Головна сторінка Випадкова сторінка
КАТЕГОРІЇ:
АвтомобіліБіологіяБудівництвоВідпочинок і туризмГеографіяДім і садЕкологіяЕкономікаЕлектронікаІноземні мовиІнформатикаІншеІсторіяКультураЛітератураМатематикаМедицинаМеталлургіяМеханікаОсвітаОхорона праціПедагогікаПолітикаПравоПсихологіяРелігіяСоціологіяСпортФізикаФілософіяФінансиХімія
СЕКТОР ДОКУМЕНТАЛЬНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ
Дата добавления: 2015-10-19; просмотров: 532
|
|
Анализ литературных данных показал, что спрос на мучные кондитерские изделия, увеличивается с каждым годом. Это связано с тем, что мучные кондитерские изделия характеризуются высокой пищевой ценностью, обладают приятным вкусом, ароматом, привлекательным внешним видом и могут быть использованы в качестве десертных изделий.
В последнее время получают распространение продукты с пониженной калорийностью и повышенной биологической ценностью, все больше потребителей обращается к натуральным продуктам. Это достигается путем использования местного и нетрадиционного сырья при производстве изделий. При изготовлении мучных кондитерских изделий используются новые технологии, применяются различные добавки.
Исходя из выше изложенного, была определена основная цель нашей работы повышение пищевой ценности за счет использования нетрадиционного сырья, а также разработка новых рецептур печенья и кексов с использованием плодов шиповника.
В процессе исследования были поставлены следующие задачи:
- разработать способ получения отвара и пюре из плодов шиповника;
- провести пробные лабораторные выпечки печенья и кексов с добавлением различного количества отвара и пюре из плодов шиповника;
- оценить влияние количества добавляемого отвара и пюре из плодов шиповника на органолептические и физико-химические показатели полученного печенья и кексов;
- определить оптимальное количество отвара и пюре из плодов шиповника при производстве печенья и кексов;
- выполнить анализ работы по опасным и вредоносным производственным факторам, описать микроклимат, дать проверочный расчет естественного освещения;
- рассчитать бизнес - план и себестоимость печенья и кексов с добавлением отвара и пюре из плодов шиповника;
Генеральный директор
ООО «Стройюгресурс»
Близнюков И. А. ___________
Апреля 2013 года
ПроектнАЯ декларация
Х этажный 2-х секционный многоквартирный
жилой дом VA-2-1, общей площадью 2060,13м2, строительный объем 9452, 35 куб. м,
На земельном участке 31606,0 кв.м.
(1-я очередь)
по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 265.
(размещена на сайте «Интернета» -http://suresurs.ru)
город Таганрог «30» апреля 2013 года
| I. Информация о застройщике | ||
| 1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы | Фирменное наименование (наименование): Общество с Ограниченной Ответственностью «Стройюгресурс», (сокращенное наименование ООО «Стройюгресурс») Фактический адрес:347900, Поляковское Шоссе, 15-в, г. Таганрог, Ростовская область. Юридический адрес:347900, Поляковское Шоссе, 15-в, г. Таганрог, Ростовская область. Режим работы застройщика: ПН-ПТ 9.00-17.30 | |
| 2). Государственная регистрации застройщика | Зарегистрировано 22.07.2004г. ИМНС России по г. Таганрогу, Ростовской области св. 61 №004481676 Поставлен на налоговый учет ИМНС России по г. Таганрогу, Ростовской области бланк серии 61 №001471320 Присвоен ИНН 6154092299, КПП 615401001 | |
| 3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лиц | Учредитель - Близнюков Игорь Анатольевич - 20 % голосов; Учредитель – Компания РЕМЛЕН ОУВЕРСИЗ ЛИМИТЕД - 80 % голосов. | |
| 4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию | Жилой дом VA-1 по ул. С. Шило,265, в городе Таганроге, Ростовской области. Технический заказчик – ООО «Стройюгресурс». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2007 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию – июнь 2008г. Многоэтажный жилой дом по ул. Чехова, 356-1, в городе Таганроге, Ростовской области. Технический заказчик – ООО «Стройюгресурс». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – сентябрь 2006 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2007 г. Жилой дом VA-III по ул. С. Шило,265, в городе Таганроге, Ростовской области. Технический заказчик – ООО «Стройюгресурс». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 31 мая 2013 г. | |
| 5). Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. | Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемые застройщиком или заказчиком (группы работ № 1-3, 5-7, 9-14). № С.055.61.6286.12.2010 от 30.12.2010 г. без ограничения срока и территории его действия Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, регистрационный номер в государственном реестре СРО-С-055-26102009 некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «Объединение инженеров строителей» | |
| 6). Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Финансовый результат деятельности компании на 31.03.2013г.: 298 тыс. руб. (стр. 2400 Отчет о прибылях и убытках) Величина собственных средств на 31.03.2013 г.: 4 961 тыс. руб. (стр. 1250 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.) Кредиторская задолженность на31.03.2013 года: 491 320 тыс. руб. (Ф «Бухгалтерский баланс») В том числе: Долгосрочные обязательства: 158 008 тыс. руб. (стр.1450 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.) Краткосрочные обязательства: 333 312 тыс. руб. ( стр. 1500 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.) Из них Краткосрочная кредиторская задолженность: 22 237 тыс. руб. (стр. 1520 Бухгалтерского баланса по форме 2011 г.») Дебиторская задолженность на 31.03.2013 г. 5 275 тыс. руб. (стр. 1230 Бухгалтерского баланса по форме с 2011 г.) | |
| II. Информация о проекте строительства | ||
| 1). Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации | Цель проекта: Строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома VA-2-1, общей площадью 2060,13м2, строительный объем 9452,35 куб.м, на земельном участке 31606,0 кв.м. В подвальной части предусмотрены кладовые помещения Этапы и сроки реализации проекта: 1 этап – разработка проектной документации и проведение геологических изысканий: Выполнено. 2 этап – выполнение строительно-монтажных работ: – 30.06.2013 г. 3 этап – ввод объекта в эксплуатацию: – 31.07.2013г. | |
| 2).Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU61311000-412 выдано Администрацией г. Таганрога 16.11.2012 г. | |
| 3). Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства | Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании следующих документов: - Постановление мэра города Таганрога № 6310 от 21.11.2008г.; - Договор аренды земельного участка от 28 января 2009 года №09-9, заключен на срок, с 21.11.2008г. по 05.09.2010г. между Таганрогским Комитетом по Управлению Имуществом и ООО «Стройюгресурс». Дополнительное соглашение № 11-14 от 04.02.2011 г. о внесение изменений в Договор аренды земельного участка от 28 января 2009 года №09-9: срок аренды с 22.10.2010 по 22.04.2012 г. Дополнительное соглашение № 529 от 28.05.2012 г. о внесение изменений в Договор аренды земельного участка от 28 января 2009 года №09-9: срок аренды с 09.04.2012 по 07.04.2013 г. Постановление мэра города Таганрога № 1358 от 26.04.2013 г. - Предоставить в аренду земельный участок площадью 31 606 кв.м. , расположенный по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило, 265, для размещения многоэтажных жилых домов, для размещения трансформаторных подстанций на срок 5 лет со следующими условием: изменение вида разрешенного использования, строительство и реконструкция объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством. Собственник земельного участка: г. Таганрог Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка. Площадь участка 31606.00 кв.м. Адрес земельного участка: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило,265. Кадастровый номер: 61:58:0005211:111 Категория земли: земли населенных пунктов, для использования в целях размещения многоэтажных жилых домов, для размещения трансформаторных подстанций. Элементы благоустройства: благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом и выполнением следующих работ: устройство газонов, устройство спортивной и детских площадок, устройство пожарного проезда, асфальтирование дорог, высадка деревьев, устройство парковочных мест | |
| 4). Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство | Местоположение: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило,265. Участок застройки располагается в Западной части г. Таганрога, свободный от застройки. Проезд к жилому дому осуществляется с улицы Сергея Шило и ул. Чехова. На участке запроектированы площадки различного назначения, оборудованные малыми архитектурными формами, а также площадки для стоянки автомобилей. | |
| 5). Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Проектом предусматривается строительство 3-х этажного жилого дома. Проектируемое здание «Г» образной конфигурации состоит из 2 блок–секций. Стены здания кирпичные, наружные стены утепленные в соответствии с современными теплотехническими требованиями.
- кирпичная кладка наружных стен из лицевого кирпича, толщиной 120мм;
- кирпичная кладка внутренних стен из глиняного обыкновенного кирпича толщиной 380 мм
Высота жилого этажа – 2,5 м.
Этажность -3.
Общий строительный объем здания -9452,35 куб. м
Общая площадь здания- 3007,49 кв. м
Общая площадь квартир -2060,13 м²
Количество квартир - 39, в том числе:
Однокомнатных – 18,
Двухкомнатных -18,
Трехкомнатных – 3.
В квартирах:
| |
| 6). Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом | Нежилых помещений - нет | |
| 7) Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе лестничные площадки, лестничные марши, кровля, места прохода подвала, электрощитовая. | |
| 8). Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | – 31.07.2013 года
При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:
| |
| 9). Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков; | В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка РФ, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств. | |
| 9.1) Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 57 683 640,00 рублей | |
| 10). Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Генеральный проектировщик: ООО «Архионика» Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 8951 от 15.01.2013 г. выдано члену саморегулируемой организации: Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация проектировщиков «СтройОбъединение» № СРО–П-145-04032010 Генеральный подрядчик: ООО «Южная строительная компания» Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-178-19012010 от 24.01.2011 г. выдано члену НП СРО «Межрегиональная организация содружество профессиональных строителей» | |
| 11). Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства. С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., не распространяется на данный объект долевого строительства. | |
| 12). Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | Нет | |
1. ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «20» июня 2013 года
Пункт 3 Раздела «Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании следующих документов:
- Постановление мэра города Таганрога № 6310 от 21.11.2008г.;
-Постановление мэра города Таганрога № 1358 от 26.04.2013 г. и от 15.05.2013 г. № 1508
-Соглашение № 13-228 от 30.05.2013 г. о внесении изменений в Договор аренды № 09-9 от 28.01.2009 г. находящегося в государственной собственности земельного участка, о внесение изменений в п.2.1. Договора читать: Срок аренды Участка устанавливается с 26.04.2013 по 25.04.2018 г.
Собственник земельного участка:
г. Таганрог
Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка.
Площадь участка 31606.00 кв.м.
Адрес земельного участка: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Сергея Шило,265.
Кадастровый номер: 61:58:0005211:111
Категория земли: земли населенных пунктов, для использования в целях размещения многоэтажных жилых домов, для размещения трансформаторных подстанций.
Элементы благоустройства: благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом и выполнением следующих работ: устройство газонов, устройство спортивной и детских площадок, устройство пожарного проезда, асфальтирование дорог, высадка деревьев, устройство парковочных мест
2. ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «18» июля 2013 года
Пункт 1 Раздела «II. Информация о проекте строительства»
Проектной декларации изложить в следующей редакции:
Цель проекта: Строительство 3-х этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома VA-2-1, общей площадью 2060,13м2, строительный объем 9452,35 куб.м, на земельном участке 31606,0 кв.м.
В подвальной части предусмотрены кладовые помещения
Этапы и сроки реализации проекта:
1 этап – разработка проектной документации и проведение геологических изысканий:
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |
| Функції мови. Комунікативна чи регулятивна функція мови? | | | ОПЕРАТИВНА ДИСПЕТЧЕРСЬКА СЛУЖБА |