НДС по реализуемым объектам

При начислении НДС по реализуемым основным средствам на сумму исчисленного налога дебетуют счет 91 «Прочие доходы и рас­ходы» и кредитуют счет 68 «Расчеты по налогам и сборам». Порядок определения цены реализации основных средств для целей налогооб­ложения определен [1]. В соответствии с [1] для определения облагаемого оборота при­нимается стоимость реализуемых товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, указанных сторонами сделки, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них НДС и налога с продаж.

При реализации имущества, подлежащего учету по стоимости с учетом уплаченного НДС, налоговая база определяется как разница между ценой реализуемого имущества, определяемой сторонами сдел­ки, с учетом НДС, акцизов (для подакцизных товаров) и без включе­ния в нее налога с продаж и стоимостью реализуемого имущества (ос­таточной стоимостью с учетом переоценок).

При безвозмездной передаче основных средств плательщиком НДС является сторона, передающая основные средства. Сумма начис­ленного НДС отражается по дебету счета 91 «Прочие доходы и расхо­ды» и кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам».

При сдаче в аренду основных средств следует иметь в виду, что выручка от услуг по сдаче в аренду имущества, в том числе по лизингу, облагается НДС.

При текущей аренде начисленную сумму НДС отражают по дебе­ту счета 91 «Прочие доходы и расходы» и кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам», а при финансовой аренде — по дебету счета 90 «Продажи» и кредиту счета 68.

Со стоимости ликвидируемых основных средств в связи с фи­зическим или моральным износом, а также списываемых в резуль­тате недостачи НДС не взимается.

Налог на прибыль, полученную от реализации основных средств.

При определении прибыли от реализации основных фондов и ино­го имущества ОАО для целей налогообложения учитывается разница между продажной ценой этих фондов или имущества и их первона­чальной или остаточной стоимостью, увеличенной на индекс инфля­ции, размер которого устанавливается постановлениями Правитель­ства РФ.

Обязанности по исчислению индекса инфляции для индексации стоимости реализуемого имущества предприятия (ИРИП) возложены на Госкомстат России, который ежеквартально публикует значение индекса в «Российской газете» (20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом).

ИРИП применяют при реализации основных фондов, сырья, ма­териалов, топлива и других ценностей. По другим видам имущества (нематериальные активы, ценные бумаги, валюта и др.) ИРИП не при­меняют.