Студопедия — Особливості розподілу інвестицій протягом періоду спорудження об’єкта будівництва
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Особливості розподілу інвестицій протягом періоду спорудження об’єкта будівництва






Якщо споруджується об’єкт будівництва, то інвестиції, як правило, вкладаються частинами. Це залежить від конкретних форм розрахунку між інвестором і будівельною організацією (наприклад, можуть бути розрахунки за кожен укрупнений вид виконаних робіт, може бути помісячна або поквартальна оплата виконаних робіт або оплата однією сумою за весь об’єкт після закінчення періоду його будівництва).

Існує декілька характерних випадків розподілу інвестицій протягом періоду будівництва об’єкта: рівномірний, прискорений, сповільнений, традиційний (рис. 8.1).

       
   
 
 

 


Рис. 8.1. Характерні випадки розподілу інвестицій протягом періоду будівництва об’єкта: де Вк - кошторисна вартість будівництва об’єкта; Тб - термін будівництва.

 

Для будівельної організації найбільш вигідним є сповільнений розподіл інвестицій, а для інвестора найбільш вигідним є прискорений їх розподіл.

Одним з показників, які характеризують розподіл інвестицій протягом періоду будівництва об’єкта є будівельний лаг (з анг. - запізнення) - середній проміжок часу між вкладенням інвестицій у будівництво об’єкта і моментом, коли будівництво закінчиться і, отже, інвестиції почнуть приносити прибуток. Якщо припустити, що інвестиції вкладаються наприкінці кожного періоду будівництва, то будівельний лаг визначатиметься за формулою:

Лб = (8.8)

де Лб - тривалість будівельного лага;

Кt - інвестиції, вкладені в t- ийперіод;

Тб – кількість періодів спорудженя об’єкта.

Наприклад, кошторисна вартість об’єкта - 10 млн.грн., а інвестиції вкладаються: наприкінці I-го кварталу - 2 млн.грн, II-го – 4 млн.грн., III-го - 4 млн.грн., IV-го – 2 млн.грн.

Тоді, будівельний лаг буде дорівнювати:

Лб = квартала

Тобто, в середньому 10 млн.грн. заморожуються у незавершенному будівництві на 1,8 квартала.


Тема 9. ПРОГНОЗУВАННЯ ТА ПЛАНУВАННЯ ДІЯЛЬНОСТІ ПІДПРИЄМСТВА







Дата добавления: 2015-09-07; просмотров: 372. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Практические расчеты на срез и смятие При изучении темы обратите внимание на основные расчетные предпосылки и условности расчета...

Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...

Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...

Характерные черты немецкой классической философии 1. Особое понимание роли философии в истории человечества, в развитии мировой культуры. Классические немецкие философы полагали, что философия призвана быть критической совестью культуры, «душой» культуры. 2. Исследовались не только человеческая...

Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит...

Кран машиниста усл. № 394 – назначение и устройство Кран машиниста условный номер 394 предназначен для управления тормозами поезда...

Именные части речи, их общие и отличительные признаки Именные части речи в русском языке — это имя существительное, имя прилагательное, имя числительное, местоимение...

Интуитивное мышление Мышление — это пси­хический процесс, обеспечивающий познание сущности предме­тов и явлений и самого субъекта...

Объект, субъект, предмет, цели и задачи управления персоналом Социальная система организации делится на две основные подсистемы: управляющую и управляемую...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.009 сек.) русская версия | украинская версия