Проверка состояния стартераСогласно п. 4 ст. 218 ГК РФ со дня внесения всей суммы паевого взноса член жилищно-строительного или жилищного кооператива приобретает право собственности на занимаемое им жилое помещение. Таким образом, кооперативная квартира переходит в частную собственность гражданина не в порядке приватизации, а по иным основаниям - на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ и ст. 129 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива", согласно которой член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Как правило, члену ЖК, полностью внесшему пай за квартиру, выдается справка за подписями председателя и главного бухгалтера ЖК о том, что он полностью оплатил свой пай. На основании такой справки выдается свидетельство о собственности на квартиру. После оформления права собственности на квартиру член ЖК вправе остаться в кооперативе или выйти из него. Гражданин, который по договору купли-продажи или в качестве наследника получил в собственность квартиру в доме ЖК, вправе вступить в его члены. Член ЖК имеет право на раздел жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива. Согласно ст. 127 ЖК РФ раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения. Споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке. Раздел возможен и в тех случаях, когда жилое помещение состоит из смежных неизолированных комнат и путем переоборудования и переустройства их можно превратить в изолированные. При разделе жилого помещения и пая учитываются: размер принадлежащей каждому из бывших супругов доли паенакопления; интересы детей и других членов их семей, имеющих право пользования жилой площадью; планировка квартиры и фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением. При несовпадении выделяемого бывшему супругу помещения и его доли в паенакоплении возможно применение денежного перерасчета. Если в паенакоплении принимали участие другие члены семьи пайщика путем внесения своих средств, то эти члены семьи приобретают право требовать выплаты им соответствующей части средств. В том случае, если предметом раздела является квартира с неизолированными жилыми помещениями, раздел такой квартиры может быть произведен при условии возможности перепланировки или переоборудования неизолированных жилых помещений в изолированные. Если же раздел квартиры вообще невозможен по техническим причинам или невозможен без несоразмерного ущерба квартире или жилому дому, то выделяющийся сопайщик имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности в соответствии с правилами гражданского законодательства.
Проверка состояния стартера Очистите стартер от пыли и грязи и снимите его с двигателя. Снимите крышку 1 (рис. 8) со стороны коллектора и проверьте состояние щеточно-коллекторного узла. Рабочая поверхность коллектора должна быть гладкой, без следов подгорания. При загрязнении или подгорании протрите поверхность ветошью, смоченной в бензине, зачистите коллектор мелкой наждачной бумагой. Щетки должны свободно, без заеданий перемещаться в щеткодержателях и не иметь чрезмерного износа. Если они изношены до высоты 13 мм или имеют сколы, замените их. Проверьте затяжку винтов 2 крепления наконечников щеточных канатиков к щеткодержателям; при необходимости подтяните. Продуйте щеточно-коллекторный узел сжатым воздухом и установите крышку на место. Снимите крышку 3 реле. Проверьте состояние контактной системы реле стартера. Очистите внутреннюю по-верхность коробки от пыли. Осмотрите рабочую поверхность контактных болтов и зачистите поверхность диска. При значительном износе диск переверните, а контактные болты замените. Проверьте надежность крепления реле к корпусу стартера и установите крышку на место. Проверьте легкость перемещения привода 4 на валу якоря. При необходимости смажьте его под приводом смазкой ЦИАТИМ-201. Установите стартер на двигатель.
Рис. 9 Прибор для проверки якорей стартеров 1 - переключатель вида проверки, 2 - предохранитель на 2 А; 3 - сигнальная лампа; 4 - корпус прибора; 5 - полюса магнитопровода, 6 — устройство контактное А 1; 7 - устройство контактное А 2; 8 - кронштейн; 9 - кабель питания; 10 - сигнальная лампа; 11 - рукоятка регулировки чувствительности прибора. 12 - индикаторный прибор (микроамперметр); 13 - пластинка; 14 -упор; 15 - приспособление для проверки якорей в призмах магнитопровода дросселя; 16 -перемычка. Закрепить прибор на рабочем месте с помощью болтов, устанавливаемых снизу в отверстия приливов корпуса. Переключатель 1 поставить в положение "0" и прибор подключить к сети. Проверить электрическую схему в следующей последовательности: - поставить переключатель 1 в положение "1", при этом загорится сигнальная лампа 10 - "220 В"; - нажать штырем 6 на полюс 5 до упора, лампа 3 должна загореться - это означает, что электрическая схема исправная, прибор готов для проведения лабораторных работ. Определение короткозамкнутой секции обмотки якоря при помощи стальной пластины: уложить якорь стартера на полюсе 5 дросселя. Закрепить приспособление 15 на конце вала якоря, противоположном коллектору. Поставить переключатель 1 в положение 2. Пластиной 13, касаясь поверхности якоря, медленно поворачивать его с помощью приспособления 15. При наличии короткого замыкания в какой-либо секции пластина будет притягиваться и вибрировать над пазом, в котором расположена данная секция. Повреждение определено, далее переключатель 1 поставить в положение "О" и снять якорь с полюсов 5. Определение замыкания на массу обмотки якоря: уложить якорь стартера на полюсе 5 дросселя, поставить переключатель 1 в положение "1". Коснуться поочередно 2-х и 3-х пластин коллектора штырём 6, нажимая при этом рукоятку до упора. Если обмотка якоря на массу не замкнута, лампа 3 не загорится Загорание лампы указывает на наличие замыкания с массой. Поставить переключатель в положение "0".
|
