СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ.

 

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

5.2. Настоящий Договор считается исполненным с даты полного выполнения сторонами обязательств в соответствии с п. 4.1., 4.2., 4.3.1., 4.3.2 настоящего договора. Обязательства ПОКУПАТЕЛЯ в части ипотеки КВАРТИРЫ в силу закона действуют до даты полного исполнения Поповым Валерием Викторовичем, обеспеченных ипотекой в силу закона денежных обязательств, права по которым удостоверены закладной, в соответствии с п.2.6. настоящего Договора.

5.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета ипотеки после передачи КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЮ несет ПОКУПАТЕЛЬ.

5.4. ПОКУПАТЕЛЬ и ПРОДАВЕЦ оплачивают расходы, связанные с государственной регистрацией перехода прав собственности на КВАРТИРУ к ПОКУПАТЕЛЮ, с обременением КВАРТИРЫ ипотекой в силу закона в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.5. В случае частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, ипотека в силу закона на КВАРТИРУ сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения Поповым Валерием Викторовичем своих обязательств, возникших из Кредитного договора.

5.6. На дату подписания настоящего Договора в отчуждаемой КВАРТИРЕ зарегистрированы Косолапова Тамара Анатольевна, Киргизова Мария Александровна, что подтверждается справкой о регистрации №б/н от 12.08.2013 года, выданной ООО УК «Мой Дом-К», которые обязуются сняться с регистрационного учета, освободить КВАРТИРУ от своих личных вещей и имущества в течение 10 (десяти) дней после подписания настоящего договора.

5.7.В случае расторжения настоящего Договора по любым основаниям:

- при условии оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ второй части денежных средств, указанных в п. 3.2.2. настоящего Договора, за счет средств, предоставленных КРЕДИТОРОМ по КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ, ПОКУПАТЕЛЬ поручает ПРОДАВЦУ в своих интересах и интересах КРЕДИТОРА в первую очередь перечислить в срок не позднее 10 (десяти) банковских дней с даты расторжения настоящего Договора денежные средства, перечисленные на универсальный счет ПРОДАВЦА, указанный в настоящем Договоре, в сумме второй части денежных средств, на счет Башкирского отделения №8598 ОАО «Сбербанк России» по следующим реквизитам:

Корреспондентский счет №30101810300000000601 в ГРКЦ НБ РБ,

БИК 048073601, ИНН 7707083893, КПП 027802007, лицевой счет №47422810206009940005,с указанием в назначении платежа: «В счет исполнения Попов Валерий Викторович обязательств по Кредитному договору № _________ от 22.08.2013 года».

5.8. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.9.Стороны пришли к соглашению, что все споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законодательством РФ порядке.

5.10. Настоящий Договор составлен и подписан в четырех экземплярах: один экземпляр выдается на руки ПРОДАВЦУ, два экземпляра выдаются на руки ПОКУПАТЕЛЮ, один экземпляр хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

5.11. Закладная выдается КРЕДИТОРУ (первоначальному Залогодержателю) органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, после государственной регистрации ипотеки КВАРТИРЫ.

5.12. Переход права собственности на КВАРТИРУ, а также обременение права на КВАРТИРУ ипотекой в силу закона осуществляется с момента внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

ПОДПИСИ:

 

 

_____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ

 

Город Уфа, Республика Башкортостан

______________ ноября две тысячи тринадцатого года.

 

Мы, гр. Волынец Геннадий Анатольевич, 12.09.1977 года рождения, место рождения: с.Тавричанка Альшеевского района Респ. Башкортостан, паспорт гражданина РФ серии 80 02 №875339, код подразделения 022-003, выдан Кировким РУВД гор. Уфы Респ. Башкортостан 19.04.2002 года,зарегистрированный по адресу: РФ, РБ, г. Уфа, пос. Цветы Башкирии, д. 15, кв.8, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,

и гр. Попов Валерий Викторович, 05.04.1977 года рождения, место рождения: гор. Уфа Респ. Башкортостан, паспорт гражданина РФ серии 80 03 №305032, код подразделения 022-003, выдан Кировским РУВД гор. Уфы Респ. Башкортостан 24.07.2002 года,зарегистрированный по адресу: РФ, РБ, г. Уфа, поселок Аэропорт ул. Авиаторов, д.20, кв.6,, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, во исполнение Договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной №б/н от __.__.2013 года, подписали настоящий акт о нижеследующем:

 

1. ПРОДАВЕЦ передала, а ПОКУПАТЕЛЬ приняла однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РФ, Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, улица Строителей, дом №15/3 (пятнадцать дробь три), квартира №54 (пятьдесят четыре). КВАРТИРА находится в состоянии пригодном для проживания.

2.ПОКУПАТЕЛЬпередала, аПРОДАВЕЦ приняла оговоренную в Договоре купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной №б/н от __.__.2013 года наличную денежную сумму в размере 2 000 000,00 (Два миллиона) рублей за проданную КВАРТИРУ.

3. Окончательный расчет ПОКУПАТЕЛЯ с ПРОДАВЦОМ в размере 3 900 000,00 (Три миллиона девятьсот тысяч) рублей производится за счет кредитных средств КРЕДИТОРА, путем перечисления денежных средств с универсального счета ПОКУПАТЕЛЯ гр. Попова Валерия Викторовича №________________________, открытогов Башкирском отделении №8598 ОАО «Сбербанк России», на универсальный счет ПРОДАВЦА гр. Волынец Геннадий Анатольевич №____________________________, открытогов Башкирском отделении №8598/0194 ОАО «Сбербанк России», в течение 1 (одного) банковского дня после принятия КРЕДИТОРОМнастоящего Договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной, содержащего отметки (штампы) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о государственной регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ и ипотеки в силу закона на вышеуказанную КВАРТИРУ, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемую КВАРТИРУ.

4. Стороны претензий друг к другу, в том числе к качеству передаваемого имущества, не имеют.

 

ПОДПИСИ:

 

_____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________