Windows 8

Дата добавления: 2015-10-01; просмотров: 447

Процесс внедрения проекта расширения разрабатывается таким образом, чтобы соответствовать предполагаемому быстрому росту спроса на воздушные перевозки. Капиталовложения являются непосредственным результатом поэтапного осуществления программы развития и расчетной стоимости строительства.

Рассчитаем сметную стоимость строительства, результаты представим в таблице 4.5.

Таблица 4.5 – Сводный сметный расчет стоимости строительства

Смета составлена в ценах по состоянию на апрель 2013 года.

Сметная стоимость реализации проекта «Строительство нового терминала» составляет 787 188 тыс. рублей. Наш расчет состоит из 10 основных глав, а так же включены непредвиденные затраты и налоги.

Глава 1. Подготовка территории строительства – приходится 6,88% финансирования от всей стоимости проекта и составляет 54 140 тыс. руб. В первую главу относим следующие виды затрат:

выкуп земли (необходимо приобрести участок земли размером 90 соток, рыночная стоимость которого составляет 6 356 тыс. рублей);

создание технической возможности технологического присоединения объекта электропотребления;

получение технических условий, согласований.

Глава 2. Основные объекты строительства – приходится более половины затрат (50,51%) от всей сметной стоимости проекта, а именно 397 648 тыс. рублей. Во второй главе рассчитывается стоимость следующих видов работ:

конструктивные решения, фундаменты;

конструкции металлические;

архитектурно-строительные решения;

вентиляции, кондиционирование, водоснабжение, канализация, отопление;

системы безопасности: (пожарная сигнализация, охранная, видеонаблюдение, система контроля доступа);

информационно-технологические инженерные системы;

внутренние сети, электроснабжение и электрооборудование;

оборудование зданий и сооружений, включая мебель;

технологическое оборудование.

В третьей Главе рассчитана стоимость работ и объектов энергетического хозяйства, которая равна 53 898 тыс. рублей, что составляет 6,85% от сметной стоимости проекта. К объектам энергетического хозяйства отнесены:

электрические кабельные сети;

трансформаторные подстанции.

Глава 4. Объекты связи – занимает наименьшую долю в сметной стоимости 0,05%, что составляет 424 тыс. рублей. Под объектами связи понимается прокладка сетей связи.

В пятой Главе рассчитана стоимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения, сметная стоимость составила 35 677 тыс. рублей или 4,53% от сметной стоимости проекта.

Руководствуясь требованиями Решения городской Думы Краснодара от 19.04.2007 №22 П.8 (ред. от 27.12.2007) «Об утверждении правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар», нами была рассчитана сметная стоимость Главы 6. Благоустройство и озеленение территории, которая составила 42 581 тыс. рублей.

Стоимость проектных и изыскательских работ равна 57 369 тыс. рублей, что составляет 7,29% от сметной стоимости проекта.

На непредвиденные затраты заложено 3%, что равно около 20 021 тыс. рублей.

Так как смета является сводной, в части налогов применяется общее правило налогообложения, НДС берется равным 18%. Итого налоги и обязательный платежи равны 99 768 тыс. рублей.