Разрешения, согласования, патенты

Если деятельность, в рамках проекта требует получения лицензий, сертификатов, разрешений или иных административных согласований, бизнес-план должен содержать их перечень с указанием текущего состояния вопроса, а также стоимости и времени получения соответствующих документов. Детализация этого перечня зависит от стадии развития проекта.

В частности, для проектов, связанных со жилищным и коммерческим строительством, вероятный список организационно-правовых мероприятий включает:

· Оформление договора аренды или покупка участка

· Сбор заключений на участок:

- СЭС

- Росприроднадзор

- Заключение о наличии радиации

- ОВОС (оценка воздействия на окружающую среду)

· Получение ТУ (технических условий)

- От администрации района

- ГУБО (главное управление благоустройства и озеленения)

- ГО и МЧС

- Телекоммуникационный оператор

· Инженерно-геологические изыскания

· Получение мощностей и ТУ

- Водоканал

- Предприятия по электроэнергии и теплу

- УГПС (управление государственной противопожарной службы)

· Согласование генплана, стройгенплана:

· Администрация города

- ГУБО (главное управления благоустройства и озеленения)

- ГУАиГ (главное управление архитектуры и градостроительства)

- ГИБДД (государственная инспекция безопасности дорожного движения)

Если деятельность проекта входит в перечень видов деятельности, подлежащей лицензированию, то необходимо предоставить информацию о лицензии или включить в план работ получение лицензии, учитывающее сложившуюся стоимость и сроки подобных процедур.

В проектах, связанных с новыми технологическими решениями, необходимо указать как именно осуществляется патентная защита проекта, какие патенты уже получены и какие предполагается получить в будущем.

Товарные знаки, используемые в проекте, должны быть обязательно защищены. Следует учитывать, что регистрация товарного знака является достаточно длительным процессом, занимающим от 6 месяцев до года и до завершения этого процесса эффективная защита прав на товарный знак будет затруднена. В бизнес-плане желательно указать какие товарные знаки предполагается защищать, а также какие товарные знаки уже зарегистрированы.

Данный раздел должен быть увязан с инвестиционным планом (в части разрешений, требующихся для начала инвестиционной деятельности) и производственным планом (в части разрешений, необходимых для запуска производства). Несоблюдение этих взаимосвязей может привести к отклонениям временного графика проекта (более позднему получению доходов по сравнению с планом).

Будет удобно использование следующих вариантов таблиц.

Таблица 19. План производства (месяц, квартал, год)

Наименование продукта	Планируемый объем продаж, ед.	Планируемый объем запасов, ед.	Планируемый объем потерь, ед.	Расчетный объем производства, ед.

Таблица 20. Потребность в оборудовании (оснастке, инструменте)

Наименование	Цена	В наличии	необходимо	Поставщик	Срок поставки	Затраты

 

Таблица 21. Экологичность и безопасность производства

Факторы загрязнения	Меры защиты	Работы	Начало	Конец	Затраты

 

· Юридическое обоснование проекта, раздел включает:

4.1.Организационно- правовая форма

4.2.Дата создания и регистрации предприятия

4.3.Информация об учредителе

4.4.Учредительные документы

4.5.Юридический и фактический адреса

4.6.Принадлежность капитала

4.7.Лицензии на осуществление деятельности

4.8.Договора, контракты

4.9.Законодательные ограничения

4.10. Долевое участие

4.11. Система налогообложения

4.12. Контакты

 

· Сведения о предприятии,

Раздел включает сведения о предприятии и видах его деятельности, о целях и миссии предприятия, а так же о перспективах его развития. Раскрывает структуру команды предприятия и кадровый состав, а так же партнерские связи.

· Организационный план,

содержит схему организационной структуры управления предприятием, информацию о количественном и качественном составе подразделений предприятия, требования к его квалификации, расчет затрат на оплату труда, социальное обеспечение и стимулирование труда управляющего персонала.

В случаях с широко развитыми партнерскими отношениями, целесообразно использовать таблицу 22. Если сотрудники имеют доли в предприятии, целесообразно использовать таблицу 23.

Таблица 22. Партнеры

Организация - партнер	Форма сотрудничества (услуга)	Договор (условия)

 

Таблица 23. Долевое участие персонала

ФИО, должность	Вид долевого участия	Наличие договора

 

В случае реорганизации или вновь создаваемого предприятия дается информация о форме собственности предприятия, его основных или предполагаемых акционерах, их реквизиты, доли в капитале предприятия, процесс принятия решений и принципы управления.

Таблица 24. График реализации проекта

№ п/п	Наименование этапа работ	Дата начала	Дата окончания	Длительность, дней	стоимость
1.	Регистрация предприятия
2.	Исследование рынка
3.	Разработка технического проекта
4.	Переговоры с поставщиками
5.	Приобретение /аренда земли
6.	Строительство/ реконструкция зданий
7.	Приобретение /аренда оборудования
8.	Приобретение /аренда транспортных средств
9.	Обучение персонала
10.	Выпуск и реализация продукции
11.	Выплата по кредиту
12.	Возврат кредита
13.	Рекламная компания

 

· Финансовый план,

самая интересная часть бизнес-плана с практической точки зрения, он показывает, какие финансовые ресурсы потребуются для реализации инвестиционного проекта и в какие периоды времени, а также отдачу от проекта при заданных исходных данных и верности выводов маркетингового исследования.