Методические рекомендации по подготовке курсовой работыпо дисциплине «Жилищное право» Курсовая работа по курсу «Жилищное право» выполняется после согласования темы исследования с научным руководителем работы. Предложенные ниже темы являются примерными, т.е. служат цели сориентировать студентов по наиболее распространенным тематикам. Для выполнения курсовой работы может быть предложена и тема, не отраженная в указанном списке тем, однако она должна быть согласована с преподавателем. Первым этапом подготовки курсовой работы является изучение имеющихся в библиотеке монографических источников, а также журнальных статей и учебной литературы по теме исследования. Это необходимо для подготовки плана работы, а также для выделения в изложении именно тех вопросов, которые являются наиболее актуальными. Затем следует разработка плана (примерной структуры) работы. Объем курсовой работы должен занимать, как правило, 30 страниц печатного текста. Работы выполняются на одной стороне листа формата А 4. На титульном листе указывается название работы. ФИО и учебная группа выполнившего работу студента. В работе обязательны ссылки в виде сносок на использованную в работе литературу. Приведенные в конце работы источники должны быть упомянуты по тексту работы. Взятые из монографий, статей и т.д. цитаты должны быть отмечены в качестве таковых. Желательно использование в работе и судебной практики по исследуемым вопросам. Подобная практика подбирается в специализированных журналах (например, «Вестник Верховного Суда РФ», «Вестник Арбитражного Суда РФ» и т.д.), в соответствующих сборниках, а также в информационных правовых системах «Гарант», «Кодекс», «Консультант» и др. «Список использованной в работе литературы» должен содержать, прежде всего список нашедших упоминание в работе нормативных актов, расположенных по силе их юридического действия, с указанием даты принятия и источника официального опубликования. Затем следует указать использованные источники судебной практики. В завершении следует указать список специальной литературы, расположенной в алфавитном порядке. Тематика курсовых работ по спецкурсу «Жилищное право» 1. Понятие, предмет и метод жилищного права. 2. Источники жилищного права, их особенности. 3. Жилищные правоотношения: понятие, виды и основания возникновения. 4. Принципы жилищного права. 5. Право граждан на жилище в системе социально – экономических прав. 6. Понятие и виды жилищных фондов в РФ. 7. Переустройство и перепланировка жилых помещений. 8. Перевод жилых помещений. 9. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними. 10.Приватизация жилищного фонда: понятие, основные принципы, условия, значение. 11. Предоставление жилых помещений по договору социального найма. 12. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 13. Договор социального найма жилого помещения. 14. Обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договору соц. найма. 15. Договор коммерческого найма жилого помещения. 16. Договор поднайма жилого помещения. Порядок вселения временных жильцов. 17. Основания и порядок выселения нанимателей из жилых помещений. 18. Пользование специализированными жилыми помещениями. 19.Особенности правового режима служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии. 20. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда. 21. Правовой режим жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев. 22. Договор аренды жилых помещений. 23. Безвозмездное пользование жилыми помещениями. 24. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. 25. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. 26.Приватизация жилого помещения: субъекты, объекты, порядок заключения и расторжения договора приватизации. 27. Право собственности граждан на жилые помещения. 28. Защита права собственности на жилое помещение. 29. Право собственников жилых помещений на общее имущество многоквартирного дома. 30. Товарищество собственников жилья. 31. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. 32. Договор купли-продажи жилых помещений. 33. Договор мены жилых помещений. 34. Договор дарения жилых помещений. 35. Рентный договор. 36. Управление многоквартирными домами. 37. Наследование жилых помещений. 38. Сделки, направленные на приобретение и отчуждение жилых помещений. 39. Финансовое и налоговое регулирование в жилищной сфере. 40. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. 41. Жилищные споры и порядок их разрешения. 42. Управление жилищным фондом.
ВОПРОСЫ К ЗАЧЕТУ
1. Понятие, предмет и метод жилищного права. 2.Понятие и виды жилищных правоотношений. Основания возникновения жилищных правоотношений. 3. Место жилищного права в системе российского права. 4. Источники жилищного права. Действие жилищного законодательства. 5. Принципы жилищного права. 6. Общая характеристика нового Жилищного кодекса 2004г. 7. Право граждан на жилище в системе социально – экономических прав. 8.Понятие, виды и назначение жилых помещений. Пользование жилыми помещениями. 9. Понятие и виды жилищных фондов в РФ. 10.Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. 11. Переустройство и перепланировка жилых помещений. 12. Основания предоставления жилых помещений по договору социального найма. Виды жилищных норм. 13.Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. 14. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 15. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 16. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. 17. Понятие, предмет и форма договора социального найма жилого помещения. 18. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма. 19. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи. 20. Обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договору соц. найма. 21. Поднаем жилых помещений. 22. Временные жильцы. 23. Изменение договора социального найма жилого помещения. 24. Расторжение и прекращение договора соц. найма. 25. Выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договору соц. найма. 26. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятия, стороны, объект, форма договора. 27. Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения. Право нанимателя на заключения договора найма на новый срок. 28. Права и обязанности сторон в договоре коммерческого найма жилого помещения. 29. Прекращение договора коммерческого найма жилого помещения. 30.Плата за пользование жилыми помещениями. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. 31.Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих совместно с ним граждан. 32. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 33. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда и их назначение. 34.Предоставление специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения. 35. Пользование служебными жилыми помещениями. 36. Пользование жилыми помещениями в общежитии. 37. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда. 38. Пользование жилыми помещениями в домах системы соц. обслуживания населения. 39. Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев. 40. Организация и деятельность ЖК и ЖСК. 41. Органы управления и контроля ЖК и ЖСК. 42. Прекращение деятельности ЖК и ЖСК, 43. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. 44. Организация и деятельность товариществ собственников жилья. 45. Органы управления товариществ собственников жилья. 46. Прекращение деятельности товариществ собственников жилья. 47. Правовое положение членов товариществ собственников жилья. 48. Купля-продажа жилых помещений. 49.Мена и обмен жилых помещений. 50. Дарение жилых помещений. 51. Договор ренты с условием пожизненного содержания с иждивением. 52.Особенности наследования приватизированных жилых помещений и помещений в кооперативных домах. 53 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. 54 Управление многоквартирными домами.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
|
