Вопрос 10-11. Состав проекта. Проектные материалы. Этапы проектирования.

проектные предложения по хозяйственным мероприятиям - по выбраковке, удалению сухостойных, больных, физиологически старых и усыхающих деревьев и кустарников, по разреживанию насаждений и пересадке деревьев (на чертеже геоподосновы в М 1:500);

генеральный план реконструкции насаждений, отображающий идею объемно-пространственной структуры растительности, вновь размещаемых деревьев и кустарников, в сочетании с ценными существующими экземплярами по приемам ландшафтной композиции;

план организации рельефа (по необходимости);

посадочно-разбивочные чертежи на основе генерального плана в М 1:500, 1:200 (фрагменты), отображающие привязку растений, разбивку элементов цветочного оформления (цветники, рокарии, альпинарии), дорожек, троп, площадок;

чертежи конструкций дорожных покрытий и малых архитектурных форм; разрезы в М 1:50,1:100;

ведомости основных объемов работ по реконструкции объекта;

смета затрат по реконструкции насаждений;

пояснительная записка, отражающая обоснование разделов и положений проекта реконструкции и технологии озеленительных работ.

Ландшафтный проект разрабатывается на основании утвержденного в соответствующих органах задания на проектирование; на разработку проекта выдается заказ по специальному договору-контракту на проведение проектных работ. Проектирование может вестись на конкурсной основе по правительственной программе «образцовый подъезд-двор».

Содержание проектно-изыскательских работ

В состав проектно-изыскательских работ входят: сбор исходных данных, натурное обследование территории, обработка полученных материалов и составление задания на ландшафтное проектирование:

1-ый этап - сбор исходных данных. Основная цель - получение данных по типу застройки, составу, возрастной структуре и численности населения, характеристикам элементов планировки ландшафта, получение плана геоподосновы.(см., выше).

Геоподоснова - ситуационный план объекта, чертеж в М 1:500, на котором указываются существующие геодезические отметки (или на основе плана организации рельефа), приводится план подземных сетей и наружных коммуникаций, существующих зданий и сооружений. Возраст геоподосновы должен быть не старше 5 лет.

При проведении функционального зонирования территории выделяются следующие зоны:

участки между красной линией улицы и линией застройки (палисадники, "карманы", сквер, бульвар);

придомовые полосы вблизи подъездов и входов в жилые здания;

участки у торцов многосекционных домов;

участки с противоположной стороны подъездов и входов в дома (полосы шириной в 6...10 м)

участки между жилыми домами - сады-дворы с площадками, тропиночно-дорожной сетью, существующими насаждениями

участки вдоль проездов, участки, представляющие собой пустыри, не освоенные и не благоустроенные, заросшие сорной растительностью.

На первом этапе необходимо получить следующие материалы: характеристику административного округа, в котором находится объект; площадь, границы объекта реконструкции, устанавливаемые заказчиком при определении задания на проектирование;

возраст и характер застройки, время возведения зданий и сооружений, тип застройки, этажность, окраска фасадов зданий, население, его возрастная структура; назначение учреждений обслуживания, их размещение в жилом микрорайоне;

данные по перспективной реконструкции застройки, по возведению новых зданий и сооружений, сносу пятиэтажных домов, по изменению планировки территории;

2-ой этап - натурное обследование. Основная цель - обследование и анализ состояния существующих насаждений, изучение режимов пользования участками в соответствии с функциями территории. Натурное обследование включает следующие виды работ:

рекогносцировка территории; проводится как в границах объекта, так и на прилегающее территории с отметками и фиксацией специфики на рабочем плане;

уточнение плана геоподосновы в натуре - планировочных элементов территории - колодцев, существующей сети проездов и дорог, сооружений, площадок.

При обнаружении расхождений вносятся изменения на плане ("протопы" дорожек, изменения контуров площадок и т.п.); инвентаризация насаждений - нанесение на план растительности с привязкой отдельных экземпляров к постоянным базисам; работы ведутся с помощью геодезических инструментов (буссоль, мерная лента, рулетка).

Способы садово-парковой (ландшафтной) инвентаризации насаждений включают: 1) сплошной пересчёт растений или детальную съёмку и оценку каждого древесного растения на отдельных и ответственных участках (или, в ряде случаев, по всей территории) жилой застройки, и 2) ландшафтно-таксационную оценку насаждений на участках с высокой плотностью насаждений, их чрезмерной загущенностью и хаотичностью размещения (в основном у торцов зданий, с тыловой части фасадов зданий и др.).

3 этап - камеральная обработка полевых материалов.

Камеральная обработка полученных данных для разработки ландшафтного проекта реконструкции насаждений жилой застройки включает следующие виды работ: Составление сводного плана инвентаризации насаждений на всю территорию объекта;

Оформление ассортиментных ведомостей инвентаризации и их обработка; Оформление журнала обследования территории с пояснительной запиской Составление паспорта объекта.

Составление сводного плана инвентаризации насаждений осуществляется на основе рабочих планов. Сводный план представляет собой чертёж в М 1:500, на которой отражается общая ситуация - здания, сооружения, дороги и проезды, садово-парковые элементы планировки, (дорожки, тропы, площадки, растительные группировки). На чертеже четко наносятся границы объекта и территории домовладения.