Студопедия — Г. Владивосток, 2014 г.
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Г. Владивосток, 2014 г.






Опять же, почему 2014 год, если устав 2015го?

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Некоммерческое Партнерство родовых поместий “Ладное”, далее именуемое “Партнерство”,является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее Членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом. В ФЗ об НКО не существует такой формы организации как «некоммерческое партнёрство родовых поместий». Это грубое юридическое нарушение. То же самое в п.1.3 1 Общие положения. 1.1 Некоммерческое партнёрст во «Ладушки» (далее Партнёрство) создано на основании учредительного договора. Партнёрство – некоммерческая организация, основанная на членстве, учреждённая гражданами для содействия её членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.
1.2. Партнерство создано и действует в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом РФ “О некоммерческих организациях”, другими нормативными актами Российской Федерации, а также настоящим Уставом. 1.1.5 Партнёрство, выполняя уставные задачи, действует на основании Конституции Российской Федерации, Федерального закона «О некоммерческих организациях», других законов и иных правовых актов Российской Федерации, Приморского края и настоящего Устава.
1.3. Наименование Партнерства: Полное наименование на русском языке - Некоммерческое Партнерство родовых поместий “ Ладное ”. Сокращенное наименование на русском языке – НПРП “ Ладное ”. 2 Полное наименование Партнёрства: Некоммерческое Партнёрство «Ладушки».
1.4. Место нахождение Партнерства - 000000, РОССИЯ, г. Москва, улица, проспект, проезд и т.д., дом 00, на основании Договора, по данному адресу находится единоличный исполнительный орган Партнерства – Директор. Почтовый адрес Партнерства - 000000, РОССИЯ, г. Москва, улица, проспект, проезд и т.д., дом 00. Место хранения документов Партнерства - 000000, РОССИЯ, г. Москва, улица, проспект, проезд и т.д., дом 00. 1.3 Место нахождени я регистрации и почтовый адрес: 690089, г. Владивосток, ул. Тухачевского, д. 44, кв. 166.   1.4 Место расположения: Российская Федерация, Приморский край, Надеждинский район, Раздольненское сельское поселение, на окраине с. Тереховка.  
2. УЧРЕДИТЕЛИ ПАРТНЕРСТВА 2.1. Учредителями Партнерства являются: 2.1.1. Физические лица: - Фамилия Имя Отчество – паспорт 00 00 000000, Код подразделения 000-000, выдан указать кем выдан, 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу: 000000, РОССИЯ, г. Москва, улица, проспект, проезд и т.д., дом 00, корп. 00, кв. 00; - Фамилия Имя Отчество – паспорт 00 00 000000, Код подразделения 000-000, выдан указать кем выдан, 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу: 000000, РОССИЯ, г. Москва, улица, проспект, проезд и т.д., дом 00, корп. 00, кв. 00; Вообще для регистрации ЮЛ нужно минимум три физлица, а не два.  
  2 Правовое положение партнерства. 2.1 Партнёрство является юридическим лицом с момента государственной регистрации, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести ответственность, быть истцом и ответчиком в суде. 2.2 Партнёрство имеет самостоятельный баланс, имеет право открывать расчётные счета. Имеет круглую печать с полным наименованием Партнёрства на русском языке, штампы и бланки. Партнёрство может иметь зарегистрированную в установленном порядке эмблему. 2.3 Имущество, переданное Партнёрству его членами, является собственностью Партнёрства. Члены Партнёрства не отвечают по обязательствам Партнёрства, а Партнёрство не отвечает по обязательствам своих членов. 2.4 Вмешательство в деятельность Партнёрства государственных, общественных или иных органов, кроме специально уполномоченных законодательством, не допускается. 2.5 Партнёрство, в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики несёт ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово – хозяйственных, по личному составу и др.), хранит и использует в установленном порядке документы по личному составу. 2.6 Партнёрство создано без ограничения срока деятельности.
3. ПРЕДМЕТ, ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЗАДАЧИ ПАРТНЕРСТВА 3.1 Предметом деятельности партнерства являются выделяемые в срочное пользование земельные участки, создание условий совместного проживания и ведения коллективной деятельности на них для достижения поставленных целей указанных в п. 4.2. 3 Цели и задачи партнёрства. 3.1 Партнёрством является организация, не имеющая целью извлечение прибыли в своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между членами Партнёрства. 3.2 Партнёрству не требуется осуществлять предпринимательскую деятельность для достижения цели, для которой оно создано. В ообще-то ТРЕБУЕТСЯ. Даже пилорама является пердпринимательской деятельностью, не говоря уже о выращивании клубники на общих участках, что предлагала сама РИ.
3.2. Основными целями Партнерства являются: Ведение коллективной хозяйственной деятельности для улучшения экологической среды Приморского края условий жизни членов НП на вверенных ему территориях, путем восстановления растительно-почвенных экосистем, выращиваниея экологически чистых продуктов, организации инфраструктуры. «коллективная хозяйственная деятельность» - это сокращённо «колхоз». Думаю не надо напоминать, что это определение имеет достаточно негативный имидж. Главная цель НП- это не улучшение экологической обстановки по всему Приморью, а улучшение среды обитания его членов на вверенной ему площади. Если хочешь для заработка делать лесопитомник для улучшения экологической среды Приморья – пожалуйста, только это будет не цель а одна из задач, как и любой бизнес внутри НП, средства которого идут на настоящие цели НП. Всё что после слова «путём» это уже задачи по определению, поскольку это слово определяет, с помощью чего достигается то, что написано до него. В подтверждение этого сам же автор вставляет почти то же самое «выращиванию экологически чистых фруктов, ягод и овощей» в п.3.3. задач партнёрства (пятая задача), а цели и задачи не могут быть одним и тем же в принципе. 3.3 Основной целью Партнёрства является: организация поселения состоящего из Родовых Поместий (далее Поместий) на переданных учредителями через пожертвование земельных участках с определённым назначением, без права передачи в частную собственность членам Партнёрства или любым другим лицам. Поместье – единый, неделимый участок земли площадью 1,4 га, закреплённый за членом Партнёрства договором безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3.3. В задачи Партнерства входят: - организация проживания семей на территории Партнерства в соответствии с уставом и внутренними правилами; Это с указанными изменениями нужно перенести в цели - создание Членами Партнерства своих Родовых поместий; - организация коллективной хозяйственной деятельности для развития Партнерства; Здесь тоже, «коллективной» лучше убрать, чтобы не вызывать негативных реакций на колхоз. Тем более что ниже и так повторяется « организация совместной деятельности» - возрождение экологических способов обработки земли; - создание лесозащитных полос, способных улучшить климат местности; - организация совместной деятельности Членов Партнерства по посадкам плодово-ягодных деревьев, кустарников и растений, выращиванию экологически чистых фруктов, ягод и овощей с исключением преобладания какого-либо одного вида растений; - ведение экологическо-образовательной деятельности; - организация строительства домов и других подсобных помещений на территории Партнерства; - прокладка, подводка, подключение и ввод в эксплуатацию объектов, их содержание и благоустройство «Прокладка объектов » или « подводка объектов » - звучит узко, неопределённо и в какой-то мере нелепо. Лучше написать «Строительство, содержание и ремонт объектов инфраструктуры: электроснабжения, водоснабжения, канализации и утилизации мусора» - представление общих интересов Членов Партнерства в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах; - помощь в формировании условий для удовлетворения культурных, духовных потребностей Членов Партнёрства; «Духовных» я вычёркивал ещё в прошлой версии устава. Вроде бы тогда этот вопрос был решён в мою пользу при поддержке Виталия. Теперь снова всплыло. - обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся земельные участки выделенные Членам Партнерства и общие участки Партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах Членов Партнерства и других жителей в соответствии с целями, установленными в настоящем пункте; Управлять участками выделенными членам должны сами члены. НП должно только следить чтобы это управление не выходило за рамки правил поселения. Любой человек который увидит, что управлять его родовым поместьем будет НП, дальше и читать устав не будет. - обеспечение согласия граждан – на выделенных земельных участках о нормах общежития, о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью Партнерства; Не по-русски сформировано предложение. Обеспечить можно не согласие, а выполнение. Согласия достигают. Согласие не «О нормах» а «ПО нормаМ». Не только « на выделенных земельных участках », а на всей территории НП, причём это надо ставить после « нормах общежития », а не перед ним.Не «граждан», а членов НП. Всякие левые граждане обязаны выполнять правила независимо от того, согласны они или нет. Согласие достигается именно среди ЧЛЕНОВ НП с помощью обсуждений на общих собраниях, где граждане не присутствуют. СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ каждый собственник волен распоряжаться как ему угодно и никакая организация не в праве диктовать человеку, как использовать человеку вещи в частной собственности. В крайнем случае, порядок реализации прав по частной собственности определяет ГК РФ, но уж никак не уставы не милитаристских и не тоталитарных организаций. Чтобы упоминать о «владении, пользовании и распоряжении» в отношении собственности НП, нужно как минимум, понимать, что именно эти слова обозначают и какой юридический смысл имеют. Распоряжения членом НП общей собственностью НП не существует в принципе, поскольку собственностью НП распоряжаются органы управления НП. «Владение» - это тоже признак частной собственности включающее фактическое обладание вещью плюс право распоряжения ею. Таким образом, абзац должен звучать следующим образом: «- достижение согласия членов НП по нормам общежития на территории НП и по порядку реализации своих прав по пользованию собственностью Партнёрства. - обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества и земель общего пользования Партнерства, а также прилегающих территорий; - обеспечение соблюдения гражданами - пользователей земельных участков членами НП - требований о целевом использовании договора пользования их участков земельными участками выделенными им в пользование и правил внутреннего распорядка Партнерства (см. Приложение к уставу № 1); Опять упоминаются какие-то граждане-пользователи. Вообще-то земельный участок выдаётся в пользование ТОЛЬКО члену НП, а не каким-то случайным гражданам, потому юридически именно он осуществляет его пользование и ответственен за то, чтобы другие «граждане» (гости, члены семьи) не нарушали режима использования участка и правил внутреннего распорядка. Кстати, «Целевое использование» - это синоним категории земли и декларировать всего лишь соблюдение требований сельскохозяйственной категории земли довольно бессмысленно. Надо обеспечивать соблюдение условий пользования ЗУ согласно договора пользования ЗУ. 3.4 Для достижения своей цели Партнёрство решает следующие задачи: 3.4.1 Организация строительства домов и других подсобных помещений на территории Партнёрства; 3.4.2 Прокладка, подводка, подключение и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры поселения; 3.4.3 Устройство и ремонт дорог, подъездных путей к Поместьям.
3.4. Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, не запрещенную законом и соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Виды деятельности, отнесенные законодательством к числу лицензируемых, Партнерство вправе осуществлять с момента получения соответствующих лицензий. Второе предложение - это реплика капитана очевидность.  
3.5. Партнерство вправе разрешать Членам Партнерства предпринимательскую деятельность на согласованной территории не связанную с целями устава, приводящую к развитию Партнерства. Здесь имеется противоречие, поскольку целью устава как раз и должно быть развитие НП. Нужно либо преобразовать, либо удалить этот пункт.  
3.5. Полученная Партнерством прибыль не подлежит распределению между его Членами и расходуется исключительно на цели, для достижения которых создано Партнерство. Партнерство ведет учет доходов и расходов по предпринимательской деятельности.  
3.6. Партнерство не несет ответственность за оказанные медицинские и бытовые услуги Членами Партнерства. «членами партнёрства » надо вставить после « оказанные »  
3.7. Партнёрство ведёт учёт доходов и расходов предпринимательской деятельности. Это дубль пункта 3.5.  
3.8. Реализация продукции, выполнение работ и предоставление услуг от имени Партнёрства осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым Партнёрством самостоятельно, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Тут должно разъясняться, что речь именно о деятельности партнёрства, а не его членов, чтобы не было непоняток.  
3.9. Для достижения уставных целей Партнерство, помимо правомочий, установленных в пункте 3.3. настоящего раздела, вправе осуществлять следующие правомочия: - владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности Партнерства; - привлекать вступительные, целевые и членские взносы Членов Партнерства; - заключать, изменять и расторгать любые гражданско-правовые договоры, а также трудовые договоры (контракты); Вот по части любых я бы был крайне насторожен, поскольку не особенно осведомлён, что именно входит в эти любые договоры. - самостоятельно определять формы, системы и размеры оплаты труда лиц, состоящих с Партнерством в трудовых отношениях; - передавать на договорных началах денежные и иные материальные средства лицам, выполняющим для Партнерства работы и предоставляющим ему услуги; - списывать с баланса принадлежащие Партнерству изношенные или морально устаревшие материальные ценности и нематериальные активы; Кто-нибудь мне объяснит, как именно «нематериальные активы» могут морально устареть или износиться» и какой смысл их списывать? Да я вообще сомневаюсь, что НП будет иметь дело с этими нематериальными активами, а вот у неграмотных людей эти непонятные слова могут ассоциироваться с денежными средствами. Так что лучше обойтись без их упоминания. - получать в бессрочное пользование либо получать или приобретать в собственность земельные участки для возведения в соответствии с градостроительными нормами и правилами зданий, необходимых для достижения целей Партнерства; - осуществлять иные не противоречащие законодательству правомочия, обеспечивающие достижение целей Партнерства.  
3.10. Партнерство обязано: 3.10.1. организовать коллективно-хозяйственную деятельность для развития Партнерства; Опять колхоз.) Неужели нельзя написать типа «организовать общественные мероприятия…» Развитие партнёрства – это тоже довольно размытый термин. Надо как-то его уточнять.  
3.10.2. обеспечить исполнение Членами Партнерства требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности Партнерства;  
3.10.3. выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства;  
3.10.4. обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества Партнерства и имущества его Членов; Это дублирование предпоследнего абзаца пункта 3.3. Скорее всего надо удалить оттуда.  
3.10.5. выступать в интересах Членов Партнерства заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами;  
3.10.6. обеспечивать соблюдение интересов всех Членов Партнерства при установлении условий (правил) и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между Членами Партнерства издержек по содержанию и ремонту общего имущества Партнерства; Ну не может отдельный член НП владеть и распоряжаться общей собственностью НП, поэтому никаких интересов и правил по этому поводу быть не может.  
3.10.7. не позднее трех месяцев со дня подачи Членом Партнерства заявления о выходе из состава Партнерства определить сроки возврата части имущества, переданного данным Членом в собственность Партнерства, но не позднее 6 месяцев со дня установления сроков; Извините, если бы Член НП передавал имущество находящееся в ЕГО собственности в аренду или пользование НП, тогда могла бы идти речь о возврате ЕГО собственности, но если в результате дарения или продажи от передаёт право собственности юридическому лицу, то оно не обязано отдавать назад СВОЮ собственность. Это юридическая чепуха.  
3.10.8. при выходе Члена Партнерства из Партнерства приобретать в имущество Партнерства капитальное строительство, пригодное к эксплуатации, которое не в состоянии продать или вывезти с арендуемой территории Член Партнерства, по цене установленной Партнерством; Я уже не раз говорил и продолжу говорить, что приобретать имущество на оставляемом участке должен следующий пользователь НП и найти этого следующего пользователя – проблема уходящего Члена НП, а не самого партнёрства. Партнёрство НЕ ДОЛЖНО осуществлять услуг агентства недвижимости. Это НЕ ЕГО ФУНКЦИЯ. Член НП должен понимать, что по этому поводу с ним не будут «нянчиться», как говорит Рита. Такой пункт должен быть исключён, а в разделе посвящённом выходу из партнёрства должно быть определено, что продажа недвижимости на участке осуществляется только непосредственно новому члену НП и поиск этого нового члена задача уходящего члена, а не партнёрства. Ведь продавая свою квартиру вы не предлагаете управляющей компании выкупить её у вас а дальше заниматься её продажей кому-нибудь и не удивляетесь, что у УК нет подобного пункта в уставе.  
3.10.9. обязано выплачивать цену строительного материала приобретаемого капитального строительства, переданного Членом Партнерства Партнерству, в зависимости от состояния этого имущества. При необходимости приглашать оценщика. Фактически это дубль части предыдущего пункта. Партнёрству НЕТ ИНТЕРЕСА приобретать капитальное строительство, которое НЕ будет в дальнейшем в его собственности. В этом приобретении заинтересован только будущий член НП заинтересовавшийся пустующим участком. Вот этот следующий член как раз и обязан выплачивать цену бывшему члену.  
3.11. Виды деятельности Партнерства: 3.11.1. Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано.  
3.11.2. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется действующим законодательством, Партнерство может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Это перефразирование удалённой части пункта 3.4. считаю этот пункт ненужным, поскольку это оговорено законом.  
3.11.3. Партнерство не запрещает Членам партнерства вести свою деятельность на территории Партнерства, после ее согласования с последним, если эта деятельность ведет к развитию Партнерства. Здесь нужно уточнить: «на ОБЩЕСТВЕННОЙ» территории партнёрства, т.к. участки РП выданные в бессрочное пользование также являются территорией партнёрства но разрешать на них деятельность ТОЛЬКО с условием её пользы для НП будет некорректно, поскольку РП по определению используется на пользу семье, а не НП.  
За собственную деятельность Членов Партнерства и оказанные услуги Партнерство ответственности не несет.  
4. ПОРЯДОК ПРИЕМА И ВЫХОДА ИЗ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА 4.1. Партнерство открыто для вступления в него новых Членов, желающих принимать участие в деятельности Партнерства, согласных с выполнением требований Устава. 5.2 Учредители Партнёрства являются членами Партнёрства. Партнёрство открыто для вступления новых членов. Количество членов Партнерства ограничено количеством Поместий.
  7.1 Физические лица, граждане Российской Федерации, желающие стать членами Партнёрства, подают заявление в письменной форме о приёме в члены Партнёрства на имя Председателя Партнёрства, в котором указывают свои паспортные данные и место жительства, цель поступления, а также обязательство о признании и соблюдении требований Устава.
4.2. Прием нового Члена в Партнерство осуществляется Правлением Партнерства после установленных испытательных сроков (договоров о срочном пользовании земельного участка сроком на 1 год и 3 года), озвученных рекомендаций Членов Партнерства на Общем собрании, на основании заявления вступающего в члены Партнерства и заключении срочного договора на 49 лет.  
4.2.1. Договор сроком на 1 год предусматривает требование, подготовить выделяемую территорию к пожароопасному сезону (т.е. требованием скосить весь участок осенью до выпадения снега) и внесение денежной суммы за пользование земельным участком, равной сумме государственного земельного налога за 1 год. .2 В течении первого года кандидат в члены Партнерства без внесения каких-либо взносов, приезжает в своё свободное время для участия в общих делах Партнёрства и выбирает себе участок из незанятых. В срок до 01 ноября скашивает выбранный участок по периметру, шириной скошенной полосы десять метров или более. Также кандидат в члены Партнёрства участвует в обкашивании внешней границы земель Партнёрства, сервитутов, мест общего пользования наряду с членами Партнёрства и другими кандидатами, участвует в тушении лесных пожаров (палов).
  7.3 Отказ от участия в тушении лесных пожаров (палов) как на землях Партнёрства, так и на прилегающей территории, во время нахождения кандидата на территории Партнёрства, может являться основанием для исключения гражданина из кандидатов в члены Партнёрства.
4.2.2. Договор сроком на 3 года предусматривает требования подготавливать участок к пожароопасному сезону, а также соблюдение установленных правил устава и правил внутреннего распорядка Партнерства и внесение денежной суммы за пользование земельным участком, равной сумме государственного земельного налога за 3 года. 7.4 По истечении одного года после подачи заявления общее собрание Партнёрства рассматривает его на предмет приёма кандидата в члены Партнёрства. 7.5 Кандидат в члены Партнёрства уплачивает вступительный взнос и с ним заключается договор безвозмездного срочного пользования выбранным кандидатом земельным участком сроком на пять лет.
4.2.3. Договором сроком на 1 год, указанным в п.4.2.1. можно пренебречь, если новый Член сразу же соблюдает все требования указанные в п.4.2.2.  
4.2.4. После удовлетворительного прохождения испытательных сроков новому Члену Партнерства предоставляется срочный договор на 49 лет, который предусматривает требования подготавливать участок к пожароопасному сезону, а также соблюдение установленных правил устава и правил внутреннего распорядка Партнерства и внесение вступительного взноса, ежегодного членского взноса и целев ых взнос ов. 4.3. Заявитель обязан внести вступительный, целевой и ежегодный членский взносы в течение 30 календарных дней со дня решения Правления о его приеме в члены Партнерства. Решение о приеме в члены Партнерства считается принятым, если за него проголосовали 2/3 Членов Правления при обязательном озвучивании рекомендаций Членов Партнерства на Общем собрании. Вообще-то заявитель при вступлении обязан внести только вступительный взнос, а членские и целевые взносы вносятся потом в соответствии со сроками и необходимостью. 7.6 По истечении пяти лет, при выполнении требований п.п. 6.2.4, 6.2.5, 6.2.6, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком заключается на максимально возможный (согласно земельному законодательству Российской федерации) срок. В договоре прописывается право передачи земельного участка по наследству.
4.4. Член Партнерства вправе по своему усмотрению выйти из его состава. Это дубль пункта 5.3.9. Повторение его здесь не совсем к месту, хватит и одного упоминания.  
4.5. Член Партнерства может быть исключен из него по решению Правления только после трёх публично вынесенных выговоров за не соблюдение установленных норм и правил устава и правил внутреннего распорядка. Решение об исключении считается принятым, если за него проголосовали 2/3 Членов Правления Партнерства. Если человек ненароком нарушил, а его за это тут же выгоняют, а на других совершающих такие же ошибки закрывают глаза – это всё-таки неправильно. Механизм трёх выговоров должен хоть как-то устранять это.  
4.6. Вопрос об исключении обязательно рассматривается при совершении Членом Партнерства следующих нарушений: · не целевое использование выделенного земельного участка не в соответствии с договором пользования; Я уже говорил, что не целевое использование по юридически – это использование не в соответствии с категорией земельного участка. Можно по целевому назначению земель сельского хозяйства использовать участок сделав там свиноводческую ферму. Потому нет смысла говорить о целевом использовании. · систематической неуплаты членских и целевых (два и более раза) взносов; · ведения деятельности, нарушающей действующее законодательство, или дискредити­рующей Партнерство и его Членов, а также наносящей ущерб деловой репутации Парт­нерства; · невыполнения решений Совета Партнерства и Общего собрания; · нарушения положений настоящего Устава и правил внутреннего распорядка; · грубого нарушения Членом Партнерства своих обязанностей; Этот пункт лишний, поскольку является частным случаем предыдущего пункта, ведь обязанности члена как раз оговариваются в положениях устава. · противодействия деятельности Партнерства либо ее существенного затруднения своими действиями или бездействием; · нанесение материального ущерба Партнерству; · халатность и безответственность проявленную за принятую на себя ответственность в ведении того или иного дела для Партнерства, не доведенную до логического завершения или повлекшую за собой ущерб Партнерству.  
4.7. Член Партнерства считается исключенным из него со дня, следующего за днем принятия Правлением соответствующего решения.  
5. ЧЛЕНЫ ПАРТНЕРСТВА, ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ 5.1. Члены Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих Членов.  
5.2. Членами Партнерства являются учредители, а также полностью дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет, лица (физические и юридические), заинтересованные в совместном достижении уставных целей Партнерства, принятые в члены Партнерства, внесшие вступительный взнос, уплачивающие членские и иные взносы, и выполняющие положения настоящего Устава. 5.1 Членами Партнёрства могут стать граждане Российской Федерации, желающие принимать участие в деятельности Партнёрства,согласные с выполнением требований устава и внесшие вступительный взнос.
5.2.1. Учредители Партнерства считаются принятыми в члены Партнерства с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Партнерство лица принимаются в его члены по решению Общего собрания Членов Партнерства. 5.2 Учредители Партнёрства являются членами Партнёрства. Партнёрство открыто для вступления новых членов. Количество членов Партнерства ограничено количеством Поместий.
5.2.2. Членами Партнерства могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники Членов Партнерства, желающие вступить в Партнерство. Каждому Члену Партнерства выдается срочный договор на право пользования выделенным участком, с целью создания условий для проживания Члена Партнерства и его семью и, может выдаваться удостоверение. Форма удостоверения и его реквизиты устанавливаются Общим собранием Членов Партнерства.  
5.3. Члены Партнерства имеют право: 5.3.1. Получить в срочное пользование земельный участок, площадью не менее 1га; 6.1.6 Получить в безвозмездное срочное пользование земельный участок площадью 1,4 га для создания своего Родового Поместья;
5.3.2. Самостоятельно хозяйствовать на выделенном земельном участке в соответствии с его видом разрешеннымого использованием я, соблюдая и условия ми договора землепользования; Юридически более верно применять термин «вид разрешённого использования 6.1.7 Самостоятельно хозяйствовать в Поместье в соответствии с разрешённым использованием, соблюдая условия договора о пользовании земельным участком;
5.3.3. Самостоятельно организовывать производственно-коммерческое предприятие на территории Партнерства, после согласования с Советом Партнерства;   См ниже…
5.3.4. Оказывать медицинские и бытовые услуги населению на своей территории, выделенной в срочное пользование; «медицинские и бытовые услуги» можно заменить более общим «заниматься индивидуальным предпринимательством» 6.1.10 Заниматься индивидуальным предпринимательством в своём Поместье или на земельном участке Партнёрства после согласования на общем собрании членов Партнёрства, в соответствии с основными и дополнительными правилами.
5.3.5. Участвовать в управлении делами Партнерства, в том числе избирать и быть избранными в органы управления Партнерства в соответствии с п.6.3; 6.1.1 Участвовать в управлении делами Партнёрства;
5.3.6. Получать информацию о деятельности Партнерства, обращаться по любым вопросам его деятельности; 6.1.2 Получать информацию о деятельности Партнёрства;
5.3.7. Вносить предложения в повестку дня Общего собрания Членов Партнерства по вопросам, связанным с его деятельностью; 6.1.3 Вносить предложения в повестку дня на общих собраниях членов Партнёрства;
5.3.8. Передавать имущество в собственность Партнерства; 6.1.5 Передавать имущество в собственность Партнёрству;
5.3.9. По своему усмотрению выходить из Партнерства;  
5.3.10. При выходе из Партнерства, не перевозимое жилое капитальное строение продать гражданину РФ, согласному вступить в Члены Партнерства (т.е. продажа с обременением), или продать Партнерству по цене назначенной Партнерством, согласно п. 3.10.9 при согласии общего собрания членов НП; Если у НП нет лишних денег на приобретение капитальных строений, то оно и не обязано расходовать свои средства на это в обязательном порядке.  
5.3.11. обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений органов Партнерства; Капитан очевидность  
5.3.12. Получать при выходе или исключение из Партнерства часть его имущества или денежный эквивалент, соответствующий стоимости имущества, переданного выходящим Членом Партнерству, за исключением суммы уплаченных вступительного, членских и иных взносов после расчетов с кредиторами; Наоборот, НП должно возвращать уходящему члену только вступительный взнос. К моменту выхода из партнёрства внесённое имущество может быть уже конкретно попользовано или вообще списано, причём член НП всё это время коллективно пользовался результатом использования этого имущества, потому вопрос о его возврате ставить нельзя. Если имущество передаётся по дарственной, то бывший собственник (член НП) передаёт все права частной собственности на вещь самому НП. При этом НП, как собственник, с этого момента НЕ ОБЯЗАНО возвращать свою собственность.  
5.3.14. Получать в случае ликвидации Партнерства часть его имущества, оставшуюся после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного Членом Партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено Федеральным законом;  
5.3.15. Пользоваться торговыми, социально-бытовыми, консультационными и иными услугами оказываемыми Партнерством своим Членам;  
5.3.16. пользоваться дорогами и другими землями и объектами общего пользования на территории Партнерства; 6.1.9 Пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования Партнёрства;
5.3.17. Указывать свою принадлежность к Партнерству на документах, бланках и т.д.;  
5.3.18. Заключать договор с Партнерством о срочном пользовании земельного участка сроком на 1 год, 3 года и 49 лет;  
5.3.19. Постоянно проживать на выделенном Члену Партнерства участке земли, самостоятельно хозяйствовать на выделенном земельном участке в соответствии с его видом разрешенн ого ым использовани я ем, настоящим уставом и правилами внутреннего распорядка; 6.2.5 Круглогодично проживать в своём Поместье; 6.2.6 Освоить территорию своего Поместья, посадив многолетние насаждения;
5.3.20. Выращивать на земельных участках экологически чистую продукцию;  
5.3.21. Заводить жив отны хность в соответствии с правилами внутреннего распорядка (см. Приложение к уставу № 1); «Живность» - это слишком уж бытовой термин.  
5.3.22. Возводить на своих участках, строения пригодных е для проживания, хранения произведенной продукции, хозяйственно-бытовых потребностей своей семьи; Тут поменял местами слова, а то получалось что не строения пригодны для проживания, а участки. 6.1.8 Построить в Поместье в соответствии с градостроительными, экологическими, санитарно – гигиеническими, противопожарными и иными требованиями нормативных документов один жилой дом, этажностью не более трёх, включая мансарду, общей площадью не более ста квадратных метров;
5.3.23. Заниматься экологически чистой научно-экспериментальной деятельностью на своем участке, а также при согласовании с Правлением и на общей территории;  
5.3.24.Обращаться за помощью к Партнерству в разрешении возникающих проблем общежития и других трудных ситуациях; 6.1.4 Обращаться в руководящие органы по любым вопросам, связанным с деятельностью Партнёрства;
5.3.25. принимать личное трудовое и иное участие в деятельности Партнерства; Это надо переместить в обязанности, как заметила и Р.И. Собственно п 5.6.4. как раз об этом  
5.3.26. Участвовать в проектах, мероприятиях и акциях Партнерства; 6.2.7 Участвовать в общих собраниях Партнёрства, в мероприятиях, проводимых Партнёрством;
5.4. Права Члена Партнерства не могут быть переданы третьим лицам.  
5.5. После смерти Члена Партнерства родственники Члена Партнерства имеют право в течение года перезаключить договор с Партнерством на право пользования его участком в соответствии с законами РФ. Добавил срок в год для перезаключения договора наследниками, поскольку дольше держать бесхозный участок нет смысла.  
5.6. Члены Партнерства обязаны: 5.6.1. Использовать выделенный в срочное пользование участок только для целевого назначения, согласно виду разрешенного использования и Уставу Партнерства; Опять бесполезное соответствие целевому назначению. 6.2 Член Партнёрства обязан: 6.2.2 Использовать Поместье в соответствии с целевым назначением, видом разрешённого использования и договором пользования земельным участком. Не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту;
5.6.2. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства РФ; Первая часть пункта перефразирует предыдущий пункт, а вторая часть – «капитан очевидность». 6.2.1 Нести бремя содержания Поместья и бремя ответсвенности за нарушение законов Российской Федерации;
5.6.3. Соблюдать положения договора, настоящего Устава, выполнять решения Совета Партнерства и Общего собрания, соблюдать и выполнять правила внутреннего распорядка Партнерства, установленные учредителями партнерства (см. Приложение к уставу № 1); 6.2.8 Выполнять решения общего собрания членов Партнёрства и решения правления Партнёрства, соблюдать положения настоящего Устава;
5.6.4. Участвовать в деятельности Партнерства, содействовать достижению его уставных целей; 6.2.7 Участвовать в общих собраниях Партнёрства, в мероприятиях, проводимых Партнёрством;
5.6.5. Нести ответственность за деятельность и принятые на себя обязательства для Партнерства;  
5.6.6. Своевременно вносить вступительные, ежегодные членские и целевые взносы, в размерах и порядке, установленных настоящим Уставом и решениями органов Партнерства, а также предусмотренные федеральным законом – налоги, платежи; 6.2.3 Своевременно уплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные Уставом Партнёрства;
5.6.7. В течении 3 лет, после заключения договора сроком на 49лет, построить на участке дом и посадить многолетние насаждения; 6.2.4 В течении пяти лет построить на территории своего Поместья жилой дом, пригодный для круглогодичного проживания или установить мобильное жильё;
5.6.8. Предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства;  
5.6.9. Не нарушать права Членов Партнерства. В своей деятельности руководствоваться принципом «не навреди соседу»;  
5.6.10. соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и другие требования (нормы, правила и нормативы);  
5.6.11. соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;  
5.6.12. участвовать в Общих Собраниях Членов Партнерства; 6.2.7 Участвовать в общих собраниях Партнёрства, в мероприятиях, проводимых Партнёрством;
5.6.13. участвовать в мероприятиях проводимых Партнерством; Слишком размытая формулировка, кроме того, частично дублирующаяся с п. 5.6.4. Например, если это праздничные или игровые мероприятия, то почему член НП обязан на них присутствовать? Ведь своим отсутствием он не нанесёт вреда партнёрству, да и празднование глупо превращать в обязаловку  
5.6.14. соблюдать положения настоящего Устава; Это дубль 5.6.3.  
На кандидата, подавшего заявление о приеме в члены Партнерства, но еще не принятого общим собранием, распространяются все права и обязанности Членов Партнерства, за исключением участия его в органах управления, получения информации об их деятельности и распоряжения общим имуществом.  
6. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВА И ИХ КОМПЕТЕНЦИЯ 6.1. Органами управления Партнерства являются: · Общее собрание Членов Партнерства; · Совет Правление Партнерства. Здесь и далее по тексту нужно заменять «Совет» на «Правление». 8 Порядок управления Партнёрством.
6.2. По решению Совета Правления Партнерства или Общего собрания, могут быть образованы и иные органы Партнерства (комитеты, комиссии, общественный совет, ревизионная комиссия, структурные подразделения и т.д.).  
6.3. Право выдвижения кандидатов в органы управления имеет каждый Член Партнерства, который брал на себя ответственность и сделал что-либо значимое для развития этого партнерства или в настоящий момент взял на себя ответственность за ведение того или иного вида деятельности, промежуточные результаты которого приносят те или иные позитивные плоды. А также РЕКОМЕНДОВАНО: кандидат в органы управления должен иметь полный состав семьи, проживать со своим супругом и детьми совместно до совершеннолетия детей на выделенном Партнерством участке земли. Дети не должны состоять на учете у нарколога и судимы. У кандидата не должно быть долгов перед обществом (кредитов, алиментов, за исключением ипотеки). Мнение на это я уже писал в комментариях замечаний Р.И., да и говорил на обсуждении предыдущей версии устава. Алименты – это не долг, а содержание потомства.  
6.4. Высшим органом управления Партнерства является Общее собрание членов Партнерства. 8.1 Высшим органом управления Партнёрством является общее собрание членов Партнёрства.
6.5. К компетенции общего собрания относятся: 6.5.1. утверждение годового отчета; 8.3.3 Утверждение годового отчёта и годового бухгалтерского баланса;
6.5.2. определение приоритетных направлений деятельности Партнерства, принципов формирования и использования имущества; 8.3.2 Определение приоритетных направлений деятельности Партнёрства, принципов формирования и использования имущества Партнёрства;
6.5.3. образование исполнительных органов Партнерства и досрочное прекращение их полномочий. Общее собрание избирает из своего числа 3-7 человек Членов Совета ПравленияПартнерства, сроком на 4 года;   8.3.6 Образование исполнительных органов Партнёрства и досрочное прекращение их полномочий. 8.4 Общее собрание Партнёрства избирает из своего числа трёх членов Правления сроком на два года. Из числа членов Правления избирается Председатель.
6.5.4. утверждение финансового плана Партнерства и внесение в него изменений; 8.3.4 Утверждение финансового плана Партнёрства и внесение в него изменений;
6.5.5. поощрение Членов Партнерства, Членов Совета; Как справедливо заметила Р.И., по закону поощрения органов управления НП недопустимы.  
6.6. К исключительной компетенции Общего собрания относится: 6.6.1. Внесение изменения в Устав Партнерства; 8.3 К исключительной компетенции общего собрания относятся: 8.3.1 Внесение изменений в Устав Партнёрства;
6.6.2. Ликвидация Партнерства.  
6.7. Общее собрание Членов Партнерства правомочно, если на собрании присутствуют более половины его членов. Решения общего собрания принимаются большинством голосов. По вопросу исключительной компетенции принятие решения осуществляется при 100% присутствии членов Партнерства и единогласным решением. 8.2 Общее собрание правомочно, если на указанном собрании присутствуют три четверти его членов. Решения общего собрания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления принимаются единогласно всеми членами Партнёрства.
  8.5 Общее собрание рассматривает кандидата в члены Партнёрства на предмет принятия его в члены Партнёрства.
6.8. Совет Правление Партнерства. 6.8.1. Исполнительным органом управления Партнерством является Совет Правление Партнерства.  
6.8.2. осуществляет руководство деятельностью некоммерческой организации и подотчетно Общему собранию. Решает все организационные дела, связанные с деятельностью Партнерства. Имеет право выбирать из Совета Партнерства председателя и бухгалтера, или нанимать последнего.  
6.8.3. Число Членов Правления Партнерства, избираемых Общим собранием от 3 до 7 человек.  
6.8.4. Совет Правление Партнерства избирается сроком на 4 года. Члены Совета могут переизбираться неограниченное число раз, в соответствии с п.6.3.  
6.8.5. Решения Членов Совета Правления Партнерства обязательны для исполнения всеми Членами Партнерства.  
6.9. К компетенции Совета Правления Партнерства относятся следующие вопросы: 8.9 В компетенцию Правления Партнёрства входит:
  8.9.1 Контроль за соблюдением Партнёрством законов Российской Федерации и Приморского края; 8.9.2 Ведение списка членов Партнёрства; 8.9.5 Приём и исключение из членов Партнёрства на основании решения общего собрания Партнёрства; 8.9.6 Выплата взносов и иных платежей выбывающему члену Партнёрства.
6.9.2 определение основных направлений и программ деятельности Партнерства, изменений и дополнений к ним;  
6.9.3 обращение в суд от имени Партнерства для защиты прав и интересов Партнерства;  
6.9.4. совершение от имени Партнерства сделок; Надо подумать, оставить этот пункт или удалить. Ведь не уточнено, каких именно сделок, насколько серьёзных. А вдруг сделка соформлением здоровенного кредита.  
6.9.5 избрание Председателя Совета Партнёрства и досрочное прекращение его полномочий;  
6.9.6 организация созыва и проведения Общих собраний Членов Партнерства;  
6.9.7 принятие решения о формировании и об использовании имущества Партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих целевых взносов, после обсуждения на Общем собрании; 8.9.3 Определение размеров членских и целевых взносов;
6.9.8. подготовка и внесение на рассмотрение общего собрания текущих вопросов, проектов изменений Устава, правил внутреннего распорядка и других внутренних регламентов Партнерства;  
6.9.9. изменение сроков внесения взносов малообеспеченными Членами Партнерства;  
6.9.10. рассмотрение жалоб на решения и действия Членов Партнерства и Членов Совета Партнерства. А ничего что как-то нездорово, что «совет» (раз уж и тут его так называют) рассматривает жалобы сам на себя? Где логика? Может адресовать это собранию членов НП?  
6.9.11. рассмотрение предложений и заявлений Членов Партнерства;  
6.9.10. практическое выполнение решений Общего собрания; Ну да, собрание решило строить сарай и члены правления обязаны ПРАКТИЧЕСКИ это выполнять, а остальные, не подневольные, члены НП будут стоять вокруг и ржать над превратностями устава.)))  
6.9.11 оперативное руководство текущей деятельностью Партнерства;  
6.9.12 распоряжение материальными и нематериальными активами Партнерства в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;  
6.9.13 организация учета и отчетности Партнерства, подготовка годового отчета и бухгалтерского баланса и представление их на утверждение Общего собрания Членов Партнерства;  
6.9.14 организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;  
6.9.15 обеспечение делопроизводства Партнерства и содержание его архива; Чем делопроизводство отличается от «организация учета и отчетности Партнерства, подготовка годового отчета и бухгалтерского баланса»  
6.9.15 обеспечение сбора вступительных, членских и целевых взносов и контроль, за своевременным их внесением; 8.9.4 Контроль за своевременным внесением членами Партнёрства установленных Уставом взносов;
6.9.16 прием в члены Партнерства и исключение из Членов Партнерства; Приём в члены на троих – это ещё куда ни шло, но вот исключение из членов без ведома общего собрания – это не дело. Нужно чтобы все однозначно слышали из-за чего человека исключают или из-за чего он сам уходит. Чтобы потом пара человек правления не рассказывала всем свою версию.  
6.9.17 осуществление других полномочий, необходимых для достижения целей Партнерства и обеспечения его нормальной работы, не отнесенных настоящим Уставом к исключительной компетенции Общего собрания Членов Партнерства. Совет Партнерства в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Партнерства;  
6.9.18 реорганизация и ликвидация Партнерства в соответствии с п.14.8 о ликвидации; Как заметила Р.И., п.14.8. не существует. Надо исправить ссылку.  
6.9.19 назначение ликвидационной комиссии или ликвидатора, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационного балансов.  
6.10 Решения Совета Партнерства принимаются Единогласно всеми Членами Совета. В случаях затруднения принятия решения единогласно, вопрос может быть вынесен на обсуждение Общего собрания. На заседаниях Совета каждый его Член имеет один голос.  
6.11 Члены Совета Партнерства обязаны присутствовать на всех собраниях и совещаниях. Не посещение 3 запланированных собраний в год ведет к исключению Члена Совета из Совета Партнерства.  
7. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. 7.1. Изменения в Устав НПРП «Ладное» могут быть произведены высшим органом управления – Общим Собранием, где число присутствующих должно составлять 100% всех Членов Партнерства, и при принятии единогласного решения – 100% голосов.  
  8.6 Председатель правления Партнёрства руководит текущей деятельностью Партнёрства, организует исполнение решений общего собрания членов Партнёрства, а также решает все вопросы, которые не составляют исключительную компетенцию высшего органа управления Партнёрства. 8.7 Председатель подотчётен общему собранию и Правлению Партнёрства и несёт ответственность перед Партнёрством за результаты и законность своей деятельности. 8.8 Председатель Правления Партнёрства без доверенности осуществляет действия от имени Партнёрства, подписывает документы, заключает сделки в пределах своей компетенции, представляя интересы Партнёрства перед всеми органами государственной власти и организациями по всем делам и вопросам, вытекающим из деятельности Партнёрства. Распоряжается имуществом Партнёрства, кроме земельных участков, заключает договоры, в том числе трудовые, выдаёт доверенности, открывает в банках расчётные счета. Пользуется правом распоряжения средствами Партнёрства в пределах сметы. Даёт указания, обязательные для выполнения всеми членами Партнёрства и наемными работниками.
8. ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА 8.1. Партнерство может иметь в собственности или в оперативном управлении земельные участки, здания, сооружения, жилищный фонд, транспорт, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество, необходимое для материального обеспечения деятельности Партнерства, указанной в настоящем уставе. Партнерство самостоятельно распоряжается своим имуществом. Сильно сомневаюсь, что ценные бумаги необходимы для материального обеспечения деятельности парнтёрства. И вообще этот пункт является частичным дублем следующего пункта. 4 Имущество Партнёрства. 4.6 Имущество Партнёрства, как переданное учредителями Партнёрства, так и приобретённое (арендуемое) Партнёрством, самостоятельно используется им для осуществления уставной деятельности. Партнёрство может иметь в собственности и аренде земельные участки, здания, сооружения,оборудование, инвентарь, денежные средства, стоимость которых отражается на самостоятельном балансе Партнёрства.
8.1.1. Партнерство вправе иметь в собственности или бессрочном пользовании земельные участки, а также владеть ими на других основаниях, допускаемых законодательством. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное Партнерством на взносы его Членов и доходы от предпринимательской деятельности, является собственностью Партнерства как юридического лица. В собственности Партнерства могут также находиться денежные средства, другое имущество и иные объекты прав, переданные физическими и юридическими лицами в форме дара, по завещанию или другими способами в соответствии с законодательством. Партнерство вправе привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, дополнительные финансовые, в том числе целевые взносы юридических и физических лиц. Стоимость основных фондов и оборотных средств отражается в самостоятельном балансе Партнерства. В БЕСсрочном пользовании партнёрство ничего иметь не в праве. С 2001 года по 1 марта 2015 года в соответствви с п.1 ст.20 ЗК РФ «В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления» Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/57747227/5/#block_20#ixzz3UwER8JvP НП там и близко не упоминается. А с 01.03.2015 статья 20 с бессрочным пользованием вообще исключена из ЗК РФ.  
8.1.2. Строения, возведенные Членом Партнерства, находящиеся на выделенном ему земельном участке для собственного проживания и хозяйственных нужд не являются имуществом Партнерства.  
8.1.3. Партнерство, осуществляя правомочия собственника своего имущества, вправе по своему усмотрению по решению Общего собрания членов НП в соответствии с уставными целями совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Так, а теперь заглядываем в словарь и видим: http://dic.academic.ru/dic.nsf/fin_enc/26671 «Отчуждение имущества - в гражданском праве - передача имущества, принадлежащего одному лицу, в собственность другого лица. Отчуждение имущества - один из способов осуществления собственником правомочия распоряжения имуществом, осуществляемого возмездно или безвозмездно. Различают: - отчуждение по воле собственника: купля-продажа или дарение; и - отчуждение помимо воли собственника: конфискация, реквизиция или принудительная продажа имущества должника в целях взыскания долга, присужденного по суду.» Я, конечно, понимаю, что отчуждение (дарение, продажа) – это неотъемлемая фишка частной собственности, но здесь (раз уж на этом заостряется внимание) нужно уточнять, что данные операции выполняются только по решению Общего собрания членов НП.  
8.1.4. Для покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, ликвидации аварийных ситуаций Партнерство формирует Резервный фонд, который образуется путем годового отчисления в размере 10% от суммы уплаченных членских взносов до достижения им суммы не менее 1 (одного) миллиона рублей. Резервный фонд не может быть использован для иных целей. Средства резервного фонда Партнерство вправе размещать в кредитных организациях только на условиях договора банковского счета или в краткосрочных депозитных вкладах. К сожалению, в ФЗ о НКО нет ни слова о Резервном фонде. Насколько я знаю, он свойственен АО, но не НП. По этой причине такие фантазии могут быть пресечены минюстом при регистрации устава. Лучше предусмотреть неофициальное формирование чего-то подобного созданием профицита на конец отчётного периода. Накапливать здоровенные денежные суммы в капиталистическом обществе с регулярными кризисами инфляциями и деноминациями тоже достаточно глупо. Кредитные организации хорошо лопаются в таких условиях. По этим причинам считаю этот пункт нужно исключить.  
8.2. Источниками формирования имущества Партнерства являются: · вступительные, членские, целевые и иные взносы Членов Партнерства; · добровольные имущественные взносы Членов Партнерства и третьих лиц; Брать милостыню от третьих лиц означает во первых расписываться в своей не самодостаточности и дотируемой убыточности, а во вторых неофициально ставит НП в зависимость от этих доброжелателей. • целевое государственное бюджетное и внебюджетное финансирование программ и проектов Партнерства;получение грантов на отдельные проекты; Во первых, НП не является бюджетной организацией, потому бюджетного финансирования ему не видать. Во вторых, если что и обламывается от государства, то за это надо ого-го как пахать и отчитываться. Игра в гранты не стОит свеч. Хотя, если так уж охота, давайте оставим. • дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; Ну да, давайте играть в форекс, МММ, Хопёр-Инвест… Оно нам сильно надо? • выручка от реализации товаров, работ, услуг Партнерства; • доходы, получаемые от собственности Партнерства; • другие, не запрещенные законом и настоящим уставом поступления. 4.1 Источниками формирования имущества Партнёрства являются: 4.1.1 Вступительные взносы; 4.1.2 Ежегодные членские взносы; 4.1.3 Добровольные имущественные взносы, пожертвования, в том числе земельные участки. 4.1.4 Целевые взносы. 4.2 Размер вступительных взносов равен 60000 рублей (шестьдесят тысяч рублей).
8.3.Партнерство может получать благотворительные пожертвования от благотворителей, а также помощь добровольцев в формах: · бескорыстной (безвозмездной или на льготных условиях) передачи в собственность имущества, в том числе денежных средств и (или) объектов интеллектуальной собственности; · бескорыстного (безвозмездного или на льготных условиях) наделения правами владения, пользования и распоряжения любыми объектами права собственности; · бескорыстного (безвозмездного или на льготных условиях) выполнения работ, предоставления услуг благотворителями - юридическими лицами. Опять попрошайничество, иждивенчество и расписывание в собственном бессилии. Не надо этого в принципе. Благодаря таким пунктам НП начинает напоминать какой-то семейный детдом «Ковчег» или общество инвалидов. А ещё добровольными пожертвованиями любят промышлять всякие секты и религиозные организации. Либо развиваться без милостыни, либо… какой смысл сооружать нежизнеспособный механизм?  
8.4. Партнерство использует переданное в пользование имущество Члена Партнерства или арендует имущество для организации и осуществления уставной деятельности.  
8.5. Партнерству принадлежит право собственности на денежные средства, другое имущество и иные объекты собственности, переданные физическими и юридическими лицами в форме взноса, дара, пожертвования, по завещанию или другим законным способом.  
8.6. Деятельность Партнерства финансируется его Членами в порядке, определенном настоящим Уставом. Для юридических лиц, некоммерческих и государственных организаций вступительные взносы могут быть представлены услугами. Какие ещё вступительные взносы юридических лиц? Юридические лица не должны являться членами НП.  
8.7. Имуществом Партнерства является также имущество его представительств и филиалов.  
9. ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА 9.1. В качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются следующие виды взносов Членов Партнерства: вступительные взносы - денежные средства, единовременно внесенные Членами Партнерства на организационные расходы по приобретению и оформлению земли, оформлению документации создания юридического лица Партнерства и вступлению в него новых Членов; Ежегодные членские взносы - денежные средства, периодически вносимые Членами Партнерства на оплату труда работников Партнерства, и другие текущие расходы связанные с содержанием Партнерства (оплата аренды земельных участков, налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Партнерства в целом, эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, отчисления в Резервный фонд (п.8.1.4.), членские взносы в ассоциации, в которых состоит Партнерство, страховые взносы, организационные расходы, канцелярские товары, содержание сторожевых собак и т.п.) Из членских взносов формируется Специальный фонд Партнерства, создаваемый по решению общего собрания. Давайте обойдёмся без членства в ассоциациях. Если нужно, в ассоциациях будут участвовать конкретные люди. Резервный фонд – это тоже такая вещь, которая может «сгореть» при первом же кризисе. Тем более непонятны цели создания ещё какого-то «специального фонда партнёрства». Целевые взносы - денежные средства, вносимые Членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов обоснованно утверждаются Общим собрани





Дата добавления: 2015-10-15; просмотров: 275. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...

Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...

Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...

Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...

ИГРЫ НА ТАКТИЛЬНОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ Методические рекомендации по проведению игр на тактильное взаимодействие...

Реформы П.А.Столыпина Сегодня уже никто не сомневается в том, что экономическая политика П...

Виды нарушений опорно-двигательного аппарата у детей В общеупотребительном значении нарушение опорно-двигательного аппарата (ОДА) идентифицируется с нарушениями двигательных функций и определенными органическими поражениями (дефектами)...

Типовые ситуационные задачи. Задача 1.У больного А., 20 лет, с детства отмечается повышенное АД, уровень которого в настоящее время составляет 180-200/110-120 мм рт Задача 1.У больного А., 20 лет, с детства отмечается повышенное АД, уровень которого в настоящее время составляет 180-200/110-120 мм рт. ст. Влияние психоэмоциональных факторов отсутствует. Колебаний АД практически нет. Головной боли нет. Нормализовать...

Эндоскопическая диагностика язвенной болезни желудка, гастрита, опухоли Хронический гастрит - понятие клинико-анатомическое, характеризующееся определенными патоморфологическими изменениями слизистой оболочки желудка - неспецифическим воспалительным процессом...

Признаки классификации безопасности Можно выделить следующие признаки классификации безопасности. 1. По признаку масштабности принято различать следующие относительно самостоятельные геополитические уровни и виды безопасности. 1.1. Международная безопасность (глобальная и...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.014 сек.) русская версия | украинская версия