Цель, статус и сфера применения методических рекомендаций1. Настоящие методические рекомендации разъясняют порядок учета основных средств в соответствии с международным стандартом бухгалтерского учета (далее – МСБУ) 16 «Недвижимость, здания и оборудование» и не применяются при учете долгосрочных активов подлежащих выбытию согласно МСФО (IFRS) 5 «Долгосрочные активы, предназначенные для продажи и прекращенная деятельность», биологических активов, связанных с сельскохозяйственной деятельностью (см. МСБУ (IAS) 41 «Сельское хозяйство»), а также прав на недропользование, определяемых Законом Республики Казахстан «О недрах и недропользовании». 2. Другие МСФО могут требовать признания объектов недвижимости, зданий и оборудования на основании подходов отличных от используемых в методических рекомендациях по данному стандарту. Например, МСБУ (IAS) 17 «Аренда» требует, чтобы признание арендованных объектов недвижимости, зданий и оборудования было основано на оценке риска и вознаграждений. В таких случаях другие аспекты, связанные с учетом данных основных средств, такие как амортизация, предписаны данными стандартами (в данном случае МСБУ 17). 3. Организация применяет данные методические рекомендации при учете объектов недвижимости, зданий и оборудования, строящихся для будущего использования в качестве инвестиций, но еще не удовлетворяющих критериям инвестиций, как определено МСБУ (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость». Однако при завершении строительства данные активы должны учитываться в соответствии с МСБУ (IAS) 40. МСБУ (IAS) 40 также должен применяться для существующей инвестиционной в недвижимости, которая перестраивается в целях дальнейшего использования как инвестиционная недвижимость. В случае, если организация использует стоимостной подход к инвестициям в недвижимость в соответствии с МСБУ (IAS) 40, она должна использовать стоимостной подход, как определено в данных методических рекомендациях к МСБУ (IAS) 16. 4. Данные методические рекомендации по применению МСФО не являются МСФО и предназначены только для оказания практической помощи в применении МСФО 16 «Недвижимость, здания и оборудования» в Республике Казахстан. Ни одно положение в данных методических рекомендациях не опровергает МСФО 16 «Недвижимость, здания и оборудования».
|
