Предметная сущность инвестиций непосредственно связана с экономической сферой ее проявления. Так же необходимо подчеркнуть связь инвестиций с накопленным капиталом (сбережениями), которая определяется сущностной природой капитала как экономического ресурса, предназначенного к инвестированию. Т.о.,можно сказать,что инвестиции это: форма вовлечения накопленного капитала в экономический процесс; альтернативная возможность вложения капитала в любые объекты хоз.деятельности; источник генерирования эффекта предприн.деятельности; носитель фактора риска; объект рыночных отношений и т.д.
Инвестиционные расчеты - это расчеты денежных потоков. В них используется не категория затрат, в которые входят амортизация и калькуляционные проценты, а только категории доходов и расходов. Амортизацию можно пока не рассматривать, поскольку эти расчеты пока предназначены только для обоснования решения об инвестициях. До принятия такого решения амортизация не возникает. Амортизационные отчисления служат для того, чтобы после осуществления инвестиций обеспечить возмещение инвестированного капитала за счет соответствующей выручки от реализации продукции. Когда только начинаются проводиться расчеты, речь идет об обосновании решений по инвестированию. До того как сделаны эти обоснования, не играет также роли величина процентов.
