Капитальность зданий.

При длительной эксплуатации здания его конструкции и оборудование изнашивается. Под неблагоприятным воздействием окружающей среды конструкции теряют прочность, разрушаются. Подвергаются гниению и коррозии. Продолжительность службы конструкций зависит от материала, вида конструкции, условий эксплуатации. Одни и те же элементы в зависимости от назначения здания имеют различные сроки службы. Под сроком службы конструкций понимают календарное время, в течение которого под воздействием различных факторов они приходят в состояние, когда дальнейшая эксплуатация становится невозможной, а восстановление экономически нецелесообразно. В срок службы включают время, затраченное на ремонт. Срок службы здания определяется сроком службы несменяемых конструкций: фундаментов, стен, каркасов.

Определение сроков службы конструктивных элементов – сложная задача, так как зависит от большого числа факторов, способствующих износу.

Нормативный срок службы устанавливается СНиП и является усредненным показателем, который зависит от капитальности зданий.

По капитальности жилые здания в зависимости от материала стен и перекрытий делят на 6 групп:

Таблица Классификация жилых зданий в зависимости от материала стен и перекрытий.

Группа зданий	Тип зданий	Фундаменты	Стены	Перекрытия	Срок службы, лет
I	Особо капитальные	Каменные и бетонные	Крупноблочные, кирпичные, крупнопанельные	Железобетонные
II	Обыкновенные	То же	Кирпичные и крупноблочные	Железобетонные или смешанные
II	Каменные облегченные	То же	Облегченные из кирпича, шлакоблоков и ракушечников	Деревянные или железобетонные
IV	Деревянные, смешанные, сырцовые	Ленточные бутовые	Деревянные смешанные	Деревянные
V	Сборнощитовые каркасные. Глинобитные, саманные, фахверковые	На деревянных «стульях» или бутовых столбах	Каркасные глинобитные	То же
VI	Каркасно – камышитовые	-	-	-

 

Первая группа капитальности жилых зданий включает здания каменные, особо капитальные. Нормативный срок службы таких зданий 150 лет. Введение в состав здания элементов из материалов с меньшим сроком службы ведет к уменьшению срока службы здания в целом. Например шестая группа капитальности включает облегченные здания со сроком службы в 15 лет.

Для каждой группы установлены требуемые эксплуатационные качества, долговечность и огнестойкость зданий.

Прочность и устойчивость зданий зависят от прочности и устойчивости его конструкций, надежности основания. Для обеспечения требуемых долговечности и огнестойкости основных конструктивных элементов зданий применяют соответствующие строительные материалы.

Общественные здания по капитальности и используемому материалу стен и перекрытий делят на 9 групп.

Таблица Классификация общественных зданий в зависимости от материала стен и перекрытий.

Группа зданий	Конструкция зданий	Срок службы, лет
I	Здания особо капитальные с железобетонным или металлическим каркасом, с заполнением каменными материалами
II	Здания капитальные со стенами из штучных камней или крупноблочные; колонны или столбы железобетонные либо кирпичные; перекрытия железобетонные либо каменные; своды по металлическим балкам
III	Здания со стенами из штучных камней или крупноблочные, колонны и столбы железобетонные или кирпичные; перекрытия деревянные
IV	Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы кирпичные или деревянные; перекрытия деревянные
V	Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы кирпичные или деревянные; перекрытия деревянные
VI	Здания деревянные с бревенчатыми или брусчатыми рублеными стенами
VII	Здания деревянные, каркасные и щитовые
VIII	Здания камышитовые и прочие облегченные
IX	Палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговых организаций

 

Производственные здания подразделяются на 4 группы капитальности.

К первой группе относят здания, к которым предъявляют наиболее высокие требования, к четвертой группе – здания с минимально необходимыми прочностью и долговечностью, качеством отделки, степенью оснащения инженерными и санитарно – техническим системами и изделиями.

Долговечность конструкций – это срок их службы без потери требуемых качеств при заданном режиме эксплуатации и в данных климатических условиях.

Установлены четыре степени долговечности ограждающих конструкций: первая степень – срок службы не менее 100 лет; вторая – 50 лет; третья – не менее 50-20 лет; четвертая до 20 лет.

Противопожарные требования, предъявляемые к зданиям, устанавливают необходимую степень огнестойкости здания, которая определяется степенью возгораемости и пределом огнестойкости его основных конструкций и материалов в зависимости от функционального назначения.

Вопросы для самоконтроля:

1. Общие требования.

2. Специальные требования.

3. Капитальность зданий.