Решения. 1. Власник земельної ділянки, житлового будинку, інших будівель має право на компенсацію у зв'язку із зниженням цінності цих об'єктів у результаті діяльності1. Власник земельної ділянки, житлового будинку, інших будівель має право на компенсацію у зв'язку із зниженням цінності цих об'єктів у результаті діяльності, що призвела до зниження рівня екологічної, шумової захищеності території, погіршення природних властивостей землі.
СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМНОЙ ИНФОРМАЦИИ НА ПОДЪЕЗДАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА 1 МЕСЯЦ
Мы готовы ответить на все интересующие Вас вопросы. . С уважением, начальник отдела продаж РА «I-Media» Галиаскарова Алия т.817-851-77-55, Email: [email protected]
Повестка дня 1. Процедурный вопрос: выбор председателя и секретаря собрания 2. Краткая информация по вопросам, поставленным перед Управляющей компанией «Компромисс» 22.10.2014 – докладчик Ким А.В. 3. Косметический ремонт подъезда: виды работ, объем, стоимость, порядок проведения, оплата, сроки, контроль, сбор подписей. 4. Замена оконных блоков в подъезде: объем, стоимость, порядок проведения, оплата, сроки, контроль, сбор подписей. 5. Организация сбора подписей под требованием к провайдерам по укладке слаботочных кабелей в кабель-каналы. 6. Установка системы видеонаблюдения (виды работ, объем, стоимость, порядок проведения, оплата, сроки, контроль, сбор подписей). 7. Замена или ремонта кабины лифта в подъезде (виды работ, объем, стоимость, порядок проведения, оплата, сроки, контроль, сбор подписей). 8. Установка антенны Билайна на крыше дома и установки рекламных модулей в помещениях общего пользования для получения дополнительных средств на текущий ремонт в подъезде. 9. Выбор старшего по подъезду. 10. Разное.
Решения 1. Выбрать председателем собрания: секретарем собрания: Голосовали за: против: воздержались: 2. Признать работу УК «Компромисс» по содержанию общего имущества дома неудовлетворительной: систематическое и продолжительное отключение воды из-за аварий в подвале, несвоевременная подача тепла (начало отопительного сезона с 24.09.2014 г., а фактическая подача тепла 26.09.2014, но не в полном объеме, до 22.10 по отдельным стоякам тепло поступало неравномерно и с перебоями), отсутствия контроля за работой плотника (рамы в окнах в летний период не открывались, доводчик сломан), электриков (освещение работает с перебоями, электропроводка оголена), сантехников (несвоевременное предотвращение аварий), уборщицы (некачественная уборка подъезда и лифта, несоблюдения графика уборки, ни разу не были вымыты окна, стены, влажной уборки нет), дворника (отсутствие уборки снега с торца дома), мастера не видно. Указанные специалисты высказывают свое недовольство жильцам по поводу выполнения своих обязанностей, мотивируя тем, что должны работать на других объектах, домах и дом №11 обслуживают по остаточному принципу.
Требуем представить графики работы всех специалистов: уборщицы, дворника, сантехника, электрика, мастера, плотника; сдавать ежедневную уборку по акту Шеходановой Евдокии Тихановне (кв. 160), Мясниковой Вере Александровне (кв. 165).
Голосовали за: против: воздержались:
3. Косметический ремонт первого этажа подъезда выполнить за счет средств, имеющихся у управляющей компании «Компромисс» на текущий ремонт. - объем: первый этаж включая тамбур и площадку с почтовыми ящиками. - виды работ: ремонт элетропроводки, замена выключателей, установка светодиодных светильников с датчиками движения или ламп дневного света, укладка проводов в кабель-канал; ремонт осколов, выбоин, на поверхностях стен, пола, лестниц; покраска стен, потолков, масляная покраска панелей, перил, ограждений и других элементов на этаже. На всех этажах: ремонт элетропроводки, замена выключателей, установка светодиодных светильников с лампами дневного света, укладка проводов в кабель-каналы. - предварительная стоимость на основе сметы УК по текущему ремонту: 45 000 р. - сроки: с 1 апреля по 31 мая 2015 года. - контроль на инициативной группе: Вешкурцева Татьяна Ивановна (183 кв.) - Cдаеча работы строго по акту приемки. - Подписи в поддержку данного решения в Приложении №1 к данному протоколу. Голосовали за: против: воздержались:
4. Выполнить замену оконных блоков в подъезде на межлестничных пролетах с 1 по 9 этаж на пластиковые стеклопакеты с открывающимися окнами за счет средств собственников помещений подъезда, накопленных на счете управляющей компании «Компромисс» за период с декабря 2014 г. по апрель 2015 года (5 месяцев) путем ежемесячного перечисления по квитанциям ТРИЦ на общую сумму (ориентировочно) 100 000 р. из расчета 39 квартир (жильцы 195 кв. самостоятельно установили оконный блок на 10-м этаже за свой счет) по 2600 р./кв. (520 р. ежемесячно). Как вариант – единоразовая выплата с установкой до 1 февраля 2015. - виды работ: демонтаж старых окон, установка двойных пластиковых стеклопакетов, отливов и откосов, подоконников. - сроки: до 1 мая 2015 г. - контроль на инициативной группе: Тамара Иванова Яшина (кв. 171) - Подписи в поддержку данного решения в Приложении №2 к данному протоколу. Голосовали за: против: воздержались:
5. Управляющей компании «Компромисс» привлечь всех провайдеров связи уложить слаботочные кабеля в кабель-каналы (в т.ч. и компанию «Ростелеком»). Проконтролировать работу провайдеров. В случае невыполнения этой работы провайдерами, управляющую компанию обязать выполнить своими силами за счет средств на текущий ремонт. Для укладки кабелей использовать кабель-каналы шириной не менее 6 см белого цвета. Компанию «Ростелеком» обязать уложить гофру в кабель-каналы. Срок укладки до 10 декабря 2014 г. - Подписи в поддержку данного решения в Приложении №3 к данному протоколу. Голосовали за: против: воздержались:
6. Установить систему видеонаблюдения из 3 камер (у домофона, на первом этаже, в лифте) за счет средств собственников помещений подъезда, накопленных на счете управляющей компании «Компромисс» за период с декабря 2014 г. по апрель 2015 года (5 месяцев) путем ежемесячного перечисления по квитанциям ТРИЦ на общую сумму (ориентировочно) 30 000 р. из расчета 40 квартир по 750 р./кв. (150 р. ежемесячно). Как вариант – единоразовая выплата с установкой до 1 февраля 2015. При сборе наличными до 1 декабря – установка до нового года. Ежемесячное содержание – выделнный интернет-аккаунт 500 р./мес. – 12,5 р./мес.
сроки: до 1 мая 2015 г. - контроль на инициативной группе: Ким Александр Валериянович (кв. 189) с заменой после 1 января 2015 г. - Подписи в поддержку данного решения в Приложении №4 к данному протоколу. Голосовали за: против: воздержались: 7. Заменить облицовку лифта, двери, освещение, панель с кнопками, двери и кнопку на первом этаже за счет средств собственников помещений подъезда, накопленных на счете управляющей компании «Компромисс» за период с декабря 2014 г. по апрель 2015 года (5 месяцев) путем ежемесячного перечисления по квитанциям ТРИЦ на общую сумму (ориентировочно) 36 000 р. из расчета 40 квартир по 900 р./кв. (180 р. ежемесячно). сроки: до 1 мая 2015 г.
Либо обратиться в сиблифт для замены только одной панели за счет собственников помещений подъезда 6000 р. – срок до 15 декабря 2014 г.
Либо сделать ремонт своими силами: заменить испорченные панели на аналогичные, установить зеркало, заменить линолеум, отшлифовать панель на сумму 6000 р. отв. мастер: Коротков Владимир, срок до 15 декабря 2014 г. сбор средств:
- контроль на инициативной группе: Коротков Владимир (кв. 195) - Подписи в поддержку данного решения в Приложении №5 к данному протоколу. Голосовали за: против: воздержались:
8. Установить антенну Билайна на крыше дома с ежемесячной оплатой 20 000 р./мес. (3 300 р./ мес. на текущий ремонт подъезда). - Подписи в поддержку данного решения в Приложении №6 к данному протоколу. Голосовали за: против: воздержались: 9. Избрать старшим по подъезду Определить инициативную группу поддержки: Голосовали за: против: воздержались:
10. Другие вопросы:
Протокол составлен в 2 экз. хранится у старшего по подъезду эл. копия в сообществе vk.com/bolotnikova11
Приложения: 1. Список собственников помещений, присутствующих на собрании подъезда №5 на 2 листах. 2. Приложение №1 – подписи, проголосовавших «за» решение по п.3 (косметический ремонт) на 1 листе 3. Приложение №2 – подписи, проголосовавших «за» решение по п.4 (установка новых окон) на 1 листе 4. Приложение №3 – подписи, проголосовавших «за» решение по п.5 (привлечение провайдеров к укладке кабелей) на 1 листе 5. Приложение №4 – подписи, проголосовавших «за» решение по п.6 (организация видеонаблюдения) на 1 листе 6. Приложение №5 – подписи, проголосовавших «за» решение по п.7 (ремонт лифта) на 1 листе 7. Приложение №6 – подписи, проголосовавших «за» решение по п.8 (установка антенны Билайна) на 1 листе 8. Приложение №7 – подписи, проголосовавших «за» решение по п.8.1 (размещение рекламы в лифте) на 1 листе
Председатель собрания секретарь
|
