рос | укр Головна сторінка Випадкова сторінка КАТЕГОРІЇ: АвтомобіліБіологіяБудівництвоВідпочинок і туризмГеографіяДім і садЕкологіяЕкономікаЕлектронікаІноземні мовиІнформатикаІншеІсторіяКультураЛітератураМатематикаМедицинаМеталлургіяМеханікаОсвітаОхорона праціПедагогікаПолітикаПравоПсихологіяРелігіяСоціологіяСпортФізикаФілософіяФінансиХімія

Стаття 9 Дата добавления: 2015-10-18; просмотров: 744 Картинка 1.     Картинка 2. Импорт курса валют Картинка 1.     Картинка 2. Импорт курса валют Картинка 1.     Картинка 2. Импорт курса валют Картинка 1.     Картинка 2. Додаток 3. Форма зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва (форма 3)…………………………………………..………74 Додаток 4. Форми об’єктного кошторису (форма 4)………………….76 Додаток 5. Форма локального кошторису (форма 5)…………………77 Додаток 6. Локальний кошторис на придбання устаткування (форма 6) …………………………………………………………………………….79 Додаток 7. Усереднена вартість людино-години за розрядами робіт у будівництві (станом на 2 лютого 2012 року) ………….………………80 Додаток 8. Усереднені показники для визначення трудовитрат працівників, заробітна плата яких враховується у загальновиробничих витратах, та коштах на покриття решти статей загальновиробничих витрат в розрахунку на 1 люд.-год. нормативно-розрахункової трудомісткості будівельно-монтажних робіт, які передбачаються у прямих витратах……………………………………………………..…..82 Додаток 9. Усереднені показники для визначення ліміту коштів на титульні тимчасові будівлі та споруди в інвесторській кошторисній документації на будівництво………………………………..…………..84 Додаток 10. Визначення ліміту коштів на додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажні робіт у зимовий період…..................88 Додаток 11. Поділ території України за температурними зонами із зазначенням зимових періодів і коефіцієнтів до середньорічних відсоткових показників………………………………………………….92 Додаток 12. Усереднені показники для визначення розміру кошторисного прибутку…………………………………………………93 Додаток 13. Усереднені показники для визначення в інвесторській кошторисній документації розміру адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій з розрахунку на 1 люд.-год. загальної кошторисної трудомісткості будівельно-монтажних робіт..96 Додаток 14. Усереднені показники розміру коштів на покриття ризику всіх учасників будівництва для врахування в інвесторській кошторисній документації………………………………………………97 Додаток 15. Укрупнені показники кошторисних витрат на загально-будівельні роботи……………………………………………..101 Додаток 16. Укрупнені показники кошторисних витрат на внутрішні санітарно-технічні роботи……………………………………………107 Додаток 17. Укрупнені показники кошторисних витрат на внутрішні електромонтажні і слаботочні мережі………….……………………..134 Додаток 18. Укрупнені показники кошторисних витрат на придбання і монтаж технологічного устаткування…….…………………………147 Додаток 19. Укрупнені норми витрат на об’єкти та роботи до глав 1, 3- 7 зведеного кошторисного розрахунку…………….……………153 Додаток 20. Відомість ресурсів (фрагменти, ДБН Д2.2-27-2000)…156

ВСТУП

Курс дисципліни «Економіка будівництва» має професіональну спрямованість і розрахований на те, щоб інженер-будівельник володів системою ціноутворення у будівництві, умів вільно оперувати і аналізувати кошторисну документацію, перевіряти вірність її складання і формування. При необхідності повинен виконувати розрахунки вартості різних видів робіт, розробляти калькуляції транспортних витрат, визначати кошторисну вартість будівельних матеріалів, конструкцій і виробів на франко – приоб’єктному складі, перевіряти вірність підрахунків обсягів робіт і використовуваних у кошторисних розрахунках норм, розцінок і укрупнених показників вартості будівництва. Інженер – будівельник повинен вміти визначати на основі діючих нормативних документів економічно ефективне рішення при варіантному проектуванні або можливій різноманітності виробничо – технічних рішень. Знати існуючу систему народногосподарського і виробничого планування, вміти розраховувати економічний ефект від запланованих і здійснених прогресивних організаційно – технічних міроприємств. Розуміти економічний зміст раціонального використання трудових ресурсів, основних фондів і оборотних коштів, знати зміст і основні форми взаємно розрахункових відносин, вміти організувати роботу підрядних бригад, здійснити заходи, направлені на зниження собівартості робіт і підвищення рівня рентабельності будівельної організації.

Розрахунки виконані в період вивчення дисципліни, під час виконання дипломних і курсових робіт є важливим елементом виховання економічного мислення у майбутніх інженерів будівельників, усвідомлення значення і ролі економічних знань у практичній роботі на виробництві при зведенні приміщень, споруд, будівництві доріг, аеродромів. Вивчення курсу «Економіка будівництва» дозволяє молодим спеціалістам швидше адаптуватися на виробництві, приймати економічно обґрунтовані інженерні рішення, досягти кращих результатів у виробничо-господарській діяльності у підрозділах якими вони керують.

У запропонованому навчальному посібнику наведена коротка характеристика сутності будівельної організації, економічних витрат, основних засобів, наведені приклади складання кошторисної документації та собівартості будівельної продукції. Навчальній посібник може бути рекомендований для вищих навчальних закладів, які готують спеціалістів будівельних спеціальностей, а також керівникам будівельних організацій і фірм які тільки створюються.

Курс дисциплины «Экономика строительства» имеет профессиональную ориентацию и рассчитан на то, чтобы инженер-строитель знал систему ценообразования в строительстве, умел свободно разбираться в сметной документации, проверять правильность ее составления. При необходимости должен уметь производить расчеты стоимости различных видов работ, составлять калькуляции транспортных расходов, определять сметную стоимость материалов, конструкций и изделий франко - приобьектный склад, проверять правильность подсчетов объемов работ и применяемых в сметных расчетах норм, цен, расценок и укрупненных показателей стоимости строительства. Инженер-строитель должен уметь определять на основе действующих нормативных документов экономически эффективное решение при вариантном проектировании или возможном разнообразии производственно- технических решений. Знать существующую систему народнохозяйственного и производственного планирования, уметь рассчитывать экономический эффект от запланированных и осуществленных прогрессивных организационно-технических мероприятий. Понимать экономический смысл рационального использования трудовых ресурсов, основных фондов и оборотных средств, знать содержание и основные формы взаиморасчетных расчетных отношений, уметь организовать работу подрядных бригад, осуществлять мероприятия, направленные на снижение себестоимости работ и повышение уровня рентабельности строительной организации.

Расчеты выполняемые в период изучения дисциплины, в дипломных и курсовых работах являются важным элементом воспитания экономического мышления у будущих инженеров-строителей, осознание значения и роли экономических знаний в практической работе на производстве при возведении зданий, сооружений, строительства дорог, аэродромов. Изучение курса «Экономики строительства» позволяет молодым специалистам быстрее адаптироваться на производстве, принимать экономически обоснованные инженерные решения, добиваться лучших результатов в производственно-хозяйственной деятельности руководимых ими подразделений.

В предлагаемом учебном пособии дана краткая характеристика сущности строительной организации, экономических затрат, основных фондов, приведены примеры расчета сметной стоимости и себестоимости строительной продукции. Учебное пособие может быть рекомендовано для высших учебных заведений, которые готовят специалистов строительных специальностей, а также руководителям вновь создаваемых строительных организаций и фирм.

Загальні положення ціноутворення в будівництві

Ціна буд-якої продукції - це грошове вираження її вартості. В умовах ринкового господарювання ціна будівельної продукції визначається замовником і підрядчиком на рівноправній основі в процесі укладення договору-підряду на будівництво конкретного об’єкта. Для цього робиться детальна техніко-економічна оцінка проекту будівельного об’єкта й уточнюються оцінки пропозицій замовника та підрядчика.

Для визначення ціни будівельної продукції будівельного об’єкта в процесі підготовки пропозицій складають:

- локальні кошториси;

- локальні кошторисні розрахунки;

- об’єктні кошториси;

- об’єктні кошторисні розрахунки;

- кошторисні розрахунки на окремі види витрат;

- зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва;

- зведення витрат;

- відомість кошторисної вартості будівництва об’єктів, що входять у пусковий комплекс;

- відомість кошторисної вартості будівництва об’єктів та робіт з охорони довкілля;

- розрахунок вартості будівництва на повний розвиток;

- розрахунок вартості будівництва на наступну чергу;

- об’єктний розрахунок вартості.

При упорядкуванні проектно-кошторисної документації будівельного об’єкта враховують кон’юнктуру ринку, ціни на будівельні матеріали, деталі та конструкції, ставки заробітної плати, витрати на експлуатацію будівельних машин і устаткування, транспортні витрати тощо.

Система ціноутворення у будівництві базується на нормативно-розрахункових показниках і поточних цінах трудових та матеріально-технічних ресурсів.

Кошторисні нормативи – це узагальнена назва комплексу кошторисних норм, що об’єднуються в окремі збірники. Разом з правилами і положеннями, що містять у собі необхідні вимоги, вони слугують для визначення вартості будівництва.

Нормативними показниками є ресурсні елементні кошторисні та укрупнені нормативи:

- ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи (РЕКН) (ДБН Д.2.2-99);

- ресурсні елементні кошторисні норми на монтаж устаткування (РЕКНМУ) (ДБН Д.2.3-99);

- ресурсні елементні кошторисні норми на ремонтно-будівельні роботи (РЕКНр) (ДБН Д.2.4-2000);

- ресурсні елементні кошторисні норми на реставраційно-відновлювальні роботи (РЕКНрв) (ДБН Д.2.5-2001);

- ресурсні елементні кошторисні норми на пуско-налагоджувальні роботи (РЕКНпн) (ДБН Д.2.6-2000);

- ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин та механізмів (РКНЕМ) (ДБН Д.2.7-2000).

До укрупнених кошторисних нормативів належать укрупнені ресурсні кошторисні норми (УРКН):

- на будівлі та споруди загалом;

- на частини будівель і споруд, конструкції та види робіт.

На підставі цих норм і поточних цін на трудові та матеріально-технічні ресурси визначаються прямі витрати вартості будівництва при складанні інвесторської кошторисної документації, решта витрат, що враховують вартість будівництва, визначаються не за нормами, а розрахунками.

Інвесторська кошторисна документація – це сукупність кошторисів (кошторисних розрахунків), відомостей кошторисної вартості пускових комплексів, черг будівництва, зведень витрат, пояснювальних записів до них та відомостей ресурсів, складених на стадії розроблення проектної документації.

У посібнику запропоновано складання кошторисної документації на практичних заняттях в дипломних роботах і курсових проектах за допомогою укрупнених показників вартості будівництва, також наведено склад та види інвесторської кошторисної документації, розглядається порядок складання локальних та об’єктних кошторисів і зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва.

Теоретичний матеріал доповнюється додатками, а саме:

– усередненими показниками для визначення вартості людино-години, ліміту коштів на додаткові витрати при виконані робіт в зимовий період, розміру кошторисного прибутку, розміру коштів на покриття ризику;

– прикладом складання кошторисної документації для будівництва;

– укрупненими показниками кошторисних витрат на загально-будівельні роботи, внутрішні санітарно-технічні роботи, внутрішні електромонтажні і слабо струменеві мережі, придбання і монтаж технологічного обладнання, а також укрупненими показниками окремих витрат до глав зведеного кошторисного розрахунку.