Так что же вы хотите?

Данный элемент интерфейса присутствует практически в любой современной операционной системе. Корзина операционной системы Mac OS X Lion имеет достаточно стандартные функции — она служит временным хранилищем удаленных пользователем файлов и папок. При необходимости пользователь может при помощи Корзины реализовать восстановление ранее удаленных данных.

Как видите Рабочий стол Mac OS X достаточно дружелюбный по отношению к пользователю. В следующей статье я расскажу вам про работу с окнами. Чтобы не пропустить обязательно подпишитесь на рассылку блога ПК-Просто!
___________

P.S. А вы умеете настраивать вайфай самостоятельно? А подключать принтеры и другие устройства с существующую беспроводную сеть? Если нет, то смело обращайтесь к профессионалам из getWiFi.

 

 

Советы эксперта

Алгоритм покупки квартиры от А до Я

Итак, вы задумали приобрести или обменять свою квартиру на новую квартиру. Решение это окончательное и бесповоротное и, кроме всего прочего, не чисто эмоциональное, а подкреплено вашими финансовыми возможностями. Но с чего начать - вот в чем проблема.
Прежде всего стоит определиться, к какой категории покупателей вы относитесь - к "свободным" или к "альтернативщикам". Эти словечки, часто употребляемые риэлторами, требуют некоторого пояснения.

"Свободный" покупатель - счастливчик, имеющий свободную сумму денег, необходимую для приобретения недвижимости. У него заметно больше возможностей, чем у "альтернативщика", который, чтобы купить новую квартиру, должен продать имеющуюся. Иногда "альтернативщики" выстраиваются в довольно длинные цепочки, где выпадение одного "звена" подчас оборачивается настоящей трагедией для остальных.

О том, как грамотно миновать все возможные подводные камни, подстерегающие продавцов и покупателей частных квартир, наш сегодняшний разговор.

Так что же вы хотите?

Для начала ответьте на вопрос, что вам нужно - квартира в новостройке или в уже обжитом доме? В зависимости от принятого решения вы становитесь участником либо первичного, либо вторичного рынка жилья. У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Прежде чем предпринять какие-либо действия, соотнесите свои желания с финансовыми возможностями. Экономить можно не только за счет уменьшения общей площади квартиры, но и за счет района или категории дома.

Район. При выборе района, кроме определяющих факторов (таких, например, как близость к родителям или детям, к работе, простота выезда на дачу и т. п.), имеет смысл учесть и экологию. Экологические проблемы, в первую очередь связанные с чистотой воздуха, существуют в любом крупном городе. Главные отравители окружающей среды - промышленные предприятия и автотранспорт. Наиболее сильное загрязнение окружающей среды наблюдается в пределах 50-250 м от крупных автомагистралей или промышленных предприятий. Цены на вторичное жилье зависят, как правило,с престижностью того или иного места,а также с экологической картой любого города.

Дом. Определившись с районом, переходим к выбору дома и квартиры. Жилье, будучи одним из видов недвижимости, имеет свои специфические характеристики, которые в совокупности определяют его комфортность и полезность для владельца или арендатора. Эти же характеристики определяют и рыночную стоимость жилья. Сравнение вариантов и определение предпочтительности лучше производить по максимально большему числу параметров, так как приобретение, продажа, обмен и другие сделки с жильем производятся в жизни каждого гражданина очень редко и важно при этом не упустить чего-либо существенного, из-за чего могут возникнуть проблемы.

Можно выделить несколько групп параметров, которые характеризуют квартиру (комнату):

· удаленность от центра города;

· престижность и экологическая чистота района;

· расстояние до ближайшей станции метро;

· материал дома, стен, год постройки;

· этаж, количество, размеры жилых комнат;

· планировка комнат, кухни, ванной, прихожей;

· тип горячеговодоснабжения;

· наличие и размеры балкона, лоджии;

· наличие телефона;

· высота потолков;

· состояние квартиры;

· вид покрытия пола;

· наличие подсобных помещений;

· состояние двора, подъезда;

· наличие лифта;

· наличие мусоропровода;

· наличие встроенных шкафов и антресолей;

· наличие и тип охранной сигнализации;

· ориентация окон квартиры;

· наличие консьержа;

Прежде всего на цене жилья сказываются тип и возраст здания.

Например, 50 м2 в кирпичном доме, построенном в конце 50-х - начале 60-х годов, могут стоить на 15-20% дороже той же площади, но в панельном доме. Пятиэтажки, естественно, еще дешевле. Наибольшим спросом традиционно пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, как высоколиквидные. Цены на одинаковые по планировке и метражу квартиры даже в одном районе могут различаться. Здание в первую очередь характеризуется годом постройки, так как от этого зависит продолжительность проживания в нем, целесообразность осуществления реконструкции, проведения капитального или текущего ремонта.

Другой существенной характеристикой строения является материал, из которого выполнены стены. Дома бывают кирпичные, блочные, панельные, крупнопанельные, монолитные, деревянные (рубленые, щитовые, каркасно-засыпные), смешанные и другие. Для многих географических мест в России серьезное значение имеет толщина и наружное покрытие стен. Материал этажных перекрытий (дерево, металл, железобетон и пр.) оказывает влияние на долговечность всего строения. Крыша любого дома наиболее подвержена атмосферным воздействиям и от ее материала и состояния зависит долговечность комфортного проживания. Общая оценка состояния дома - новостройка, после капитального ремонта, после текущего ремонта, ветхий, аварийный - в значительной мере определяет рыночную цену жилища.