Консенсуальные контракты

Консенсуальными контрактами называли в римском праве договоры, в которых юридические последствия связывались с заключением простого, нефор­мального соглашения, поэтому права и обязанности признава­лись возникшими еще до передачи вещи, с момента заключе­ния соглашения (consensus). К таким контрактам относились купля-продажа, наем, поручение, образование товари­щества.

По порядку заключения они обладали еще большей прос­тотой, чем реальные. Достаточно было только достигнутого сто­ронами конкретного соглашения, а передача вещи, если и про­изводилась, то не в целях заключения, но во исполнение уже зак­люченного договора. Все эти договоры не были абстрактными, зависели от определенных оснований. И все были синаллагматическими, двусторонними.

Очень распространенным контрактом из этой группы был договор купли-продажи.

Договор купли-продажи (eraptio-venditio) являлся консен-суальным контрактом, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) - обязывалась предоставить другой сторо­не - покупателю (emptor) - в собственность вещь, товар, а дру­гая сторона, покупатель, обязывалась уплатить продавцу за про­данную вещь определенную денежную цену.

Товар (merx) и цена (pretiurn) являлись обязательными эле­ментами договора купли-продажи.

Как консенсуальный контракт купля-продажа заключалась посредством простого соглашения. Но само соглашение вступа­ло в силу лишь тогда, когда стороны договаривались по поводу продаваемой вещи и уплачиваемой за нее цены.

Товаром являлись в основном телесные вещи, но могли быть и бестелесные, имеющиеся в натуре или ожидаемые (плоды, урожай), но всегда лишь те, которые не были изъяты из обо­рота.

Цена признавалась согласованной, если она была опреде­ленной (certum), реальной (verum) и выраженной в деньгах (in pecunia numerate). Выражение цены в деньгах отличало куплю-продажу от мены, при которой вещь обменивалась не на деньги, а на другую вещь. Кроме того, при Юстиниане было введено еще одно обязательное условие - справедливость цены (iustum pretium).

При двустороннем характере данного договора взаимные права и обязанности сторон проявлялись непосредственно по достижении соглашения о товаре и его цене. У продавца возни­кала обязанность предоставить товар, показать скрытые дефек­ты продаваемой вещи и дать гарантию, что она не краденая и не подлежит эвикции. Одновременно он обретал право получить условленную цену за свой товар. Покупатель же получал право требовать предоставления товара, гарантии его качества и бес­препятственного обладания им в дальнейшем. Главной обязан­ностью покупателя была уплата обусловленной цены.

В классический период сделки купли-продажи любого вида имущества стали совершаться без манципации - этот громозд­кий обряд постепенно вышел из употребления. Стала практико­ваться продажа товара в рассрочку. Интересная особенность это­го новшества состояла в том, что при гибели товара до передачи его покупателю без вины в том продавца убыток терпел покупа­тель. Сложилось правило: «Риск случайной гибели вещи лежит на покупателе», в оценке причин возникновения которого рас­ходились даже сами римские юристы. По всей видимости, это объяснялось тем, что в древности передача товара и цены про­исходили одномоментно с переходом права собственности от продавца к покупателю.

Обязанности покупателя обеспечивались предоставленным продавцу иском по поводу проданного (actio venditi). Этот иск в первую очередь должен был обеспечить уплату покупной цены.

Обязанности продавца, в свою очередь, обеспечивались специальным иском по поводу купленного (actio empti), который давался покупателю. Имелось в виду обеспечить передачу вещи, сохранность ее до ее передачи, гарантирование отсутствия недостатков в проданной вещи (ее качества), защиты покупате­ля от эвикции.

По специальному соглашению покупателю предоставля­лось право в пределах обусловленного срока расторгнуть дого­вор, если приобретенная вещь его не устраивала.

Широкое распространение имели договоры найма (locatio-conductio), которые дифференцировались на три вида: 1) наем вещей (аренда); 2) услуг; 3) работы (подряд).

Наем вещей (locatio-conductio rerum) состоял в договоре, по которому одна сторона (наймодатель) обязывалась предоста­вить другой стороне (нанимателю) вещь или совокупность ве­щей для временного пользования, а другая сторона брала на себя обязательство уплачивать определенное вознаграждение за пользование предоставленным имуществом и по истечении срока договора вернуть его наймодателю в сохранности. По существу, речь идет об аренде того или иного имущества, чаще всего -участка земли, тяглового скота, рабов.

Предметом найма вещей могли быть вещи движимые и недвижимые, но из движимых - лишь не потребляемые, т. к. воз­врату подлежала та же самая вещь.

Вознаграждение за пользование (наемная плата) нормаль­но должно было быть определено в деньгах, но в сельском хо­зяйстве допускалась и плата в натуре.

Срок не являлся необходимым элементом договора.

К обязанностям наймодателя относилось предоставление вещи, причем предоставление своевременное. Он отвечал за недостатки сданной внаем вещи, причем нес ответственность за всякую вину, а риск случайной гибели вещи лежал на наймо-дателе как на собственнике.

К обязанностям нанимателя следует отнести внесение ус­ловленной наемной платы - пропорционально времени пользо­вания, бережное пользование нанятой вещью - сообразно со­держанию договора и хозяйственному назначению вещи, а так­же своевременное, в соответствии с договором, ее возвращение.

Он нес ответственность за всякого рода повреждения и ухудше­ние вещи, произошедшие по его вине, хотя бы легкой.

Договор найма вещи в некоторых случаях мог быть пре­кращен односторонним отказом от него:

нанимателем - если вещь оказывалась непригодной либо опасной для использования;

наймодателем - если наниматель портил вещь либо она оказывалась необходимой самому наймодателю.

Но, как правило, прекращался договор найма вещей исте­чением срока.

Наем услуг (locatio-conductio operarum) - это договор, по которому одна сторона (нанявшийся) обязывалась исполнить в пользу другой стороны (нанимателя) определенные услуги за условленное вознаграждение. Однако в рабовладельческом об­ществе к найму свободных граждан для выполнения каких-либо услуг прибегали нечасто.

Договором подряда (locatio-conductio operis) назывался до­говор, по которому одна сторона (подрядчик) принимала на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны (заказчика) известную работу за определенное денежное вознаграждение. Подрядчик должен был исполнить и сдать работу как закончен­ный результат в соответствии с договором: в установленный срок, надлежащим образом, в надлежащем состоянии по качеству ра­боты. На заказчике лежала обязанность уплатить условленное вознаграждение.

Договор поручения (mandatum) состоял в том, что одно лицо (доверитель, мандант) поручало, а другое лицо (поверен­ный, мандатарий) принимало на себя исполнение каких-либо Действий безвозмездно, в порядке дружеской услуги (например, покупка какой-либо заказанной вещи, перевозка имущества, до­ставка письма ит. п.).

По исполнении поручения мандатарий должен был отчи­таться перед мандантом, передать ему документы, относящиеся к поручению. Несмотря на безвозмездный характер договора, мандатарий отвечал за всякую вину и был обязан возместить Манданту все убытки, причиненные при исполнении поручения или ввиду неисполнения поручения, хотя бы они были причине­ны вследствие легкой вины мандатария.

Мандант обязан был, в свою очередь, возместить манда­тарию издержки, понесенные при исполнении поручения, даже независимо от результата, лишь бы мандатарий действовал добросовестно и разумно. За успешно выполненное поручение мандант мог уплатить мандатарию материально выраженную «благодарность» - гонорар, в самом названии которой (от лат. honor - «почет») был заложен смысл, не принижающий пове­ренного, который обычно, в отличие от «нанявшегося» в дого­воре найма услуг, принадлежал к тому же социальному кругу, что и доверитель.

Прекращался договор поручения, помимо исполнения, односторонним отказом либо смертью одной из сторон.

Договором товарищества (societas) назывался договор, по которому двое или несколько лиц объединялись для осуществле­ния известной общей дозволенной хозяйственной цели, участвуя в общем деле имущественным вкладом или личной деятель­ностью, или сочетанием имущественного взноса с личными ус­лугами, с тем чтобы прибыль и убытки от ведения общего дела распределялись между всеми товарищами в предусмотренных договором долях, а при отсутствии в договоре указаний - поров­ну.

Товарищество отличалось от всех иных договоров тем, что в нем могли участвовать сколько угодно лиц, объединявших свои имущественные вклады и личные усилия для достижения ка­кой-либо общей цели - построить дом, вести торговлю, зани­маться определенной промышленной деятельностью и т. п.

Для признания договора товарищества заключенным его участники должны были достичь соглашения об общей непро­тивоправной цели, ради которой они договорились, а также о размере вкладов, о правах и обязанностях каждого из них.

Договором товарищества создавалась определенная иму­щественная общность. И каждый товарищ должен был внести для общего дела установленный вклад. Вклады при этом могли быть равными или неравными, воплощаться в имуществе либо в услугах вкладчика (например, по управлению общими делами товарищества).

Существенным в содержании договора товарищества яв­лялось участие товарищей в прибылях и убытках. Как прави­ло, прибыли и убытки, если договором не было установлено иное, распределялись поровну, но могли определяться и пропорцио­нально вкладу каждого.

После того как договор вступил в силу, все его участники приобретали равные права и равные обязанности с предостав­лением каждому из них в необходимых случаях права на иск из товарищества (actio pro socio).

Каждый из товарищей обязан был проявлять в общих де­лах такую же степень заботливости, как в делах собственных, отвечая даже за легкую неосторожность. Но поскольку товари­щество являлось совокупностью лиц, а не единым лицом (юри­дическим лицом оно не являлось), то ответственность во внеш­них отношениях нес данный конкретный товарищ, а не товари­щество в целом.