия Договора; 4.1.3. самостоятельно или через полномочного представителя решать текущие вопросы контроля над соблюдением технологии и качеством выполнения работ и подписания Актов на скрытые работы; 4.1.4. обеспечить к началу работ строительную готовность Объекта: освободить территорию под застройку, а также под складирование строительных материалов и возведение строительных лесов, площадью, превышающей площадь Объекта не менее чем в два раза; до начала работ доставить на объект необходимые материалы, закупку которых Заказчик берет на себя; 4.1.5. обеспечить территорию или помещения под складирование строительных материалов или товаров, хранение которых требует особых условий (отсутствие воздействия влаги, прямых солнечных лучей и т. п.). В противном случае Подрядчик не несет ответственности за изменение товарного вида материалов и товаров. Замена пришедших в негодность материалов и товаров производится за счет Заказчика; 4.1.6. обеспечить на Объекте наличие электроэнергии (220в). В случае отсутствия у Заказчика такой возможности Заказчик обязуется оплатить расходы Подрядчика по аренде электрогенератора; 4.1.7. обеспечить строительную бригаду местом проживания (помещение площадью не менее 12 кв.м. не далее 1000 м от Объекта) на время проведения строительных работ. В случае отсутствия у Заказчика такой возможности Заказчик обязуется оплатить расходы Подрядчика, связанные с арендой или изготовлением специальных конструкций для проживания рабочих; 4.1.8. прибыть на Объект для заключения Акта о приемке выполненных работ по Договору в день фактического завершения работ; 4.1.9. своевременно производить оплату работ согласно п.2 настоящего Договора. 4.2. Подрядчик обязуется: 4.2.1. выполнить все работы и сдать Объект Заказчику в сроки, определенные настоящим Договором. Работы выполняются с соблюдением согласованных Сторонами технических требований: глубина залегания лопасти не менее 1,5 метров; отклонение сваи от вертикали – не более 2 градусов (3,5 см на 1 м длины сваи); предельные отклонения свай по несущему ряду (d - диаметр сваи): поперек оси свайного ряда - 0,2d, вдоль оси ряда - 0,3d; для угловых свай фундамента - 0,2d; 4.2.2. обеспечить на объекте и рабочих местах соблюдение правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, законодательства об охране окружающей среды и режима работы объекта; 4.2.3. обеспечить Заказчику или его уполномоченному представителю возможность контроля за ходом работ на Объекте. Заказчик не имеет права самостоятельно, без ведома прораба, ведущего стройку, менять оговоренные материалы, вносить изменения в технологию производства работ, давать указания строительной бригаде по порядку и технологии выполнения работ. 5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ 5.1. Подрядчик заблаговременно уведомляет Заказчика о дате завершения работ. Заказчик обязан в день окончания работ принять выполненные работы с подписанием Акта о приемке выполненных работ или предоставить мотивированный отказ от подписания Акта. 5.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта о приемке выполненных работ, Сторонами составляется двусторонний Акт с перечнем необходимых доработок и согласованных сроков их устранения. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ Все споры, возникающие по настоящему договору, решаются Сторонами путем переговоров, а в случае невозможности их урегулирования – обращением в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика. 7. ФОРС-МАЖОР 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору и Приложениям к нему, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, стихийных бедствий, военных операций различного рода, блокад, запрета на экспорт/импорт, принятия органами государственной власти и управления законодательных актов, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору и Приложений к нему. 7.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно, в день наступления обстоятельств, известить другую Сторону о наступлении этих обстоятельств. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также, при необходимости, документы, подтверждающие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору. Неизвещение или несвоевременное извещение одной из Сторон о наступлении обстоятельств, освобождающих ее от ответственности, влечет за собой утрату права для этой Стороны ссылаться в дальнейшем на эти обстоятельства. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Все изменения и дополнения по настоящему Договору действительны, если они совершены в письменном виде, подписаны представителями обеих Сторон. 8.2. Настоящий Договор расторгается в следующих случаях: - по взаимному согласию Сторон; - в иных случаях, определенных действующим законодательством РФ. 8.3. Ни одна из Сторон не может передавать свои права третьей стороне. 8.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствие действующим законодательством РФ. 8.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств. 8.6. Настоящий Договор составлен в двух подлинных и идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой Стороны. 8.7. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются неотъемлемой его частью. 8.8. Заказчик вправе по согласованию с Подрядчиком предлагать изменения в состав работ по Объекту, что должно отражаться в Дополнительном соглашении к Договору. 8.9. Все материалы, использованные в строительстве, а также объекты незавершенного строительства являются собственностью Подрядчика до подписания Акта о выполненных работах, после чего они переходят в собственность Заказчика. В случае задержки Заказчиком оплаты Договора более чем на 7 (семь) календарных дней с момента подписания Акта о приемке выполненных работ, Подрядчик оставляет за собой право демонтировать и вывезти с Объекта материалы, указанные в Приложении № 1. 9. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА 9.1. Подрядчик предоставляет гарантию на выполненные работы по настоящему Договору в течение 5 лет с момента подписания Акта на выполненные работы. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик изменил конструкцию сооружения, а также в случае нанесения ущерба Объекту со стороны третьих лиц. 9.2. Выезд Подрядчика по гарантийному обращению осуществляется в течение 7 (семи) рабочих дней с момента поступления информации от Заказчика. 10. ПРИЛОЖЕНИЯ Приложение № 1: Смета на проведение работ по устройству фундамента и состав работ по Объекту. Приложение № 2: Схема разметки фундамента.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
