Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения объектов недвижимости

Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения объектов недвижимости

Организатор аукциона Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (далее – Продавец) в соответствии с решением Представительного Собрания Шекснинского муниципального района от 29.10.2014 года № 119 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Шекснинского муниципального района на 2015-2017 годы» (с изменениями) сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения объектов недвижимости, открытой по составу участ­ников и по форме подачи предложений о цене (далее – Торги).

ЛОТ № 1: здание «Поликлиника», расположенное по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, пос. Чебсара, ул. Мира, дом 52, общей площадью 547,4 кв.м., и земельный участок, на котором оно находится, с кадастровым номером 35:23:0206005:727 площадью 2166 кв.м. из земель категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для обслуживания и содержания здания поликлиники», местоположение: Вологодская область, Шекснинский р-н, п. Чебсара, ул. Мира, д. 52, находящиеся в собственности Шекснинского муниципального района

Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: аукцион признан несостоявшимся 24 сентября 2015 года в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.

Торги проводятся на основании распоряжения Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района от 29 сентября 2015 года № 233 «О продаже имущества посредством публичного предложения»

Начальная цена (цена первоначального предложения) – 1495000 (один миллион четыреста девяносто пять тысяч) рублей, в том числе начальную цену здания «Поликлиника» в размере 1269000 (один миллион двести шестьдесят девять тысяч) рублей с учетом НДС, начальную цену земельного участка в размере 226000 (двести двадцать шесть тысяч) рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) – 747500 (семьсот сорок семь тысяч пятьсот) рублей.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 149500 (сто сорок девять тысяч пятьсот) рублей;

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 74750 (семьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

Сумма задатка: 299000 (двести девяносто девять тысяч) рублей.

ЛОТ № 2: здание школы, расположенное по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, деревня Княже, Еремеевского сельсовета, ул. Центральная, дом 23а, общей площадью 435,5 кв.м., и земельного участка, на котором оно находится, с кадастровым номером 35:23:0202009:46 площадью 4300 кв.м. из земель категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «здание школы», местоположение: Вологодская область, Шекснинский район, Еремеевский сельсовет, д. Княже, ул. Центральная, д. 23-А, находящиеся в собственности Шекснинского муниципального района.

Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: аукцион признан несостоявшимся 24 сентября 2015 года в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.

Торги проводятся на основании распоряжения Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района от 29 сентября 2015 года № 234 «О продаже имущества посредством публичного предложения»

Начальная цена (цена первоначального предложения) – 2090000 (два миллиона девяносто тысяч) рублей, в том числе начальную цену здания в размере 1642000 (один миллион шестьсот сорок две тысячи) рублей с учетом НДС, начальную цену земельного участка в размере 448000 (четыреста сорок восемь тысяч) рублей;

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) – 1045000 (один миллион сорок пять тысяч) рублей.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 209000 (двести девять тысяч) рублей;

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 104500 (сто четыре тысячи пятьсот) рублей.

Сумма задатка: 418000 (четыреста восемнадцать тысяч) рублей.

ОБЩАЯ ЧАСТЬ: Заявки на участие в торгах принимаются с 1 октября 2015 года по 12 ноября 2015 года ежедневно кроме выходных и праздничных дней с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, п. Шексна, ул. Пролетарская, д.14, каб. 17. Определение участников торгов – 17 ноября 2015 года в 11.30 часов по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, п. Шексна, ул. Пролетарская, д.14, каб. 44. Начало торгов и подведение итогов торгов состоятся 19 ноября 2015 года в 11.30 часов по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, п. Шексна, ул. Пролетарская, д. 14, актовый зал.

С дополнительной информацией об объектах недвижимого имущества, об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться без взимания платы по месту приема заявок, по телефонам: (8-817-51) 2-23-59, 2-26-76, по адресу электронной почты: [email protected].

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено, за исключением лиц, перечисленных в статье 5 Федерального закона 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

Претендент на участие в торгах вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Продавца суммы задатка в указанный срок.

Для участия в торгах заявители представляют следующие документы:

1. заявка на участие в торгах по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. опись представленных документов;

3. заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);

4. документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) (для юридических лиц);

5. документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица с правом действовать от имени юридического лица без доверенности (копия решения о его назначении или избрании) (для юридических лиц);

6. документ, удостоверяющий личность, и копию всех его листов (для физических лиц).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, предъявляется документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у претендента.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Претендент имеет право отозвать принятую Продавцом заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Продавца. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.Задаток вносится единым платежом не позднее 12 ноября 2015 года по следующим реквизитам: р/сч. 40302810312005000960 в Отделении № 8638 Сбербанка России г.Вологда, БИК 041909644, к/сч 30101810900000000644, КБК 12400000000000000000, ОКТМО 19658151, получатель – Департамент финансов Вологодской области (Управление муниципальной собственности л.сч.124.30.018.1), ИНН 3524011534, КПП 352401001. В назначении платежа необходимо указать: Управление муниципальной собственности л.сч.124.30.018.1 КБК 12400000000000000000, задаток для участия в продаже муниципального имущества п. Чебсара (д. Княже).

Задаток возвращаетсяв течение пяти календарных дней: - со дня регистрации уведомления об отзыве заявки на участие в торгах, принятой от заявителя до дня окончания срока приема заявок; - со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов заявителю, не допущенному к участию в торгах; - со дня подписания протокола о результатах торгах участникам, не победившим в торгах, а также заявителям в случае отзыва заявки на участие в торгах позднее дня окончания срока приема заявок; - со дня принятия решения об отказе в проведении торгах; - в случае признания торгов несостоявшимися.

В день определения участников продажи имущества продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета, указанного в настоящем информационном сообщении. По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества. Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества. Продавец разъясняет правила проведения продажи имущества, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену первоначального предложения, минимальную цену предложения (цену отсечения, «шаг понижения» и «шаг аукциона»). «Шаг понижения» и «шаг аукциона» не изменяются в течение всей процедуры продажи имущества. Если ни один из участников не заявил предложение по цене первоначального предложения, Продавцом осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», Продавцом проводится аукцион с открытой формой подачи предложений о цене. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». Победителем продажи становится участник, предложивший максимальную цену за имущество. Победитель продажи посредством публичного предложения определяется по результатам продажи в день проведения продажи. В случае если участники продажи не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. Результаты продажи оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения, который составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у продавца, другой вручается победителю продажи (одновременно с уведомлением о признании его победителем продажи) под роспись. Протокол об итогах продажи является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи акций.

По итогам торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи имущества в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Оплата цены приобретаемого имущества, сформированной по результатам торгов, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в порядке, установленном таким договором, по реквизитам, указанным выше. Задаток, внесенный на счет Продавца победителем торгов, засчитывается в счет оплаты цены приобретаемого имущества.

При уклонении (отказе) победителя торгов от подписания протокола итогов торгов и (или) заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается, а соответствующие результаты торгов аннулируются.

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.