нормативной и рекомендательной литературы,
Использованной при подготовке пособия
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации, ч. 1 и ч. 2 (гл. 37).
2. Практическое пособие «Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года», под общей редакцией П.В.Горячкина. Москва 2003 г.
3. МДС 81-35-2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».
4. МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, составления и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий».
5. ВСН 58-88(р) Нормы проектирования. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения.
6. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Постановление Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г. («СтройИнформ» №№ 11 и 12-2003).
7. СанПиН 2.2.3.1384-03 («СтройИнформ» № 8-2003 г.).
8. ГЭСНр-2001 (с дополнениями и изменениями).
9. МДС 81-33-2004. «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».
10. МДС 81-25.2001. «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».
11. ГСНр-81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ».
12. ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ».
13. ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время».
14. ГСН 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время».
15. Информация о проблемах капитального ремонта в выпусках бюллетеня «СтройИнформ» и «ЦиСН») за 2001-2004 г.г.
16. Барабанов А.И. Статьи в бюллетене «СтройИнформ» №№: 3-2001, 8-2003, 10-2002, 7-2003, 9-2003, 2-2004, 9-2004 и 11-2004 г.
СОДЕРЖАНИЕ
| Введение
|
|
| Глава I.Что такое капитальный ремонт
|
|
| Глава П.Немного о реконструкции зданий и сооружений
жилищно-гражданского назначения
|
|
| Глава III.Необходимость учета видов капитального ремонта
|
|
| Глава IV.Об организации проектирования капитального ремонта...................................................................................................
|
|
| Глава V.Сметно-нормативная база для капитального ремонта
|
|
| Глава VI.Особенности применения новой сметно-нормативной
базы 2001 года при капитальном ремонте зданий и
сооружений
|
|
| Глава VII.Государственные элементные сметные нормы
(ГЭСНр-2001) на ремонтно-строительные работы
|
|
| Глава VIII.Особенности применения нормативов накладных
расходов и сметной прибыли
|
|
| Глава IX.Нормативы затрат на временные здания и сооружения
для капитального ремонта
|
|
| Глава X.Новые нормы дополнительных затрат на производство
работ в зимнее время для капитального ремонта
|
|
| Глава XI.Объектный сметный расчет
|
|
| Глава XII.О договорах строительного подряда
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ I.Примерный Порядок определения сметной
стоимости ремонтно-строительной продукции при капитальном ремонте зданий и сооружений
|
|
| 1. Общие сведения о системе сметного ценообразования и сметного нормирования ремонтно-строительных работ в условиях рыночных отношений
|
|
| 2. Общие положения по определению сметной стоимости капитального ремонта
|
|
| 3. Рекомендуемый порядок составления сметной документации на капитальный ремонт
|
|
| 4. Порядок формирования договорных цен на ремонтно-строительную продукцию
|
|
| 5. Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ II.Состав и формы проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ П.АЗадание на проектирование капитального
ремонта жилого здания
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ II.БПримерный состав проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилого здания (при двухстадийном проектировании)
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ П.ВСостав строительного паспорта на капитальный ремонт жилого дома
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ II.ГПримерный состав технического заключения по результатам обследования жилого здания
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ II.ДПеречень основных видов прочих работ и
затрат при производстве ремонтно-строительных работ
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ II.ЕФормы сметной документации
|
|
| Форма № 1 Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
|
|
| Форма № 2 Сводка затрат
|
|
| Форма № 3 Объектный сметный расчет
|
|
| Форма № 4 Локальный сметный расчет
|
|
| Форма № 5 Локальная ресурсная ведомость
|
|
| Форма № 6 Локальный ресурсный сметный расчет
|
|
| Форма № 3 п Смета на проектные (изыскательские) работы
|
|
| Форма № 7 Протокол согласования (ведомость) договорной цены
|
|
| Примечание к приложению П.Е:
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ III.Примеры оформления и заполнения проектно-сметной документации на капитальный ремонт
|
|
| 1. Вопросы организации проектировании капитального ремонта
|
|
| 2. Примерное содержание задания на проектирование
|
|
| 3. Примерное содержание строительного паспорта на капитальный ремонт
|
|
| 4. Подготовка операции по подсчету объемов работ
|
|
| 5. Пример составления описи обмеров ремонтируемого объекта
|
|
| 6. Проведение подсчета объемов работ для конкретного примера
|
|
| 7. Составление сметной документации на заданном примере
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ IV.Концепция учета возврата материалов
от разборки
|
|
| ПРИЛОЖЕНИЕ V.Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) (МДС 81-38.2004)
|
|
| Заключение
|
|
| Переченьнормативной и рекомендательной литературы, использованной при подготовке пособия
|
|
