Расторжение договора

(для размещения таблиц, теоретического материала и дополнительных сведений).

 

[1] Графики выполняются на миллиметровой бумаге или в компьютерном виде с использованием программ построения графиков. Необходимо соблюдать правила построения графиков.

Опис складено ____________________________

 

Старший секретар ____________________________

 

 

Договор аренды жилого помещения

(незаполненное перечеркнуть)

 

«___»___________________ 20___г.

 

 

________________________________________________________________________________________________________, фио\ наименование данные паспорта\огрип\огрн или иного удостоверения _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________действующ__ на основании____________________________ ______________, в лице _____________________ _____________________________________________________________и именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________________________________________________________, ФИО \ наименование данные паспорта\огрип\огрн или иного удостоверения __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________действующ__ на основании____________________________ _______________,в лице ________________________________________________________________, и именуем___ в дальнейшем «Арендатор»,

Далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, далее именуемый «Договор» о нижеследующем:

1. Предмет договора

 

1.1. Арендодатель передает в аренду на праве ________________________________________________________ жилое помещение, далее именуемое «Помещение» по адресу: __________________________________________________________________________________________________,

_____________________________________а Арендатор принимает указанное Помещение за денежную оплату в использование для целей проживания.

 

1. Порядок расчетов и учёта сроков

 

2.1.Срок передачи Помещения в аренду с____________________________года, по ____________________________. 2.2. Оплата за пользование Помещением производится Арендатором единовременно при подписании настоящего договора за месяц вперёд и ежемесячно не позднее ____________________________________________ числа каждого месяца.

 

2.3. Стоимость аренды _______________________________________________ руб. 00 коп. за один месяц (______________________________________________________________) руб. 00 коп. 2.3.1.Оплата коммунальных услуг за вышеуказанное помещение производится Арендодателем с учётом переданных Арендатором показаний приборов учёта в Помещении. Расходуемые Арендатором в Помещении коммунальные ресурсы (электроэнергия, природный газ, вода холодная и горячая) поставляемые в Помещение поставщиками Арендодателя и учитываемые приборами учёта оплачиваются Арендатором дополнительно, сверх оплаты аренды Помещения.

 

1. Права и обязанности сторон

 

3.1. Арендатор обязан:

3.1.1. Использовать Помещение только для целей указанных в пункте 1.1. данного Договора;

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым Помещением, и находящимся в нём имуществом, содержать Помещение в порядке и в том виде, в коем Помещение было принято Арендатором по настоящему Договору.

3.2. Арендодатель, имеет право производить осмотр переданного в аренду Помещения и имущества в нём на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим Арендатора и согласовав время вышеуказанного осмотра с Арендатором.

3.3. В случае не исполнения Арендатором пункта 3.1.2. настоящего Договора, Арендатор обязуется возместить убытки второй стороне настоящего Договора, то есть Арендодателю по настоящему Договору.

3.4. Арендодатель имеет право удержать сумму, покрывающую или частично покрывающую убытки из денежной суммы внесенной Арендатором Арендодателю в качестве регулярной (очередной) оплаты за аренду вышеуказанного Помещения.

3.5. На момент расторжения настоящего Договора согласно п. 4.2. настоящего Договора или при расторжении по окончании действия настоящего Договора указанного в п. 2.1. и в соответствии с п. 4.5. имущество Арендатора находящееся в Помещении Арендодателя должно быть изъято из Помещения Арендатором, а ключ от Помещения передан Арендодателю, согласно Акту приёма-передачи. Если по каким-то причинам Арендатор не освобождает Помещение, не забирает свое имущество, и не возвращает ключ от Помещения, и при этом не оплачивает аренду Помещения и не извещает Арендодателя в течении _______________________________________________дней о своих возможных дальнейших действиях, в таком случае Арендодатель не несёт ответственности за сохранность имущества Арендатора и имеет право сменить замки на входных дверях в Помещении.

 

 

Расторжение договора

 

4.1. После внесения оплаты настоящий Договор считается действительным на указанный в Договоре срок.

4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно, при этом Стороны настоящего Договора обязаны предупреждать письменно друг друга о расторжении Договора за ___________________________________ дней до срока освобождения помещения Арендатором, по истечении указанного в данном пункте срока, настоящий Договор считается расторгнутым.

4.3. Настоящий Договор считать досрочно расторгнутым в случае освобождения Помещения Арендатором, то есть вывозом или выносом им всего своего имущества из помещения Арендодателя при условии не исполнение Арендатором обязательств указанных в п.п. 2.2., 2.3. настоящего Договора, и при этом не уведомление Арендодателя в течении более пяти дней о своих дальнейших возможных действиях и намерениях относительно исполнения обязательств по настоящему Договору.

4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора при условии не соблюдения Арендатором п. 4.2. настоящего Договора, денежная сумма полученная Арендодателем от Арендатора в счёт очередной оплаты аренды Помещения Арендатором, согласно описанным условиям настоящего Договора, и находящаяся у Арендодателя на момент изъявления желания Арендатором расторгнуть настоящий Договор, не подлежит возврату Арендатору.